U vilk informativne analize tržišta nekretnina na Costa del Sol, fokusiramo se na ekskluzivni projekat u San Roque Club-u, pokrajina Kadiz. Ovaj samostojeći vilu, sa 7 spavaćih soba i 7 kupatila, nudi prostrani životni prostor od 1010 m² na placu od 2214 m². Smeštena u prestižnom okruženju, nekretnina pruža jedinstvenu kombinaciju luksuza, komfora i prirodnih lepota, sa pogledom na golf terene i Sredozemno more. Cena počinje od 2.900.000 €.
Projekat u San Roque Club-u se značajno razlikuje od ponuda kao što su Adel San Roque i Serenity Golf Homes u Sotogrande-u, koje su cenovno znatno pristupačnije (od 536.000 € do 549.000 €). Ove vile verovatno nude manje stambene površine i plac, kao i manje ekskluzivne lokacije ili karakteristike. Sphere, takođe u Sotogrande-u, sa cenom od 1.619.000 €, predstavlja bližu cenovnu kategoriju, ali ova vila u San Roque Club-u, sa 2.900.000 €, nadmašuje je u pogledu prostranosti (1010 m² naspram verovatno manje kvadrature kod Sphere) i broja soba (7 spavaćih soba). Lokacija na prvoj liniji golf terena i specifične karakteristike poput centralnog patija i prostranosti čine ovaj projekat jedinstvenim, posebno u poređenju sa jeftinijim opcijama. U poređenju sa Sphere, ovaj projekat nudi značajno više stambenog prostora i potencijalno veći plac, opravdavajući višu cenu za kupce koji traže maksimalnu prostranost i luksuz u ovoj prestižnoj regiji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat se nalazi u okviru San Roque Club-a, poznatog po svojoj prestižnoj reputaciji i mirnom, ruralnom okruženju u blizini obale. Blizina aerodroma (12 km) i postojećih golf terena naglašava njegovu stratešku poziciju za one koji cene dostupnost i rekreativne mogućnosti.
Ova vila je namenjena kupcima koji traže prostranost, privatnost i luksuzan način života, sa posebnim naglaskom na ljubitelje golfa i one koji uživaju u mediteranskom ambijentu. Veliki broj spavaćih soba i kupatila, kao i prostrani dnevni boravak i centralni patio, sugerišu potrebu za komfornim prostorom za porodicu i goste.
Iako se opis ne fokusira isključivo na novogradnju, pominju se elementi kao što su 'odlično stanje' i luksuzni detalji, što ukazuje na kvalitetnu gradnju i održavanje. Projekat predstavlja zrelu nekretninu u prestižnoj zajednici, pogodnu za useljenje ili renoviranje prema ličnim željama.
Ova nekretnina ne nudi neposrednu blizinu gradskih centara ili plaža; najprestižniji sadržaji su oni povezani sa golfom i ekskluzivnim klubovima. Neophodnost posedovanja automobila za svakodnevne potrebe je takođe faktor koji treba uzeti u obzir.
Ova vila je primerena za kupce koji traže prostrano i luksuzno porodično imanje u mirnom okruženju, sa direktnim pristupom vrhunskim golf terenima. Idealna je za one koji žele da uživaju u mediteranskom načinu života, sa potrebom za dodatnim prostorom za goste ili članove porodice. Kupci koji cene privatnost, sigurnost Gated Community-a i blizinu ekskluzivnih sadržaja, kao što su marine i restorani, takođe će pronaći ovu nekretninu privlačnom. Takođe je pogodna za one koji traže rezidenciju sa potencijalom za opuštanje i razonodu, uz mogućnost korišćenja prostorija za igre i privatnog bazena.
Opis ističe luksuznu prirodu vile sa 'izvrsnim stanjem' i pažnjom posvećenom detaljima. Centralni patio sa fontanom, prostrani dnevni boravci sa kaminom, opremljena kuhinja i ensuite spavaće sobe ukazuju na visok kvalitet gradnje i završnih radova. Podne obloge, materijali u kupatilima i kuhinji, kao i klima uređaji (toplo/hladno), doprinose komforu. Spoljni prostor sa tropskom baštom i bazenom dodatno podiže kvalitet života. Opremljeni plakari i ostave takođe ukazuju na praktičnost i promišljenost dizajna.
Cena za ovu luksuznu vilu počinje od 2.900.000 €. Projekat nudi značajnu kvadraturu od 1010 m² stambenog prostora na placu od 2214 m², sa 7 spavaćih soba i 7 kupatila. Ova cena odražava prestižnu lokaciju u San Roque Club-u, blizinu golf terena i pogled na more i planine. Dostupnost se odnosi na ovu specifičnu vilu, sa potencijalom za dalju procenu u zavisnosti od specifičnih želja kupca i tržišnih uslova.
San Roque Club predstavlja spoj luksuza i prirode, sa dva šampionatska golf terena koja su ugostila međunarodne turnire. Okruženje nudi mir i privatnost, idealno za one koji traže opuštajući životni stil. Blizina Sotogrande-a dodaje element sofisticiranosti sa svojim marinom, restoranima i sportskim sadržajima. Centralni patio sa fontanom unosi svetlost i umirujući zvuk u dom, dok prostrane terase pružaju pogled na golf terene i more. Život ovde podrazumeva uživanje u mediteranskom ambijentu, sa naglaskom na golf, prirodu i ekskluzivne društvene aktivnosti.
Život u San Roque Club-u nudi mir i ekskluzivnost, sa naglaskom na golf i prirodu. Okruženje je uglavnom rezidencijalno, sa fokusom na sport i opuštanje. Blizina Sotogrande-a pruža pristup marini, restoranima, plažnim klubovima i drugim rekreativnim sadržajima. Za svakodnevne potrebe, kao što su kupovina namirnica ili odlazak kod lekara, neophodno je koristiti automobil, jer su udaljenosti značajne (supermarket 3.9 km, bolnica 9.6 km). Škole, uključujući međunarodne, nalaze se u blizini (0.0 km - 2.8 km).
Ova karta prikazuje lokaciju projekta u San Roque Club-u, naglašavajući njegov položaj unutar poznatog golf odmarališta. Istaknute su ključne udaljenosti do golf terena, plaža, aerodroma i drugih važnih sadržaja, pružajući vizuelni prikaz prednosti i dostupnosti ove prestižne lokacije.
San Roque Club se nalazi u pokrajini Kadiz, na jugu Andaluzije, blizu granice sa Gibraltarom. Pozicioniran je u mirnom, ruralnom području, ali sa odličnom povezanošću sa obližnjim gradovima i turističkim centrima. Blizina Sotogrande-a, poznatog po luksuzu i sportskim sadržajima, daje mu dodatnu notu ekskluzivnosti. Udaljenost od aerodroma u Gibraltaru i Malagi olakšava međunarodne veze, dok obližnje plaže i golf tereni čine ovo područje atraktivnim za ljubitelje rekreacije.
Projekat se nalazi na 12 km od aerodroma, što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Najbliži aerodromi su Gibraltar (GIB) na oko 13 km, Malaga (AGP) na oko 88 km i Alicante (ALC) na oko 478 km. Plaže poput Playa de La Alcaidesa udaljene su 4.0 km, a druge plaže su takođe dostupne u radijusu od 10 km. Golf tereni su izuzetno blizu, sa San Roque Club-om na samo 257 metara, The Pine Trees na 988 metara i Club de Golf Valderrama na 2.2 km. Supermarket je udaljen 3.9 km, a apoteka 3.7 km.
| Udaljenost do plaže | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnim godišnjim temperaturama od 18.2°C, krećući se između 12-25°C. Sa istorijskim prosekom od 3.821 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca. Plimski bazen je aktivan oko 4 meseca, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 117 metara doprinosi prijatnom ambijentu, a blaga padina ka plaži (2.9%) olakšava pristup. Ovo okruženje je idealno za one koji traže sunčan i topao klimatski uslov tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de La Alcaidesa (4.0 km), poznatu po svojoj lepoti, kao i Playa de La Atunara (6.8 km) i Playa de Levante (10 km). Područje je raj za golfere, sa San Roque Club-om (257 m), The Pine Trees (988 m) i Club de Golf Valderrama (2.2 km) u neposrednoj blizini. Za ljubitelje vodenih sportova i rekreacije, marine kao što su Puerto de Sotogrande (6.2 km) nude dodatne mogućnosti. Postoje i sportski centri kao što je Piscina Loma del Rey (3.9 km).
Izvor: OpenStreetMap
San Roque Club se nalazi u pokrajini Kadiz, na jugu Andaluzije, blizu granice sa Gibraltarom. Pozicioniran je u mirnom, ruralnom području, ali sa odličnom povezanošću sa obližnjim gradovima i turističkim centrima. Blizina Sotogrande-a, poznatog po luksuzu i sportskim sadržajima, daje mu dodatnu notu ekskluzivnosti. Udaljenost od aerodroma u Gibraltaru i Malagi olakšava međunarodne veze, dok obližnje plaže i golf tereni čine ovo područje atraktivnim za ljubitelje rekreacije.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 101 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 109 mm |
| Март | 13.4°C | 90 mm |
| Април | 15.2°C | 55 mm |
| Мај | 17.2°C | 42 mm |
| Јун | 20.9°C | 9 mm |
| Јул | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Септембар | 21.9°C | 14 mm |
| Октобар | 18.4°C | 73 mm |
| Новембар | 14.8°C | 132 mm |
| Децембар | 12.4°C | 112 mm |
Равно
Ref: VL269403
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Biografija autora
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
