Эта отдельно стоящая вилла, расположенная в престижном клубе Сан-Роке (San Roque Club) на юге Испании, в Андалусии, имеет 7 спален и 7 ванных комнат и занимает площадь 2214 м² с жилой площадью 1010 м². Расположенная в тихом сельском районе недалеко от побережья, эта вилла предлагает захватывающие виды на море, горы и поля для гольфа. Стратегическое расположение поблизости от пляжей, международных школ и основных транспортных узлов делает ее привлекательным выбором для тех, кто ищет роскошь и спокойствие.
Предлагаемая семиспальная вилла с ценой 2,9 миллиона евро позиционируется как элитная недвижимость в Клубе Сан-Роке и соседнем районе Сотогранде. По сравнению с проектами, такими как Adel San Roque (от 536 000 евро) и Serenity Golf Homes (от 549 000 евро), а также Sphere (от 1 619 000 евро) в том же районе, эта вилла превосходит их по размеру, удобствам и цене. Несмотря на более высокую цену, ее площадь участка (2214 м²), жилая площадь (1010 м²) и семь спален обеспечивают непревзойденное пространство и роскошь. Расположение непосредственно на поле для гольфа с захватывающими видами на море и горы является уникальным преимуществом, которое редко встречается в более дешевых объектах. Статус собственности в престижном закрытом поселке Клуба Сан-Роке также добавляет ей ценности. По сравнению с другими объектами, эта вилла больше подходит для покупателей, ищущих максимальную роскошь, простор и первоклассные впечатления от гольфа, в то время как более дешевые варианты могут быть более привлекательными для тех, кто имеет ограниченный бюджет, но все же хочет наслаждаться образом жизни в этом районе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в Клубе Сан-Роке, известном закрытом поселке в Андалусии, в нескольких милях от Гибралтара. Этот район славится своей спокойной сельской местностью и близостью к побережью, предлагая уникальные условия для проживания и удобный доступ к местным удобствам.
Эта вилла разработана для семей, ценящих комфорт и стиль. Семь спален и семь ванных комнат обеспечивают достаточное пространство и уединение. Просторные жилые зоны, полностью оборудованная кухня и террасы с видами на море, горы и поля для гольфа создают идеальные условия для семейных встреч и развлечений. Дизайн сочетает в себе роскошь и функциональность.
Объект находится в отличном состоянии и полностью готов к заселению. Он имеет несколько уровней, включая башню, и центральный внутренний двор, откуда открываются превосходные виды. Вилла оснащена современными удобствами, такими как кондиционер и частный бассейн, что делает ее комфортным постоянным местом жительства или домом для отдыха.
Цена в 2,9 миллиона евро позиционирует эту недвижимость в сегменте премиум-класса. Несмотря на близость к полям для гольфа, до пляжей придется добираться (ближайший пляж около 4 км). Расположение в сельской местности означает, что для повседневных поездок необходим автомобиль, а общественный транспорт ограничен. Основная привлекательность объекта заключается в его размере, видах и уникальности, а не в близости к оживленному городу.
Эта семиспальная вилла в Клубе Сан-Роке идеально подходит для частных лиц или семей, ищущих спокойный и высококачественный образ жизни. Для любителей гольфа близость к нескольким знаменитым полям (включая сам Клуб Сан-Роке, всего в 257 метрах) является огромным преимуществом. Возможность наслаждаться видами на море, горы и поля для гольфа создает идеальные условия для тех, кто ценит природную красоту и открытые пространства. Просторная планировка виллы и отличные удобства, такие как игровая комната и частный бассейн, делают ее превосходным местом для семейных встреч и приема гостей. Кроме того, закрытый характер сообщества обеспечивает дополнительную безопасность и уединение, что важно для тех, кто ценит эти аспекты. Эта вилла является отличным выбором для тех, кто ищет спокойный дом для отдыха или постоянное место жительства в Испании с легким доступом к полям для гольфа, пляжам и международным школам.
Эта вилла отличается превосходным качеством и изысканной отделкой. Она располагает семью спальнями с ванными комнатами, обеспечивающими уединение и комфорт для всех жильцов. Дизайн интерьера умело использует естественное освещение, особенно через красивый внутренний дворик с фонтаном, создающий спокойную атмосферу и соединяющий комнаты первого этажа. Вилла включает полностью оборудованную кухню, отдельную столовую, уютную гостиную и главную гостиную с камином. Также имеются винный погреб, прачечная и гостевой туалет. Главный люкс на первом этаже имеет гардеробную и выход на частную террасу с видом на поле для гольфа. В подвале расположены гараж на четыре автомобиля, дополнительная спальня и комната для отдыха/игр. Открытые пространства включают тропический сад со средиземноморской растительностью и впечатляющий частный бассейн, идеально подходящий для наслаждения жизнью на свежем воздухе.
Эта вилла с семью спальнями предлагается по цене 2,9 миллиона евро. Эта цена отражает ее престижное расположение в Клубе Сан-Роке, обширный участок (2214 м²), значительную жилую площадь (1010 м²) и первоклассные удобства, включая частный бассейн, крытую террасу и игровую комнату. Объект находится в отличном состоянии и предлагает виды на море, горы и поля для гольфа. Являясь объектом премиум-класса в этом районе, его ценовое позиционирование соответствует его уникальности и роскоши. По сравнению с соседними проектами, цены которых начинаются от 536 000 до 1 619 000 евро, эта вилла представляет собой высококлассный вариант в данном районе.
Клуб Сан-Роке предлагает спокойный и изысканный образ жизни, известный своими двумя полями для гольфа мирового класса на 18 лунок, которые принимали престижные международные турниры. Этот район Андалусии привлекает жителей своим очаровательным ландшафтом, мягким климатом и богатым культурным наследием. Вилла окружена дубовыми рощами и средиземноморской растительностью, создавая умиротворяющую атмосферу. Клуб стратегически расположен недалеко от престижного района Сотогранде, известного своим оживленным портом с изысканными ресторанами, пляжными клубами, объектами мирового класса для игры в поло и конного спорта, а также теннисными клубами. Кроме того, район имеет международные школы, спортивные центры и удобное транспортное сообщение, обеспечивая высокое качество жизни.
Клуб Сан-Роке, расположенный в Андалусии, предлагает спокойный и изысканный сельский образ жизни. Этот район славится своими полями для гольфа мирового класса, привлекающими любителей со всего мира. Он находится недалеко от Сотогранде, известного своими высококлассными удобствами, включая роскошный порт и изысканные рестораны. В районе имеются отличные образовательные учреждения, включая международные школы, такие как Sotogrande International School San Roque Campus (0,0 км). Средняя температура составляет 18,2°C, а среднегодовое количество солнечных часов - 3821 час, что создает приятный климат. Хотя для повседневных поездок требуется автомобиль, в районе есть 21 остановка общественного транспорта и 6 автобусных маршрутов, что обеспечивает удобство для коротких поездок. Средний годовой доход домохозяйства в этом районе составляет 15 750 евро, что отражает экономическую силу его жителей.
Эта карта показывает Клуб Сан-Роке и его окрестности. Она отмечает относительное расположение виллы, а также ближайшие поля для гольфа, пляжи, супермаркеты, больницы и международные школы. Карта подчеркивает удобное расположение объекта в зеленой сельской местности, а также его близость к побережью и основным транспортным сетям.
Клуб Сан-Роке, расположенный в провинции Кадис, недалеко от Малаги, является частью региона Коста-дель-Соль. Этот район известен своим роскошным образом жизни, полями для гольфа мирового класса и красивыми пляжами. Он находится недалеко от Гибралтара, что обеспечивает уникальные международные связи. Средний доход домохозяйств в этом районе свидетельствует об его экономической силе, а значительное количество сделок с недвижимостью (849) указывает на активный рынок. В регионе также имеется достаточно туристических объектов, таких как 7 отелей с 1017 койко-местами, привлекающих международных туристов.
Эта вилла находится в 4,0 км от ближайшего пляжа Плайя-де-ла-Алькаидеса и примерно в 12 км от аэропорта Гибралтара. Супермаркет (3,9 км) и аптека (3,7 км) находятся в пределах легкой досягаемости, а больница — в 9,6 км. Для любителей гольфа расположение идеальное: поле Сан-Роке Клаб находится всего в 257 метрах, The Pine Trees — в 988 метрах, а Вальдеррама Гольф Клаб — в 2,2 км. Общественный транспорт доступен: 21 остановка и 6 автобусных линий. Также имеется зарядная станция для электромобилей (3,1 км).
| До пляжа | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 18,2°C, обычно колеблющейся от 12°C до 25°C. Примерно 3821 час солнечного света в год обеспечивает много возможностей для отдыха на свежем воздухе. Хотя купальный сезон официально длится 4 месяца (температура воды ≥20°C), большая часть года подходит для наслаждения жизнью на открытом воздухе. Вилла расположена на высоте 117 метров над уровнем моря, откуда открываются хорошие виды. Рельеф местности относительно плоский, с уклоном всего 2,9% к пляжу.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость расположена недалеко от нескольких пляжей, включая Плайя-де-ла-Алькаидеса (4,0 км), Плайя-де-ла-Атунара (6,8 км) и Плайя-де-Леванте (10 км). Сам Клуб Сан-Роке является крупным центром отдыха с двумя полями для гольфа мирового класса на 18 лунок: Сан-Роке Клаб (0,3 км) и The Pine Trees (1,0 км) находятся в непосредственной близости, а Клуб де Гольф Вальдеррама (2,2 км) — в нескольких минутах езды. Кроме того, в этом районе есть различные спортивные сооружения, такие как бассейн Лома-дель-Рей (3,9 км) и спортивный комплекс Зона Норте (4,7 км). Марина Сотогранде (6,2 км) также предлагает возможности для водных видов спорта и отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Клуб Сан-Роке, расположенный в провинции Кадис, недалеко от Малаги, является частью региона Коста-дель-Соль. Этот район известен своим роскошным образом жизни, полями для гольфа мирового класса и красивыми пляжами. Он находится недалеко от Гибралтара, что обеспечивает уникальные международные связи. Средний доход домохозяйств в этом районе свидетельствует об его экономической силе, а значительное количество сделок с недвижимостью (849) указывает на активный рынок. В регионе также имеется достаточно туристических объектов, таких как 7 отелей с 1017 койко-местами, привлекающих международных туристов.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.6°C | 101 mm |
| Февраль | 11.9°C | 109 mm |
| Март | 13.4°C | 90 mm |
| Апрель | 15.2°C | 55 mm |
| Май | 17.2°C | 42 mm |
| Июнь | 20.9°C | 9 mm |
| Июль | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Сентябрь | 21.9°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.4°C | 73 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 132 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 112 mm |
Ровный
Ref: VL269403
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и условий проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
