Stanovanje s tremi spalnicami in dvema kopalnicama v La Alcaidesa, Cádiz, s 100 m² bivalne površine. Projekt je bil zaključen leta 2008 in se nahaja v urbani okolici s storitvami na dosegu roke. Objekt ima južno orientacijo, skupni bazen, vrt in parkirišče. Nahaja se v affluentni sklenjeni skupnosti blizu Sotogrande, dostopni prek izvoza 124 na avtocesti A-7.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v La Alcaidesa, Cádiz, v bližini Sotogrande. Nahaja se 880 m od plaže Playa de La Alcaidesa in 1,1 km od golf igrišča Alcadeisa Links. V bližini so številne storitve, vključno s 5 restavracijami in 1 lekarno v radiju 2 km._projekt je integriran v urbano okolico z dobrimi povezavami.
Stanovanje ponuja 100 m² bivalne površine z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, kar ustreza potrebam manjše družine ali para. Južna orientacija zagotavlja naravno svetlobo. Skupni bazen in vrt dodata prostor za rekreacijo. Lokacija blizu plaže in golf igrišč ustreza aktivnemu načinu življenja.
Projekt je bil zaključen leta 2008, kar pomeni, da je stanovanje takoj naseljivo. Kot končana nepremičnina nima gradbenih ovir ali zamud pri dostavi. Objekt je že vzpostavljen v okolju z dokončano infrastrukturo in storitvami, kar omogoča nemoten prihod k poslovanju.
Stanovanje nima lastnega parkirišča, temveč uporablja skupno parkirišče. V projektu ni individualnega vrta, ampak skupni zeleni prostori. Lokacija na 9,4 km od letališča lahko zahteva prevozno sredstvo. V bližini ni bolnišnice, najbližja je na 6,2 km oddaljenosti.
Ta nepremičnina primerna za posameznike ali pare, ki iščejo sekundarno bivališe v prijetnem podnebju. Lokacija blizu golf igrišč in plaže ustreza tistim, ki uživajo v prostem času na prostem. Zaradi umirjenega življenjskega ritma in dobrih povezav je primerna tudi za upokojence. Investitorji lahko cenijo končano gradnjo takojšnjo možoddajo najema ali prodaje.
Objekt ima južno orientacijo, kar prispeva k dobri naravni osvetlitvi prostorov. Stanovanje vključuje dve spalnici z vgrajenimi omarami in eno kopalnico v glavni spalnici. Kuhinja je popolnoma opremljena za praktično vsakodnevno uporabo. Kompleks ima skupne prostore, kot so bazen in vrt, ki so vzdrževani. Kot zaključen projekt iz leta 2008 je stanovanje preverjene gradbene kakovosti.
Cena stanovanja se začne pri €305.000 za 100 m² bivalne površine, kar predstavlja ceno €3.050 na m². V primerjavi z podobnimi projekti v regiji, kot so Altara Alcaidesa (od €341.000) in Atria v Sotogrande (od €423.000), je ta ponudba konkurenčna. Cene se lahko razlikujejo glede na konkretne značilnosti vsake enote v projektu.
La Alcaidesa je urbanizirano območje z mešano uporabo, kjer stanovanjski kompleksi soobstajajo s komercialnimi in rekreativnimi prostori. Prebivalci imajo dostop do osnovnih storitev na dosegu roke, kot so trgovine in restavracije. Življenjski ritem je umirjen z značilmi obmorskega naselja, kjer aktivnosti potekajo v skladu s sezonskim turizmom. Zaradi bližine plaže in golf igrišč je območje primerno za tiste, ki uživajo v prostem času na prostem.
Nepremičnina se nahaja v razmeroma gost naseljenem območju z dobrimi lokalnimi storitvami. Do osnovnih potrebščin, kot so supermarket (182 m), lahko dostopate peš. Večje mesto Algeciras je oddaljeno 16 km, Marbella 49 km in Jerez de la Frontera 88 km. Število šolskih ustanov v regiji (13 osnovnih šol in 5 srednjih šol) kaže na primernost za družine z otroki. Z letališčem Gibraltar, oddaljenim 9,4 km, so mednarodne povezave dosegljive.
Na zemljevidu je vidno, da se La Alcaidesa nahaja ob obali, v neposredni bližini Sotogrande. Dostopna je preko izvoza 124 na avtocesti A-7, ki poteka vzdolž celotne španske sredozemske obale. Območje je obdano z naravnimi znamenitostmi, vključno s plažami in gorovjem, kar prispeva k raznolikosti pokrajine.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Alcaidesa se nahaja v provinci Cádiz v Andaluziji, blizu meje z Gibraltarjem. Pozicionirana je med večjimi urbanih centri: Algeciras (16 km, 121.957 prebivalcev) in Marbello (49 km, 147.958 prebivalcev). V kontekstu regije Costa del Sol predstavlja manjše, a dobro oskrbovano naselje z značajmi obmorskega območja, ki je manj gosto poseljeno kot večji turistični centri.
Stanovanje je ugodno glede dostopnosti do ključnih storitev. Plaža Playa de La Alcaidesa je oddaljena le 880 m, kar omogoča peš dostop. Najbližje golf igrišče, Alcadeisa Links, je 1,1 km stran. Letaletališče Gibraltar je 9,4 km oddaljeno, kar olajšuje mednarodno potovanje. Do večjih mest, kot je Algeciras (16 km), je enostaven dostop z avtomobilom ali javnim prevozom.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima povprečno letno temperaturo 18,5°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura vode preseže 20°C. Lokacija na 43 m nadmorske višine zagotavlja ugoden podnebni učinek z zmernim vplivom morja. Povprečna naklonjenost proti plaži (4,8%) nakazuje blag teren, ki je primeren za peš hojo. Število sončnih dni je značilno za južno Španijo z mediteranskim podnebjem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahaja plaža Playa de La Alcaidesa (880 m), ki ponuja možnosti za rekreacijo na obali. Druga bližnja plaža je Playa de La Atunara (3,3 km). Področje je znano po golf igriščih, z Alcadeisa Links (1,1 km) in La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) v neposredni bližini. V regiji je 66 športnih objektov, ki zagotavljajo raznovrstne možnosti za rekreacijo. Številne plaže v regiji imajo modro zastavo, kar nakazuje na kakovost in čistoosto.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa se nahaja v provinci Cádiz v Andaluziji, blizu meje z Gibraltarjem. Pozicionirana je med večjimi urbanih centri: Algeciras (16 km, 121.957 prebivalcev) in Marbello (49 km, 147.958 prebivalcev). V kontekstu regije Costa del Sol predstavlja manjše, a dobro oskrbovano naselje z značajmi obmorskega območja, ki je manj gosto poseljeno kot večji turistični centri.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Zmerno
Ref: VL330371
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji Sotogrande predstavlja ta nepremičnina dostopnejšo ceno. Altara Alcaidesa se začne pri €341.000, Atria pri €423.000 in Adel San Roque pri €673.000. Kljub nižji ceni ohranja podobne prednosti, kot so bližina golf igrišč in plaž. V primerjavi z večjimi centri kot Marbella (49 km) ponuja La Alcaidesa umirjenjše okolje z manjšim številom prebivalcev (34.310) in nižjo gostoto. To lahko pritegne tiste, ki iščejo bolj avtentično izkušnjo obale brez pretiranega turističnega pritiska, še vedno z dobro dostopnostjo do večjih centrov, ko je to potrebno.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID