Στη γαλήνια ύπαιθρο του San Roque Club, στην επαρχία Καντίθ, βρίσκεται μια εντυπωσιακή κατοικία που προσφέρει έναν συνδυασμό πολυτέλειας και αποκλειστικότητας. Η βίλα, με 7 υπνοδωμάτια και 7 μπάνια, εκτείνεται σε 1010 m² χτισμένης επιφάνειας σε ένα οικόπεδο 2214 m², προσφέροντας ευρύχωρους χώρους διαβίωσης και θέα στο γήπεδο του γκολφ. Η τοποθεσία αυτή, λίγα χιλιόμετρα από τον Γιβραλτάρ, συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε υψηλού επιπέδου εγκαταστάσεις.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτή η βίλα στο San Roque Club ξεχωρίζει για την αποκλειστική της τοποθεσία 'frontline golf' και τους ευρύχωρους χώρους. Ενώ συγκρινόμενα έργα όπως το 'Adel San Roque' και το 'Serenity Golf Homes' στη Σοτογράντε ξεκινούν από σημαντικά χαμηλότερες τιμές (€536,000 - €549,000), αυτά πιθανώς προσφέρουν μικρότερες κατοικίες ή βρίσκονται σε λιγότερο προνομιακές θέσεις. Το 'Sphere' στη Σοτογράντε, με τιμή εκκίνησης €1,619,000, πλησιάζει σε επίπεδο πολυτέλειας, αλλά η συγκεκριμένη βίλα υπερτερεί σε μέγεθος (1010 m² έναντι άγνωστου για τα άλλα) και αριθμό υπνοδωματίων (7 έναντι άγνωστου). Η τιμή των €2,900,000 τοποθετεί αυτή τη βίλα στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς, δικαιολογημένη από τα μεγάλα τετραγωνικά, την τοποθεσία γκολφ, τη θέα και την ιδιωτικότητα που προσφέρει, χαρακτηριστικά που είναι σπάνια ακόμη και σε μια τόσο αναπτυγμένη περιοχή όπως η Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του San Roque Club, μιας διάσημης περιοχής που φιλοξενεί διεθνείς διοργανώσεις γκολφ. Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ και περιβάλλεται από τοπία με βελανιδιές, παρέχοντας μια αίσθηση απομόνωσης, ενώ παραμένει κοντά σε σημαντικές υποδομές.
Η βίλα απευθύνεται σε όσους αναζητούν εκτεταμένους χώρους διαβίωσης, πολυτελή διαρρύθμιση και ιδιωτικότητα. Με 7 υπνοδωμάτια και πολλαπλούς χώρους ψυχαγωγίας, όπως αίθουσα παιχνιδιών και υπόγειο γκαράζ, ανταποκρίνεται σε ανάγκες φιλοξενίας και άνετης καθημερινής ζωής.
Το ακίνητο, παρότι περιγράφεται ως 'Exclusive Luxury Villa', η αναφορά σε 'Excellent condition' και λεπτομέρειες όπως '3 levels plus a tower' υποδηλώνουν μια υφιστάμενη κατασκευή. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για φάση κατασκευής ή μελλοντικά ορόσημα, υπονοώντας ότι πρόκειται για έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο.
Η περιγραφή δεν αναφέρει περιορισμούς, ωστόσο, η απόσταση από την πλησιέστερη παραλία (4.0 km) και η ανάγκη για αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις (σύμφωνα με την ανάλυση τοποθεσίας) αποτελούν στοιχεία που ενδέχεται να επηρεάσουν την καθημερινή ζωή για όσους προτιμούν άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια εκτεταμένη, πολυτελή κατοικία σε ένα αποκλειστικό περιβάλλον, με έμφαση στο γκολφ και την ιδιωτικότητα. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται πολλούς χώρους, είτε για μόνιμη διαμονή είτε ως πολυτελή εξοχική κατοικία, λαμβάνοντας υπόψη την παρουσία διεθνών σχολείων στην περιοχή. Επίσης, ενδείκνυται για άτομα που εκτιμούν την ηρεμία της υπαίθρου, αλλά επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης. Η εγγύτητα στον Γιβραλτάρ (12 χλμ) μπορεί να είναι ελκυστική για επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή ή ταξιδεύουν συχνά. Η κατοικία προσφέρει άφθονο χώρο για φιλοξενία, καθιστώντας την ιδανική για όσους διοργανώνουν συχνά συγκεντρώσεις.
Η περιγραφή του ακινήτου τονίζει την πολυτελή φύση και την εξαιρετική κατάσταση. Η χρήση του όρου 'magnificent villa' και η αναφορά σε 'elegance, comfort' υποδηλώνουν υψηλά πρότυπα κατασκευής και φινιρίσματος. Η ύπαρξη 7 υπνοδωματίων με ιδιωτικά μπάνια (en-suite), πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, και η λεπτομέρεια του κεντρικού αιθρίου με συντριβάνι, υποδεικνύουν προσοχή στη λεπτομέρεια. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν τροπικό κήπο με μεσογειακή βλάστηση και ιδιωτική πισίνα, ενισχύοντας την αίσθηση ποιότητας. Επιπλέον, χαρακτηριστικά όπως 'Covered Terrace', 'Fitted Wardrobes', 'Private Terrace', 'Games Room', 'Storage Room', 'Utility Room' και 'Ensuite Bathroom' συμβάλλουν στην αντίληψη μιας καλοσχεδιασμένης και πλήρως εξοπλισμένης κατοικίας.
Η τιμή για αυτή την πολυτελή βίλα ξεκινά από €2,900,000. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς πρόκειται για έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο. Λόγω του μεγέθους, του αριθμού των υπνοδωματίων (7) και της προνομιακής τοποθεσίας στο San Roque Club, η τιμή αντικατοπτρίζει ένα ακίνητο υψηλής αξίας στην αγορά της Costa del Sol. Η τιμή αυτή είναι ενδεικτική για την κύρια κατοικία και δεν περιλαμβάνει πρόσθετες δαπάνες που ενδέχεται να προκύψουν κατά την αγορά ή την ανακαίνιση.
Η διαβίωση στο San Roque Club σημαίνει ενσωμάτωση σε ένα περιβάλλον που συνδυάζει τη γαλήνη της υπαίθρου με την κομψότητα μιας country club. Το καθημερινό ρυθμό καθορίζει η εγγύτητα στα γήπεδα γκολφ, με ευκαιρίες για αθλητικές δραστηριότητες και χαλάρωση. Το κεντρικό αίθριο με το συντριβάνι αποτελεί καρδιά του σπιτιού, προσφέροντας φως και ηρεμία, ενώ οι διάφοροι χώροι καθιστικού, εσωτερικοί και εξωτερικοί, επιτρέπουν στιγμές χαλάρωσης. Η ύπαρξη διεθνών σχολείων κοντά (Sotogrande International School) προσδίδει αξία για οικογένειες, και η εγγύτητα σε μαρίνες όπως η Puerto de Sotogrande (6.2 km) προσφέρει πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και γαστρονομικές επιλογές. Η κατοικία αυτή προσφέρει έναν τρόπο ζωής που εστιάζει στην ιδιωτικότητα, την άνεση και την πρόσβαση σε υψηλού επιπέδου αθλητικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Η ζωή στο San Roque Club διακρίνεται από την ηρεμία και την εγγύτητα σε φύση και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η κατοικία βρίσκεται εντός μιας περιφραγμένης κοινότητας, προσφέροντας ασφάλεια και ιδιωτικότητα. Οι καθημερινές μετακινήσεις απαιτούν αυτοκίνητο, με την πλησιέστερη αγορά (supermarket) να απέχει 3.9 km και το πλησιέστερο νοσοκομείο 9.6 km. Το περιβάλλον είναι αγροτικό, με δασώδεις εκτάσεις και λόφους, ιδανικό για όσους αναζητούν απομόνωση. Ωστόσο, η σύνδεση με τον έξω κόσμο είναι εύκολη, χάρη στην εγγύτητα του αυτοκινητόδρομου A-7 και του αεροδρομίου του Γιβραλτάρ (12 km). Η περιοχή προσφέρει επίσης πληθώρα επιλογών για αναψυχή, από γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης μέχρι τις μαρίνες της Σοτογράντε.
Η τοποθεσία του San Roque Club, στη δυτική Costa del Sol, προσφέρει μια μοναδική γεωγραφική θέση. Η εγγύτητα στον Γιβραλτάρ και τη Σοτογράντε, σε συνδυασμό με την αγροτική φύση της περιοχής, καθιστούν αυτή την τοποθεσία ξεχωριστή. Ο χάρτης αναδεικνύει την πυκνότητα των γηπέδων γκολφ και τη στρατηγική θέση κοντά στην ακτή.
Το San Roque Club βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία Καντίθ, κοντά στα σύνορα με το Γιβραλτάρ. Η θέση του το τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ της παραλιακής ζώνης και της ενδοχώρας, προσφέροντας μια ισορροπία ηρεμίας και πρόσβασης. Βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από πόλεις όπως η Algeciras (περίπου 15 km) και το La Línea de la Concepción. Η Σοτογράντε, μια άλλη πολυτελής περιοχή, απέχει μόλις 6.2 km (μαρίνα), ενισχύοντας την αίσθηση του αποκλειστικού περιβάλλοντος. Η εγγύτητα στον Γιβραλτάρ (12 km) προσφέρει μια διαφορετική προοπτική και εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς συνδέσεις.
Η βίλα προσφέρει καλή πρόσβαση σε βασικές υποδομές και χώρους αναψυχής. Το πλησιέστερο παραλιακό μέτωπο, η Playa de La Alcaidesa, απέχει 4.0 km, ενώ άλλες παραλίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι προσβάσιμο σε περίπου 12 km, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Η κοντινότερη αγορά (supermarket) είναι 3.9 km μακριά, και ένα κέντρο υγείας (νοσοκομείο) βρίσκεται στα 9.6 km. Η περιοχή είναι εξαιρετικά ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλά διάσημα γήπεδα σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένου του San Roque Club (257 m) και του Club de Golf Valderrama (2.2 km). Η ύπαρξη 6 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 21 στάσεων εντός ακτίνας υποδηλώνει κάποια κάλυψη, αν και ένα όχημα παραμένει απαραίτητο για την πλήρη αξιοποίηση των παροχών.
| Απόσταση Θάλασσας | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του San Roque Club απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.2°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 12°C και 25°C, προσφέροντας ευχάριστο καιρό καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με 3,821 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 117 μέτρων, προσφέρει πανοραμική θέα και ευχάριστη ατμόσφαιρα, ενώ η σχετικά επίπεδη κλίση προς την παραλία (2.9%) διευκολύνει την πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα πλεονεκτήματα της περιοχής, με την Playa de La Alcaidesa να βρίσκεται μόλις 4.0 km μακριά. Υπάρχουν και άλλες παραλίες όπως η Playa de La Atunara (6.8 km) και η Playa de Levante (10 km). Το San Roque Club αποτελεί παράδεισο για τους λάτρεις του γκολφ, φιλοξενώντας τρία αναγνωρισμένα γήπεδα: San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) και Club de Golf Valderrama (2.2 km). Η περιοχή της Σοτογράντε, σε κοντινή απόσταση, προσφέρει επιπλέον αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως αθλητικά κέντρα (Complejo Deportivo Zona Norte στα 4.7 km) και πισίνες (Piscina Loma del Rey στα 3.9 km), καθώς και εγκαταστάσεις για ιστιοπλοΐα και πόλο.
Πηγή: OpenStreetMap
Το San Roque Club βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία Καντίθ, κοντά στα σύνορα με το Γιβραλτάρ. Η θέση του το τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ της παραλιακής ζώνης και της ενδοχώρας, προσφέροντας μια ισορροπία ηρεμίας και πρόσβασης. Βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από πόλεις όπως η Algeciras (περίπου 15 km) και το La Línea de la Concepción. Η Σοτογράντε, μια άλλη πολυτελής περιοχή, απέχει μόλις 6.2 km (μαρίνα), ενισχύοντας την αίσθηση του αποκλειστικού περιβάλλοντος. Η εγγύτητα στον Γιβραλτάρ (12 km) προσφέρει μια διαφορετική προοπτική και εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς συνδέσεις.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 101 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 90 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 20.9°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.6°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.9°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.4°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 132 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 112 mm |
Επίπεδο
Ref: VL269403
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
