Położona w prestiżowym San Roque Club, ta wspaniała willa z 7 sypialniami łączy elegancję, komfort i niezrównane położenie. Znajdująca się na przestronnej działce o powierzchni 2 214 m², nieruchomość rozciąga się na 3 poziomach plus wieża, oferując zapierające dech w piersiach widoki na morze, góry i okoliczne pola golfowe. Rezydencja reprezentuje luksusowy styl życia w jednym z najbardziej ekskluzywnych ośrodków golfowych na Costa del Sol, z bezpośrednim dostępem do pierwszorzędnych atrakcji rekreacyjnych i spokojnego, malowniczego otoczenia.
W porównaniu do innych nieruchomości w regionie San Roque i Sotogrande, ta willa wyróżnia się wielkością, liczbą sypialni (7) i pierwszorzędną lokalizacją bezpośrednio przy polu golfowym. Podczas gdy nieruchomości takie jak 'Adel San Roque' i 'Serenity Golf Homes' są znacznie tańsze (od ok. 536 000 € i 549 000 €), są często mniejsze lub mniej wyeksponowane. 'Sphere in Sotogrande' (od 1 619 000 €) zbliża się ceną i ekskluzywnością, ale ta willa oferowana tutaj w San Roque Club oferuje unikalną wartość dzięki statusowi pierwszej linii golfowej i architekturze z centralnym patio. Cena 2 900 000 € pozycjonuje tę nieruchomość w wyższym segmencie rynku, co uzasadnia jej doskonała lokalizacja, pełne wyposażenie i spokojne, ale dobrze skomunikowane otoczenie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa strategicznie położona jest w renomowanym San Roque Club, zamkniętym osiedlu w pobliżu Gibraltaru. Oferuje spokojne, wiejskie otoczenie, a jednocześnie znajduje się zaledwie kilka kilometrów od wybrzeża i głównych węzłów komunikacyjnych. Bezpośrednia bliskość licznych pól golfowych i malowniczy krajobraz definiują ekskluzywne poczucie życia.
Ta nieruchomość jest skierowana do wymagających kupujących, którzy cenią sobie prywatność, przestronne przestrzenie życiowe i wysokiej jakości wykończenia. Z 7 sypialniami i 7 łazienkami jest idealna dla dużych rodzin lub jako prestiżowa rezydencja. Nacisk położony jest na luksusowy styl życia z różnymi możliwościami wypoczynku na wyciągnięcie ręki.
Ta willa jest częścią ugruntowanej luksusowej nieruchomości, w doskonałym stanie. Została zaprojektowana tak, aby uzupełniać śródziemnomorski styl życia, z centralnym patio, które wnosi światło i powietrze do wnętrza. Opis sugeruje istniejącą nieruchomość, ale utrzymaną na wysokim poziomie.
Projekt koncentruje się na ekskluzywnej lokalizacji mieszkalnej i nie oferuje udogodnień tętniącego życiem centrum miasta w bezpośrednim sąsiedztwie. Transport zazwyczaj wymaga pojazdu, ponieważ transport publiczny jest ograniczony. Wiejskie otoczenie oznacza również pewną odległość od dużych centrów handlowych lub specjalistycznych usług.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają luksusowej i spokojnej rezydencji w pierwszorzędnym kompleksie golfowym. Jest idealna dla rodzin potrzebujących dużo przestrzeni i ceniących sobie prywatność, a także dla golfistów, którzy chcą uprawiać swoją pasję tuż za progiem. Willa nadaje się na stałe miejsce zamieszkania dla wymagających kupujących, którzy dążą do zmiany stylu życia, lub jako ekskluzywna rezydencja wakacyjna. Przestronne pokoje i prywatna przestrzeń zewnętrzna z basenem oferują idealne warunki do rozrywki i relaksu, zarówno w miesiącach letnich, jak i poza sezonem.
Willa wyróżnia się doskonałą jakością wykonania i wysokiej jakości materiałami, jakich można oczekiwać od nieruchomości tej klasy cenowej. Opis podkreśla centralne patio z fontanną, które zapewnia jasność i przyjemną atmosferę. Dostępne są wysokiej jakości łazienki (en suite), w pełni wyposażona kuchnia i eleganckie salony z kominkiem. Duże tarasy, w tym prywatny taras na dachu z widokiem na pole golfowe i morze, podkreślają luksusowy charakter. Piwnica z garażem na 4 samochody i pokojem gier przyczyniają się do funkcjonalności. Przestrzenie zewnętrzne z tropikalnym ogrodem i prywatnym basenem są również zaprojektowane na wysokim poziomie.
Willa oferowana jest w cenie od 2 900 000 €. Ta cena odzwierciedla ekskluzywność lokalizacji w San Roque Club, wielkość nieruchomości z 1010 m² powierzchni mieszkalnej i 2214 m² działki, a także wysoką liczbę 7 sypialni i 7 łazienek. Obecnie jest to pojedyncza oferta, której dostępność zależy od popytu rynkowego. Wahania cen są rzadkie w przypadku tak prestiżowych nieruchomości, chyba że zostaną wprowadzone późniejsze dostosowania lub zmiany wyposażenia.
San Roque Club to synonim ekskluzywności i jakości życia. Ta willa idealnie wpasowuje się w to otoczenie. Znajduje się pośród zadbanego krajobrazu z dębami i dwoma mistrzowskimi polami golfowymi. Codzienność tutaj charakteryzuje się spokojem i naturą, przerywaną aktywnością sportową i czerpaniem radości ze śródziemnomorskiego stylu życia. Sama willa, z centralnym patio i przestronnymi tarasami, zachęca do relaksu. Rano można podziwiać widok na góry, po południu kojący dźwięk wody na patio lub słońce przy prywatnym basenie. Bliskość Sotogrande uzupełnia ofertę o mariny, restauracje i ekskluzywne kluby.
Życie w San Roque Club to ekskluzywność i kontakt z naturą. Willa znajduje się w spokojnej, wiejskiej okolicy, w zamkniętym osiedlu z dwoma renomowanymi polami golfowymi. Bliskość Sotogrande (6,2 km) zapewnia dostęp do ekskluzywnych marin, restauracji i obiektów sportowych. Plaża Playa de La Alcaidesa znajduje się zaledwie 4,0 km od hotelu. Połączenie z nadmorską autostradą A-7 jest dobre, co umożliwia dojazd do takich miast jak Marbella czy lotnisko w Maladze. Okolica charakteryzuje się zielonymi krajobrazami i zrelaksowaną atmosferą, która dobrze komponuje się z udogodnieniami pobliskiego wybrzeża.
Nieruchomość znajduje się w gminie San Roque, w prowincji Kadyks, na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol. Mapa przedstawia bliskość pól golfowych San Roque Club oraz przybliżoną odległość do wybrzeża, a także do większych miejscowości, takich jak Sotogrande i La Línea de la Concepción.
San Roque Club znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w pobliżu granicy z Costa de la Luz i brytyjską enklawą Gibraltar. Ta strategiczna lokalizacja zapewnia dostęp do udogodnień obu regionów przybrzeżnych. Bliskość tętniących życiem miast Marbella i Estepona jest zapewniona, podczas gdy spokojniejsze, bardziej wiejskie otoczenie San Roque stanowi kontrast dla bardziej ruchliwej Costa del Sol. Region słynie z ekskluzywnych ośrodków golfowych i prestiżowych dzielnic mieszkaniowych, takich jak Sotogrande.
Willa jest dobrze skomunikowana, ale wymaga pojazdu do większości codziennych spraw. Najbliższy supermarket znajduje się 3,9 km od hotelu, apteka 3,7 km, a centrum medyczne 9,6 km. Plaża Playa de La Alcaidesa znajduje się 4,0 km od hotelu. Kilka renomowanych pól golfowych, takich jak San Roque Club (257 m) i Valderrama (2,2 km), znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Lotnisko w Gibraltarze znajduje się zaledwie 12 km od hotelu, co ułatwia planowanie podróży. Transport publiczny jest dostępny z 21 przystankami i 6 liniami, ale jest mniej praktyczny do codziennych dojazdów. Połączenie z nadmorską autostradą A-7 umożliwia szybkie podróże do innych miejsc na Costa del Sol.
| Dystans do plaży | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region San Roque cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,2°C i łagodnymi zimami. Historyczna liczba godzin słonecznych wynosi imponujące 3 821 godzin rocznie, co pozwala na długie okresy spędzane na świeżym powietrzu. Basen jest dostępny przez około 4 miesiące w roku ze względu na temperatury wody powyżej 20°C. Willa znajduje się na wysokości 117 metrów nad poziomem morza, oferując przyjemny klimat korzystający z morskich bryz. Falujący krajobraz z gajami oliwnymi i lasami dębu korkowego tworzy urokliwe tło przyrodnicze.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa położona jest 4,0 km od Playa de La Alcaidesa, plaży o łagodnym nachyleniu i dobrej dostępności. Inne plaże, takie jak Playa de La Atunara (6,8 km) i Playa de Levante (10 km), są również łatwo dostępne. Region jest rajem dla golfistów, z San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) i Club de Golf Valderrama (2,2 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Możliwości sportów wodnych znajdują się w pobliskich marinach Sotogrande i La Atunara. Centra sportowe, takie jak Piscina Loma del Rey, również znajdują się w odległości kilku kilometrów.
Źródło: OpenStreetMap
San Roque Club znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w pobliżu granicy z Costa de la Luz i brytyjską enklawą Gibraltar. Ta strategiczna lokalizacja zapewnia dostęp do udogodnień obu regionów przybrzeżnych. Bliskość tętniących życiem miast Marbella i Estepona jest zapewniona, podczas gdy spokojniejsze, bardziej wiejskie otoczenie San Roque stanowi kontrast dla bardziej ruchliwej Costa del Sol. Region słynie z ekskluzywnych ośrodków golfowych i prestiżowych dzielnic mieszkaniowych, takich jak Sotogrande.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.6°C | 101 mm |
| Luty | 11.9°C | 109 mm |
| Marzec | 13.4°C | 90 mm |
| Kwiecień | 15.2°C | 55 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Czerwiec | 20.9°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.6°C | 3 mm |
| Wrzesień | 21.9°C | 14 mm |
| Październik | 18.4°C | 73 mm |
| Listopad | 14.8°C | 132 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 112 mm |
Płaski
Ref: VL269403
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia oraz udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
