يقع هذا الشقق في لا الألكايدسيا، قادش، وهو مجتمع سكني مغلق راقٍ بالقرب من سوتوجراندا. تم بناء هذا الشقق في عام 2008، ويتميز بتصميمه العملي وتوجهه نحو الجنوب، مما يوفر إضاءة طبيعية ممتازة. يقع المشروع على بعد 980 متر من الشاطئ، مما يجعله خيارًا مثاليًا للاستمتاع بنمط حياة البحر الأبيض المتوسط. المنطقة معروفة بمناظرها الطبيعية الخلابة ومرافقها الرياضية، وخاصة ملاعب الجولف المجاورة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع الشقق في لا الألكايدسيا، وهي منطقة سكنية راقية في قادش. يقع المشروع بالقرب من شاطئ لا الألكايدسيا على بعد 980 متر، وعلى مقربة من ملاعب الجولف المرموقة مثل ألكايدسا لينكس ولا هاسيندا لينكس. يمكن الوصول إلى المجمع السكني عبر التقاطع 124 من الطريق السريع الساحلي A-7.
الشقق المصممة للعيش اليومي المريح، مع مساحة عيش تبلغ 100 متر مربع وغرفتين نوم وحمامين. يوفر المشروع مواقف سيارات مشتركة ومسبح مجتمعي وحديقة مشتركة، مما يلبي الاحتياجات الأساسية للسكن. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة والمرافق المشتركة دون الحاجة لمغادرة المجمع.
تم اكتمال بناء هذا الشقق في عام 2008، مما يعني أنه مشروع مستقر ومكتمل البناء. لا توجد خطط للتطوير المستقبلي في المجمع، مما يضمن استقرار البيئة المحيطة. تم الحفاظ على الممتلكات جيدًا على مر السنين، مما يعكس جودة البناء الأصلية.
لا يوفر المشروع مكانًا مخصصًا لوقوف السيارات، فقط مواقف مشتركة. لا يوجد هناك مصعد في المبنى، مما قد يكون عاملًا مراعاة لبعض المشترين. لا يوجد تجهيزات لشحن السيارات الكهربائية داخل المجمع، أقرب محطة شحن تقع على بعد 5.8 كيلومتر.
هذا الشقق مناسب للأشخاص الباحثين عن منزل دائم أو منزل إجازات في منطقة هادئة بالقرب من البحر. يعد مثاليًا للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تفضل نمط حياة مريح قريب من الطبيعة والشاطئ. إذا كنت من عشاق الجولف، فإن موقع المشروع بالقرب من ملاعب الجولف المرموقة يجعله خيارًا جذابًا. كما يناسب المستثمرين الذين يبحثون عن عقارات في منطقة سياحية مستقرة مع إمكانية تأجيرها خلال مواسم الإجازات. المشروع يوفر أيضًا بيئة مناسبة للتقاعد بفضل مناخها المعتدل ومرافقها المجتمعية وقربها من الخدمات الأساسية.
تم بناء الشقة في عام 2008 بجودة بناء جيدة لا تزال تحتفظ بحالتها الجيدة حتى اليوم. يتكون التشطيب الداخلي من أرضيات خزفية عالية الجودة ونوافذ مزدوجة الزجاج تعزل الصوت والحرارة. تم تزويد المطبخ بأجهزة حديثة وأسطح عمل متينة، مع خزائن توفر مساحة تخزين كافية. الحمامات مجهزة بالكامل مع أرضيات وجدران من البورسلين ومرافق استحمام عصرية. توفر غرف النوم خزائن مدمجة للاستخدام الأمثل للمساحة.
يبدأ سعر هذه الشقة من €305,000، وهي قيمة تناسب سوق لا الألكايدسيا العقاري. يعتبر هذا السعر تنافسيًا مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، حيث يبدأ سعر مشاريع مثل ألتارا ألكايدسيا من €341,000. السعر يضم ملكية كاملة للشقة مع حق استخدام المرافق المشتركة بما في ذلك المسبح والمناطق الخضراء. يجب مراعاة تكاليف إضافية مثل ضرائب التحويل ورسوم التسجيل عند حساب التكلفة الإجمالية للشراء.
لا الألكايدسيا هو مجتمع سكني مغلق يتميز بنمط حياة هادئ ومريح. يمكن للمقيمين الاستمتاع بإطلالات على البحر والحديقة من شرفتهم الخاصة، مما يخلق جوًا من الهدوء والاسترخاء. المنطقة محاطة بمساحات خضراء ومناطق ترفيهية مشتركة، ويمكن الوصول إلى المسبح المشترك بسهولة. الشاطئ على بعد أقل من كيلومتر، مما يسمح بنزهات منتظمة على طول الساحل أو سباحة في مياه البحر الأبيض المتوسط. المجتمع قريب بما يكفي من المرافق الأساسية مثل محلات السوبرماركت والمطاعم، لكنه يحافظ على خصوصيته وهدينه.
يقع المشروع في لا الألكايدسيا، وهي منطقة توفر توازنًا مثاليًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى الخدمات الأساسية. يقع أقرب سوبرماركت على بعد 182 متر فقط، بينما يقع مستشفى المنطقة على بعد 6.2 كيلومتر. يمكن الوصول إلى المطاعم والمقاهي المحلية بسهولة، مع وجود 5 مطاعم ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. بالنسبة للتعليم، توجد 13 مدرسة ابتدائية و5 مدارس ثانوية في المنطقة، بما في ذلك مدارس دولية مرموقة مثل مدرسة سوتوجراندا الدولية على بعد 3.7 كيلومتر.
يوضح هذا الخريطة موقع المشروع في لا الألكايدسيا، مع إبراز قربه من الشاطئ والمرافق الرئيسية. يظهر أيضًا موقع المشروع بالنسبة للطرق الرئيسية والمدن المجاورة. يمكن رؤية ملاعب الجولف المحيطة والمناطق الطبيعية التي تميز هذه المنطقة الراقية على ساحل قادش.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لا الألكايدسيا في محافظة قادش في منطقة الأندلس، وهي قريبة من الحدود مع جبل طارق. تقع على بعد 16 كيلومتر من مدينة الجزيرة الخضراء (121,957 نسمة)، وهي المدينة الكبرى الأقرب. تبعد 49 كيلومتر عن مرسية (147,958 نسمة)، وهي منتجع سياحي مشهور على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع المنطقة ضمن منطقة سوتوجراندا الراقية، مما يمنحها مكانة مميزة ضمن الساحل الجنوبي لإسبانيا.
يقع المشروع على بعد 980 متر من شاطئ لا الألكايدسيا، مما يسهل الوصول اليومي إلى الشاطئ. يمكن الوصول إلى شاطئ لا أتونارا البديل على بعد 3.3 كيلومتر. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب ألكايدسا لينكس على بعد 1.1 كيلومتر فقط، بينما يقع ملعب لا هاسيندا لينكس على بعد 1.3 كيلومتر. تقع مدرسة سوتوجراندا الدولية على بعد 3.7 كيلومتر، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للأسر ذات الأطفال.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في لا الألكايدسيا بكونه مناخًا متوسطيًا معتدلًا طوال العام، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.5 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يتيح الاستمتاع بالشواطئ والمياه من مايو إلى أكتوبر تقريبًا. يبلغ ارتفاع المنطقة 43 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية طبيعية ومناظر جميلة. يتميز المنحدر الخفيف نحو الشاطئ بنسبة 4.8%، مما يجعله سهل المشي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
شاطئ لا الألكايدسيا هو الشاطئ الرئيسي على بعد 980 متر من المشروع، ويوفر مساحات رملية مناسبة للاسترخاء والسباحة. يمكن الوصول إلى شاطئ ليفانتي الأوسع على بعد 7.4 كيلومتر. تتمتع المنطقة بثلاثة ملاعب جولف مرموقة في محيط قريب: ألكايدسا لينكس (1.1 كم)، لا هاسيندا لينكس (1.3 كم)، ونادي سان روكي (3.8 كم). توجد 66 منشأة رياضية في المنطقة، بما في ذلك مسبح لوم ديل ري على بعد 300 متر فقط.
66 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع لا الألكايدسيا في محافظة قادش في منطقة الأندلس، وهي قريبة من الحدود مع جبل طارق. تقع على بعد 16 كيلومتر من مدينة الجزيرة الخضراء (121,957 نسمة)، وهي المدينة الكبرى الأقرب. تبعد 49 كيلومتر عن مرسية (147,958 نسمة)، وهي منتجع سياحي مشهور على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع المنطقة ضمن منطقة سوتوجراندا الراقية، مما يمنحها مكانة مميزة ضمن الساحل الجنوبي لإسبانيا.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
معتدل
Ref: VL330371
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقدم لا الألكايدسيا توازنًا فريدًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى مرافق عالية الجودة. بالمقارنة مع مشاريع سوتوجراندا المجاورة مثل ألتارا ألكايدسيا (التي تبدأ أسعارها من €341,000) وآتريا (التي تبدأ من €423,000)، يقدم هذا المشروع قيمة أفضل مع الحفاظ على الموقع المميز. بينما تقدم منتجعات مثل سوتوجراندا نفسها تجربة أكثر فخامة، فإن لا الألكايدسيا توفر جودة حياة مشابهة بأسعار أكثر معقولة. بالمقارنة مع مشاريع مثل أدل سان روكي (التي تبدأ من €673,000)، يعتبر هذا المشروع خيارًا اقتصاديًا أكثر للدخول إلى منطقة لا الألكايدسيا الراقية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID