Ova nizovska kuća u San Miguel de Salinas nudi 400 m² stambenog prostora sa 7 spavaćih soba. Objekt je dovršen 1970. godine i smješten je u urbaniziranoj sredini s blizinom svakodnevnih sadržaja. Kuća uključuje solarij s panoramskim pogledom na okolicu, more i solane, a postoji mogućnost nadogradnje još jedne etaže. Površina je znatno veća od prosječnih ponuda u regiji, pružajući opsežan prostor za stanovanje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti, u urbanoj jezgri San Miguel de Salinas na nadmorskoj visini od 93 metra. Pozicionirana je uz lokalnu infrastrukturu, uz pješačku udaljenost do trgovačkih centara i javnih ustanova. Okolica je razvijena stambena zona s brzim pristupom regionalnim cestama prema obali.
Ovaj objekt zadovoljava potrebe za velikim stambenim kapacitetom. Sedam spavaćih soba raspoređenih na tri razine omogućuje smještaj većeg broja osoba ili više generacija. Prisutnost garaže i spremišta pridonosi funkcionalnosti, dok klimatizacija i grijanje osiguraju uvjete za život tijekom cijele godine.
Građevina je dovršena 1970. godine, što znači da se radi o postojećem objektu s dugom poviješću korištenja. Trenutno je u fazi spremne za useljenje. Struktura omogućuje dodatnu izgradnju na razini solarija. Instalacije su stare, ali funkcionalne, uključujući sustav grijanja na naftu.
Objekt ne nudi rješenja učinkovitosti novijih standarda zbog godine izgradnje. Nalazi se na 7,7 kilometara od najbliže plaže, što zahtijeva vozilo za odlasak na more. Raspored prostorija odražava starije arhitektonske rješenje, za razliku od modernih open-space koncepcija. Nema dizala.
Ova nekretnina odgovara situacijama gdje je potreban veliki broj spavaćih soba. Primjerice, obitelji s više djece ili oni koji često primaju goste. Također je primjerena za kupce koji traže veću površinu po pristupačnijoj cijeni, spremni na potencijalne adaptacije postojeće građevine iz 1970-ih, cijeneći prostor iznad estetike novogradnje.
Podne obloge uključuju mramor i keramiku, karakteristične za razdoblje izgradnje. Sustav grijanja koristi naftu, a klimatizacija je instalirana kroz cijeli objekt. Namještaj je ugrađen u ormari, a prozori su većih dimenzija za prirodno svjetlo. Kvaliteta izvedbe je robusna, ali zahtijeva održavanje karakteristično za starije objekte u Španjolskoj.
Osnovna cijena iznosi 349.900 eura. S obzirom na 400 m² stambene površine, cijena po četvratnom metru je konkurentna u usporedbi s manjim jedinicama. Troškovi održavanja starije građevine mogu biti viši zbog sustava grijanja na naftu. Cijena uključuje opremljenost, iako varira ovisno o namještaju.
San Miguel de Salinas funkcionira kao samostalno mjesto gdje su potrebe za svakodnevicom dostupne pješice. Apoteka je na 30 metara, a trgovine na manje od 300 metara. Dnevni ritam uključuje lokalne kafiće i restorane u neposrednoj blizini. Okolica je mirna, urbane naravi, a automobil se koristi za izlaske na obalu ili golf terene, dok se osnovni život odvija u pješačkoj udaljenosti.
Okolina nudi mješavinu urbanog i polururalnog. Veći gradovi poput Murcije i Elchea su udaljeni oko 30 kilometara. Infrastruktura uključuje sportski centar na 400 metara i tri bliska golf igrališta. Luka Torrevieja je dostupna za šetnju uz more, dok je nacionalni park Sierra de Escalona vidljiv s terase, pružajući kontekst geografske raznolikosti.
Kartica prikazuje poziciju sjeverno od solana Torrevieja i zapadno od obalnih naselja. Objekt je označen u urbanoj jezgri San Miguel de Salinas, s glavnim pristupnim putevima prema luci i golf terenima.
Približno područje · točna adresa na upit
Smješten u comarci Vega Baja del Segura, San Miguel de Salinas djeluje kao poveznica između unutrašnjosti i obale. Nalazi se južno od Alicantea i sjeverno od La Manga. Ovaj položaj omogućuje brzi pristup dvije različite obalne linije: Costa Blanca i Costa Cálida.
Plaže poput Playa Cala La Mosca udaljene su 7,7 kilometara. Golf klubovi Villamartín, Campoamor i Las Colinas nalaze se u radijusu od 5 do 6 kilometara. Luka za brodice i veći trgovački centri dostupni su automobilom za približno 15 minuta. Aerodrom Alicante-Elche je udaljen oko 40 kilometara.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija bilježi 3.848 sunčanih sati godišnje. Srednja godišnja temperatura iznosi 18,3°C, a klimatizacija olakšava preživljavanje ljetnih vrućina. Plivačka sezona traje četiri mjeseca. Položaj na 93 metra nadmorske visine pridonosi ventilaciji i pogledu na solane i more, s manje vlažnosti nego neposredno uz obalu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliže plaže nalaze se u području Orihuela Costa, specifično uvala Cala La Mosca. Pored plivanja, okolina nudi teniske terene blizu kuće i javni bazen na 400 metara. Rekreacijske mogućnosti uključuju planinarenje u Sierra de Escalona i golf na tri kluba u okolici. Postoji mogućnost šetnje uz more u luci Caballero.
Izvor: OpenStreetMap
Smješten u comarci Vega Baja del Segura, San Miguel de Salinas djeluje kao poveznica između unutrašnjosti i obale. Nalazi se južno od Alicantea i sjeverno od La Manga. Ovaj položaj omogućuje brzi pristup dvije različite obalne linije: Costa Blanca i Costa Cálida.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.7°C | 31 mm |
| Veljača | 11.2°C | 21 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 27 mm |
| Travanj | 16.1°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.2°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.6°C | 3 mm |
| Rujan | 23.7°C | 23 mm |
| Listopad | 19.3°C | 40 mm |
| Studeni | 14.8°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL869147
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novim projektima poput Paradise Resorta (od 399.900 €) i Cruise Resorta (od 319.900 €), ova nekretnina nudi dvostruko veću stambenu površinu za sličan ili niži ulog. Dok novi resorti nude moderne zajedničke sadržaje i bazene, ovaj objekt pruža privatnost i prostor koji je rijedak u tom cjenovnom rangu. U odnosu na Residencial Sol de Salinas (od 245.000 €), ova kuća je značajno skuplja, ali nudi 7 spavaćih soba umjesto standardnih 2 ili 3 u novogradnjama. To je razlika između potpuno novog, manjeg stana i velike, starije kuće.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID