Ez a Spanyolország déli részén, Andalúziában található, San Roque Club (San Roque Club) neves helyén fekvő, 7 hálószobás és 7 fürdőszobás különálló villa 2214 m²-es telken terül el, 1010 m²-es lakóterülettel. A part közelében, csendes, vidéki környezetben elhelyezkedő villa lenyűgöző kilátást nyújt a tengerre, a hegyekre és a golfpályákra. Stratégiai elhelyezkedése a strandok, nemzetközi iskolák és fő közlekedési csomópontok közelében vonzóvá teszi mindazok számára, akik luxust és nyugalmat keresnek.
A hét hálószobás villa, 2 900 000 eurós árával, a San Roque Clubban és a szomszédos Sotogrande területén a prémium ingatlanok közé tartozik. Összehasonlítva az olyan projektekkel, mint az Adel San Roque (536 000 eurótól) és a Serenity Golf Homes (549 000 eurótól), valamint a Sphere (1 619 000 eurótól) ugyanabban a régióban, ez a villa méretben, felszereltségben és árban is felülmúlja azokat. A magasabb ár ellenére a telek mérete (2214 m²), a beépített terület (1010 m²) és a hét hálószobás kialakítás páratlan teret és luxust kínál. Közvetlenül a golfpálya előtti elhelyezkedése és a lenyűgöző tengeri és hegyi kilátás olyan egyedülálló előnyök, amelyek ritkán fordulnak elő az alacsonyabb árú ingatlanoknál. A rangos San Roque Club zárt közösségében elfoglalt helye szintén növeli az értékét. Más ingatlanokkal összehasonlítva ez a villa jobban megfelel azoknak a vásárlóknak, akik a maximális luxust, tágas teret és első osztályú golfélményt keresik, míg az alacsonyabb árú lehetőségek vonzóbbak lehetnek azok számára, akiknek korlátozott a költségvetésük, de mégis szeretnék élvezni a régió életmódját.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a San Roque Clubban található, amely egy tekintélyes, bekerített közösség Andalúziában, néhány mérföldre Gibraltártól. A terület híres nyugodt vidéki környezetéről és a tengerparthoz való közelségéről, egyedülálló életvitelt kínálva a helyi létesítmények könnyű hozzáférhetőségével.
Ez a villa a kényelmet és a stílust értékelő családok számára készült. Hét hálószobája és hét fürdőszobája bőséges teret és magánéletet biztosít. Tágas nappalik, teljesen felszerelt konyha, valamint a tengerre, hegyekre és golfpályákra néző teraszok ideális környezetet teremtenek családi összejövetelekhez és szórakozáshoz. A dizájn ötvözi a luxust és a funkcionalitást.
Az ingatlan kiváló állapotban van és beköltözhető. Több szintből áll, beleértve egy tornyot, és egy gyönyörű, szökőkúttal ellátott központi udvarral rendelkezik, amely fényárral árasztja el a házat. A villa modern kényelmi berendezésekkel van felszerelve, mint például légkondicionáló és saját medence, így kényelmes állandó lakóhelyet vagy üdülőházat kínál.
A 2 900 000 eurós ár a prémium szegmensben pozicionálja ezt az ingatlant. Bár közel van a golfpályákhoz, a strandok körülbelül 4 km-re találhatók. A vidéki területen való élethez napi ingázáshoz autó szükséges, és a tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak. Az ingatlan fő vonzereje a mérete, a kilátás és az egyedisége, nem pedig a nyüzsgő város közelsége.
Ez a San Roque Club-ban található hét hálószobás villa ideális azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik nyugodt és magas életminőségű életmódot keresnek. A golfrajongók számára a több híres golfpályához való közelség (beleértve magát a San Roque Club-ot, mindössze 257 méterre) óriási előnyt jelent. A tengerre, hegyekre és golfpályákra nyíló kilátás élvezete ideális környezetet biztosít azok számára, akik értékelik a természeti szépséget és a nyitott tereket. A villa tágas elrendezése és kiváló felszereltsége, mint például a játékszoba és a privát medence, nagyszerű helyet biztosít családi összejövetelekhez és vendéglátáshoz. Ezenkívül a zárt közösség jellege további biztonságot és magánéletet kínál, ami fontos azok számára, akik ezeket az aspektusokat értékelik. Ez a villa kiváló választás azok számára, akik nyugodt üdülőházat vagy állandó lakóhelyet keresnek Spanyolországban, könnyű hozzáféréssel golfpályákhoz, strandokhoz és nemzetközi iskolákhoz.
Ez a villa kiváló minőségével és kifinomult kivitelezésével tűnik ki. Hét, saját fürdőszobával rendelkező hálószobával rendelkezik, amelyek biztosítják az összes lakó magánéletét és kényelmét. A belsőépítészet ügyesen hasznosítja a természetes fényt, különösen a gyönyörű, szökőkúttal ellátott központi udvaron keresztül, amely nyugodt hangulatot teremt és összeköti az alsó szint szobáit. A villa tartalmaz egy teljesen felszerelt konyhát, egy külön étkezőt, egy hangulatos nappalit és egy kandallóval ellátott fő nappalit. Van egy borospince, egy mosókonyha és egy vendég WC is. Az első emeleti fő hálószoba lakosztálya egy gardróbszobát és közvetlen hozzáférést biztosít egy tágas, golfpályára néző saját teraszhoz. Az alagsorban négy autó számára alkalmas garázs, egy további hálószoba és egy rekreációs/játékszoba található. A kültéri területek trópusi kertet, mediterrán növényzetet és egy lenyűgöző, saját medencét foglalnak magukban, tökéletes a szabadtéri élethez.
Ez a hét hálószobás villa 2.900.000 euróért eladó. Ez az ár tükrözi a San Roque Clubban elfoglalt előkelő helyét, a hatalmas telket (2214 m²), a jelentős épített területet (1010 m²) és a prémium kategóriás létesítményeket, beleértve a saját medencét, fedett teraszt és játékszobát. Az ingatlan kiváló állapotban van, és tengerre, hegyekre és golfpályákra néző kilátást kínál. A régió prémium ingatlanjaként az árazása összhangban van az egyediségével és a luxusával. Összehasonlítva a környező projektekkel, amelyek árai 536 000 € és 1 619 000 € között kezdődnek, ez a villa a régióban egy magas kategóriás lehetőséget képvisel.
A San Roque Club nyugodt és kifinomult életmódot kínál, amely két világszínvonalú, 18 lyukú golfpályájáról ismert, amelyek rangos nemzetközi versenyeknek adtak otthont. Andalúzia régiója elbűvölő tájaival, enyhe éghajlatával és gazdag kulturális örökségével vonzza a lakosokat. A villát tölgyesek és mediterrán növényzet veszi körül, ami békés hangulatot teremt. A klub stratégiailag a presztízses Sotogrande terület közelében található, amely vibráló jachtkikötőjéről, kiváló éttermeiről, strandklubjairól, világszínvonalú póló- és lovas létesítményeiről ismert. Ezenkívül a területen nemzetközi iskolák, sportközpontok és kényelmes közlekedési kapcsolatok találhatók, amelyek magas életminőséget biztosítanak.
A San Roque Club, Andalúziában található, nyugodt és kifinomult vidéki életmódot kínál. A régió világszínvonalú golfpályáiról ismert, amelyek vonzzák a lelkesedőket a világ minden tájáról. Közel van Sotogrande-hoz, amely luxus jachtkikötőjéről és kiváló éttermeiről ismert. A régióban kiváló oktatási intézmények találhatók, beleértve nemzetközi iskolákat, mint például a Sotogrande International School San Roque Campus (0,0 km). Az éves átlaghőmérséklet 18,2°C, az éves átlagos napsütéses órák száma pedig 3821 óra, ami kellemes klímát biztosít. Bár a mindennapi élethez autó szükséges, a területen 21 tömegközlekedési megálló és 6 buszjárat található, ami megkönnyíti a rövid távú utazást. A régióban az átlagos éves háztartási jövedelem 15 750 €, ami tükrözi lakosainak gazdasági erejét.
Ez a térkép a San Roque Club-ot és környékét mutatja. Jelöli a villa relatív helyzetét, valamint a fontosabb tereptárgyakat, mint például a közeli golfpályákat, strandokat, szupermarketeket, kórházakat és nemzetközi iskolákat. A térkép kiemeli az ingatlan kényelmes elhelyezkedését egy zöld, vidéki környezetben, valamint a tengerhez és a fő közlekedési hálózatokhoz való közelségét.
A Cádiz tartományban, Málaga közelében található San Roque Club a Costa del Sol régió része. A régió híres luxus életmódjáról, világszínvonalú golfpályáiról és gyönyörű strandjairól. Gibraltár közelében található, ami egyedülálló nemzetközi kapcsolatot biztosít. A régió átlagos háztartási jövedelme mutatja gazdasági erejét, míg jelentős számú ingatlanügylet (849) jelzi a piac aktivitását. A régió bőséges turisztikai létesítményekkel is rendelkezik, mint például 7 szálloda 1017 ággyal, amelyek nemzetközi turistákat vonzanak.
A villa 4,0 km-re található a legközelebbi Playa de La Alcaidesa strandtól és körülbelül 12 km-re a Gibraltári repülőtértől. A szupermarket (3,9 km) és a gyógyszertár (3,7 km) rövid távolságon belül vannak, míg a kórház 9,6 km-re található. A golf szerelmesei számára a helyszín ideális, a San Roque Club golfpálya mindössze 257 méterre, a The Pine Trees 988 méterre, a Club de Golf Valderrama pedig 2,2 km-re található. A tömegközlekedés elérhető a területen, 21 buszmegállóval és 6 buszjárattal. Elektromos jármű töltőállomás is rendelkezésre áll (3,1 km).
| Távolság a strandidő | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 18,2 °C, általában 12 °C és 25 °C között ingadozik. Évente körülbelül 3821 óra napsütés bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekhez. Bár a hivatalos fürdési szezon 4 hónapig tart (vízhőmérséklet ≥20°C), az év nagy része alkalmas a szabadtéri élet élvezetére. A villa 117 méteres tengerszint feletti magasságban található, jó kilátást biztosítva. A terület domborzata viszonylag sík, mindössze 2,9%-os enyhe lejtéssel a strand felé.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan több strand közelében található, köztük a Playa de La Alcaidesa (4,0 km), a Playa de La Atunara (6,8 km) és a Playa de Levante (10 km). Maga a San Roque Club egy nagy rekreációs központ, amely két világszínvonalú, 18 lyukú golfpályával rendelkezik, ahol a San Roque Club (0,3 km) és a The Pine Trees (1,0 km) nagyon közel van, míg a Club de Golf Valderrama (2,2 km) rövid autóútra található. Ezenkívül a területen különféle sportlétesítmények találhatók, mint például a Loma del Rey medence (3,9 km) és a Zona Norte Sportközpont (4,7 km). A Sotogrande Marina (6,2 km) vízi sportolási és szabadidős lehetőségeket is kínál.
Forrás: OpenStreetMap
A Cádiz tartományban, Málaga közelében található San Roque Club a Costa del Sol régió része. A régió híres luxus életmódjáról, világszínvonalú golfpályáiról és gyönyörű strandjairól. Gibraltár közelében található, ami egyedülálló nemzetközi kapcsolatot biztosít. A régió átlagos háztartási jövedelme mutatja gazdasági erejét, míg jelentős számú ingatlanügylet (849) jelzi a piac aktivitását. A régió bőséges turisztikai létesítményekkel is rendelkezik, mint például 7 szálloda 1017 ággyal, amelyek nemzetközi turistákat vonzanak.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 101 mm |
| Február | 11.9°C | 109 mm |
| Március | 13.4°C | 90 mm |
| Április | 15.2°C | 55 mm |
| Május | 17.2°C | 42 mm |
| Június | 20.9°C | 9 mm |
| Július | 24.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.6°C | 3 mm |
| Szeptember | 21.9°C | 14 mm |
| Október | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Lapos
Ref: VL269403
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiacra szakosodott ingatlan szakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján elemzi, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
