Denne praktfulle villaen med 7 soverom ligger i det prestisjetunge San Roque Club og kombinerer eleganse, komfort og en uslåelig beliggenhet. Eiendommen ligger på en sjenerøs tomt på 2 214 m² og strekker seg over 3 plan pluss et tårn, med fantastisk utsikt over havet, fjellene og de omkringliggende golfbanene. Boligen representerer en luksuriøs livsstil i et av de mest eksklusive golfanleggene på Costa del Sol, med direkte tilgang til førsteklasses fritidsaktiviteter og et rolig, naturskjønt miljø.
Sammenlignet med andre eiendommer i San Roque og Sotogrande-regionen, utmerker denne villaen seg med sin størrelse, antall soverom (7) og førsteklasses beliggenhet direkte ved golfbanen. Mens eiendommer som 'Adel San Roque' og 'Serenity Golf Homes' har betydelig lavere priser (fra ca. 536 000 € og 549 000 €), er de ofte mindre eller mindre fremtredende plassert. 'Sphere in Sotogrande' (fra 1 619 000 €) nærmer seg i pris og eksklusivitet, men denne villaen som tilbys her i San Roque Club tilbyr et spesifikt verdiforslag med sin status som golfbane-frontlinje og arkitekturen med sentral uteplass. Prisen på 2 900 000 € plasserer denne eiendommen i det øvre segmentet av markedet, noe som begrunnes av dens topp beliggenhet, komplette fasiliteter og dens rolige, men godt tilknyttede omgivelser.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger strategisk til i det anerkjente San Roque Club, et inngjerdet boligområde nær Gibraltar. Den tilbyr en rolig, landlig omgivelse, men likevel bare noen få kilometer fra kysten og viktige transportforbindelser. Umiddelbar nærhet til mange golfbaner og det pittoreske landskapet definerer den eksklusive bomfølelsen.
Denne eiendommen retter seg mot kresne kjøpere som verdsetter privatliv, romslige oppholdsrom og overlegen finish. Med 7 soverom og 7 bad er den ideell for store familier eller som en representativ bolig. Fokuset ligger på en luksuriøs livsstil med ulike fritidsmuligheter rett utenfor døren.
Denne villaen er en del av en etablert luksuseiendom, i utmerket stand. Den er designet for å komplementere middelhavslivet, med en sentral uteplass som gir lys og luft til interiøret. Beskrivelsen antyder en eksisterende eiendom, men som er holdt på et høyt nivå.
Prosjektet fokuserer på en eksklusiv boligbeliggenhet og tilbyr ikke fasilitetene til et travelt bysentrum i umiddelbar nærhet. Transport krever vanligvis et kjøretøy, da offentlig transport er begrenset. Den landlige omgivelsen innebærer også en viss avstand til store kjøpesentre eller spesialiserte tjenester.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en luksuriøs og rolig residens i et golfanlegg i toppklasse. Den er ideell for familier som trenger mye plass og verdsetter privatliv, samt for golfspillere som ønsker å praktisere sin lidenskap rett utenfor døren. Villaen egner seg som permanent bolig for kresne kjøpere som ønsker en livsstilsendring, eller som en eksklusiv feriebolig. De romslige rommene og det private uteområdet med basseng gir ideelle forhold for underholdning og avslapning, både i sommermånedene og utenom høysesongen.
Villaen utmerker seg med sin utmerkede utførelseskvalitet og høykvalitetsmaterialer, som forventet av en eiendom i denne prisklassen. Beskrivelsen fremhever en sentral uteplass med en fontene, som gir lys og en behagelig atmosfære. Det er bad av høy kvalitet (en suite), et fullt utstyrt kjøkken og elegante stuer med peis. Store terrasser, inkludert en privat takterrasse med utsikt over golfbanen og havet, understreker den luksuriøse karakteren. En kjeller med garasje for 4 biler og et spillrom bidrar til funksjonaliteten. Utendørsområdene med tropisk hage og privat basseng er også utført på et høyt nivå.
Villaen tilbys til en pris fra 2 900 000 €. Denne prisinnstillingen reflekterer eksklusiviteten til beliggenheten i San Roque Club, eiendommens størrelse med 1010 m² boareal og 2214 m² tomt, samt det høye antallet på 7 soverom og 7 bad. For tiden er dette et enkelt tilbud, hvis tilgjengelighet avhenger av markedsetterspørselen. Prisvariasjoner er sjeldne for premium-eiendommer som denne, med mindre det gjøres etterfølgende justeringer eller utstyrsendringer.
San Roque Club er synonymt med eksklusivitet og livskvalitet. Denne villaen passer perfekt inn i omgivelsene. Den ligger midt i et velstelt landskap med eiketrær og to mesterskapsgolfbaner. Hverdagen her preges av ro og natur, avbrutt av sportsaktiviteter og nytelsen av middelhavslivet. Selve villaen, med sin sentrale uteplass og romslige terrasser, inviterer til avslapning. Om morgenen kan du nyte utsikten over fjellene, om ettermiddagen den beroligende lyden av vannet på uteplassen eller solen ved det private bassenget. Nærheten til Sotogrande utvider tilbudet med marinaer, restauranter og eksklusive klubber.
Å bo i San Roque Club betyr eksklusivitet og naturopplevelser. Villaen ligger i et rolig, landlig miljø, omgitt av et inngjerdet boligområde med to anerkjente golfbaner. Nærheten til Sotogrande (6,2 km) gir tilgang til eksklusive marinaer, restauranter og idrettsanlegg. Stranden Playa de La Alcaidesa ligger bare 4,0 km unna. Tilkoblingen til kystveien A-7 er god, noe som muliggjør turer til byer som Marbella eller Malaga flyplass. Omgivelsene er preget av grønne landskap og en avslappet atmosfære som kombineres godt med fasilitetene på den nærliggende kysten.
Eiendommen ligger i kommunen San Roque, provinsen Cádiz, på den vestlige Costa del Sol. Kartet viser nærheten til golfbanene i San Roque Club og den omtrentlige avstanden til kysten samt til større steder som Sotogrande og La Línea de la Concepción.
San Roque Club ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, nær grensen til Costa de la Luz og den britiske enklaven Gibraltar. Denne strategiske plasseringen gir tilgang til fasilitetene i begge kystregionene. Nærheten til de pulserende byene Marbella og Estepona er sikret, mens den roligere, mer landlige omgivelsen i San Roque står i kontrast til den mer livlige Costa del Sol. Regionen er kjent for sine eksklusive golfresorter og prestisjetunge boligområder som Sotogrande.
Villaen er godt tilgjengelig, men krever et kjøretøy for de fleste ærender. Nærmeste supermarked ligger 3,9 km unna, et apotek 3,7 km, og et helsesenter 9,6 km. Stranden Playa de La Alcaidesa ligger 4,0 km unna. Flere anerkjente golfbaner som San Roque Club (257 m) og Valderrama (2,2 km) ligger i umiddelbar nærhet. Gibraltar flyplass ligger bare 12 km unna, noe som forenkler reiseplanleggingen. Offentlig transport er tilgjengelig med 21 holdeplasser og 6 linjer, men er mindre praktisk for daglige reiser. Tilkoblingen til kystveien A-7 muliggjør raske turer til andre steder langs Costa del Sol.
| Avstand til strand | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen rundt San Roque nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,2°C og milde vintre. Den historiske solskinnstiden er imponerende 3 821 timer i året, noe som muliggjør lange perioder utendørs. Bassenget kan brukes i omtrent 4 måneder av året på grunn av vanntemperaturer over 20°C. Villaen ligger 117 meter over havet, og tilbyr dermed et behagelig klima som drar nytte av havbrisen. Det kuperte landskapet med olivenlunder og korkeikskoger skaper en sjarmerende naturlig bakgrunn.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen ligger 4,0 km fra Playa de La Alcaidesa, en strand med slak helning og god tilgjengelighet. Andre strender som Playa de La Atunara (6,8 km) og Playa de Levante (10 km) er også lett tilgjengelige. Regionen er et paradis for golfere, med San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) og Club de Golf Valderrama (2,2 km) i umiddelbar nærhet. Vannsportaktiviteter finnes i de nærliggende marinaene i Sotogrande og La Atunara. Sportsentre som Piscina Loma del Rey ligger også innen få kilometers rekkevidde.
Kilde: OpenStreetMap
San Roque Club ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, nær grensen til Costa de la Luz og den britiske enklaven Gibraltar. Denne strategiske plasseringen gir tilgang til fasilitetene i begge kystregionene. Nærheten til de pulserende byene Marbella og Estepona er sikret, mens den roligere, mer landlige omgivelsen i San Roque står i kontrast til den mer livlige Costa del Sol. Regionen er kjent for sine eksklusive golfresorter og prestisjetunge boligområder som Sotogrande.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 101 mm |
| Februar | 11.9°C | 109 mm |
| Mars | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| Desember | 12.4°C | 112 mm |
Flatt
Ref: VL269403
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
