La Alcaidesa-ban, Cádiz tartományban található kétszobás, két fürdőszobás apartman. A 100 m² lakótérrel rendelkező ingatlan 2008-ban épült és azonnal költözhető. Az apartman déli fekvésű, közös kert- és medencehasználattal, valamint parkolási lehetőséggel. A lakás strandközeli elhelyezkedése és a golfpályákhoz való közelsége jellemzi, mindössze 880 méterre a Playa de La Alcaidesa strandtól.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman La Alcaidesa városrészben helyezkedik el, egy exkluzív lakóparkban, Cádiz tartományban. A strand mindössze 880 méterre található, míg a legközelebbi golfpálya 1,1 kilométerre. A városközponti jellegű környezetben a szükséges szolgáltatások gyalogosan is elérhetők, köztük egy szupermarket 182 méterre.
Az apartman megfelelő választás lehet azok számára, akik strandközeli életstílusra és golflehetőségekre vágynak. A két különálló hálószoba beépített gardróbbal rendelkezik, a nappali-étkező térből pedig közvetlen kilátás nyílik a teraszra. A közösségi medence és kert használatával a lakás nyugodt életkörülményeket kínál.
Az épület 2008-ban fejeződött be, így már teljesen elkészült és azonnal beköltözhető. A lakás jó állapotban van, a fenntartási munkálatok a közös területeken rendszeresen elvégzésre kerülnek. Az épületenergia-besorolása megfelel a 2008-as építési szabványoknak, de nem rendelkezik modern energiahatékonysági tanúsítvánnyal.
Az apartman nem rendelkezik saját garázzsal vagy privát kerttel, ezek közösségi használatúak. A lakásban nincs klíma vagy hűtő-fűtőrendszer telepítve. A strand felé enyhe lejtő (4,8%) található, ami mozgáskorlátozottak számára kihívást jelenthet. A legközelebbi kórház 6,2 kilométerre található.
Ez az apartman megfelelő választás lehet azok számára, akik keresnek egy második otthont a spanyol napsütésben. A strand és golfpályák közelsége miatt különösen vonzó lehet az aktív nyugdíjasok vagy a második otthont keresők számára. A jó közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően megfelelő lehet olyanok számára is, akik részlegesen szeretnének Spanyolországba költözni, de még tartják a kapcsolatot a hazájukkal. A befektetők számára is vonzó lehetőség, mivel a környék népszerűsége folyamatosan növekszik.
Az apartman jó minőségű anyagokkal készült, amelyek időtállónak bizonyultak a 2008-os átadás óta. A nappaliban található rózsaszín kanapé modern dizájnt kölcsönöz a térnek, míg a fehér színek dominálnak a hálószobákban, tágas érzetet keltve. A konyha teljesen felszerelt, a fürdőszobák pedig jó állapotban vannak. Az építési minőség megfelel a korabeli spanyol szabványoknak, bár nem rendelkezik a legmodernebb energiahatékonysági megoldásokkal.
Az apartman ára 305.000 eurótól kezdődik, amely a helyi piacon versenyképesnek számít. Az ár tartalmazza a teljesen felszerelt konyhát és a beépített gardróbot a hálószobákban. A hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok a környéken általában 341.000 euró között mozognak, így ez az ingatlan kedvezőbb lehetőséget kínál a befektetők számára.
La Alcaidesa egy kellemes strandközeli közösség, ahol a napi élet ritmusa a tenger közelségéhez igazodik. Reggelente a helyi kávézókban lehet reggelizni, majd a közeli strandon tölteni az időt. A délutánok tökéletesek a golfra vagy a közösségi medence használatára. A helyi szupermarket mindössze 182 méterre található, a napi bevásárlás pedig gyalog is megoldható. Az esti órákban a helyi éttermek kínálnak lehetőséget a vacsorára, miközben a mediterrán éghajlat lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket egész évben.
La Alcaidesa kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik mind a strandhoz, mind a városi szolgáltatásokhoz. A legközelebbi nagyváros, Algeciras 16 kilométerre található, míg Marbella 49 kilométerre. A helyi szolgáltatások közé tartozik 13 általános iskola és 5 középiskola, valamint 2 egészségközpont. A sportlehetőségek bővelkednek: 66 sportlétesítmény található a közelben, köztük a közösségi medence 300 méterre. A közlekedés 9 tömegközlekedési vonallal és 8 megállóval biztosított, amelyek jó kapcsolatot biztosítanak a környező városokkal.
A térkép bemutatja La Alcaidesa elhelyezkedését Cádiz tartományban. Az apartman a település központi részén található, közel a strandhoz és a golfpályákhoz. Az A-7 autópálya könnyű hozzáférést biztosít a környező városokhoz, beleértve Algecirast és Marbellát. A spanyol kultúrában az ilyen parti településeknél fontos a közösségi élet és a tenger közelsége, mindkettő jellemzi La Alcaidesa-t.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Alcaidesa stratégiai helyen fekszik Cádiz tartományban, a Costa del Sol egyik nyugati részén. A település az A-7 part menti autópálya 124-es kijáratánál érhető el, kiváló közlekedési kapcsolatokat biztosítva. Közvetlen közelében található Sotogrande luxusüdülőhely, míg a nagyobb városok közül Algeciras 16 km, Marbella 49 km és Jerez de la Frontera 88 km távolságra van. Ez az elhelyezkedés ideálissá teszi mind a nyugodt üdülőélethez, mind a városi szolgáltatások eléréséhez.
Az apartman kiváló helyen fekszik a fontos létesítmények közelében. A Playa de La Alcaidesa strand mindössze 880 méterre található, míg a legközelebbi golfpálya, az Alcadeisa Links 1,1 kilométerre. A szupermarket 182 méterre, míg a legközelebbi gyógyszertár 5,8 kilométerre van. A Gibraltári repülőtér kb. 10 kilométerre, a Málaga-Costa del Sol repülőtér pedig 88 kilométerre található. A kikötők közül a Puerto de Sotogrande 7,1 kilométerre helyezkedik el.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa kellemes mediterrán éghajlattal rendelkezik, az átlagos évi hőmérséklet 18,5°C. A fürdési szezon 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A telek enyhék, a nyarak pedig melegek és szárazak, ami ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez. Az apartman déli fekvése miatt napfényes egész nap, különösen a terasz része. A 43 méteres tengerszint feletti magasság és a 4,8%-os lejtő mérsékli a nyári hőséget és biztosítja a jó vízelvezetést.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
La Alcaidesa strandjai kiváló minőségűek, a Playa de La Alcaidesa mindössze 880 méterre található. A strandok közé tartozik még a Playa de La Atunara (3,3 km) és a Playa de Levante (7,4 km). A golf szerelmesei számára három golfpálya is elérhető a közelben: az Alcadeisa Links (1,1 km), a La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) és a San Roque Club (3,8 km). A sportlehetőségek közé tartozik a közösségi medence (300 m) és a Pista Deportiva Vista Hermosa sportközpont (3,3 km).
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa stratégiai helyen fekszik Cádiz tartományban, a Costa del Sol egyik nyugati részén. A település az A-7 part menti autópálya 124-es kijáratánál érhető el, kiváló közlekedési kapcsolatokat biztosítva. Közvetlen közelében található Sotogrande luxusüdülőhely, míg a nagyobb városok közül Algeciras 16 km, Marbella 49 km és Jerez de la Frontera 88 km távolságra van. Ez az elhelyezkedés ideálissá teszi mind a nyugodt üdülőélethez, mind a városi szolgáltatások eléréséhez.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Mérsékelt
Ref: VL330371
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Alcaidesa kedvező pozícióban van a Costa del Sol nyugati részén. Az itt található apartmanok általában alacsonyabb áron érhetők el, mint a közeli Sotogrande luxusüdülőben. Összehasonlítva a környező projektekkel, az Altara Alcaidesa 341.000 eurótól kezdődik, míg az Atria 423.000 eurótól. A legmagasabb árfekvésű Adel San Roque pedig 673.000 eurótól indul. La Alcaidesa előnye a kisebb exkluzivitás mellett a több szolgáltatás és a jobb ár-érték arány. A településen 13 általános iskola és 5 középiskola található, ami több, mint a környező kisebb településeken, ami ideálissá teszi családok számára is. A spanyol kultúrában ez a terület egyensúlyt teremt a nyaralóélet és a helyi közösség között, ellentétben a tisztán turisztikai területekkel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID