Apartamentul situat în La Alcaidesa, Cádiz, finalizat în 2008, oferă 100 m² de spațiu locuibil cu 2 dormitoare și 2 băi. Proprietatea este poziționată la etajul întâi într-o comunitate rezidențială protejată în apropiere de Sotogrande. Orientarea spre sud asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Complexul include facilități comunale precum piscină, grădină și zone de parcare. Locația oferă acces la plaje și terenuri de golf, cu servicii urbane la distanță de mers pe jos.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat strategic în La Alcaidesa, la 880 de metri de plaja Playa de La Alcaidesa. Locația oferă acces convenabil la servicii esențiale, cu un supermarket la doar 182 de metri. Complexul este situat într-o comunitate rezidențială închisă lângă Sotogrande, echilibrând tranziul rezidențial cu accesibilitatea la facilități urbane și zone recreative.
Apartamentul de 100 m² cu două dormitoare satisface nevoile funcționale ale familiilor mici sau cuplurilor. Orientarea spre sud asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Proprietatea include dulapuri încorporate pentru soluții de depozitare și o bucătărie complet utilată pentru viața zilnică practică. Terasa oferă spațiu suplimentar de locuit pentru activități în aer liber.
Apartamentul a fost finalizat în 2008 ca parte a unui complex rezidențial complet terminat. Ca proiect finalizat, proprietatea este imediat disponibilă fără întârzieri de construcție. Dezvoltarea include zone comunale completate întreținute de la finalizare, inclusiv piscină, grădină și zone de parcare. Nu există faze ulterioare de construcție care să afecteze această proprietate.
Apartamentul nu oferă spațiu exterior privat dincolo de terasă, deoarece grădinile și piscina sunt comunale. Proprietatea nu oferă vedere la mare în ciuda proximității de plajă. Complexul nu include locuri de parcare private, doar parcare comună. Locația nu include acces imediat la centre comerciale de lux, opțiunile comerciale fiind limitate la unități locale.
Acest apartament se potrivește celor care caută o reședință permanentă într-un climat blând cu acces la atât facilități urbane, cât și agrement costier. Configurația proprietății o face potrivită pentru familii mici, cupluri sau persoane care doresc o a doua reședință în Spania. Proximitatea față de terenurile de golf (trei în raza de 3,8 kilometri) vizează în special iubitorii de golf care apreciază accesul ușor la multiple terenuri. Locația atrage pe cei care preferă un mediu rezidențial în detrimentul zonelor dominate de turism, păstrând în același timp accesul la plaje și facilități recreative.
Apartamentul prezintă o calitate standard de construcție rezidențială, tipică dezvoltărilor spaniole finalizate din 2008. Clădirea prezintă pereți exteriori albi, caracteristici arhitecturii mediteraneene, combinate cu elemente precum palmieri în zonele comune care sporesc atractivitatea estetică. Spațiile interioare includ finisaje practice precum dulapuri încorporate în dormitoare, oferind soluții funcționale de depozitare. Bucătăria este complet utilată cu electrocasnice și dotări standard, proiectată pentru funcționalitate zilnică în loc de specificații de lux. Piesele de baie par a fi de standard rezidențial obișnuit, cu dormitorul principal având o configurație de baie proprie.
Apartamentul este prețuit la €305.000, reprezentând costul pentru o proprietate de 100 m² cu 2 dormitoare și 2 băi în acest complex finalizat. În comparație cu proiecte similare din zona Sotogrande, cum ar fi Altara Alcaidesa (de la €341.000) și Atria (de la €423.000), această proprietate oferă un preț competitiv pentru zonă. Prețul include accesul la facilități comunale precum piscina și zonele de grădină. Ca proiect finalizat din 2008, proprietatea este disponibilă pentru ocupare imediată fără costuri suplimentare de construcție sau perioade de așteptare.
La Alcaidesa oferă un ritm zilnic echilibrat, combinând tranziul rezidențial cu accesul la servicii. Rutinele de dimineață pot începe la supermarketul apropiat, la doar 182 de metri de apartament, urmate de o cafea la unul dintre cele cinci restaurante din raza de 2 kilometri. Locația susține atât relaxarea, cât și activitatea, cu plaja Playa de La Alcaidesa la mai puțin de un kilometru pentru plimbări de dimineață sau înot după-amiaza. Orientarea spre sud a apartamentului umple spațiile de locuit cu lumină naturală, creând medii interioare plăcute pe tot parcursul zilei. Locuitorii se pot bucura de grădina și piscina comunale pentru socializare sau relaxare fără a părăsi complexul.
Locația apartamentului facilitează viața zilnică convenabilă, cu servicii esențiale la distanță de mers pe jos. Un supermarket la doar 182 de metri permite cumpărăturile fără necesitatea unui vehicul. Cinci restaurante în raza de 2 kilometri oferă opțiuni de masă în afara locuinței. Cea mai apropiată farmacie este la 5,8 kilometri, ceea ce necesită de obicei transport pentru acces. Facilitățile de sănătate includ un spital la 6,2 kilometri și două centre de sănătate în zona mai largă, asigurând disponibilitatea îngrijirilor medicale la distanță rezonabilă. Infrastructura educațională este robustă cu 13 școli primare și 5 școli secundare în apropiere, potrivite pentru familii cu copii.
Așa cum se observă pe hartă, complexul rezidențial este poziționat strategic în La Alcaidesa, la granița provinciilor Cádiz și Málaga. Locația oferă acces direct la șoseaua coastală A-7 prin nodul 124, facilitând deplasările către Algeciras și Marbella. Proximitatea față de golfurile Alcaidesa Links și La Hacienda evidențiază caracterul rezidențial premium al zonei, în armonie cu tradiția andaluză de a combina natura cu confortul modern.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Alcaidesa ocupă o poziție strategică în provincia Cádiz, aproape de granița cu provincia Málaga. Locația beneficiază de proximitatea față de atât Algeciras (16 km), cât și Marbella (49 km), două centre urbane semnificative care oferă servicii extinse și oportunități de angajare. Situația dezvoltării lângă Sotogrande o plasează într-o zonă prosperă cunoscută pentru dezvoltări rezidențiale de calitate și facilități recreative. Accesibilitatea regiunii este îmbunătățită de autostrada coastală A-7, cu nodul 124 oferind acces direct la comunitate.
Apartamentul oferă acces excelent la plaje, cu Playa de La Alcaidesa la doar 880 de metri, accesibilă cu ușurință pe jos. Două plaje suplimentare, Playa de La Atunara (3,3 km) și Playa de Levante (7,4 km), oferă alternative la distanță scurtă cu mașina. Iubitorii de golf beneficiază de proximitatea a trei terenuri: Alcaidesa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) și San Roque Club (3,8 km). Conexiunile de transport sunt favorabile, cu aeroportul Gibraltar situat la 9,4 kilometri distanță, făcând călătoriile internaționale convenabile.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Apartamentul beneficiază de climatul favorabil al La Alcaidesa, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C creând condiții de viață confortabile pe tot parcursul anului. Altitudinea locației la 43 de metri deasupra nivelului mării oferă o microclimată care echilibrează proaspătmea costieră fără umiditate excesivă. Orientarea spre sud a apartamentului maximizează expunerea la lumina naturală pe parcursul zilei. Sezonul de înot se extinde pe cinci luni anual când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, de obicei din mai până în septembrie, susținând activitățile regulate de plajă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Apartamentul oferă acces la multiple plaje, cu Playa de La Alcaidesa situată la doar 880 de metri, oferind un stil de viață costier convenabil. Această proximitate permite vizite regulate la plajă fără planificare extinsă sau călătorie. Plaje suplimentare, inclusiv Playa de La Atunara (3,3 km) și Playa de Levante (7,4 km), oferă varietate la distanțe scurte. Facilitățile de golf sunt deosebit de remarcabile, cu trei terenuri în apropiere: Alcaidesa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) și San Roque Club (3,8 km). Această concentrație de terenuri de golf de calitate face locația deosebit de atractivă pentru iubitorii de golf.
66 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa ocupă o poziție strategică în provincia Cádiz, aproape de granița cu provincia Málaga. Locația beneficiază de proximitatea față de atât Algeciras (16 km), cât și Marbella (49 km), două centre urbane semnificative care oferă servicii extinse și oportunități de angajare. Situația dezvoltării lângă Sotogrande o plasează într-o zonă prosperă cunoscută pentru dezvoltări rezidențiale de calitate și facilități recreative. Accesibilitatea regiunii este îmbunătățită de autostrada coastală A-7, cu nodul 124 oferind acces direct la comunitate.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Moderat
Ref: VL330371
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele similare din zona Sotogrande, acest apartament oferă un raport preț/spațiu competitiv. Proiecte precum Altara Alcaidesa cu prețuri de la €341.000, Atria de la €423.000 și Adel San Roque de la €673.000 plasează acest apartament la €305.000 ca o opțiune mai accesibilă în aceeași regiune premium. Zona La Alcaidesa-Sotogrande este recunoscută pentru comunitățile rezidențiale exclusiviste și facilitățile de golf de înaltă calitate, însă acest proiect specific oferă acces la aceleași beneficii la un preț mai redus datorită statutului de construcție finalizată din 2008. Diferența de preț față de proiectele mai noi reflectă valoarea imediată a proprietății și absența riscurilor de construcție. În tradiția andaluză de a aprecia viața în aer liber, complexul integrează spațiile comune cu mediul natural, creând un cadru de viață care combină autenticitatea cu confortul modern pe care locuitorii nord-europeni îl găsesc deosebit de atrăgător.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID