Esta villa adosada de 400 m² se sitúa en el núcleo urbano de San Miguel de Salinas. Con una construcción original de 1970, el inmueble ofrece una superficie habitable considerable distribuida en varias plantas. Desde el solárium se observan las salinas de Torrevieja y el parque natural de la Sierra de Escalona. La propiedad se encuentra en una zona consolidada, con acceso a pie a servicios diarios.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La vivienda se ubica en un entorno urbano, dentro del casco consolidado de San Miguel de Salinas. Se encuentra a 300 metros de un supermercado y a 30 metros de una farmacia. La ubicación permite el acceso peatonal a comercios básicos, situándose a una distancia media en vehículo de las zonas costeras y campos de golf.
La distribución responde a necesidades de gran capacidad, con un total de 7 dormitorios y 3 baños. La planta baja incluye garaje y estancias, mientras que las superiores alojan las zonas de descanso. La presencia de un solárium privativo y una terraza amplía el espacio utilizable al exterior, ofreciendo zonas diferenciadas para el ocio.
Se trata de un inmueble terminado y consolidado, con origen en el año 1970. Al contrario que los proyectos de nueva planta, esta propiedad cuenta con disponibilidad inmediata y licencias de obra resueltas. El estado de conservación es funcional, permitiendo el uso sin esperas, aunque refleja los estándares constructivos de su época.
El proyecto no se encuentra en primera línea de playa, sino en una ubicación interior urbana. Al ser una construcción de 1970, no cumple por defecto con las normativas de eficiencia energética más recientes. No se ofrece un servicio de atención al cliente 24/7 típico de complejos turísticos, ya que se trata de una residencia privada en barrio existente.
Esta propiedad encaja en situaciones donde se requiere una alta capacidad de alojamiento, como familias numerosas o configurations multigeneracionales. También es adecuada para quienes buscan una residencia permanente en un entorno urbano con servicios cercanos, lejos del ruido de las zonas turísticas masificadas. La existencia de un garaje amplio y múltiples estancias facilita la convivencia de varias personas bajo el mismo techo.
Los materiales de construcción reflejan los estándares de la década de 1970, con una estructura sólida de muros de carga. La vivienda presenta suelos de baldosa en las zonas comunes, descritos en el análisis visual como mármol en algunas áreas. Dispone de armarios empotrados y ventanas que aportan luminosidad. El sistema de calefacción por aceite está instalado en toda la casa, complementado con aire acondicionado para el control térmico estival.
El precio de partida se establece en 349.900 euros. Considerando la superficie total de 400 m², el coste por metro cuadrado presenta una cifra competitiva en comparación con desarrollos modernos de menor tamaño. La variación en el precio final depende de factores como el estado de los acabados interiores o la inclusión de mobiliario, opciones que se presentan como negociables según el inventario actual.
La vida en San Miguel de Salinas se desenvuelve en un entorno local y tranquilo. Las compras diarias y la gestión de trámites se realizan caminando por el centro del pueblo. El día a día combina la comodidad urbana con la tranquilidad de una zona interior. Las tardes pueden disfrutarse en el solárium, aprovechando las vistas panorámicas. Para las actividades de playa o visitas a clubes de golf, es necesario utilizar el vehículo privado, lo que convierte la costa en un destino de fin de semana más que cotidiano.
San Miguel de Salinas ofrece una infraestructura completa para la vida diaria. En un radio de 2 km hay 9 restaurantes, varios colegios y centros de salud. El transporte público cuenta con 4 líneas y 13 paradas en el municipio. La proximidad a instalaciones deportivas como el polideportivo municipal y las pistas de tenis, a solo 400 metros, refuerza el carácter residencial y orientado a servicios de la zona.
El mapa visualiza la posición de la vivienda dentro del tejido urbano de San Miguel de Salinas. Se destaca la cercanía inmediata a las zonas comerciales y farmacias del centro. También se observa la distancia hacia la costa y las salinas, así como la conexión viaria hacia las autovías principales que llevan a los campos de golf y aeropuertos.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
San Miguel de Salinas se posiciona en el sur de la provincia de Alicante, dentro de la comarca de Vega Baja del Segura. Se encuentra equidistante entre núcleos urbanos importantes como Murcia (30 km) y Elche (33 km). Esta ubicación interior permite acceso rápido a la AP-7, conectando el municipio con el corredor mediterráneo sin estar directamente expuesto a la densidad turística de la costa.
La conexión con el aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) se realiza en aproximadamente 35-40 minutos por carretera. Las playas más cercanas, como Playa Cala La Mosca, se encuentran a 7,7 kilómetros en línea recta. Los campos de golf de prestigio, como Villamartín y Las Colinas, están situados a un rango de 5 a 6 kilómetros, accesibles mediante un trayecto corto en coche.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La localidad se sitúa a 93 metros sobre el nivel del mar, lo que proporciona una posición elevada respecto a las salinas cercanas. La región registra una media de 3.848 horas de sol anuales, con una temperatura media de 18,3°C. El clima permite un periodo de baño de cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, facilitando el uso de instalaciones acuáticas y exteriores durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque la vivienda está en el interior, el acceso a las playas de Orihuela Costa es viable. La Playa Cala La Mosca, a 7,7 km, y Cala de lo Ferri son las opciones más cercanas. La oferta recreativa se complementa con tres campos de golf importantes en un radio de 6 kilómetros: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor y Las Colinas Golf & Country Club, ofreciendo alternativas de deporte y ocio a corta distancia.
Fuente: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas se posiciona en el sur de la provincia de Alicante, dentro de la comarca de Vega Baja del Segura. Se encuentra equidistante entre núcleos urbanos importantes como Murcia (30 km) y Elche (33 km). Esta ubicación interior permite acceso rápido a la AP-7, conectando el municipio con el corredor mediterráneo sin estar directamente expuesto a la densidad turística de la costa.
San Miguel de Salinas es un municipio de la Comunidad Valenciana, España. Situado en el sur de la provincia de Alicante, en la comarca de la Vega Baja del Segura, cerca de la Región de Murcia. Cuenta con una población de 7177 habitantes. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.7°C | 31 mm |
| Febrero | 11.2°C | 21 mm |
| Marzo | 13.9°C | 27 mm |
| Abril | 16.1°C | 27 mm |
| Mayo | 19.2°C | 26 mm |
| Junio | 23.2°C | 9 mm |
| Julio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 23 mm |
| Octubre | 19.3°C | 40 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL869147
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con desarrollos recientes como Paradise Resort o Cruise Resort en la misma zona, esta propiedad ofrece una superficie construida significativamente mayor (400 m²) por un precio similar o inferior. Mientras que los proyectos nuevos ofrecen eficiencia energética moderna y piscinas comunitarias diseñadas, esta villa adosada proporciona espacio interior masivo, un garaje privado y la solidez de una construcción clásica. La diferencia principal radica en el estilo de vida: los nuevos complejos se centran en la comunidad y el diseño minimalista, mientras que esta propiedad se enfoca en la capacidad de alojamiento y la independencia dentro del tejido urbano existente.
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