Голяма рядка вила в Сан Мигел де Салинас с обща площ от 400 m² и 7 спални. Обектът е разположен в градска зона с непосредствен достъп до ежедневни услуги. Сградата е завършена през 1970 г. и се простира върху няколко нива, включително сутерен и солериум. Имотът предлага значителен вътрешен обем и е подходящ за голямо домакинство в утвърден квартал.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен във вътрешността на Коста Бланка, в централната част на Сан Мигел де Салинас. Намира се на 93 метра над морското ниво, което осигурява гледка към околността и солените езера на Торевиеха. Връзката с крайбрежието се осъществява чрез пътна мрежа, която води до плажовете на Ориуела Коста на около 8 километра.
Конфигурацията със 7 спални и 3 бани отговаря на нуждите от голям жилищен капацитет. Разпределението на етажите позволява функционално разделяне на зоните за почивка и дневен живот. Наличието на гараж и складови помещения допринася за решаването на нуждите от съхранение и паркиране.
Това е съществуващ сграден обект, завършен през 1970 г. Имотът е готов за обитаване без необходимост от изчакване на строителни процеси. Сградата разполага с възможност за надстройка на допълнителен етаж върху съществуващия солериум, съгласно местното законодателство.
Имотът не разполага със собствен басейн, само с достъп до общностен такъв. Разстоянието до плажа е значително за пеша и изисква използване на автомобил. Тъй като е по-стара сграда, енертийната ефективност вероятно не отговаря на най-новите стандарти и може да изисква обновяване.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят много стаи на цена, по-ниска от тази на новите вили с подобен метраж. Също така е подходящ за хора, които предпочитат да живеят в интегрирана испанска общност, а не в изолиран ваканционен комплекс.
Конструкцията датира от 70-те години на миналия век и включва елементи като мраморни подове и тухлена зидария. Инсталирани са системи за климатизация и централно отопление на нафта. Фасадата и интериорът отразяват архитектурния стил на периода, предлагащ здрави материални характеристики, но изискващи актуализация по естетика и ефективност.
Цената на този имот започва от €349,900. Тази стойност отразява голямата жилищна площ в сравнение с новопостроените жилища в района. Поради възрастта на сградата, купувачите трябва да предвидят потенциални разходи за поддръжка или модернизация на инсталациите.
Животът тук е дефиниран от удобството на градската среда; основни магазини и аптеки са на по-малко от 300 метра. Солариумът на покрива служи като външно пространство за отдих с панорама към природен парк Ескалона и солените езера. Вътрешното местоположение предлага по-тиха атмосфера в сравнение с туристическите зони на първа линия, като същевременно позволява бърз достъп до по-големи градски центрове като Торевиеха.
Сан Мигел де Салинас предлага пълна гама от градски услуги. В радиус от 400 метра се намират спортен център, тенис кортове и обществен басейн. Наличието на ресторанти и кафенета в близост допринася за социалния живот без необходимост от пътуване. Локацията е практична за ежедневните нужди.
Картата илюстрира позицията на имота в урбанизираната зона на Сан Мигел де Салинас. Визуализирани са главните пътни артерии, водещи към AP-7 автострадата за връзка с останалата част от страната, както и близостта до голф терените на север.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сан Мигел де Салинас е стратегически разположен на юг от провинция Аликанте, в комарка Вега Баха дел Сегура. Градът е на средно разстояние между по-големите агломерации Мурсия и Елче. Това позволява достъп до международни летища и големи търговски центрове, запазвайки характера на по-малко населено място.
Най-близките плажове, като Плая Кала Ла Моска, са на около 7.7 километра по права линия (около 15 минути с кола). Градските плажове на Торевиеха са в същия радиус. Летище Аликанте-Елче се намира на около 40 километра, а голф игрищата Виламартин и Кампоамор са на по-малко от 6 километра.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира с над 3800 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18.3°C. Зимите са mildи, а летните температури се регулират от близостта до морето и височината от 93 метра. Периодът за плажни активности продължава около 4 месеца, когато водната температура надвишава 20°C.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките крайбрежни ивици включват Кал Ла Моска, които предлагат условия за морски спортове. Градът е заобиколен от няколко престижни голф игрища (Виламартин, Кампоамор, Лас Колинас), които са основна привлекателност за района. Природен парк Ескалона наблизо предоставя възможности за пешеходен туризъм.
Източник: OpenStreetMap
Сан Мигел де Салинас е стратегически разположен на юг от провинция Аликанте, в комарка Вега Баха дел Сегура. Градът е на средно разстояние между по-големите агломерации Мурсия и Елче. Това позволява достъп до международни летища и големи търговски центрове, запазвайки характера на по-малко населено място.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.7°C | 31 mm |
| Февруари | 11.2°C | 21 mm |
| Март | 13.9°C | 27 mm |
| Април | 16.1°C | 27 mm |
| Май | 19.2°C | 26 mm |
| Юни | 23.2°C | 9 mm |
| Юли | 26.1°C | 3 mm |
| Август | 26.6°C | 3 mm |
| Септември | 23.7°C | 23 mm |
| Октомври | 19.3°C | 40 mm |
| Ноември | 14.8°C | 37 mm |
| Декември | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL869147
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с новите проекти като Paradise Resort или Cruise Resort в същия град, този имот предлага значително по-голям вътрешен метраж за сходна цена. Докато новите комплекси разчитат на общи басейни и модерни инфраструктури, този обект се отличава със самостоятелност и близост до центъра на града. В сравнение с Residencial Sol de Salinas, този имот е по-стар, но предлага повече стаи и паркомясто в гараж, което го прави функционално различен вариант за семейства, които не търсят 'ключ в ръка' новостройка.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID