Διαμέρισμα 100 m² με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια στην περιοχή Λα Αλκαϊδέσα, Κάδιθ. Ολοκληρώθηκε το 2008 και βρίσκεται σε περιφραγμένη κοινότητα με κοινόχρηστους χώρους. Η ιδιοκτησία διαθέτει νότιο προσανατολισμό, κοινόχρηστη πισίνα και κήπο, καθώς και χώρο στάθμευσης. Βρίσκεται σε αστική περιοχή με κοντινή πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και απαραίτητες υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Λα Αλκαϊδέσα, μια περιφραγμένη κοινότητα κοντά στο Σοτογκράντε στην επαρχία Κάδιθ. Η τοποθεσία προσφέρει συνδυασμό αστικής ευκολίας και κοντινότητας σε φυσικές αναψυχές. Μέσα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν εστιατόρια και φαρμακείο, ενώ η παραλία και τα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών.
Το διαμέρισμα 100 m² με δύο υπνοδωμάτια προσφέρει λειτουργικό χώρο για μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία. Διαθέτει ευρύχωρο καθιστικό-τραπεζαρία με πρόσβαση σε βεράντα, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εντοιχιστές ντουλάπες και δύο μπάνια. Το νότιο προσανατολισμό εξασφαλίζει φυσικό φως το μεγαλύτερο μέρος της ημέρας.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 2008, ανήκοντας σε μια ώριμη κατοικημένη περιοχή με εγκατεστημένες υποδομές και υπηρεσίες. Η ολοκλήρωση της δόμησης σημαίνει ότι όλες οι άδειες και διαδικασίες έχουν ήδη ολοκληρωθεί, προσφέροντας αμεσότητα στην κατοχή χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση κατασκευής.
Το διαμέρισμα δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, αλλά χρησιμοποιεί τους κοινούχρηστους χώρους της κοινότητας. Δεν υπάρχει ιδιωτικός χώρος στάθμευσης, αλλά κοινοχρήστος. Η τοποθεσία απαιτεί μετακίνηση με όχημα για πρόσβαση σε κύρια νοσοκομεία και κάποιες υπηρεσίες που βρίσκονται σε μεγαλύτερη απόσταση.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια κατοικία με συνδυασμό παραθαλάσσιου τρόπου ζωής και αστικών ανέσεων. Είναι κατάλληλη για όσους επιθυμούν μόνιμη κατοικία σε ήσυχη περιοχή με κοντινή πρόσβαση σε απαραίτητες υπηρεσίες. Επίσης, ιδανική για εξοχική κατοικία για διακοπές λόγω της εγγύτητας σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Για επενδυτές, το έργο προσφέρει αξία λόγω της τοποθεσίας του σε αναπτυσσόμενη περιοχή με σταθερή ζήτηση για ενοικιάσεις. Η ύπαρξη διεθνών σχολείων σε κοντινή απόσταση καθιστά την περιοχή ελκυστική και για οικογένειες που επιθυμούν να μετακομίσουν μόνιμα ή για μακροχρόνιες διαμονές.
Το διαμέρισμα διαθέτει σύγχρονη διάταξη και βρίσκεται σε καλή κατάσταση, σύμφωνα με την περιγραφή. Τα υλικά και τα τελειώματα δεν αναφέρονται συγκεκριμένα, αλλά ως ολοκληρωμένο έργο του 2008, αντανακλά τα πρότυπα κατασκευής της περιόδου. Η παρουσία ενιαίας κουζίνας και μπάνιων με σύγχρονες εγκαταστάσεις υποδηλώνει λειτουργικό σχεδιασμό. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχιστές ντουλάπες για αποθήκευση, ενώ το κυρίως υπνοδωμάτιο έχει ιδιωτικό μπάνιο, αυξάνοντας την ευκολία κατοίκησης. Η συντήρηση της κοινότητας υποδηλώνει φροντίδα στους κοινούχρηστους χώρους, συμπεριλαμβανομένης της πισίνας και των κήπων.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €305,000, τοποθετώντας το σε προσιτή κατηγορία σε σύγκριση με άλλες ιδιοκτησίες στην περιοχή. Στη γύρω περιοχή, παρόμοια projects όπως το Altara Alcaidesa στο Σοτογκράντε ξεκινούν από €341,000, το Atria από €423,000 και το Adel San Roque από €673,000. Η τιμή αντιπροσωπεύει αξία για την τοποθεσία, το μέγεθος και τις παρεχόμενες υπηρεσίες σε μια ώριμη κατοικημένη περιοχή.
Η καθημερινή ζωή στο Λα Αλκαϊδέσα συνδυάζει την ευκολία της αστικής πρόσβασης με την κοντινότητα στη φύση. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν πρωινό καφέ στα κοντινά εστιατόρια ή να κάνουν ψώνια στο σούπερ μάρκετ 182 μέτρα μακριά. Το απόγευμα προσφέρεται για χαλάρωση στην κοινοχρηστη πισίνα ή βόλτα στην παραλία σε απόσταση 880 μέτρων. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει ήσυχο περιβάλλον για ξεκούραση μετά από ημέρα στην παραλία ή γκολφ στα κοντινά γήπεδα. Το διαμέρισμα με νότιο προσανατολισμό επιτρέπει την απόλαυση του μεσημερινού και απογευματινού ήλιου στην βεράντα, ιδανικό για έξω δειπνό κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και φυσικού περιβάλλοντος. Οι περισσότερες καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εντός κοντινής απόστασης: σούπερ μάρκετ στα 182 μέτρα, εστιατόρια εντός 2 χιλιομέτρων, και παραλία στα 880 μέτρα. Η περιοχή διαθέτει 13 δημοτικά σχολεία και 5 γυμνάσια, καθιστώντας την κατάλληλη για οικογένειες. Για ειδικές ανάγκες υγείας, υπάρχουν 2 υγειονομικά κέντρα και νοσοκομείο σε απόσταση 6,2 χιλιομέτρων. Η κοντινότητα σε γήπεδα γκολφ (Alcadeisa Links 1,1 χλμ, La Hacienda Links Golf Resort 1,3 χλμ) προσφέρει αναψυχευτικές ευκαιρίες, ενώ η παρουσία 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 8 στάσεων διευκολύνει την μετακίνηση χωρίς ιδιωτικό όχημα.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του Λα Αλκαϊδέσα στην ακτή του Κάδιθ, μεταξύ Σοτογκράντε και Αλχεθίρας. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στη Μεσόγειο Θάλασσα και βρίσκεται κοντά στον αυτοκινητόδρομο Α-7, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις σε όλη την περιοχή. Οι κοντινές παραλίες και γήπεδα γκολφ φαίνονται να δημιουργούν περιβάλλον υψηλής ποιότητας ζωής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Λα Αλκαϊδέσα καταλαμβάνει στρατηγική θέση εντός της περιοχής Κόστα ντελ Σολ, που βρίσκεται στην επαρχία Κάδιθ μεταξύ σημαντικών αστικών κέντρων. Η περιοχή βρίσκεται περίπου 16 χλμ από την Αλχεθίρα (πληθυσμός 121.957), μια μεγάλη λιμενική πόλη, και 49 χλμ από τη Μαρμπέγια (πληθυσμός 147.958), έναν γνωστό τουριστικό προορισμό. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει στους κατοίκους πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές ανέσεις διατηρώντας ταυτόχρονα πιο ήσυχη κατοικιακή ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (10 χλμ) παρέχει πρόσθετες διεθνείς συνδέσεις και υπηρεσίες.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κεντρική θέση σε σχέση με βασικές υπηρεσίες και αναψυχές. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de La Alcaidesa, απέχει μόνο 880 μέτρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση με τα πόδια. Άλλες παραλίες όπως η Playa de La Atunara (3,3 χλμ) και Playa de Levante (7,4 χλμ) είναι προσβάσιμες με σύντομη μετακίνηση. Τα γήπεδα γκολφ Alcadeisa Links (1,1 χλμ) και La Hacienda Links Golf Resort (1,3 χλμ) βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ απέχει 9,4 χλμ, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Για ψώνια, το σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 182 μέτρα, ενώ το εμπορικό κέντρο και άλλες υπηρεσίες βρίσκονται στην κοντινή πόλη Αλχεθίρας (16 χλμ).
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Λα Αλκαϊδέσα απολαμβάνει ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C. Το ύψος των 43 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας συμβάλλει σε ήπια θερμοκρασίες και ευχάριστες ατμοσφαιρικές συνθήκες. Το κλίμα επιτρέπει περίοδο κολύμβησης 5 μηνών όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C, ιδανικό για θαλάσσιες δραστηριότητες από την άνοιξη έως το φθινόπωρο. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια, με το διαμέρισμα να έχει νότιο προσανατολισμό, μεγιστοποιώντας την έκθεση στον ήλιο κατά τη διάρκεια της ημέρας. Η ήπια κλίση προς την παραλία (4,8%) προσφέρει ευχάριστο περιβάλλον για πεζοπορία και υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την πλησιέστερη Playa de La Alcaidesa σε απόσταση μόλις 880 μέτρων. Αυτή η άμεση πρόσβαση επιτρέπει συχνές επισκέψεις στην παραλία για κολύμβηση, ηλιοθεραπεία και θαλάσσια αθλήματα. Οι παραλίες Playa de La Atunara (3,3 χλμ) και Playa de Levante (7,4 χλμ) προσφέρουν εναλλακτικές επιλογές για εξερεύνηση. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική με τρία γήπεδα σε κοντινή απόσταση: Alcadeisa Links (1,1 χλμ), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 χλμ) και San Roque Club (3,8 χλμ). Επιπλέον, η κοινότητα διαθέτει 66 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένης της κοινοχρηστής πισίνας Piscina Loma del Rey (0,3 χλμ) και του αθλητικού κέντρου Pista Deportiva Vista Hermosa (3,3 χλμ), προσφέροντας πολλαπλές ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Λα Αλκαϊδέσα καταλαμβάνει στρατηγική θέση εντός της περιοχής Κόστα ντελ Σολ, που βρίσκεται στην επαρχία Κάδιθ μεταξύ σημαντικών αστικών κέντρων. Η περιοχή βρίσκεται περίπου 16 χλμ από την Αλχεθίρα (πληθυσμός 121.957), μια μεγάλη λιμενική πόλη, και 49 χλμ από τη Μαρμπέγια (πληθυσμός 147.958), έναν γνωστό τουριστικό προορισμό. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει στους κατοίκους πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές ανέσεις διατηρώντας ταυτόχρονα πιο ήσυχη κατοικιακή ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (10 χλμ) παρέχει πρόσθετες διεθνείς συνδέσεις και υπηρεσίες.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Μέτριο
Ref: VL330371
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή του Σοτογκράντε, το διαμέρισμα στο Λα Αλκαϊδέσα προσφέρει πιο προσιτές τιμές με καλή αξία. Για παράδειγμα, το Altara Alcaidesa στο Σοτογκράντε ξεκινά από €341.000, το Atria από €423.000 και το Adel San Roque από €673.000. Παρόλο που το Σοτογκράντε είναι γνωστό για την πολυτελή του ατμόσφαιρα, το Λα Αλκαϊδέσα προσφέρει παρόμοια ποιότητα ζωής με πιο προσιτές τιμές. Η περιοχή διατηρεί την προσωπική της ατμόσφαιρα ως περιφραγμένη κοινότητα, ενώ επωφελείται από την εγγύτητα στις υπηρεσίες και την υποδομή του Σοτογκράντε. Επιπλέον, το Λα Αλκαϊδέσα βρίσκεται πιο κοντά στο αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (9,4 χλμ) σε σύγκριση με την απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (88 χλμ), διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια για τους κατοίκους.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID