Deze exclusieve villa, gelegen in het prestigieuze San Roque Club in Cádiz, biedt een ongeëvenaarde woonervaring. Met 7 slaapkamers en 7 badkamers verspreid over een indrukwekkend woonoppervlak van 1010 m², staat dit pand garant voor ruimte en comfort. De villa bevindt zich op een royaal perceel van 2214 m², omringd door de rust van een landelijke omgeving en de allure van een exclusieve country club. De locatie combineert een sereen leven met de nabijheid van belangrijke voorzieningen en de Middellandse Zee.
De vraagprijs van €2.900.000 voor deze 7-slaapkamer villa in San Roque Club positioneert het in het hogere segment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. In vergelijking met projecten zoals 'Serenity Golf Homes' (vanaf €549.000) of 'Altara Alcaidesa' (vanaf €341.000) in Sotogrande, die een lager prijspunt hebben en mogelijk kleiner van opzet zijn of zich in een ander type gemeenschap bevinden, biedt deze villa een aanzienlijk grotere schaal en meer exclusiviteit. 'Sphere' in Sotogrande, met prijzen vanaf €1.619.000, komt dichterbij qua prijsklasse, maar deze villa in San Roque Club onderscheidt zich door zijn omvang (1010 m² woonoppervlak) en het aantal slaapkamers (7). De locatie binnen San Roque Club, een gevestigd countryclubgebied met meerdere championship golfbanen, rechtvaardigt de hogere prijs ten opzichte van projecten in minder exclusieve of meer ontwikkelingsgerichte gebieden. De exclusieve gating, de volwassen omgeving en de directe golfbaanligging dragen bij aan de premie. De villa's in de directe omgeving van Valderrama of San Roque Club zelf hebben doorgaans een vergelijkbaar hoog prijspunt, mede door de landelijke, rustige setting en de hoge mate van privacy, terwijl voorzieningen zoals de jachthaven van Sotogrande en de luchthaven van Gibraltar relatief goed bereikbaar blijven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de welvarende regio van San Roque, Cádiz, bevindt deze villa zich in een serene, landelijke omgeving. De ligging binnen de exclusieve San Roque Club biedt een gevoel van exclusiviteit en rust, terwijl belangrijke voorzieningen zoals stranden, winkels en de luchthaven van Gibraltar binnen redelijke afstand bereikbaar zijn. Dit creëert een harmonieuze balans tussen afgelegen wonen en stedelijke toegankelijkheid.
Deze villa is ontworpen voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en privacy. Met zeven slaapkamers en zeven badkamers, verspreid over meerdere verdiepingen en een centrale patio, biedt het pand ruime accommodatie voor grote gezinnen of voor het ontvangen van gasten. De indeling met diverse woonkamers, een aparte eetkamer en een spelletjesruimte ondersteunt een actieve levensstijl en diverse sociale gelegenheden.
Deze villa is momenteel niet in de bouwfase, maar is een bestaand, luxe pand dat uitstekend onderhouden is. De architectuur en indeling weerspiegelen een tijdloze elegantie, met aandacht voor detail en hoogwaardige afwerking. De woning is klaar voor bewoning en biedt directe toegang tot de exclusieve levensstijl van de San Roque Club, zonder de wachttijd van een nieuwbouwproject.
Hoewel de villa een rustige, landelijke ligging biedt, is een auto essentieel voor dagelijkse verplaatsingen en het bereiken van verder gelegen voorzieningen zoals de stadscentra. Het directe openbaar vervoer in de directe omgeving is beperkt. De woning is ook gelegen op een golfbaan, wat kan leiden tot meer activiteit tijdens golfseizoenen.
Deze villa is een passende keuze voor kopers die een ruime, luxueuze woning zoeken in een serene en exclusieve omgeving. Het is ideaal voor grote gezinnen die behoefte hebben aan veel leef- en slaapruimte, of voor individuen die regelmatig gasten ontvangen. Liefhebbers van golf zullen de directe nabijheid van meerdere championship golfbanen waarderen, waaronder San Roque Club, The Pine Trees en Club de Golf Valderrama. De privacy en de rust van de locatie maken het ook aantrekkelijk voor degenen die op zoek zijn naar een exclusieve toevluchtsoord of een permanente residentie weg van de drukte, maar toch met goede verbindingen naar voorzieningen zoals de luchthaven van Gibraltar (12 km hemelsbreed) en de jachthavens van Sotogrande (6.2 km hemelsbreed).
De villa kenmerkt zich door een hoge standaard van afwerking en constructie, ontworpen voor luxe en comfort. De woning is voorzien van airconditioning met zowel verwarmings- als koelfuncties, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van inbouwkasten in de slaapkamers biedt praktische opbergruimte. Buiten biedt een overdekt terras een beschutte ruimte om van het uitzicht te genieten, terwijl de privé-terrassen, inclusief een ruime hoofdtarres met golfzicht, extra buitenruimte bieden. De woning beschikt tevens over een aparte wasruimte en bergingen. De exclusieve locatie op de golfbaan en de omliggende natuurlijke schoonheid dragen bij aan de algehele kwaliteit en aantrekkingskracht van het pand, waarbij uitzichten op de zee, bergen, golfbaan, natuur en een panoramisch perspectief worden geboden.
De vraagprijs voor deze luxueuze villa in San Roque Club bedraagt €2.900.000. De woning is direct beschikbaar en biedt een uitgebreide woonoppervlakte van 1010 m² op een perceel van 2214 m². De prijs reflecteert de exclusieve locatie, de omvang van het pand, het aantal slaapkamers en badkamers (7 van elk), en de hoogwaardige afwerking. Gezien de omvang en locatie, is deze prijsstelling concurrerend binnen het segment van luxe vastgoed aan de Costa del Sol, specifiek in de exclusieve golfresorts zoals San Roque Club en Sotogrande, waar vergelijkbare eigendommen variëren in prijs afhankelijk van perceelgrootte, bouwjaar en directe golfbaan- of zeezicht.
San Roque Club, gelegen in de provincie Cádiz, staat bekend als een exclusieve golfresortgemeenschap. Het biedt een rustige, landelijke omgeving met een focus op luxe wonen en sportfaciliteiten, met name golf. De villa zelf, met zijn indrukwekkende architectuur en royale ruimtes, waaronder een centrale patio, meerdere zitkamers en een aparte spellenruimte, is ontworpen voor comfort en entertainen. Het tropische, mediterrane design van de tuin en het privézwembad versterken de aantrekkingskracht voor liefhebbers van een buitenleven met privacy. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen zoals San Roque Club, The Pine Trees en Club de Golf Valderrama, benadrukt het sportieve karakter van de locatie. De omgeving biedt een serene levensstijl, ver weg van de drukte, maar toch met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van Sotogrande en de luchthaven van Gibraltar.
San Roque Club is een afgebakende countryclub en gated community, gelegen in de regio Andalusië, nabij Gibraltar. Het landschap wordt gekenmerkt door glooiende heuvels en eikenbomen, wat zorgt voor een rustige en natuurlijke omgeving. De villa is strategisch gelegen op de golfbaan, met korte afstanden tot diverse golfclubs, waaronder San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) en Club de Golf Valderrama (2.2 km). De nabijheid van Sotogrande (6.2 km hemelsbreed) biedt toegang tot een prestigieuze jachthaven met verfijnde eetgelegenheden, strandclubs en sportfaciliteiten. De omgeving is ontworpen voor een rustige levensstijl, met de focus op golf en exclusief wonen. De dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan bij een supermarkt op 3.9 km afstand, en een ziekenhuis is bereikbaar binnen 9.6 km.
Deze kaart toont de locatie van de villa binnen San Roque Club, een exclusieve enclave in de provincie Cádiz. U ziet de nabijheid van de golfbanen, de kustlijn en de belangrijke infrastructuur zoals de luchthaven van Gibraltar. De ligging wordt geplaatst binnen de bredere context van de Costa del Sol, met de focus op de rustige, landelijke uitstraling van dit specifieke gebied.
San Roque Club bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, nabij de grens met de Costa de la Luz en op een steenworp afstand van Gibraltar. Het is onderdeel van de gemeente San Roque, die bekend staat om zijn exclusieve golfresorts en een rustiger alternatief biedt voor de meer drukke gebieden van de Costa del Sol. De ligging biedt een unieke combinatie van het landelijke binnenland en de nabijheid van de Middellandse Zee. De regio wordt gekenmerkt door zijn prestigieuze golfbanen en de verfijnde sfeer van Sotogrande, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor liefhebbers van golf, rust en exclusiviteit, terwijl het toch goed verbonden is met de bredere Costa del Sol en internationale bestemmingen via de luchthavens van Gibraltar en Malaga.
De villa is gelegen in een landelijke omgeving, waardoor een auto noodzakelijk is voor de meeste verplaatsingen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de La Alcaidesa, liggen op circa 4.0 km hemelsbreed, met een vlakke helling van 2.9%. De luchthaven van Gibraltar is op 12 km hemelsbreed, wat zorgt voor uitstekende internationale connectiviteit. Malaga-Costa del Sol Airport is verder weg op circa 88 km hemelsbreed. Binnen een straal van 4 km bevinden zich een supermarkt (3.9 km), apotheek (3.7 km) en een sportcentrum (Piscina Loma del Rey op 3.9 km). Er zijn 21 OV-haltes en 6 OV-lijnen in de regio, maar deze bieden waarschijnlijk geen directe toegang tot de specifieke locatie van de villa, waardoor een auto de primaire transportmethode blijft. Meerdere gerenommeerde golfbanen liggen op loop- of korte rijafstand.
| Afstand strand | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque Club geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 25°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C. Met historisch 3.821 zonuren per jaar, biedt de regio een zeer zonnig klimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De villa ligt op een hoogte van 117 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de panoramische uitzichten over de omgeving, inclusief de zee en bergen. De helling naar het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa (4.0 km), is met 2.9% zeer vlak, wat de toegang vergemakkelijkt. De aanwezigheid van Mediterraanse vegetatie en het tropische design van de tuin versterken de connectie met de natuurlijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is gemakkelijk bereikbaar vanuit San Roque Club, met Playa de La Alcaidesa op 4.0 km hemelsbreed als het dichtstbijzijnde strand. Andere stranden zoals Playa de La Atunara (6.8 km) en Playa de Levante (10 km) bevinden zich eveneens in de nabijheid. De regio is een paradijs voor golfers, met de San Roque Club golfbaan op slechts 257 meter, The Pine Trees op 988 meter, en Club de Golf Valderrama op 2.2 km afstand. Voor watersportliefhebbers en recreatie biedt de nabijgelegen jachthaven Puerto de Sotogrande (6.2 km hemelsbreed) diverse mogelijkheden. Sportfaciliteiten, zoals het sportcentrum Piscina Loma del Rey, zijn bereikbaar op 3.9 km afstand, wat de opties voor een actieve levensstijl verder uitbreidt.
Bron: OpenStreetMap
San Roque Club bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, nabij de grens met de Costa de la Luz en op een steenworp afstand van Gibraltar. Het is onderdeel van de gemeente San Roque, die bekend staat om zijn exclusieve golfresorts en een rustiger alternatief biedt voor de meer drukke gebieden van de Costa del Sol. De ligging biedt een unieke combinatie van het landelijke binnenland en de nabijheid van de Middellandse Zee. De regio wordt gekenmerkt door zijn prestigieuze golfbanen en de verfijnde sfeer van Sotogrande, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor liefhebbers van golf, rust en exclusiviteit, terwijl het toch goed verbonden is met de bredere Costa del Sol en internationale bestemmingen via de luchthavens van Gibraltar en Malaga.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 101 mm |
| Februari | 11.9°C | 109 mm |
| Maart | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Mei | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| Augustus | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Vlak
Ref: VL269403
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
