Properti rumah deret (townhouse) ini terletak di San Miguel de Salinas, Alicante. Dibangun sekitar tahun 1970, properti ini menawarkan ruang hunian seluas 400 m² dengan tujuh kamar tidur dan tiga kamar mandi. Sebagai rumah deret sudut, bangunan ini mencakup garasi dan distribusi ruang yang mencakup beberapa lantai. Posisinya berada di kawasan perkotaan dengan akses jalan kaki ke fasilitas sehari-hari, namun tetap berada pada jarak tertentu dari garis pantai utama.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berada di wilayah pedalaman yang berintegrasi dengan lingkungan perkotaan San Miguel de Salinas. Fasilitas komersial dasar seperti supermarket dapat dicapai dengan berjalan kaki dalam waktu singkat. Lokasi ini tidak berada tepat di pantai, melainkan berjarak sekitar delapan kilometer dari garis pantai terdekat, menyeimbangkan akses kota dengan kedekatan relatif ke area pesisir.
Dengan kapasitas tujuh kamar tidur, properti ini dirancang untuk menampung keluarga besar atau kebutuhan akomodasi tinggi. Luas lantai 400 m² menyediakan ruang yang signifikan untuk kegiatan domestik. Keberadaan garasi dan ruang penyimpanan mendukung penyimpanan kendaraan dan barang-barang pribadi, memenuhi kebutuhan fungsional untuk hunian jangka panjang atau penggunaan musiman bersama kelompok besar.
Ini bukan proyek pembangunan baru, melainkan properti yang selesai dibangun pada tahun 1970. Status kepemilikan siap huni, meskipun pembeli harus memperhatikan usia bangunan dan sistem utilitas yang ada, seperti pemanas minyak. Potensi pengembangan lebih lanjut, seperti menambah lantai di atap, telah teridentifikasi, namun memerlukan izin perencanaan yang sesuai.
Properti ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai, sehingga mobilitas pribadi diperlukan untuk mencapai area wisata laut. Lokasinya bukan bagian dari kompleks perumahan terkunci (gated community) dengan fasilitas resort mewah. Jarak ke bandara internasional terdekat relatif jauh dibandingkan lokasi pesisir langsung, mempertimbangkan waktu tempuh yang diperlukan untuk perjalanan internasional.
Situasi ini cocok bagi keluarga besar yang membutuhkan banyak kamar tidur atau mereka yang menerima tamu secara teratur. Ukurannya yang signifikan juga relevan bagi mereka yang bekerja dari rumah dan membutuhkan ruang kantor yang terpisah, atau bagi keluarga multigenerasi yang tinggal bersama. Pembeli yang mencari properti siap huni dengan kapasitas ekspansi masa depan, seperti membangun lantai tambahan di solarium, akan menemukan opsi ini relevan. Ini kurang cocok untuk mereka yang mencari apartemen mewah bebas perawatan di resor pantai, karena properti ini memerlukan perawatan standar rumah tangga dan tidak terletak di lokasi wisata utama.
Sebagai bangunan dari tahun 1970, konstruksinya menggunakan metode tradisional masa itu. Analisis visual menunjukkan penggunaan lantai marmer di area living, sebuah material yang umum di wilayah ini karena daya tahannya terhadap panas. Sistem pemanas minyak menunjukkan infrastruktur utilitas yang lebih lama dibandingkan dengan pompa panas modern yang ditemukan di proyek baru. Fitted wardrobes menunjukkan upaya untuk memaksimalkan penyimpanan. Secara keseluruhan, spesifikasi tekniknya fungsional namun mencerminkan standar era sebelumnya, bukan efisiensi energi tinggi atau teknologi smart-home yang dikodekan dalam peraturan bangunan saat ini. Pembeli harus mengantisipasi perbedaan dalam isolasi dan efisiensi dibandingkan dengan properti baru.
Harga yang tercantum mulai dari €349.900. Dibandingkan dengan proyek baru seperti Paradise Resort di area yang sama yang harganya lebih tinggi, properti ini menawarkan nilai ruang yang lebih besar per euro mengingat luasnya 400 m². Namun, sebagai properti yang sudah ada (resale), biaya pemeliharaan dan potensi renovasi harus dipertimbangkan dalam perhitungan anggaran total. Variasi harga pasar di kawasan ini menunjukkan posisi ini di segmen menengah untuk ukuran properti besar.
Kehidupan sehari-hari di sini berpusat pada fungsionalitas kota San Miguel de Salinas. Warga dapat memenuhi kebutuhan pokok di pasar lokal atau apotek yang berjarak sangat dekat, hanya 30 meter dari properti. Ukuran rumah yang besar memungkinkan aktivitas dalam ruang yang luas, cocok untuk keluarga besar atau mereka yang sering mengadakan pertemuan keluarga. Suasana kota lebih tenang dibandingkan dengan area wisata pantai, dengan ritme harian yang diwarnai aktivitas lokal. Namun, untuk rekreasi laut, penghuni harus merencanakan perjalanan berkendara sekitar 15 menit. Ini adalah tempat untuk hidup mandiri dalam lingkungan kota kecil Spanyol, bukan lokasi untuk liburan tepi pantai yang instan.
Lingkungan sekitar didominasi oleh infrastruktur perkotaan kota San Miguel. Pusat olahraga munisipal dan kolam renang umum berada dalam jarak 400 meter, mendukung gaya hidup aktif tanpa perlu menggunakan kendaraan. Kehadiran restoran dan kafe lokal di radius pendek menyediakan opsi sosial. Namun, untuk layanan kesehatan spesialis seperti rumah sakit utama, perjalanan sekitar 9,4 km diperlukan. Konektivitas ke kota yang lebih besar seperti Torrevieja dan area pantai bergantung pada jalan raya regional, yang memisahkan kehidupan kota yang tenang ini dengan keramaian turis di pesisir.
Peta ini menunjukkan posisi properti di bagian utara area metropolitan, dekat pusat kota San Miguel. Perhatikan jarak ke area hijau golf di selatan dan jalan akses utama yang menghubungkan ke pantai. Kontur tanah menunjukkan kenaikan menuju kota dari dataran pesisir.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
San Miguel de Salinas berfungsi sebagai jembatan antara area perdesaan Vega Baja del Segura dan zona wisata pantai Orihuela Costa. Posisinya memberikan isolasi dari keramaian turis langsung sambil tetap terhubung. Kota-kota besar seperti Murcia dan Elche berada dalam jarak menengah sekitar 30-33 km, menjadikannya lokasi periferal yang cocok untuk penduduk yang ingin tinggal agak jauh dari pusat metropolitan besar namun tetap memiliki akses logistik yang layak.
Akses ke pantai seperti Playa Cala La Mosca membutuhkan perjalanan sekitar 15 menit dengan mobil sejauh 7,7 km. Lapangan golf terdekat, Club de Golf Villamartín, dapat dicapai dalam waktu singkat berkendara, menjadikannya lokasi yang layak bagi penggemar golf. Bandara Alicante-Elche terletak sekitar 40 km, waktu tempuh sekitar 45 menit melalui jalan raya. Meskipun ada layanan angkutan umum lokal dengan 13 halte, ketersediaan kendaraan pribadi sangat disarankan untuk mobilitas yang efisien ke luar batas kota.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini berada pada ketinggian 93 meter di atas permukaan laut, memberikan posisi yang sedikit lebih tinggi dari dataran pesisir, yang dapat berkontribusi pada aliran udara yang lebih baik. Iklimnya mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,3°C dan curah hujan rendah. Dengan lebih dari 3.800 jam matahari per tahun, paparan cahaya alami sangat tinggi. Musim berenang di air terbuka berlangsung sekitar empat bulan ketika suhu air mencapai setidaknya 20°C, meskipun aktivitas luar ruangan dimungkinkan hampir sepanjang tahun karena iklim yang ringan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun tidak terletak di pantai, akses ke area rekreasi pesisir seperti Cala de lo Ferri memungkinkan kegiatan laut. Klub golf premium seperti Las Colinas Golf & Country Club dan Real Club de Golf Campoamor berada dalam radius 6 km, menawarkan fasilitas olahraga kelas atas. Rekreasi lokal di kota termasuk akses ke pusat olahraga dan tenis. Marina seperti Puerto Deportivo Miguel Caballero menyediakan fasilitas berlayar dan olahraga air sekitar 20 menit berkendara dari lokasi properti.
Sumber: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas berfungsi sebagai jembatan antara area perdesaan Vega Baja del Segura dan zona wisata pantai Orihuela Costa. Posisinya memberikan isolasi dari keramaian turis langsung sambil tetap terhubung. Kota-kota besar seperti Murcia dan Elche berada dalam jarak menengah sekitar 30-33 km, menjadikannya lokasi periferal yang cocok untuk penduduk yang ingin tinggal agak jauh dari pusat metropolitan besar namun tetap memiliki akses logistik yang layak.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 31 mm |
| Februari | 11.2°C | 21 mm |
| Maret | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Mei | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| Agustus | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| Desember | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL869147
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek baru seperti 'Residencial Sol de Salinas' yang mulai dari €245.000, properti ini memiliki harga masuk yang lebih tinggi, namun menawarkan hampir dua kali lipat luas lantai. Proyek baru di kawasan ini seringkali menawarkan unit yang lebih kompak dengan efisiensi energi modern. Sebaliknya, properti ini menawarkan ruang mentah yang besar dan kamar tidur berlimpah yang jarang ditemukan dalam proyek baru dengan kisaran harga serupa. Sementara 'Paradise Resort' menawarkan fasilitas resort modern dengan harga di atas €400.000, properti ini lebih mengandalkan ukuran fisik dan lokasi kota yang mapan daripada fasilitas kemewahan bersama. Di Spanyol, memilih antara rumah lama yang besar dan apartemen baru yang efisien seringkali menjadi pertimbangan utama bagi pembeli internasional.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID