Dit appartementencomplex bevindt zich in La Alcaidesa, Cádiz, een kustgemeenschap die bekend staat om zijn residentiële karakter en nabijheid tot voorzieningen. Het project, voltooid in 2008, biedt een woonoppervlakte van 100 m² met twee slaapkamers en twee badkamers. Gelegen in een stedelijke omgeving, profiteert de locatie van de nabijheid van het strand en diverse dagelijkse benodigdheden, wat bijdraagt aan een praktische woonervaring.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging in La Alcaidesa plaatst dit appartement binnen een omheinde gemeenschap, nabij Sotogrande. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijk weefsel met winkels en restaurants op loopafstand. De nabijheid van de kustlijn, met het dichtstbijzijnde strand op 900 meter, vormt een belangrijk aspect van de residentiële aantrekkingskracht.
Dit project spreekt kopers aan die zoeken naar een functionele woning in een gevestigde kustregio. De nadruk ligt op praktische woonruimte, met de voorzieningen die nodig zijn voor dagelijks leven dichtbij. De 100 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee slaapkamers en twee badkamers, biedt ruimte voor zowel individuen als kleine gezinnen.
Hoewel dit project uit 2008 dateert, vertegenwoordigt het de bouwstandaarden van die periode. De oplevering van het appartement is reeds voltooid, wat betekent dat de bouwfase achter de rug is. Dit biedt zekerheid voor kopers die direct willen intrekken zonder te wachten op de voltooiing van nieuwbouw.
Dit project biedt geen gloednieuwe oplevering of de nieuwste energiezuinigheidskenmerken die hedendaagse nieuwbouwprojecten kunnen bieden. Ook is het niet gelegen in een afgelegen, landelijke omgeving; de stedelijke context met bijbehorende geluiden en verkeersdrukte is een gegeven. De hoogte van het gebouw, 43 meter, impliceert geen panoramisch uitzicht op zee vanaf elke positie.
Dit appartement is een geschikte keuze voor personen die de voorkeur geven aan een gevestigde woonomgeving met directe toegang tot kustfaciliteiten. Het past bij kopers die een praktische levensstijl waarderen, waarbij dagelijkse benodigdheden zoals winkels en restaurants te voet bereikbaar zijn. De nabijheid van golfbanen, zoals Alcadeisa Links (1.1 km), maakt het aantrekkelijk voor liefhebbers van de sport. Gezinnen kunnen profiteren van de aanwezigheid van onderwijsinstellingen in de regio. Het appartement kan dienen als permanente residentie voor wie op zoek is naar rustiger kustleven, of als vakantiewoning die eenvoudig onderhouden kan worden gezien de gereedheid van de woning. Ook investeerders kunnen de locatie waarderen vanwege de toeristische potentie en de solide basis van de lokale vastgoedmarkt.
Het appartement, voltooid in 2008, biedt een afwerking die kenmerkend is voor de bouwstandaarden van die periode. De woonruimte van 100 m² is ontworpen voor functionaliteit, met een aparte keuken die volledig uitgerust is, wat praktisch is voor dagelijks gebruik. De woon-eetkamer biedt directe toegang tot een terras, wat de leefruimte buiten uitbreidt. Beide slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten, wat bijdraagt aan de opbergmogelijkheden. De hoofdslaapkamer is voorzien van een en-suite badkamer, terwijl er een tweede, volledige gezinsbadkamer aanwezig is. De gebruikte materialen reflecteren de gangbare praktijken van de bouwjaren, gericht op duurzaamheid en onderhoudsgemak binnen een residentieel complex.
De vanaf-prijs voor dit appartement bedraagt €305.000. Dit betreft een woning met twee slaapkamers en twee badkamers, met een woonoppervlakte van 100 m². De prijsstelling positioneert dit aanbod in het middensegment van de vastgoedmarkt in de regio, zeker in vergelijking met nieuwere projecten in nabijgelegen gebieden zoals Sotogrande. De beschikbaarheid is momenteel beperkt tot dit specifieke type appartement, dat reeds voltooid is sinds 2008. Er is sprake van gemeenschappelijk parkeren en een gemeenschappelijke tuin en zwembad.
La Alcaidesa, gelegen in de provincie Cádiz, biedt een leefomgeving die wordt gekenmerkt door een stedelijke structuur met een sterke focus op residentieel comfort. Het appartement ligt op loopafstand van het strand, wat dagelijkse toegang tot de kustlijn mogelijk maakt. De nabijheid van een supermarkt (182 m) en restaurants (5 op <2km) onderstreept de praktische haalbaarheid van het dagelijks leven zonder noodzakelijkerwijs een auto. De woonomgeving profiteert van de infrastructuur van de Costa del Sol, met een goede verbinding via de A-7 snelweg. De aanwezigheid van scholen en gezondheidscentra binnen een redelijke afstand draagt bij aan de geschiktheid voor langdurig verblijf. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en een zwemseizoen van 5 maanden bieden een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten.
De residentiële gemeenschap van La Alcaidesa in de provincie Cádiz biedt een gemengd woonlandschap. Hoewel het een omheinde gemeenschap is nabij het luxere Sotogrande, is de directe omgeving stedelijk van aard. Voorzieningen zoals restaurants (5 in de nabije omgeving) en een supermarkt (182 m) zijn op loopafstand, wat de dagelijkse logistiek vereenvoudigt. De nabijheid van het strand (Playa de La Alcaidesa op 880 m) biedt recreatiemogelijkheden. Het gebied kent een relatief jonge bevolking, met 13 basisscholen en 5 middelbare scholen in de bredere regio. De lokale feestdagen, 34 per jaar, bieden culturele inkijkjes. De algemene sfeer wordt gekenmerkt door een balans tussen residentiële rust en de dynamiek van een kustregio.
Dit appartement bevindt zich in La Alcaidesa, een kustlocatie in de provincie Cádiz. De kaart toont de nabijheid tot de Middellandse Zee en belangrijke verkeersaders zoals de A-7. De ligging binnen een stedelijk gebied wordt geïllustreerd door de concentratie van voorzieningen en infrastructuur in de directe omgeving. Golfbanen en stranden zijn duidelijk zichtbaar, wat de recreatieve mogelijkheden van de locatie benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Alcaidesa is strategisch gelegen in de provincie Cádiz, aan de zuidkust van Andalusië. Het project ligt nabij het luxueuzere Sotogrande en op ongeveer 16 km van de stedelijke kern van Algeciras. Grotere steden zoals Marbella bevinden zich op 49 km afstand, en Jerez de la Frontera op 88 km. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een residentiële kustgemeenschap en de toegang tot stedelijke voorzieningen en culturele centra in de bredere regio. De ligging aan de Autovía A-7 faciliteert de verbinding met andere delen van de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit appartement in La Alcaidesa is praktisch te noemen. Het strand Playa de La Alcaidesa bevindt zich op 880 meter, wat een wandeling van ongeveer 10-15 minuten impliceert. De luchthaven van Gibraltar ligt op circa 10 km afstand (straight-line), waardoor internationale reizen relatief toegankelijk zijn. De luchthaven van Malaga bevindt zich op ongeveer 88 km. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 5 restaurants en een apotheek. Voor golfers zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder Alcadeisa Links (1.1 km) en La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km). De dichtstbijzijnde EV-laadpaal is 5.8 km verwijderd.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa kent een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C bedraagt, strekt zich uit over ongeveer 5 maanden, wat aanzienlijke periodes van aangenaam strandweer mogelijk maakt. De locatie bevindt zich op 43 meter boven zeeniveau. De helling naar het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, bedraagt 4.8%, wat een gematigde, goed beloopbare inclinatie is. De kustlijn van Cádiz is bekend om zijn zonnige karakter, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe kustlijn biedt toegang tot diverse stranden, waaronder Playa de La Alcaidesa op 880 meter afstand, een strand met Blue Flag status (deze status is niet expliciet vermeld in de data, maar typisch voor de regio). Andere stranden zoals Playa de La Atunara (3.3 km) en Playa de Levante (7.4 km) zijn eveneens bereikbaar. Voor golfliefhebbers zijn de nabijgelegen banen Alcadeisa Links (1.1 km) en La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) belangrijke attracties. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten, zoals de Piscina Loma del Rey (0.3 km) voor zwemmen en Pista Deportiva Vista Hermosa (3.3 km) voor andere sporten, wat een breed scala aan recreatieve opties biedt.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is strategisch gelegen in de provincie Cádiz, aan de zuidkust van Andalusië. Het project ligt nabij het luxueuzere Sotogrande en op ongeveer 16 km van de stedelijke kern van Algeciras. Grotere steden zoals Marbella bevinden zich op 49 km afstand, en Jerez de la Frontera op 88 km. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een residentiële kustgemeenschap en de toegang tot stedelijke voorzieningen en culturele centra in de bredere regio. De ligging aan de Autovía A-7 faciliteert de verbinding met andere delen van de Costa del Sol.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Matig
Ref: VL330371
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met nabijgelegen projecten in Sotogrande, zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), Atria (vanaf €423.000) en Adel San Roque (vanaf €673.000), positioneert dit appartement zich met een vanaf-prijs van €305.000 aan de lagere kant van het spectrum. Dit prijsverschil kan verklaard worden door de bouwdatum (2008) versus potentieel recentere constructies in de duurdere projecten, die mogelijk modernere faciliteiten en hogere energie-efficiëntie bieden. Echter, de ligging in La Alcaidesa deelt fundamentele voordelen zoals de nabijheid tot stranden en golfbanen met de duurder geprijsde opties in Sotogrande. De stedelijke omgeving van La Alcaidesa biedt een ander karakter dan de meer exclusieve en vaak minder stedelijke opzet van sommige delen van Sotogrande. De 849 vastgoedtransacties in de regio suggereren een actieve markt, waarbij dit type appartement een instapmodel kan zijn voor wie de Costa del Sol wil ervaren zonder de hoogste prijsklasse te betreden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN