Vila v ekskluzivnem San Roque Club ponuja 7 spalnic in 7 kopalnic na zemljišču s 2.214 m², z bivalno površino 1.010 m². Nahaja se v mirnem, podeželskem okolju z razgledi na morje, gore in igrišča za golf. Projekt združuje razkošje in udobje v prestižni lokaciji, ki je znana po svojih golf igriščih in bližini obale. Idealno za tiste, ki iščejo mir in ekskluzivnost z dostopom do vrhunskih vsebin.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji Sotogrande, kot sta Adel San Roque (od €536.000) in Serenity Golf Homes (od €549.000), ta vila predstavlja bistveno višji cenovni razred, kar je pričakovano glede na njeno velikost, luksuzno opremo in neposredno lego na golf igrišču. Sphere v Sotogrande (od €1.619.000) se približa cenovni ravni, vendar je ta vila s ceno 2.900.000 € pozicionirana kot vrhunska ponudba. Medtem ko so omenjeni projekti morda bolj usmerjeni v novejše objekte ali drugačne tipe nepremičnin (stanovanja, manjše vile), ta projekt izstopa po obsegu, obsegu zemljišča in ekskluzivnosti lokacije znotraj San Roque Club, ki je sam po sebi sinonim za elitno golf destinacijo. V primerjavi s splošnim trgom na Costa del Sol, ta vila predstavlja specializirano ponudbo za kupce, ki iščejo specifičen način življenja, osredotočen na golf in luksuzno zasebnost, ne glede na bližino večjih mest.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v okviru San Roque Club, znane soseske v Andaluziji, blizu Gibraltarske ožine. Obdan je z zelenjem in golf igrišči, hkrati pa omogoča hiter dostop do obalnih mest in plaž, kar predstavlja ugodno ravnovesje med podeželskim mirom in dostopnostjo do morskih aktivnosti.
Ta vila je zasnovana za zahtevne kupce, ki cenijo prostornost, zasebnost in razkošje. S 7 spalnicami in 7 kopalnicami ter obsežnim zemljiščem nudi dovolj prostora za velike družine ali goste. Osrednje dvorišče, zasebni bazen in tropski vrt dopolnjujejo življenjski slog, usmerjen v udobje in sprostitev.
Ta nepremičnina je dokončana in ponuja izjemno kakovost obdelave. Čeprav ni novogradnja v klasičnem smislu, je njena vzdrževanost odlična, kar pomeni, da je pripravljena za takojšnje bivanje brez potrebe po dodatnih investicijah v gradnjo ali obnovo.
Projekt se nahaja v mirnem, podeželskem okolju, kjer je osebni avtomobil ključen za vsakodnevno mobilnost. Ni primeren za tiste, ki iščejo neposredno lokacijo v urbanem središču ali odvisnost od javnega prevoza. Dostop do nekaterih vrhunskih restavracij in nakupovalnih centrov zahteva vožnjo.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo obsežno, luksuzno rezidenco v mirnem okolju, z neposrednim dostopom do igrišč za golf. Odlična je za družine, ki potrebujejo veliko prostora, ali posameznike, ki uživajo v ekskluzivnih športih in želijo biti blizu narave. Tudi tisti, ki iščejo mirno lokacijo za počitnice ali celoletno bivanje, a hkrati želijo imeti možnost hitrega dostopa do plaž, marin in mednarodnih letališč, bodo v tej vili našli svoj dom. Zaradi svoje lege v uglednem golf resortu je primerna tudi za tiste, ki želijo biti del mednarodne soseske z visokim standardom življenja.
Vila se ponaša z izjemno kakovostjo gradnje in zaključnih del. Dokončana je v odličnem stanju, kar se odraža v skrbno izbranih materialih in natančni izvedbi. Vključuje elemente, kot so zasebni bazen, tropski vrt z mediteransko vegetacijo, centralno dvorišče z vodnjakom, ki zagotavlja naravno svetlobo in zvočno kuliso, ter prostorne terase z razgledi. Sistem ogrevanja in hlajenja zagotavlja udobje skozi vse leto. Velika garaža za 4 avtomobile in dodatni prostori za shranjevanje dopolnjujejo funkcionalnost nepremičnine.
Cena nepremičnine je postavljena pri 2.900.000 €. Ta cena odraža izjemno lokacijo v prestižnem San Roque Club, veliko bivalno površino 1.010 m² na zemljišču 2.214 m², 7 spalnic in 7 kopalnic ter razkošno opremo vključno z zasebnim bazenom in razgledi. Glede na obseg in ekskluzivnost projekta je cena v skladu z višjim cenovnim segmentom luksuznih nepremičnin na tej obali.
San Roque Club je sinonim za ekskluzivno bivanje, kjer se luksuzna vila nahaja na obrobju igrišč za golf. Vsakdanje življenje tukaj zaznamujejo mir, zasebnost in povezanost z naravo, prepletena z elitnimi športnimi objekti. Prostorno dvorišče z vodnjakom in bujni vrtovi nudijo oazo miru, medtem ko bližina obale in živahnih marin, kot je Puerto de Sotogrande, ponuja možnosti za rekreacijo in zabavo. Projekt je idealen za tiste, ki iščejo umik v naravo, a hkrati želijo biti blizu vrhunskih dobrin in storitev, ki jih ponuja regija Costa del Sol.
San Roque Club je ekskluzivna soseska, ki ponuja mirno in zeleno okolje, znano po svojih golf igriščih svetovnega razreda. Bližina plaž, kot je Playa de La Alcaidesa (4 km), in marin, kot je Puerto de Sotogrande (6,2 km), omogoča dostop do morskih aktivnosti in promenade. V radiju 3,9 km je na voljo supermarket za osnovne potrebe, medtem ko je bolnišnica oddaljena 9,6 km. Izobraževalne ustanove, vključno z mednarodnimi šolami, so v neposredni bližini (0,0 km – 2,8 km). S 3.821 sončnimi urami letno in prijetnim zmernim podnebjem je območje idealno za dejavnosti na prostem skozi večji del leta.
Ta vila se nahaja v ekskluzivnem golf resortu San Roque Club, ki leži v pokrajini pokriti z hrasti. Slikovita lokacija ponuja čudovite razglede na morje in gore, hkrati pa je v neposredni bližini igrišč za golf in nekaj kilometrov oddaljena od obale ter prestižne soseske Sotogrande.
San Roque Club se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol, blizu meje z Andaluzijo in Gibraltarsko ožino. Njegova lega ponuja ravnovesje med ekskluzivnim podeželskim življenjem in bližino obalnih mest, kot je Marbella na vzhodu (približno 50 km) in večjih mest, kot je Cádiz na zahodu. Območje je dobro povezano s prometnim omrežjem, kar omogoča enostaven dostop do letališč Malaga in Gibraltar ter drugih regij.
Lokacija je dobro povezana z glavnimi prometnimi vozlišči. Letališče Gibraltar je oddaljeno le 12 km (zračne razdalje), kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Najbližje plaže, kot je Playa de La Alcaidesa, so oddaljene 4 km. Golf igrišča so praktično pred vrati, z San Roque Club le 257 m stran. Supermarketi in lekarne so dosegljivi v približno 3-4 km, medtem ko je bolnišnica oddaljena 9,6 km. Polnilnice za električna vozila so na voljo v krogu 3,1 km. Večje mestne centre in letališče Malaga-Costa del Sol (88 km) je mogoče doseči z avtomobilom.
| Oddaljenost do plaže | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s sredozemskim podnebjem z povprečno letno temperaturo 18,2°C in obsežnimi 3.821 sončnimi urami na leto. To omogoča uživanje na prostem skozi velik del leta, z ugodnim plavalnim sezono, ki traja približno 4 mesece, ko temperature vode dosežejo 20°C. Nadmorska višina 117 m in položna lega (2,9% naklon do plaže) prispevata k prijetnemu bivalnemu okolju, kjer se lahko uživa v razgledu na gore in morje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja bogate možnosti za rekreacijo. V bližini so trije pomembni plaži: Playa de La Alcaidesa (4,0 km), Playa de La Atunara (6,8 km) in Playa de Levante (10 km). Golfisti imajo na voljo več vrhunskih igrišč v neposredni bližini, vključno s San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) in Club de Golf Valderrama (2,2 km). Za dodatne aktivnosti so na voljo športni centri, kot je Piscina Loma del Rey (3,9 km), ter marine, kot je Puerto de Sotogrande (6,2 km), ki ponujajo vodne športe in možnosti za druženje.
Vir: OpenStreetMap
San Roque Club se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol, blizu meje z Andaluzijo in Gibraltarsko ožino. Njegova lega ponuja ravnovesje med ekskluzivnim podeželskim življenjem in bližino obalnih mest, kot je Marbella na vzhodu (približno 50 km) in večjih mest, kot je Cádiz na zahodu. Območje je dobro povezano s prometnim omrežjem, kar omogoča enostaven dostop do letališč Malaga in Gibraltar ter drugih regij.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 101 mm |
| Februar | 11.9°C | 109 mm |
| Marec | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Junij | 20.9°C | 9 mm |
| Julij | 24.1°C | 1 mm |
| Avgust | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Ravno
Ref: VL269403
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
