Sijaitsee arvostetussa San Roque Clubissa, tämä upea 7 makuuhuoneen huvila yhdistää eleganssia, mukavuutta ja vertaansa vailla olevan sijainnin. Ylellisellä 2 214 m² tontilla sijaitseva kiinteistö jakautuu 3 tasoon sekä torniin, tarjoten henkeäsalpaavat näkymät merelle, vuorille ja ympäröiville golfkentille. Rakennus edustaa ylellistä elämäntapaa yhdellä Costa del Solin eksklusiivisimmista golfkeskuksista, tarjoten suoran pääsyn ensiluokkaisiin vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin ja rauhalliseen, viehättävään ympäristöön.
Verrattuna muihin San Roquen ja Sotogranden alueen kohteisiin, tämä huvila erottuu koollaan, makuuhuoneidensa määrällä (7) ja ensiluokkaisella sijainnillaan suoraan golfkentän vieressä. Vaikka kohteet, kuten 'Adel San Roque' ja 'Serenity Golf Homes', ovat huomattavasti edullisempia (alkaen noin 536 000 € ja 549 000 €), ne ovat usein pienempiä tai vähemmän keskeisillä paikoilla. 'Sphere in Sotogrande' (alkaen 1 619 000 €) lähestyy hintaa ja eksklusiivisuutta, mutta tämä tässä San Roque Clubissa tarjottu huvila tarjoaa erityisen arvolupauksen golfkentän etulinjan asemallaan ja keskeisellä sisäpihalla varustetulla arkkitehtuurillaan. Hinta 2 900 000 € sijoittaa tämän kiinteistön markkinoiden yläpäähän, mikä perustuu sen huippusijaintiin, täydellisiin mukavuuksiin ja rauhalliseen, mutta hyvin yhdistettyyn ympäristöön.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee strategisesti arvostetussa San Roque Clubissa, Gibraltarin lähellä sijaitsevassa aidatussa yhteisössä. Se tarjoaa rauhallisen, maaseutumaisen ympäristön, mutta vain muutaman kilometrin päässä rannikosta ja tärkeistä liikenneyhteyksistä. Lukuisien golfkenttien välitön läheisyys ja viehättävä maisema määrittävät eksklusiivisen asumiskokemuksen.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu vaativille ostajille, jotka arvostavat yksityisyyttä, tilavia asuintiloja ja korkealaatuisia viimeistelyjä. 7 makuuhuoneella ja 7 kylpyhuoneella se on ihanteellinen suurille perheille tai arvostetuksi asunnoksi. Painopiste on ylellisessä elämäntavassa, jossa on erilaisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia aivan kotioven ulkopuolella.
Tämä huvila on osa vakiintunutta luksuskiinteistöä, joka on erinomaisessa kunnossa. Se on suunniteltu täydentämään Välimeren elämäntapaa, ja sen keskeinen sisäpiha tuo valoa ja ilmaa sisätiloihin. Kuvaus viittaa olemassa olevaan kiinteistöön, jota kuitenkin ylläpidetään korkealla tasolla.
Projekti keskittyy eksklusiiviseen asuinalueeseen eikä tarjoa vilkkaan kaupunkikeskustan mukavuuksia välittömässä läheisyydessä. Liikkuminen vaatii yleensä ajoneuvoa, sillä julkinen liikenne on rajallista. Maaseutympäristö tarkoittaa myös tiettyä etäisyyttä suuriin ostoskeskuksiin tai erikoispalveluihin.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät ylellistä ja rauhallista asuntoa huippuluokan golfyhteisöstä. Se on ihanteellinen perheille, jotka tarvitsevat paljon tilaa ja arvostavat yksityisyyttä, sekä golfaajille, jotka haluavat harrastaa intohimoaan aivan kotiovensa ulkopuolella. Villa sopii pääasunnoksi vaativille ostajille, jotka tavoittelevat elämäntavan muutosta, tai eksklusiiviseksi loma-asunnoksi. Tilavat huoneet ja yksityinen ulkoalue uima-altainen tarjoavat ihanteelliset olosuhteet viihteelle ja rentoutumiselle, niin kesäkuukausina kuin sesongin ulkopuolellakin.
Villa erottuu erinomaisella viimeistelyn laadulla ja korkealaatuisilla materiaaleilla, kuten tällaisesta hintaluokasta voi odottaa. Kuvaus korostaa keskeistä sisäpihaa suihkulähteellä, joka tuo valoa ja miellyttävän ilmapiirin. Laadukkaat kylpyhuoneet (en suite), täysin varusteltu keittiö ja tyylikkäät oleskelutilat takalla ovat läsnä. Suuret terassit, mukaan lukien yksityinen kattoterassi golfkentän ja meren näkymillä, korostavat ylellistä luonnetta. Kellari, jossa on autotalli 4 autolle, ja pelihuone lisäävät toiminnallisuutta. Ulkoalueet trooppisella puutarhalla ja yksityisellä uima-altaalla on myös suunniteltu korkeatasoisesti.
Villaa tarjotaan hintaan alkaen 2 900 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa San Roque Clubin sijainnin eksklusiivisuutta, kiinteistön kokoa (1010 m² asuintilaa ja 2214 m² tonttia) sekä korkeaa makuuhuoneiden (7) ja kylpyhuoneiden (7) määrää. Tällä hetkellä kyseessä on yksittäinen kohde, jonka saatavuus riippuu markkinoiden kysynnästä. Hintavaihtelut ovat harvinaisia tällaisissa premium-kiinteistöissä, ellei niihin tehdä myöhempiä muutoksia tai varustelulisäyksiä.
San Roque Club on synonyymi eksklusiivisuudelle ja elämänlaadulle. Tämä huvila sopii täydellisesti tähän ympäristöön. Se sijaitsee hoitavan maiseman keskellä, jossa on tammipuita ja kaksi mestaruustason golfkenttää. Elämä täällä on leimallista rauhallisuudelle ja luonnolle, urheilutoiminnan ja Välimeren elämäntavan nautinnon sävyttämänä. Huvila itsessään, keskeisellä sisäpihalla ja tilavilla terasseillaan, kutsuu rentoutumiseen. Aamuisin voit nauttia vuoristonäkymistä, iltapäivisin sisäpihan rauhoittavasta veden äänestä tai auringosta yksityisellä uima-altaalla. Sotograndelle läheisyys täydentää tarjontaa marinailla, ravintoloilla ja eksklusiivisilla klubeilla.
Asuminen San Roque Clubissa tarkoittaa eksklusiivisuutta ja luonnosta nauttimista. Villa sijaitsee rauhallisella maaseutumaisella alueella, Gated Communityssa, jossa on kaksi tunnettua golfkenttää. Sotograndelle (6,2 km) läheisyys tarjoaa pääsyn eksklusiivisiin marinaan, ravintoloihin ja urheilutiloihin. Playa de La Alcaidesa -ranta on vain 4,0 km päässä. Yhteys rannikkotielle A-7 on hyvä, mikä mahdollistaa matkustamisen Marbellan kaltaisiin kaupunkeihin tai Malagan lentokentälle. Alueelle ovat tyypillisiä vihreät maisemat ja rento ilmapiiri, joka yhdistyy hyvin läheisen rannikon mukavuuksiin.
Kiinteistö sijaitsee San Roquen kunnassa, Cádizin maakunnassa, Costa del Solin länsiosassa. Kartta näyttää läheisyyden San Roque Clubin golfkenttiin ja likimääräisen etäisyyden rannikkoon sekä suurempiin kaupunkeihin, kuten Sotograndeen ja La Línea de la Concepcióniin.
San Roque Club sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, lähellä Costa de la Luzin rajaa ja Britannian Gibraltarin eksklaavia. Tämä strateginen sijainti tarjoaa pääsyn molempien rannikkoalueiden palveluihin. Läheisyys vilkkaisiin Marbellan ja Esteponan kaupunkeihin on varmistettu, kun taas San Roquen rauhallisempi, maaseutumainen ympäristö tarjoaa kontrastin vilkkaammalle Costa del Solille. Alue tunnetaan eksklusiivisista golfkeskuksistaan ja arvostetuista asuinalueistaan, kuten Sotograndesta.
Villa on hyvin yhteydessä, mutta vaatii ajoneuvon useimpia asioita varten. Lähin supermarket on 3,9 km:n päässä, apteekki 3,7 km:n ja terveyskeskus 9,6 km:n päässä. Playa de La Alcaidesa -ranta on 4,0 km:n päässä. Useat tunnetut golfkentät, kuten San Roque Club (257 m) ja Valderrama (2,2 km), ovat välittömässä läheisyydessä. Gibraltarin lentokenttä on vain 12 km:n päässä, mikä helpottaa matkasuunnittelua. Julkinen liikenne on saatavilla 21 pysäkkiä ja 6 linjaa, mutta se on vähemmän käytännöllinen päivittäisiin matkoihin. Yhteys rannikkotielle A-7 mahdollistaa nopeat matkat muihin Costa del Solin paikkoihin.
| Etäisyys rantaan | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
San Roquen alueella vallitsee välimerellinen ilmasto, jonka keskilämpötila on 18,2 °C ja talvet leutoja. Vuosittainen auringonpaisteen kesto on historiallisesti ollut vaikuttavat 3 821 tuntia, mikä mahdollistaa pitkät ulkoiluajat. Uima-allas on käytettävissä noin 4 kuukautena vuodessa, sillä veden lämpötila on yli 20 °C. Villa sijaitsee 117 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, tarjoten miellyttävän ilmaston, jota merituulet virkistävät. Kumpuileva maisema oliivilehtojen ja korkkitammimetsien kera luo viehättävän luonnon taustan.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Villa sijaitsee 4,0 km:n päässä Playa de La Alcaidesa -rannalta, joka on matala ja helposti saavutettava ranta. Muut rannat, kuten Playa de La Atunara (6,8 km) ja Playa de Levante (10 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Alue on golfareiden paratiisi, ja San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) ja Club de Golf Valderrama (2,2 km) sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Vesiharrastusmahdollisuuksia löytyy läheisistä Sotogranden ja La Atunaran marinaista. Urheilukeskukset, kuten Piscina Loma del Rey, sijaitsevat myös muutaman kilometrin säteellä.
Lähde: OpenStreetMap
San Roque Club sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, lähellä Costa de la Luzin rajaa ja Britannian Gibraltarin eksklaavia. Tämä strateginen sijainti tarjoaa pääsyn molempien rannikkoalueiden palveluihin. Läheisyys vilkkaisiin Marbellan ja Esteponan kaupunkeihin on varmistettu, kun taas San Roquen rauhallisempi, maaseutumainen ympäristö tarjoaa kontrastin vilkkaammalle Costa del Solille. Alue tunnetaan eksklusiivisista golfkeskuksistaan ja arvostetuista asuinalueistaan, kuten Sotograndesta.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.6°C | 101 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 109 mm |
| Maaliskuu | 13.4°C | 90 mm |
| Huhtikuu | 15.2°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.2°C | 42 mm |
| Kesäkuu | 20.9°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 24.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 24.6°C | 3 mm |
| Syyskuu | 21.9°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.4°C | 73 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 132 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 112 mm |
Tasainen
Ref: VL269403
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellisiä, dataan perustuvia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
