San Miguel de Salinas belediyesinde yer alan bu 400 m² büyüklüğündeki rijtswoning, 1970 yılında inşa edilmiştir. Yapı 7 yatak odası ve 3 banyosu ile geniş bir yaşam alanı sunar. Mülk, kentsel çevrede konumlanmış olup, günlük ihtiyaçlar için gerekli temel hizmetlere yakındır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, San Miguel de Salinas'ın yerleşim alanı içindedir. Çevresinde süpermarketler ve eczaneler bulunur. Şehir merkezine yürüme mesafesinde olup, deniz kıyısı ve turistik merkezler karayolu ile ulaşılabilir bir konumdadır.
Yedi yatak odalı yapısı, geniş aileler veya kalabalık gruplar için ayrışma imkanı sunar. Zemin kattaki garage ve üst katlardaki odaların dağılımı, fonksiyonel bir kullanım sağlamayı hedefler. Geniş kullanım alanı, eşya saklama ve misafir ağırlama ihtiyaçlarına yanıt verebilir.
Bu yapı yeni bir inşaat projesi değildir; 1970 yılında tamamlanmıştır. İklimlendirme ve ısıtma sistemleri mevcuttur, ancak teknolojik altyapı modern standartlara göre yenilenmiş olabilir. Mimari durum, dönemin yapı tarzını yansıtmaktadır.
Mülk deniz manzarasına doğrudan sahip değildir ve denize sıfır bir konumda bulunmaz. Özel yüzme havuzu mevcut değildir; toplu alanlar dışında sadece evin kendisi vardır. Bina yaşı itibarıyla yeni bina enerji sertifikasyonuna sahip olmayabilir.
Bu mülk, yaşam alanı büyüklüğüne öncelik veren ve od sayısının fazla olmasını gerektiren durumlar için uygundur. Birden fazla neslin birlikte yaşadığı aileler, ev ofisi çalışma alanına ihtiyaç duyanlar veya düzenli misafir ağırlayan bireyler için değerlendirilebilir. Otomobil kullanımının alışıldık olduğu ve şehir merkezlerine kısa bir sürüş mesafesinde yaşamayı tercih edenler için bir seçenektir. Yeni inşa projelerinin sunduğu toplu tesisler yerine, daha özel ve bağımsız bir yapı arayanlar için bir çözüm sunabilir.
Yapı, 1970'lere ait inşa teknikleriyle oluşturulmuştur. İç mekanlarda dayanıklılık amacıyla mermer zeminler kullanılmıştır. Mutfak dolapları ve banyo ekipmanları fonksiyonel durumdadır. Evde yağlı kalorifer (oil heating) ve klimalı iklimlendirme sistemleri bulunur. Solarium alanı, ekstra kullanım imkanı sağlar. Eşyalı veya eşyasız devir seçenekleri, mevcut duruma göre değişebilir.
Fiyatlandırma 349.900 Euro seviyesinden başlar. Bu tutar, 400 metrekarelik arsa kullanım alanı ve 7 adet yatak odası içeren geniş bir portföy için belirlenmiştir. Bölgedeki benzer büyüklükteki mülklerle karşılaştırıldığında, fiyat-kapasite oranı metrekaresi üzerinden değerlendirilmelidir.
San Miguel de Salinas, İspanya'nın Alicante eyaletinde, Vega Baja del Segura bölgesinde yer alan bir kasabadır. Mülkün bulunduğu mahalle, yerel halkın sürekli ikamet ettiği bir ortama sahiptir. Günlük yaşam, yerel dükkanlara yürüyerek gitme, belediyeye ait spor tesislerini kullanma ve kasabanın kentsel dokusundan yararlanma üzerine kuruludur. Bölgede turistik hareketlilik mevcut olsa da, yaşam temposu büyük şehir merkezlerine göre daha yavaştır. Akşam saatlerinde sokaklar sakinleşir ve evin geniş solariumunda çevrenin panoramik görünümünü izlemek mümkündür.
San Miguel de Salinas, günlük ihtiyaçların yürüyüşle karşılanabileceği bir altyapıya sahiptir. Marketler, eczaneler ve yerel kafelere çok kısa mesafede ulaşım sağlanır. Bölgede sağlık ocağı ve özel dişçi muayenehaneleri hizmet vermektedir. Büyük alışveriş merkezleri ve hastaneler için Torrevieja veya Orihuela Costa şehirlerine gitmek gerekir.
Harita görüntüsü, mülkün San Miguel de Salinas'ın yerleşim merkezindeki konumunu ve güneybatısında yer alan tuz gölleri ile deniz arasındaki ilişkiyi gösterir. Bölgenin topoğrafyasının, çevre kasabalara olan bağlantı yollarını netleştirmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
San Miguel de Salinas, Vega Baja del Segura komarkasında yer alır. Bölge, Torrevieja ve La Mata tuz gölleri ile Murcia bölgesi arasında bir geçiş noktasıdır. Murcia şehrine 30 kilometre, Elche'ye 33 kilometre ve Cartagena'ya 45 kilometre mesafede bulunur. Bu konum, iç kesimlerin huzurunu ile kıyı şeridinin dinamiklerini birleştiren bir coğrafyada olduğunu gösterir.
Mülkün en yakın marketi 300 metre, eczanesi 30 metre mesafededir. Plajlara ulaşım için yaklaşık 8 kilometre yol gidilmelidir, bu süre araçla 15 dakikayı bulur. Alicante-Elche Havalimanı yaklaşık 40 kilometre uzaklıkta yer alır. Villamartín, Campoamor ve Las Colinas gibi golf sahaları 5-6 kilometrelik bir yoldan erişilebilir.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas, deniz seviyesinden 93 metre yükseklikte bulunur. İklim, Akdeniz özellikleri taşır ve yıllık ortalama sıcaklık 18.3 derecedir. Bölge yılda ortalama 3848 saat güneş ışığı alır. Yükseklik konumu, sahil şeridine göre nem oranının biraz daha düşük olması anlamına gelir. Yaz ayları sıcak, kış ayları ise ılıman geçer.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Cala La Mosca ve Cala de lo Ferri plajları, mülke en yakın deniz kıyısı noktalarıdır ve yaklaşık 8 kilometre uzaklıktadır. Bu plajlar, yaz aylarında yoğunlaşabilir. Rekreasyon açısından, belediyeye ait kapalı yüzme havuzu ve tenis kortları 400 metre mesafede yer alır. Golf tutkunları için üç farklı golf sahası kısa sürüş mesafesindedir.
Kaynak: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas, Vega Baja del Segura komarkasında yer alır. Bölge, Torrevieja ve La Mata tuz gölleri ile Murcia bölgesi arasında bir geçiş noktasıdır. Murcia şehrine 30 kilometre, Elche'ye 33 kilometre ve Cartagena'ya 45 kilometre mesafede bulunur. Bu konum, iç kesimlerin huzurunu ile kıyı şeridinin dinamiklerini birleştiren bir coğrafyada olduğunu gösterir.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.7°C | 31 mm |
| Şubat | 11.2°C | 21 mm |
| Mart | 13.9°C | 27 mm |
| Nisan | 16.1°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.2°C | 26 mm |
| Haziran | 23.2°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.6°C | 3 mm |
| Eylül | 23.7°C | 23 mm |
| Ekim | 19.3°C | 40 mm |
| Kasım | 14.8°C | 37 mm |
| Aralık | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL869147
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Miguel de Salinas bölgesindeki diğer gayrimenkul seçenekleriyle karşılaştırıldığında, bu mülk hem avantaj hem de farklılıklar sunar. Paradise Resort veya Cruise Resort gibi, genellikle yeni inşa edilen ve toplu tesislere (havuz, spor salonu) sahip kapalı sitelerle kıyaslandığında, bu rijtswoning daha bağımsız ve özel bir yaşam alanıdır. Residencial Sol de Salinas projesi daha düşük bir giriş fiyatı sunarken, bu proje daha geniş bir metrekare (400 m²) ve daha fazla oda sayısı (7) sağlar. Ancak, rakip projeler genellikle 'anahtar teslim' yeni bina statüsündeyken, bu yapı bir 'ikinci el' statüsündedir. Bu durum, alıcının bakım maliyetleri ve enerji verimliliği konularında farklı bir değerlendirme yapmasını gerektirir. Fiyat/Performans oranı, alandan tasarruf etmek isteyenler için bu projeyi ön plana çıkarabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID