该七居室别墅的要价为290万欧元，这使其在圣罗克俱乐部和邻近的索托格兰德（Sotogrande）地区成为高端物业。相较于同一区域的Adel San Roque（起价53.6万欧元）和Serenity Golf Homes（起价54.9万欧元）等项目，以及Sphere（起价161.9万欧元），这栋别墅在规模、设施和价格上均属于最高端。虽然价格较高，但其占地面积（2214平方米）、建筑面积（1010平方米）以及七间卧室的配置，提供了无与伦比的空间和奢华感。该物业直接面向高尔夫球场，并享有壮丽的海景和山景，这些独特的卖点在价格较低的项目中并不常见。其位置在圣罗克俱乐部这一享有盛誉的封闭式社区内，也增加了其价值。与其他项目相比，这栋别墅更适合寻求极致奢华、宽敞空间和顶级高尔夫体验的买家，而价格较低的项目可能更适合那些预算有限但仍希望享受该地区生活方式的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落于圣罗克俱乐部，这是一个享有盛誉的封闭式社区，位于安达卢西亚，距离直布罗陀仅几英里。该地区以其宁静的乡村环境和靠近海岸的地理位置而闻名，提供了独特的居住体验，同时方便前往当地的便利设施。
这栋别墅专为注重舒适和风格的家庭设计。七间卧室和七间浴室提供了充足的空间和隐私。宽敞的起居区、设备齐全的厨房以及享有海景、山景和高尔夫景色的露台，为家庭聚会和娱乐创造了理想的环境。其设计融合了奢华与实用性。
该房产目前状况良好，已完工。它分为多个楼层，包括一个塔楼，并拥有一个提供卓越景观的中央庭院。别墅配备了现代化的便利设施，如空调和私人泳池，使其成为一个舒适的永久居所或度假屋。
该房产价格为290万欧元，属于高端市场。虽然邻近高尔夫球场，但距离海滩有一定距离（最近的海滩约4公里）。由于位于乡村地区，日常出行需要依赖汽车，公共交通选择有限。该物业的主要吸引力在于其空间、景观和独特性，而非靠近繁华都市。
这栋位于圣罗克俱乐部的七居室别墅非常适合寻求宁静、高品质生活方式的个人或家庭。对于热爱高尔夫的买家来说，毗邻多个著名高尔夫球场（包括圣罗克俱乐部本身，仅257米之遥）是一个巨大的优势。享受海景、山景和高尔夫景色的能力，为那些欣赏自然美景和开阔空间的人提供了理想的环境。别墅宽敞的布局和完善的设施，包括游戏室和私人泳池，使其成为家庭聚会和款待客人的绝佳场所。此外，该物业的封闭式社区性质提供了额外的安全性和隐私，适合那些重视这些方面的人。对于希望在西班牙拥有一个宁静的度假屋或永久居所，同时又能方便地前往高尔夫、海滩和国际学校的人来说，这栋别墅是一个绝佳选择。
该别墅以其卓越的品质和精致的装修而闻名。它拥有七间带独立卫浴的卧室，确保了所有居民的隐私和舒适。室内设计巧妙地利用了自然光，尤其是通过美丽的中庭天井，该天井设有喷泉，营造出宁静的氛围，并连接了底层房间。别墅设有设备齐全的厨房、独立的餐厅、舒适的客厅和带壁炉的主客厅。此外，还包括一个酒窖、洗衣房和客用卫生间。一楼的主卧室套房设有步入式衣橱和私人露台，享有高尔夫美景。地下室包含一个可停放四辆车的车库、额外的卧室和娱乐/游戏室。室外空间设有热带花园、地中海植被和壮观的私人泳池，适合享受户外生活。
这栋七居室别墅的售价为290万欧元。该价格反映了其在圣罗克俱乐部优越的地理位置、宽敞的占地面积（2214平方米）、巨大的建筑面积（1010平方米）以及一流的设施，包括私人泳池、覆盖露台和游戏室。该房产状况良好，并享有海景、山景和高尔夫景。作为该地区的高端物业，其价格定位符合其独特性和奢华定位。与价格在53.6万至161.9万欧元的周边项目相比，此房产代表了该区域内的高端选择。
圣罗克俱乐部提供一种宁静而精致的生活方式，以其两个世界级的18洞高尔夫球场而闻名，这些球场曾举办过重要的国际赛事。该地区属于安达卢西亚，以其迷人的风景、温和的气候和丰富的文化遗产吸引着居民。别墅周围环绕着橡树林和地中海植被，营造出宁静的氛围。该俱乐部地理位置优越，邻近索托格兰德（Sotogrande）的知名区域，那里有热闹的码头、高档餐饮场所、海滩俱乐部、世界级的马球和马术设施。此外，该地区拥有国际学校、体育中心和便利的交通连接，确保了高品质的生活。
圣罗克俱乐部位于安达卢西亚，提供一种宁静而精致的乡村生活方式。该地区以其世界一流的高尔夫球场而闻名，吸引着来自世界各地的爱好者。它靠近索托格兰德（Sotogrande），后者以其高端设施而闻名，包括豪华码头、精致餐饮和海滩俱乐部。该地区拥有优越的教育资源，设有国际学校，如Sotogrande International School San Roque Campus（0.0公里）。平均湿度温度为18.2°C，年平均阳光照射时间为3821小时，气候宜人。虽然日常生活需要依赖汽车，但该地区提供21个公共交通站点，拥有6条公交线路，方便短途出行。该地区的平均家庭年收入为15,750欧元，这反映了其居民的经济实力。
这张地图展示了圣罗克俱乐部及其周边地区。它标明了别墅的相对位置，以及附近的高尔夫球场、海滩、超市、医院和国际学校等重要地标。地图突出了该房产在绿化优美的乡村环境中的便利位置，以及其靠近海岸和主要交通网络的优势。
圣罗克俱乐部位于加的斯省，靠近马拉加，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区的一部分。该地区以其奢华的生活方式、世界级的高尔夫球场和美丽的海滩而闻名。它靠近直布罗陀，提供了独特的国际联系。该区域的平均家庭收入表明了其经济实力，而大量的房地产交易（849笔）则显示了市场的活跃度。该地区也拥有充足的旅游设施，如7家酒店和1017张床位，吸引着国际游客。
该别墅距离最近的海滩Playa de La Alcaidesa有4.0公里的车程，距离机场（如直布罗陀机场）约12公里。超市（3.9公里）和药房（3.7公里）都在短距离内，而医院则在9.6公里处。对于高尔夫爱好者来说，该房产的位置极为便利，圣罗克俱乐部高尔夫球场仅257米，The Pine Trees球场988米，Valderrama高尔夫俱乐部2.2公里。公共交通在该地区可用，有21个公交站点和6条公交线路。该地区还设有EV充电站（3.1公里）。
| 距海滩 | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温为18.2°C，温度通常在12°C至25°C之间。每年有约3821小时的日照，为户外活动提供了充足的阳光。虽然正式的游泳季节为期4个月（水温≥20°C），但全年大部分时间都适合享受户外生活。别墅的海拔为117米，提供了良好的视野。该地区地形相对平坦，前往海滩的坡度仅为2.9%。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业靠近多个海滩，包括Playa de La Alcaidesa（4.0公里）、Playa de La Atunara（6.8公里）和Playa de Levante（10公里）。圣罗克俱乐部本身就是一个主要的休闲中心，拥有两个世界级的18洞高尔夫球场，San Roque Club（0.3公里）和The Pine Trees（1.0公里）近在咫尺，距离Club de Golf Valderrama（2.2公里）也仅几步之遥。此外，该地区提供各种体育设施，如Loma del Rey游泳池（3.9公里）和Zona Norte体育中心（4.7公里）。索托格兰德的码头（6.2公里）也提供了水上活动和休闲选择。
来源: OpenStreetMap
圣罗克俱乐部位于加的斯省，靠近马拉加，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区的一部分。该地区以其奢华的生活方式、世界级的高尔夫球场和美丽的海滩而闻名。它靠近直布罗陀，提供了独特的国际联系。该区域的平均家庭收入表明了其经济实力，而大量的房地产交易（849笔）则显示了市场的活跃度。该地区也拥有充足的旅游设施，如7家酒店和1017张床位，吸引着国际游客。
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 101 mm |
| 二月 | 11.9°C | 109 mm |
| 三月 | 13.4°C | 90 mm |
| 四月 | 15.2°C | 55 mm |
| 五月 | 17.2°C | 42 mm |
| 六月 | 20.9°C | 9 mm |
| 七月 | 24.1°C | 1 mm |
| 八月 | 24.6°C | 3 mm |
| 九月 | 21.9°C | 14 mm |
| 十月 | 18.4°C | 73 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 132 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 112 mm |
平坦
Ref: VL269403
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是一位专攻西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区有着深入的了解，能够帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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