Овај пројекат представља пространи полуусамљени викендmixed-Use mixed-use-typl имобилитет типа кућа на ред, смештен у урбаном окружењу општине Сан Мигел де Салинас. Објекат датира из 1970. године и нуди значајну стамбену површину од 400 m² распоређену на више нивоа, са седам спаваћих соба и три купатила. Положај омогућава панорамски поглед на околину, укључујући слана језера и природни парк Сијера де Ескалона, што дефинише карактер станања у овој унутрашњој зони провинције Аликанте.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је лоциран у самом насељу Сан Мигел де Салинас, на надморској висини од 93 метра. Ова локација нуди урбани удобак са приступом локалној инфраструктури, уз задржавање погледа на природна добра околине. Удаљеност од обале значи да су приморске активности доступне, али не у непосредној близини пешке.
Распоред просторија са седам спаваћих соба указује на капацитет за смештај већег броја особа или организацију више функционалних зона. Постојећи гаражни простор и подрум нуде додатне могућности за складиштење. Концепт укључује соларијум на врху који може послужити као додатни дневни боравак у току дана због изложености сунцу.
Зграда је завршена 1970. године, што значи да се ради о постојећем стану, а не о новој градњи. Инфраструктура објекта укључује уграђено грејање на уље и клима уређаје, што представља стандард ове епохе изграђености са каснијим надоградњама за повећање удобности.
Овај имобилитет се не налази у примарној зони првог реда до мора, већ захтева употребу возила за долазак до плажа. У питању је старија зграда која можда не испуњава модерне стандарде енергетске ефикасности који се очекују код нових пројеката. Базен је у заједничком власништву, а не приватни.
Овај објекат може бити погодан за породице којима је потребан већи број спаваћих соба или за вишегенерацијско живљење. Због величине и расположиве површине, може задовољити и оне који раде из куће и захтевају посебне канцеларијске просторије. Такође, може бити опција за купце који траже више простора по истом буџету, спремни да прихвате старије године градње и одређене захтеве одржавања.
Објекат поседује уграђена ормариће и подне облоге од мермера, што је карактеристично за период изградње. Греење на уље дистрибуирано по читавој кући представља техничко решење за хладније дане. Долази са гаражом за неколико возила и оставом. Тренутно стање укључује могућност коришћења базена у заједничком власништву.
Почетна цена за овај имобилитет износи 349.900 евра. Приликом анализе цене, треба узети у обзир величину објекта од 400 m², што резултира нижом ценом по квадратном метру у поређењу са мањим новим објектима. Цена се односи на старију грађевину са потенцијалом за унапређење, посебно у погледу могућности изградње додатног спрата на соларијуму.
Свакодневни живот у Сан Мигел де Салинас одвија се у ритму мање урбане средине где су потребе на дохват руке. Апотека је удаљена само 30 метара, а тржни центар 300 метара, што олакшава обављање куповине без употребе аутомобила. Спољашњи паркинг је доступан испред објекта. Иако је насеље копнено, вожња до обале траје око 15 минута, а локални становници често комбинују мир у унутрашњости са излетима до обале.
У непосредном окружењу налазе се основне faciliteti: једна школа, више ресторана и кафића, као и стоматолошка ординација. Спортски центар са тениским теренима и општински базен удаљени су свега 400 метара. Удаљеност до већих болница је нешто већа, око 9,4 километара. Општина има редовне аутобуске линије, што омогућава повезаност са околним градовима.
Мапа приказује урбану структуру Сан Мигел де Салинаса са нагласком на удаљености до кључних тачака као што су локални трговни центар, здравствене установе и прилазни путеви ка обали и голф теренима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Мигел де Салинас је смештен у јужном делу провинције Аликанте, у комарци Вега Баја дел Сегура. Граничи се са већим урбаним зонама као што су Торевија и Орихуела Коста, али задржава идентитет мање копнене општине. Положај омогућава брз приступ ауто-путу АП-7 за путовање ка Аликантеу или Мурсији.
Плаже попут Плаја Кала ла Моска удаљене су око 7,7 километара ваздушне линије, док до голф терена Виламартин возилом стиже за приближно 10 минута. Аеродром Аликанте-Елче налази се на око 40 километара ваздушне линије. Лука Торевија и други марине су удаљени око 9 километара.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на надморској висини од 93 метра, што утиче на микроклиму често са поветарцем. Регија бележи просечно 3.848 сунчаних сати годишње и просечну годишњу температуру од 18,3°C. Поглед са соларијума обухвата природни парк Сијера де Ескалона и слана језера код Торевије. Сезона купања траје око четири месеца.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У радијусу од 10 километара налази се неколико голф терена, укључујући Виламартин и Кампомор. Планиране активности могу укључивати голф или посете обали, иако плаже нису у пешачкој близини. У насељу постоји општински базен на 400 метара од објекта.
Извор: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL869147
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новим развојним пројектима у истој општини, као што су Paradise Resort или Cruise Resort, овај објекат нуди значајно виши квадратни метар по мањој улазној цени. Dok нови пројекти почињу од 319.900 евра за мање површине, ова имобилитет нуди 400 m². Међутим, разлика лежи у години градње и потреби за реновирањем, док конкуренти нуде модерне материјале и заједничке faciliete попут приватних базена. Локација је слична, али је овде нагласак на урбаној интегрисаности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID