Táto samostatná vila so 7 spálňami a 7 kúpeľňami, ktorá sa nachádza v prestížnom San Roque Clube v južnom Španielsku, Andalúzii, má 1010 m² obytnej plochy na pozemku s rozlohou 2214 m². Vila sa nachádza v pokojnom, vidieckom prostredí v blízkosti pobrežia a ponúka úchvatný výhľad na more, hory a golfové ihriská. Její strategická poloha v blízkosti pláží, medzinárodných škôl a hlavných dopravných uzlov z nej robí atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú luxus a pokoj.
Sedemspálňová vila, s cenou 2 900 000 €, je pozicionovaná ako prémiová nehnuteľnosť v San Roque Clube a susednej oblasti Sotogrande. V porovnaní s projektmi ako Adel San Roque (od 536 000 €) a Serenity Golf Homes (od 549 000 €), ako aj Sphere (od 1 619 000 €) v rovnakej oblasti, táto vila prevyšuje ich veľkosťou, vybavením a cenou.Napriek vyššej cene jej pozemok (2214 m²), zastavaná plocha (1010 m²) a konfigurácia so siedmimi spálňami ponúkajú neporovnateľný priestor a luxus.Priama poloha na golfovom ihrisku s úchvatnými výhľadmi na more a hory je jedinečnou predajnou výhodou, ktorá sa zriedka vyskytuje pri lacnejších nehnuteľnostiach.Jej status ako majetok v prestížnom uzatvorenom komplexe San Roque Club tiež zvyšuje jej hodnotu.V porovnaní s inými nehnuteľnosťami je táto vila vhodnejšia pre kupujúcich, ktorí hľadajú maximálny luxus, priestor a prvotriedny golfový zážitok, zatiaľ čo cenovo dostupnejšie možnosti môžu byť atraktívnejšie pre tých s obmedzeným rozpočtom, ale ktorí si stále chcú vychutnať životný štýl v regióne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v San Roque Clube, prestížnom uzatvorenom komplexe v Andalúzii, len pár kilometrov od Gibraltáru. Táto oblasť je známa svojim pokojným vidieckym prostredím a blízkosťou k pobrežiu, ponúkajúc jedinečný životný štýl s ľahkým prístupom k miestnym vybaveniam.
Táto vila je navrhnutá pre rodiny, ktoré si cenia pohodlie a štýl. Sedem spální a sedem kúpeľní poskytuje dostatok priestoru a súkromia. Priestranné obytné priestory, plne vybavená kuchyňa a terasy s výhľadom na more, hory a golfové ihriská vytvárajú ideálne prostredie pre rodinné stretnutia a zábavu. Dizajn kombinuje luxus a funkčnosť.
Nehnuteľnosť je vo výbornom stave a pripravená na nasťahovanie. Pozostáva z viacerých podlaží vrátane veže a má krásne centrálne nádvorie s fontánou, ktoré zaplavuje dom svetlom. Vila je vybavená moderným vybavením, ako je klimatizácia a súkromný bazén, čo z nej robí pohodlné trvalé bydlisko alebo rekreačný dom.
Cena 2 900 000 € radí túto nehnuteľnosť do prémiového segmentu. Napriek blízkosti golfových ihrísk sú pláže vzdialené približne 4 km. Život vo vidieckej oblasti si vyžaduje auto na každodenné dochádzanie a možnosti verejnej dopravy sú obmedzené. Hlavnou atrakciou nehnuteľnosti je jej veľkosť, výhľady a jedinečnosť, nie jej blízkosť k rušnému mestu.
Táto vila so siedmimi spálňami v San Roque Clube je ideálna pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú pokojný a kvalitný životný štýl. Pre golfových nadšencov je blízkosť niekoľkých slávnych golfových ihrísk (vrátane samotného San Roque Clubu, len 257 metrov) veľkou výhodou. Možnosť vychutnať si výhľady na more, hory a golfové ihriská poskytuje ideálne prostredie pre tých, ktorí oceňujú prírodnú krásu a otvorené priestory. Priestranné usporiadanie vily a vynikajúce vybavenie, ako je herňa a súkromný bazén, z nej robia skvelé miesto na rodinné stretnutia a hostenie hostí. Okrem toho, uzatvorený charakter komunity poskytuje dodatočné zabezpečenie a súkromie, čo je dôležité pre tých, ktorí tieto aspekty oceňujú. Táto vila je vynikajúcou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné rekreačné bývanie alebo trvalé bydlisko v Španielsku, s ľahkým prístupom ku golfovým ihriskám, plážam a medzinárodným školám.
Táto vila vyniká vynikajúcou kvalitou a vynikajúcou povrchovou úpravou. Má sedem spální s vlastnými kúpeľňami, ktoré zaisťujú súkromie a pohodlie pre všetkých obyvateľov. Interiérový dizajn šikovne využíva prirodzené svetlo, najmä cez krásne centrálne nádvorie s fontánou, ktoré vytvára pokojnú atmosféru a spája izby na prízemí. Vila zahŕňa plne vybavenú kuchyňu, samostatnú jedáleň, útulnú obývaciu izbu a hlavnú obývaciu izbu s krbom. K dispozícii je tiež vínna pivnica, práčovňa a toaleta pre hostí. Hlavný apartmán na prvom poschodí zahŕňa šatňu a priamy prístup na priestrannú súkromnú terasu s výhľadom na golfové ihrisko. Suterén obsahuje garáž pre štyri autá, ďalšiu spálňu a rekreačnú/hernú miestnosť. Vonkajšie priestory zahŕňajú tropickú záhradu so stredomorskou vegetáciou a impozantný súkromný bazén, ideálny pre život vonku.
Táto vila so siedmimi spálňami sa predáva za 2 900 000 €. Tato cena odráža jej prestížnu polohu v San Roque Clube, rozsiahly pozemok (2214 m²), značnú zastavanú plochu (1010 m²) a prvotriedne vybavenie vrátane súkromného bazéna, krytej terasy a herne. Nehnuteľnosť je vo výbornom stave a ponúka výhľad na more, hory a golfové ihriská. Ako prémiová nehnuteľnosť v regióne je jej cenové zaradenie v súlade s jej jedinečnosťou a luxusom. V porovnaní s okolitými projektmi, ktorých ceny začínajú od 536 000 € do 1 619 000 €, táto vila predstavuje vysoko postavenú možnosť v regióne.
San Roque Club ponúka pokojný a sofistikovaný životný štýl, známy svojimi dvoma svetovými 18-jamkovými golfovými ihriskami, ktoré hostili prestížne medzinárodné turnaje. Andalúzsky región priťahuje obyvateľov svojim očarujúcim krajinným prostredím, miernou klímou a bohatým kultúrnym dedičstvom. Vila je obklopená dubovými hájmi a stredomorskou vegetáciou, čo vytvára pokojnú atmosféru. Klub je strategicky umiestnený v blízkosti prestížnej oblasti Sotogrande, známej svojím živým prístavom s vynikajúcimi reštauráciami, plážovými klubmi, svetovým pólo a jazdeckými zariadeniami. Okrem toho sa v oblasti nachádzajú medzinárodné školy, športové centrá a pohodlné dopravné spojenia, ktoré zaisťujú vysokú kvalitu života.
San Roque Club, ktorý sa nachádza v Andalúzii, ponúka pokojný a sofistikovaný vidiecky životný štýl. Región je známy svojimi golfovými ihriskami svetovej úrovne, ktoré priťahujú nadšencov z celého sveta. Nachádza sa v blízkosti Sotogrande, známeho svojimi luxusnými zariadeniami, vrátane elegantnej mariny a vynikajúcich reštaurácií. V regióne sa nachádzajú vynikajúce vzdelávacie inštitúcie, vrátane medzinárodných škôl, ako je Sotogrande International School San Roque Campus (0,0 km). Priemerná ročná teplota je 18,2 °C a priemerný počet slnečných hodín za rok je 3 821, čo zabezpečuje príjemnú klímu. Hoci každodenné dochádzanie vyžaduje auto, oblasť má 21 zastávok verejnej dopravy a 6 autobusových liniek, čo uľahčuje krátke výlety. Priemerný ročný príjem domácnosti v regióne je 15 750 €, čo odráža ekonomickú silu jeho obyvateľov.
Táto mapa zobrazuje San Roque Club a jeho okolie. Označuje relatívnu polohu vily, ako aj dôležité pamiatky, ako sú blízke golfové ihriská, pláže, supermarkety, nemocnice a medzinárodné školy. Mapa zdôrazňuje výhodnú polohu nehnuteľnosti v zelenom, vidieckom prostredí, ako aj jej blízkosť k pobrežiu a hlavným dopravným sieťam.
San Roque Club, ktorý sa nachádza v provincii Cádiz, neďaleko Malagy, je súčasťou regiónu Costa del Sol. Región je známy svojim luxusným životným štýlom, golfovými ihriskami svetovej úrovne a krásnymi plážami. Nachádza sa v blízkosti Gibraltáru, čo poskytuje jedinečné medzinárodné spojenie. Priemerný príjem domácností v regióne odráža jeho ekonomickú silu, zatiaľ čo značný počet realitných transakcií (849) poukazuje na aktivitu trhu. Región tiež disponuje množstvom turistických zariadení, ako je 7 hotelov so 1017 lôžkami, ktoré priťahujú medzinárodných turistov.
Vila sa nachádza 4,0 km od najbližšej pláže Playa de La Alcaidesa a približne 12 km od letiska Gibraltar. Supermarket (3,9 km) a lekáreň (3,7 km) sú v krátkej vzdialenosti, zatiaľ čo nemocnica je vzdialená 9,6 km. Pre golfových nadšencov je poloha ideálna, s golfovým ihriskom San Roque Club vzdialeným len 257 metrov, The Pine Trees 988 metrov a Club de Golf Valderrama 2,2 km. Verejná doprava je v oblasti dostupná, s 21 zastávkami a 6 autobusovými linkami. K dispozícii je aj nabíjací stanica pre elektromobily (3,1 km).
| Vzdialenosť k moru | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,2 °C, ktorá sa zvyčajne pohybuje od 12 °C do 25 °C. Približne 3 821 hodín slnečného svitu ročne poskytuje dostatok príležitostí na outdoorové aktivity. Hoci oficiálna sezóna kúpania trvá 4 mesiace (teplota vody ≥20°C), väčšina roka je vhodná na užívanie si života vonku. Vila sa nachádza v nadmorskej výške 117 metrov, ponúka dobré výhľady. Terén v oblasti je relatívne rovný, s miernym sklonom len 2,9 % smerom k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa de La Alcaidesa (4,0 km), Playa de La Atunara (6,8 km) a Playa de Levante (10 km). Samotný San Roque Club je hlavným rekreačným centrom s dvoma svetovými golfovými ihriskami s 18 jamkami, pričom San Roque Club (0,3 km) a The Pine Trees (1,0 km) sú vo veľmi blízkom dosahu, zatiaľ čo Club de Golf Valderrama (2,2 km) je vzdialený len kúsok jazdy autom. Okrem toho oblasť ponúka rôzne športové zariadenia, ako je bazén Loma del Rey (3,9 km) a športové centrum Zona Norte (4,7 km). Marina Sotogrande (6,2 km) tiež ponúka možnosti pre vodné športy a rekreáciu.
Zdroj: OpenStreetMap
San Roque Club, ktorý sa nachádza v provincii Cádiz, neďaleko Malagy, je súčasťou regiónu Costa del Sol. Región je známy svojim luxusným životným štýlom, golfovými ihriskami svetovej úrovne a krásnymi plážami. Nachádza sa v blízkosti Gibraltáru, čo poskytuje jedinečné medzinárodné spojenie. Priemerný príjem domácností v regióne odráža jeho ekonomickú silu, zatiaľ čo značný počet realitných transakcií (849) poukazuje na aktivitu trhu. Región tiež disponuje množstvom turistických zariadení, ako je 7 hotelov so 1017 lôžkami, ktoré priťahujú medzinárodných turistov.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 101 mm |
| Február | 11.9°C | 109 mm |
| Marec | 13.4°C | 90 mm |
| Apríl | 15.2°C | 55 mm |
| Máj | 17.2°C | 42 mm |
| Jún | 20.9°C | 9 mm |
| Júl | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Október | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL269403
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality konštrukcie a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, dátovo orientované rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
