Przestronny dom w zabudowie bliźniaczej w San Miguel de Salinas, oferujący 400 m² powierzchni mieszkalnej. Obiekt z 1970 roku posiada siedem sypialni, co jest znaczącym wyróżnikiem dla tego typu zabudowy. Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji, w tym garażu i solarium z widokiem na okolicę. Położenie w miejskiej dzielnicy zapewnia bliskość lokalnych usług, natomiast większe ośrodki turystyczne pozostają w zasięgu krótkiej podróży samochodem.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w zurbanizowanej części San Miguel de Salinas, w odległości spacerowej od sklepów i aptek. Położenie jest lądowe, oddalone o około 8 kilometrów od linii brzegowej. Okolica charakteryzuje się mieszkalnym charakterem z dostępem do infrastruktury miejskiej. Bliskość drogi głównej ułatwia wyjazdy w kierunku wybrzeża i sąsiednich miast.
Układ obiektu z siedmioma sypialniami odpowiada na potrzeby rodzin wielopokoleniowych lub osób poszukujących dużej liczby pokoi gościnnych. Powierzchnia 400 m² oferuje znaczne możliwości aranżacji przestrzeni na biuro domowe lub pracownię. Rozbudowany metraż jest odpowiedzią na zapotrzebowanie na więcej prywatnej strefy dla każdego domownika. Funkcjonalność podnosi obecność garażu i pomieszczeń gospodarczych.
Projekt dotyczy budynku z rynku wtórnego, wybudowanego w 1970 roku i oddanego do użytkowania. Stan techniczny i systemy instalacyjne, takie jak ogrzewanie olejowe i klimatyzacja, są zgodne ze standardami tamtego okresu, choć zostały zmodernizowane. Należy uwzględnić, że nie jest to nowa inwestycja deweloperska, a obiekt o ustalonej historii budowlanej. Istnieje możliwość rozbudowy o kolejną kondygnację na solarium.
Nieruchomość nie znajduje się bezpośrednio nad morzem, co wymaga korzystania z pojazdu do dotarcia na plażę. Budynek pochodzi z 1970 roku, co oznacza, że jego układ i wykończenie mogą nie spełniać standardów nowoczesnych apartamentów. Zgodnie z danymi, lokalizacja nie zapewnia bezpośredniego dostępu do portu jachtowego. Rozwiązanie to nie jest dedykowane osobom szukającym kompaktowego, łatwego w utrzymaniu mieszkania o powierzchni minimalnej.
Nieruchomość pasuje do sytuacji, gdy rodzina potrzebuje dużej liczby sypialni dla dzieci, dziadków lub gości. Jest to odpowiedni wybór dla osób pracujących zdalnie, wymagających oddzielnego biura w domu. Inwestorzy mogą rozważyć ten obiekt ze względu na potencjał wynajmu dla dużych grup turystycznych odwiedzających pola golfowe. Również osoby ceniące przestrzeń i możliwość aranżacji wnętrz według własnego uznania znajdą tu odpowiednie warunki.
Budynek wybudowany w 1970 roku posiada solidne fundamenty, lecz jego wykończenie jest utrzymane w stylu tamtych lat. Wnętrza wyposażone są w meble i zabudowy szafowe, natomiast podłogi to tradycyjne kafelki i marmur. Systemy ogrzewania oparte są na oleju, co wymaga odpowiedniej infrastruktury zbiornikowej. Zainstalowana klimatyzacja zapewnia komfort termiczny w miesiącach letnich. Materiały użyte do wykończenia są trwałe, lecz mogą wymagać odświeżenia.
Cena nieruchomości wynosi od 349 900 €. Przy powierzchni 400 m² stawka za metr kwadratowy wypada korzystnie w porównaniu do mniejszych obiektów w regionie. Koszt odzwierciedla dużą powierzchnię użytkową oraz lokalizację nieco oddaloną od plaży. Warto uwzględnić potencjalne nakłady na modernizację, typowe dla budynków z tego roku budowy. Podana cena jest punktem wyjścia do negocjacji w zależności od stanu technicznego wnętrz.
Codzienne życie w San Miguel de Salinas toczy się w rytmie małego miasta, gdzie większość potrzeb załatwia się na piechotę. Apteka, sklepy spożywcze i restauracje są zlokalizowane w promieniu kilkuset metrów, co sprzyja aktywnemu trybowi życia bez konieczności ciągłego używania samochodu. Miejskie zaplecze sportowe, w tym basen municipal i korty tenisowe, znajduje się w pobliżu. Wieczory można spędzać na solarium, obserwując panoramę okolicy i słone jeziora. Okolica jest zróżnicowana, łącząc stałych mieszkańców z turystami odwiedzającymi pobliskie pola golfowe.
San Miguel de Salinas jest miastem o charakterze mieszkalnym, oferującym pełną gamę usług niezbędnych do życia codziennego. W odległości 2 km znajduje się około 9 restauracji, szkoła i placówki medyczne. W pobliskim Torrevieja dostępne są większe centra handlowe i szpitale. Infrastruktura drogowa pozwala na sprawne dotarcie do Murcji i Elche. Okolica jest bezpieczna i spokojna, z wyraźnym podziałem na strefę mieszkalną i handlową.
Mapa przedstawia położenie obiektu w północno-zachodniej części San Miguel de Salinas. Nieruchomość znajduje się w zwartej zabudowie miejskiej, z łatwym dostępem do dróg wyjazdowych w kierunku wybrzeża Orihuela Costa (CV-95). Oznaczone są odległości do pól golfowych i plaż na wschodzie oraz lotniska Alicante na północy.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
San Miguel de Salinas położone jest w południowej części prowincji Alicante, w comarca Vega Baja del Segura. Miasto leży w pobliżu granicy z regionem Murcja, co pozwala na łatwy dostęp do większych ośrodków miejskich takich jak Cartagena (45 km) i Murcja (30 km). Jest to punkt pośredni między dynamicznym wybrzeżem Torrevieja a spokojniejszymi terenami w głębi lądu.
Plaże w Orihuela Costa są oddalone o około 7,7 km, co oznacza około 15 minut jazdy samochodem. Najbliższe pole golfowe, Villamartín, znajduje się w odległości 5,1 km. Lotnisko Alicante-Elche jest oddalone o 40 km w linii prostej, co pozwala na dojazd w około 40-50 minut. Lokalne przystanki komunikacji publicznej są dostępne, ale auto jest zalecane do wyjazdów turystycznych.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się dużą liczbą godzin słonecznych, wynoszącą historycznie 3 848 rocznie. Średnia temperatura roczna wynosi 18,3°C, z amplitudą od 11°C zimą do 27°C latem. Położenie na wysokości 93 m n.p.m. zapewnia lekkie przewietrzenie i widok na okolicę. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Okolica nie jest narażona na duże wiatry morskie ze względu na położenie lądowe.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W promieniu 8 km znajdują się plaże takie jak Playa Cala La Mosca i Cala de lo Ferri, znane z piaszczystych i żwirowych wybrzeży. Okolica obfituje w pola golfowe: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor i Las Colinas Golf & Country Club, wszystkie w odległości do 6 km. W San Miguel dostępny jest basen miejski i korty tenisowe. Dla miłośników żeglarstwa dostępne są mariny w Torrevieja oddalone o około 9 km.
Źródło: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas położone jest w południowej części prowincji Alicante, w comarca Vega Baja del Segura. Miasto leży w pobliżu granicy z regionem Murcja, co pozwala na łatwy dostęp do większych ośrodków miejskich takich jak Cartagena (45 km) i Murcja (30 km). Jest to punkt pośredni między dynamicznym wybrzeżem Torrevieja a spokojniejszymi terenami w głębi lądu.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.7°C | 31 mm |
| Luty | 11.2°C | 21 mm |
| Marzec | 13.9°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 27 mm |
| Maj | 19.2°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.6°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 23 mm |
| Październik | 19.3°C | 40 mm |
| Listopad | 14.8°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL869147
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do nowych projektów deweloperskich w San Miguel de Salinas, takich jak 'Residencial Sol de Salinas' czy 'Paradise Resort', ta nieruchomość oferuje znacznie większą powierzchnię użytkową za podobną lub niższą cenę. Nowe inwestycje często mają mniejsze metraże, nowocześniejsze standardy energetyczne i wspólne baseny, ale jest to okupione wyższą ceną za metr kwadratowy. Ten obiekt jest alternatywą dla osób, które przedkładają przestrzeń i niepodległość nad wspólnotowe udogodnienia i nowoczesną architekturę. W okolicy znajdują się również 'Cruise Resort', jednak prezentowana nieruchomość wyróżnia się wiekiem i unikalnym układem przestrzennym z dużą liczbą sypialni.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID