Denna fastighet är en rymlig townhouse på 400 kvadratmeter belägen i San Miguel de Salinas. Byggnaden uppfördes 1970 och har sju sovrum fördelade över flera plan. Objektet ligger i en stadsnära miljö med gångavstånd till lokala tjänster. Fastigheten erbjuder ett solariet med utsikt över omgivningen, staden och saltsjöarna i fjärran. Det är ett färdigställt projekt för köpare som söker stor boyta utan nybyggnationstider.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i det urbaniserade området av San Miguel de Salinas. Placeringen är inland, cirka 8 kilometer från kusten i södra delen av provinsen Alicante. Bebyggelsen omges av stadsfunktioner och bostadshus. Höjden över havet är cirka 93 meter, vilket ger en överblick över dalen och saltsjöarna i norr.
Med en boyta på 400 kvadratmeter och sju sovrum riktar sig fastigheten till behov av stor kapacitet och utrymme. Planlösningen inkluderar en källare och garage, vilket ger förvaringsmöjligheter och plats for fordon. Det finns möjlighet till utökning på solariet. Utrustningen inkluderar både luftkonditionering och oljebaserad uppvärmning för komfort året om.
Objektet är ett färdigställt bostadshus från 1970. Byggnaden är i bruksskick men återspeglar standarden från uppförandetiden. Inga byggtider eller färdigställandedatum gäller för detta objekt då det är redo för omedelbar inflyttning. Eventuell renovering eller underhåll kan krävas beroende på köparens standardkrav.
Fastigheten ligger inte direkt vid stranden utan kräver bilkörning för kustnära aktiviteter. Det är inte en nyproducerad bostad med modern energieffektivitet enligt dagens standard. Det finns ingen privat pool på tomten, men tillgång till gemensam anläggning finns i närheten. Byggnadsåret innebär att vissa material och installationer kan vara av äldre modell.
Detta lämpar sig för köpare som har behov av en stor bostadsyta, exempelvis storfamiljer eller de som regelbundet tar emot gäster. Även för köpare som söker ett permanent residens i Spanien och vill ha tillgång till både stadsliv och golf på nära håll passar objektet väl. Det är ett alternativ för den som inte prioriterar nybyggnationsstatus framför boyta. Situationen kan också vara lämplig för den som önskar ett projekt att forma efter egna önskemål, då det finns potential att bygga ytterligare en våning på solariet.
Fastigheten byggdes under en period när materialval och konstruktionsteknik skiljde sig från dagens standard. Golven är utförda i marmor i de större utrymmena, vilket är ett hållbart material som behåller svalka under varma perioder. Köket är utrustat med vita skåp och rostfria ytor, vilket är funktionellt men har ett klassiskt snitt. Byggnaden har luftkonditionering och oljebaserad centralvärme. Skåp och garderober är infällda. Taken på solariet och utsiktsplatserna är konstruerade för att hantera solens intensitet. Källarplanet ger möjligheter till extra yta men kräver kontroll av fukt och ventilation.
Priset för fastigheten är från 349 900 euro. Vid jämförelse med nybyggnationsprojekt i samma region som 'Paradise Resort' eller 'Residencial Sol de Salinas', erbjuder denna townhouse betydligt mer boyta per investerad krona. Det totala priset ligger i linje med större familjebostäder i området. Kostnaden per kvadratmeter är låg på grund av husets storlek och ålder. Köparen bör beräkna kostnader för eventuell modernisering eftersom byggnaden är från 1970.
Det här är en plats för boende i en levande spanskspråkig kommun med nära tillgång till vardagslivet. De flesta ärenden som matbutik och apotek kan lösas till fots, vilket skapar en struktur där bilen inte alltid behövs för grundläggande behov. Storleken på huset tillåter en permanent livsstil med plats för gäster eller hemarbete. Den inlandiska placeringen innebär ett lugnare tempo jämfört med direkt kustnära turistområden, men med närhet till golfbanor och stränder för rekreation. Klimatet med över 3800 soltimmar per år gör det möjligt att använda uterummet och solariet under stora delar av året.
Den direkta omgivningen utgörs av San Miguel de Salinas stadskärna med tillgång till caféer, restauranger och banker. Avståndet till närmaste stormarknad är under 300 meter. Staden har en populationsstorlek på drygt 7000 invånare, vilket innebär att service finns tillgänglig året runt. För fritidsaktiviteter ligger golfbanor som Villamartín och Campoamor inom fem till sex kilometers radie. Stränderna vid Orihuela Costa nås med bil på cirka 15 minuter. Ligger nära kommunala sportcenter och tennisbanor. Sjukhusvård finns tillgänglig i Torrevieja eller på närmare sjukhus drygt nio kilometer bort.
Kartan visar fastighetens position i västra delen av San Miguel de Salinas. Observera avståndet till kusten och saltsjöarna i öster samt golfbanorna i söder. De gröna zonerna indikerar naturparken Sierra de Escalona. Gatorna i närheten är huvudsakligen lokala vägar med god framkomlighet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
San Miguel de Salinas ligger i provinsen Alicante, i comarcan Vega Baja del Segura. Det är beläget söder om staden Torrevieja och nära gränsen till provinsen Murcia. Större städer som Murcia, Elche och Cartagena ligger inom 30 till 45 kilometers radie. Placeringen är strategisk för den som vill ha tillgång till både Alicantes kust och Murcias inland, utan att bo mitt i de största turistcentra.
Strandbad är möjligt på Playa Cala La Mosca och Cala de lo Ferri, vilket kräver en bilresa på cirka 15 minuter. Golfentusiaster når tre olika banor inom tio minuter med bil. Flygplatsen Alicante-Elche ligger cirka 40 kilometer bort, vilket innebär en restid på omkring 40 minuter beroende på trafik. Flygplatsen i Murcia är också ett alternativ. Dagligvaror och apotek nås till fots på några minuter. Laddning av elfordon är möjligt inom fem kilometer.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig temperatur på 18,3 grader. Med 3848 soltimmar per år är solen en dominerande faktor. Höjden på 93 meter över havet bidrar till en god luftcirkulation och utsikt över landskapet. Somrarna är varma och vintrarna milda, vilket möjliggör uteliv under stora delar av året. Det ligger nära saltsjöarna i Torrevieja och naturparken Sierra de Escalona, vilket påverkar den lokala mikroklimatet och den biologiska mångfalden.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna ligger längs kusten av Orihuela Costa. Playa Cala La Mosca är den närmaste, belägen cirka 7,7 kilometer bort. Dessa stränder erbjuder sandbotten och faciliteter. Golf är en stor del av rekreationen med banor som Villamartín, Campoamor och Las Colinas inom kort köravstånd. Det finns en kommunal simhall och sportcenter i San Miguel de Salinas. Tennisbanor finns på gångavstånd. För vattensport och marina faciliteter krävs färd till Torrevieja eller Cabo Roig.
Källa: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas ligger i provinsen Alicante, i comarcan Vega Baja del Segura. Det är beläget söder om staden Torrevieja och nära gränsen till provinsen Murcia. Större städer som Murcia, Elche och Cartagena ligger inom 30 till 45 kilometers radie. Placeringen är strategisk för den som vill ha tillgång till både Alicantes kust och Murcias inland, utan att bo mitt i de största turistcentra.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 31 mm |
| Februari | 11.2°C | 21 mm |
| Mars | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Maj | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| Augusti | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL869147
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nybyggnationsprojekten i samma område, som Paradise Resort (från 399 900 euro) och Cruise Resort (från 319 900 euro), erbjuder denna fastighet en betydligt större boyta för ett lägre pris per kvadratmeter. Medan nybyggen ofta består av lägenheter med 2 eller 3 sovrum och gemensamma pooler, är detta ett radhus med 7 sovrum och privat garage. Till skillnad från 'Residencial Sol de Salinas' (från 245 000 euro), vilket kan erbjuda nyare standard men mindre yta, passar denna 1970-talsfastighet den som behöver utrymme snarare än modern minimalism. Energikostnaderna kan vara högre i detta äldre hus jämfört med dagens energiklassade nybyggnation. Placeringen liknar de andra projekten i San Miguel, men detta objekt har en mer etablerad karaktär.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID