Апартамент в Ла Алкаидеса, Кадис, разположен в престижен затворен комплекс близо до Сотогранде. Сградата е завършена през 2008 година и се намира на първи етаж. Жилището разполага с две спални, две бани и тераса с изглед към градината. Обектът е на разстояние от 880 метра от плажа Ла Алкаидеса и в непосредствена близост до два голф игрища. Комплексът предлага общностни басейн, градина и паркомясто, което допринася за комфорта на жителите.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в затворен жилищен комплекс в Ла Алкаидеса, на 880 метра от плажа. Регионът е известен със своите голф игрища, като най-близките са на 1.1 км и 1.3 км разстояние. Комплексът се намира на 43 метра надморска височина с лек наклон от 4.8% към морето, което осигурява частична panoramна гледка.
Жилището предлага функционално разпределение с две отделни спални, две бани и просторен дневен тракт с директен изход към тераса. Южната ориентация на апартамента осигурява слънчева светлина през целия ден. Вградените гардероби в спалните и общите части предоставят достатъчно складово пространство за постоянно живеене или ваканционни престои.
Сградата е завършена и въведена в експлоатация през 2008 година, което означава, че всички конструктивни елементи и системи са стабилни и проверени във времето. Жилището се продава в готово състояние за незабавно ползване без необходимост от допълнителни довършителни работи или инвестиции.
Обектът не предлага собствен паркинг или басейн, а само достъп до общи части. Комплексът не разполага със фитнес зала или спа център. Няма директен изглед към морето от всички помещения. Липсват климатични инсталации, включени в продажната цена. Няма басейн в имота, а само достъп до обществения басейн на комплекса.
Този апартамент е подходящ за хора, които търсят постоянен дом във ваканционен район, или за такива, които желаят ваканционна собственост с възможност за целогодишно ползване. Благодарение на близостта до плажа и голф игрищата, имотът е особено подходящ за любителите на водни спортове и голф. Локацията също така е удобна за двойки без деца или малки семейства, които ценят комбинацията от плажен живот и достъп до градски удобства. Инвеститорите могат да видят потенциал за отдаване под наем, особено по време на туристическия сезон, когато търсенето на жилища в района е по-високо.
Апартаментът разполага с качествени материали, като подовите настилки са от издръжлив материал, подходящ за ежедневна употреба. Баните са оборудвани с моделни санитарни възли и плочки. Прозорците осигуряват добра топло и шумоизолация, което е важно за комфортния живот. Кухненските мебели и уреди са стандартни за периода на строителство, но са в добро състояние. Външната изолация на сградата е изпълнена според строителните норми от 2008 година, което осигурява адекватна защита от външни климатични влияния. Общите части на комплекса са добре поддържани, което показва внимание към екстериорния вид и функционалността.
Цената на апартамента е от €305,000, което го позиционира в средния ценови сегмент за района. Като се вземе предвид, че сградата е завършена през 2008 година, цената отразява стабилността на конструкцията и локацията. В сравнение с други проекти в региона като Алтара Алкаидеса (от €341,000) и Атрия в Сотогранде (от €423,000), този апартамент предлага конкурентно съотношение цена-качество за локацията и големината.
Денят в този апартамент започва с сутрешното слънце, което навлиза през прозорците със южна експозиция. След закуска на терасата, жителите могат да се отправят към плажа Ла Алкаидеса, който е на десетина минути пеша. Компактният размер на жилището го прави лесен за поддръжка, докато общите части на комплекса предлагат възможности за социални контакти и отдих. Близостта до голф игрищата е предимство за любителите на този спорт. Вечерите могат да бъдат прекарани в някой от близките ресторанти или в комфорта на собствения дом с изглед към градината. През уикендите, жителите имат възможност да посетят близките градове Алхесирас или Марбея за разходка или пазаруване.
Ла Алкаидеса е затворена жилищна общност, която предлага баланс между уединение и достъп до удобствата на града. Районът разполага с основни услуги като супермаркет на 182 метра и аптека в радиус от 5.8 километра. За здравеопазване, жителите могат да се възползват от здравни центрове в района или болница на 6.2 километра. Образователните възможности включват 13 основни и 5 средни училища в района, както и две международни училища на разстояние между 3.7 и 6.5 километра. Транспортната връзка се осигурява от 9 линии на обществения транспорт с 8 спирки в района.
Карта показва стратегическото положение на Ла Алкаидеса в южната част на провинция Кадис. Комплексът е разположен в непосредствена близост до бреговата линия и в непосредствена близост до голф игрищата. Визуално се отчита близостта до Гибралтар и международното летище, което подчертава удобството на локацията за международни пътувания.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Алкаидеса се намира в провинция Кадис, в непосредствена близост до Сотогранде. Регионът е разположен на южното крайбрежие на Испания, на около 16 километра от по-големия град Алхесирас (121,957 жители) и на 49 километра от популярния туристически център Марбеля (147,958 жители). Географското положение осигурява добра транспортна връзка с целия регион чрез магистрала А-7. В сравнение с по-нататъшните градове като Херес де ла Фронтера (88 км), локацията предлага баланс между достъпност и спокойствие.
Плажът Ла Алкаидеса се намира на 880 метра от апартамента, което го прави достъпен пеша. Други плажове като Ла Атунара (3.3 км) и Леванте (7.4 км) са на кратко разстояние с кола. Летище Гибралтар е на 9.4 километра, което осигурява удобни транспортни връзки. Голф любителите имат избор между три близки голф игрища: Алкаидеса Линкс (1.1 км), Ла Асиенда Линкс (1.3 км) и Сан Роке Клуб (3.8 км). Най-близкият yacht клуб е в Сотогранде на 7.1 километра. EV зарядна станция се намира на 5.8 километра в района на Сотогранде.
| До плажа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира със средиземноморски климат с около 300 слънчеви дни годишно. Средната годишна температура е 18.5°C, което позволява приятен живот през цялата година. Периодът за плуване в морето продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Локацията на 43 метра надморска височина и лекият наклон към морето от 4.8% създават приятен микроклимат с постоянен ветрец през летните месеци. Регионът се радва на сухо лято и мека зима, което го прави привлекателен за целогодишно живеене.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажът Ла Алкаидеса е най-близката водна зона на разстояние от 880 метра. Други плажове в района включват Ла Атунара на 3.3 километра и Леванте на 7.4 километра. За любителите на голфа, районът предлага три голф игрища в непосредствена близост: Алкаидеса Линкс (1.1 км), Ла Асиенда Линкс (1.3 км) и Сан Роке Клуб (3.8 км). В района има 66 спортни съоръжения, включително обществени басейни като Писсина Лома дел Рей (0.3 км) и спортни центрове като Писта Депортила Виста Ермоса (3.3 км). За водните спортове, близките яхтени пристанища в Ла Атунара (6.2 км) и Сотогранде (7.1 км) предлагат допълнителни възможности.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Ла Алкаидеса се намира в провинция Кадис, в непосредствена близост до Сотогранде. Регионът е разположен на южното крайбрежие на Испания, на около 16 километра от по-големия град Алхесирас (121,957 жители) и на 49 километра от популярния туристически център Марбеля (147,958 жители). Географското положение осигурява добра транспортна връзка с целия регион чрез магистрала А-7. В сравнение с по-нататъшните градове като Херес де ла Фронтера (88 км), локацията предлага баланс между достъпност и спокойствие.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Умерен
Ref: VL330371
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ла Алкаидеса се отличава от околните региони като Сотогранде със своето по-достъпно ценообразуване, като същевременно предлага подобни удобства и качество на живот. В сравнение с проектите Алтара Алкаидеса (от €341,000) и Атрия в Сотогранде (от €423,000), настоящият апартамент предлага по-ниска входна цена за сходни характеристики. Докато Сотогранде е известен със своята луксозна насоченост, Ла Алкаидеса запазва по-семейна и спокойна атмосфера. Районът на Сан Роке, където се намират по-скъпите проекти като Адел Сан Роке (от €673,000), е по-скоро фокусиран върху ексклузивността и високия стандарт, докато Ла Алкаидеса предлага баланс между качество, удобства и достъпност. Близостта до Гибралтар и международното летище прави локацията подходяща както за постоянно живеене, така и за ваканционни имоти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID