Het appartement in La Alcaidesa, Cádiz, is een voltooid wooneenheid uit 2008 met een oppervlakte van 100 m². De woning biedt twee slaapkamers en twee badkamers, met een zuidelijke oriëntatie die zorgt voor natuurlijke verlichting gedurende de dag. Gelegen in een afgesloten woonomgeving in de provincie Cádiz, op korte afstand van de kust en nabij verschillende golfbanen. Het appartement maakt deel uit van een residentieel complex met gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad, tuin en parkeergelegenheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging van het appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Het complex is gesitueerd op slechts 880 meter van Playa de La Alcaidesa, waardoor de zee en stranden direct toegankelijk zijn. De nabijheid van de Autovía A-7 zorgt voor verbindingen met omliggende steden en faciliteiten, terwijl de afgesloten gemeenschap privacy en veiligheid biedt aan bewoners.
Het appartement voldoet aan functionele woonbehoeften met twee slaapkamers met ingebouwde kasten, waarvan de hoofdslaapkamer een en-suite badkamer heeft. De woonkamer met directe toegang tot het terras biedt een leefruimte die geschikt is voor dagelijks gebruik, terwijl de volledig uitgeruste keuken praktisch bruikbaar is voor normale huishoudelijke activiteiten. De gemeenschappelijke voorzieningen verrijken het wooncomfort zonder extra onderhoudsverplichtingen.
Dit project werd voltooid in 2008, wat betekent dat alle bouwwerkzaamheden zijn afgerond en het appartement direct beschikbaar is voor bewoning. Er zijn geen bouwplannen of ontwikkelingsfasen meer lopende, wat stabiliteit en zekerheid biedt voor potentiële kopers. Het complex is volledig ontwikkeld en de gemeenschappelijke voorzieningen zijn operationeel en onderhouden volgens de vastgestelde normen van de gemeenschap van eigenaren.
Het appartement biedt geen privézwembad of privétuin, aangezien deze voorzieningen gemeenschappelijk zijn binnen het residentieel complex. De woning beschikt niet over een eigen parkeerplaats, maar maakt gebruik van de gemeenschappelijke parkeergelegenheid. De bouw uit 2008 betekent dat de energie-efficiëntie mogelijk niet voldoet aan de meest recente normen voor nieuwbouwprojecten. De ligging op de eerste verdieping betekent dat er geen lift in het gebouw aanwezig is.
Dit appartement past bij personen die een woning zoeken in een ontwikkelde woonomgeving met directe toegang tot zowel strand als voorzieningen. De ligging is geschikt voor golfenthousiastelingen dankzij de nabijheid van meerdere golfbanen op loop- of korte rijafstand. Voor kopers die op zoek zijn naar een tweede verblijf in Spanje met het vooruitzicht van minimaal onderhoud, biedt de gemeenschappelijke verzorging van zwembad en tuinen een praktische oplossing. De combinatie van stedelijke voorzieningen en de rustige omgeving maakt het appartement geschikt voor zowel permanent verblijf als periodegewijze bewoning gedurende het zwemseizoen. De nabijheid van internationale scholen in de regio kan ook relevant zijn voor gezinnen met schoolgaande kinderen die overwegen naar het gebied te verhuizen.
Het appartement beschikt over een moderne indeling met functionele ruimtes die praktisch zijn ingericht voor dagelijks gebruik. De aanwezigheid van ingebouwde kasten in de slaapkamers maximaliseert de opbergruimte, terwijl de en-suite badkamer bij de hoofdslaapkamer extra privacy biedt. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van de basisbenodigdheden voor huishoudelijk gebruik, zonder specifieke details over merk of specificaties van apparatuur. De gemeenschappelijke delen van het complex zijn onderhouden volgens de normen die gelden voor gebouwen uit 2008, wat betekent dat de algemene staat regelmatig wordt gecontroleerd door de vereniging van eigenaren. De afwerking van het appartement wordt beschreven als goed onderhouden en in uitstekende staat, zonder specifieke details over gebruikte materialen of duurzaamheidskenmerken.
De vraagprijs voor dit appartement begint bij €305.000, wat overeenkomt met een gemiddelde prijs per vierkante meter van €3.050. Deze prijsstelling sluit aan bij de lokale vastgoedmarkt in La Alcaidesa, waar prijzen doorgaans variëren op basis van exacte ligging, uitzicht en staat van onderhoud. In vergelijking met vergelijkbare appartementen in dezelfde regio, zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), biedt dit appartement een toegankelijk instapniveau voor de woonmarkt in dit gebied. De voltooide bouwstatus betekent dat er geen bijkomende BTW-kosten zijn zoals bij nieuwbouwprojecten, wat de totale aankoopkosten beïnvloedt.
La Alcaidesa functioneert als een gerieflijke woonplek waar dagelijkse boodschappen en essentiële voorzieningen binnen handbereik liggen. Bewoners kunnen 's ochtends een wandeling maken naar het nabijgelegen strand voor een verfrissende duik, waarna zij via de A-7 eenvoudig bereikbare bestemmingen kunnen bezoeken. De nabijheid van twee gerenommeerde golfbanen biedt recreatiemogelijkheden voor liefhebbers, terwijl de zuidelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor een aangename leefomgeving gedurende het grootste deel van het jaar. De afgesloten gemeenschap combineert de voordelen van een stedelijke omgeving met de rust en veiligheid van een gecontroleerde toegang, waardoor het gebied zowel geschikt is voor permanente bewoning als voor gebruik als vakantiewoning.
De directe omgeving van het appartement biedt een mix van dagelijkse voorzieningen en recreatieve mogelijkheden op korte afstand. Binnen een straal van 2 kilometer vinden bewoners vijf restaurants en een apotheek, terwijl een supermarkt op slechts 182 meter afstand ligt voor dagelijkse boodschappen. De nabijheid van het strand op 880 meter maakt zeeactiviteiten toegankelijk voor dagelijkse recreatie, zonder afhankelijk te zijn van vervoer. Het openbaar vervoer is vertegenwoordigd met negen lijnen en acht haltes in de directe omgeving, wat verbindingen biedt naar omliggende steden zoals Algeciras op 16 kilometer. Voor gezondheidszorg zijn twee gezondheidscentra in de nabije omgeving gevestigd, terwijl een ziekenhuis op 6,2 kilometer afstand voor meer gespecialiseerde zorg zorgt.
De kaart toont de ligging van La Alcaidesa in relatie tot de kustlijn en omliggende voorzieningen. Het appartement bevindt zich op korte afstand van zowel de Middellandse Zee als verschillende golfbanen. De verbinding met de Autovía A-7 is zichtbaar, wat de bereikbaarheid van de locatie bepaalt. De afgesloten gemeenschap is duidelijk afgebakend van de omliggende gebieden, met duidelijke toegangspunten. De kaart illustreert ook de relatieve nabijheid van Gibraltar en de havenstad Algeciras.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Alcaidesa is gepositioneerd als een woonresort nabij de prestigieuze omgeving van Sotogrande in de provincie Cádiz. De locatie bevindt zich op 16 kilometer van Algeciras, een belangrijke stad met 121.957 inwoners die voorzieningen op grotere schaal biedt. De grotere steden Marbella (49 km) en Jerez de la Frontera (88 km) zijn binnen redelijke rijafstand bereikbaar voor specifiekere behoeften. De nabijheid van Gibraltar op circa 10 kilometer biedt internationale verbindingen en een Engels sprekende gemeenschap, wat de regio aantrekkelijk maakt voor internationale bewoners. La Alcaidesa functioneert als een tussengebied dat de voorzieningen van grotere steden combineert met de rust van een kustresort.
De stranden zijn uitstekend bereikbaar vanaf het appartement, met Playa de La Alcaidesa op slechts 880 meter loopafstand. Playa de La Atunara ligt op 3,3 kilometer, terwijl Playa de Levante op 7,4 kilometer afstand is. Voor golfliefhebbers zijn twee gerenommeerde golfbanen op korte afstand gelegen: Alcadeisa Links op 1,1 kilometer en La Hacienda Links Golf Resort op 1,3 kilometer. De luchthaven van Gibraltar bevindt zich op 9,4 kilometer afstand, wat internationale verbindingen toegankelijk maakt. Voor stedelijke voorzieningen liggen Algeciras op 16 kilometer en Marbella op 49 kilometer afstand, beide bereikbaar via de Autovía A-7 die direct bij La Alcaidesa passeert.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C. De locatie op 43 meter boven zeeniveau en de nabijheid van de zee zorgen voor een gematigd klimaat met matige temperatuurschommelingen gedurende het jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt, ideaal voor wateractiviteiten. De lichte helling van 4,8% naar de zee toe draagt bij aan een natuurlijke afwatering en biedt gedeeltelijk zeezicht vanaf hoger gelegen posities. De zuidelijke oriëntatie van het appartement maximaliseert de blootstelling aan zonlicht, wat vooral tijdens de koelere maanden bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat zonder overmatige verwarmingskosten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt diverse recreatiemogelijkheden, waarbij de stranden een centrale rol spelen. Playa de La Alcaidesa op 880 meter is het meest nabijgelegen strand, gevolgd door Playa de La Atunara op 3,3 kilometer en Playa de Levante op 7,4 kilometer. Voor golfliefhebbers is de locatie bijzonder gunstig met drie golfbanen op korte afstand: Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) en San Roque Club (3,8 km). De regio beschikt over 66 sportfaciliteiten, waaronder Piscina Loma del Rey op slechts 300 meter afstand voor zwemactiviteiten buiten het strandseizoen. De nabijheid van verschillende jachthavens, zoals Puerto de Sotogrande op 7,1 kilometer, biedt mogelijkheden voor watersport en zeilactiviteiten.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is gepositioneerd als een woonresort nabij de prestigieuze omgeving van Sotogrande in de provincie Cádiz. De locatie bevindt zich op 16 kilometer van Algeciras, een belangrijke stad met 121.957 inwoners die voorzieningen op grotere schaal biedt. De grotere steden Marbella (49 km) en Jerez de la Frontera (88 km) zijn binnen redelijke rijafstand bereikbaar voor specifiekere behoeften. De nabijheid van Gibraltar op circa 10 kilometer biedt internationale verbindingen en een Engels sprekende gemeenschap, wat de regio aantrekkelijk maakt voor internationale bewoners. La Alcaidesa functioneert als een tussengebied dat de voorzieningen van grotere steden combineert met de rust van een kustresort.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Matig
Ref: VL330371
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Alcaidesa positioneert zich als een betaalbaarder alternatief binnen de prestigieuze regio rond Sotogrande, terwijl het dezelfde geografische voordelen deelt. In vergelijking met Altara Alcaidesa (vanaf €341.000) biedt dit appartement een instapmogelijkheid met circa €36.000 lagere aankoopsom. De prijsverschillen worden nog duidelijker bij vergelijking met Atria in Sotogrande (vanaf €423.000) en Adel San Roque (vanaf €673.000), wat de positie van La Alcaidesa als meer toegankelijke optie benadrukt. De locatie deelt echter dezelfde klimatologische en geografische kenmerken als de duurdere buurcomplexen, met vergelijkbare afstanden tot stranden en golfbanen. De urbanisatiegraad is vergelijkbaar met omliggende gebieden, met een voldoende dichtheid aan voorzieningen zonder de drukte van grotere steden. De nabijheid van Gibraltar onderscheidt de regio van andere kustgebieden aan de Costa del Sol, wat zowel culturele als praktische voordelen biedt voor internationale bewoners.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID