Двухкомнатная квартира площадью 100 м² расположена в Ла Алькаидесе, эксклюзивном жилом комплексе в провинции Кадис. Квартира находится на первом этажа и характеризуется современным планом и отличным состоянием. Просторная гостиная-столовая имеет прямой выход на террасу, полностью оборудованная кухня, две спальни со встроенными шкафами и две ванные комнаты. Комплекс находится в тихой и ухоженной жилой зоне рядом с полями для гольфа, пляжами и основными сервисами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в Ла Алькаидесе, закрытом жилом комплексе в провинции Кадис, рядом с Сотогранде. Доступ к комплексу осуществляется через съезд 124 на автомагистрали А-7. Расположение у Средиземного моря обеспечивает мягкий климат в течение всего года. Район окружен полями для гольфа и находится в пешей доступности от пляжа.
Квартира подходит для постоянного проживания, в качестве второго дома или для инвестиций. Площадь 100 м² предоставляет достаточно пространства для комфортной жизни. Две спальни и две ванные комнаты делают квартиру подходящей для пар, небольших семей или как гостевой вариант. Общественные удобства, такие как бассейн и сад, повышают качество проживания.
Хотя квартира была сдана в 2008 году, она находится в отличном состоянии. Современная планировка и сохранённое качество отделки свидетельствуют о прочных строительных материалах и конструкции. Южная ориентация обеспечивает естественное освещение в течение дня и способствует энергоэффективности. Квартира немедленно готова к проживанию без необходимости ремонта.
Квартира находится на первом этаже без лифта в здании, что может быть ограничением для людей с ограниченной подвижностью. Не включена частная парковка, зависит от доступности общественных парковочных мест. Комплекс является закрытым сообществом, что может означать ежемесячные платежи за обслуживание общих удобств.
Эта квартира подходит для различных жизненных сценариев. Для пар или небольших семей, ищущих второй дом в средиземноморском климате, эта квартира является идеальной базой. Близость к пляжам, полям для гольфа и морю делает её идеальной для любителей активного отдыха. Для инвесторов, ищущих недвижимость на Коста-дель-Соль, эта квартира является интересным вариантом благодаря завершённому строительному состоянию и немедленной доступности для аренды. Расположение в Ла Алькаидесе, рядом с эксклюзивным Сотогранде, предполагает стабильную рыночную стоимость. Для людей, рассматривающих возможность постоянного переезда в Испанию, эта квартира предлагает хороший баланс между спокойствием и удобствами. Наличие международных школ поблизости также делает её подходящей для семей со школьниками. Любители гольфа оценят близость к нескольким полям для гольфа, включая Alcadeisa Links (1,1 км) и La Hacienda Links Golf Resort (1,3 км).
Квартира, сданная в 2008 году, по-прежнему демонстрирует отличное состояние и отделку. Современная планировка и использованные материалы свидетельствуют о надлежащем качестве строительства, хорошо выдержавшем испытание временем. Гостиная просторная и светлая с прямым выходом на террасу, где можно наслаждаться открытым пространством. Кухня полностью оборудована техникой и предлагает практичные места для хранения, что упрощает повседневное использование. Наличие просторной обеденной зоны в гостиной создает социальное пространство, подходящее как для повседневного использования, так и для приёма гостей. Спальни просторны и оснащены встроенными шкафами, обеспечивая достаточное место для хранения вещей. Главная спальня имеет собственную ванную комнату, что обеспечивает дополнительный комфорт и конфиденциальность. Вторая ванная комната служит семейной ванной и доступна как для жильцов, так и для гостей. Терраса с южной ориентацией служит продолжением жилого пространства и позволяет проводить большую часть года на открытом воздухе. Общие удобства, такие как бассейн и сады, хорошо поддерживаются, что способствует общему качеству среды обитания.
Квартира выставлена на продажу по начальной цене от €305,000. За эту цену вы получаете двухкомнатную квартиру площадью 100 м² на первом этаже, включая две ванные комнаты и террасу. Цена включает полностью оборудованную кухню и встроенные шкафы в спальнях. Квартира является частью комплекса с общими удобствами, такими как бассейн, сад и парковка. По сравнению с аналогичными квартирами в регионе, такими как Altara Alcaidesa (от €341,000) и Atria в Сотогранде (от €423,000), эта квартира предлагает конкурентоспособную цену для своего расположения и удобств.
Ежедневная жизнь в этой квартире в Ла Алькаидесе характеризуется сочетанием спокойной жизни и доступа к рекреационным возможностям. Утром можно наслаждаться солнцем на террасе с видом на общие сады. Пляж Ла Алькаидеса находится всего в 880 метрах, идеально для утренней прогулки вдоль побережья. Близость к двум полям для гольфа делает его отправной точкой для любителей гольфа. Для повседневных покупок рядом есть супермаркет всего в 182 метрах. Для более длительных поездок такие города, как Альхесирас (16 км) и Марбелья (49 км), предлагают широкие возможности и магазины. Средиземноморский образ жизни полностью доступен здесь благодаря мягкому климату, позволяющему проводить большую часть года на открытом воздухе.
Окружение этой квартиры в Ла Алькаидесе предлагает отличный баланс между доступностью и удобствами. С 8 остановками общественного транспорта и 9 автобусными маршрутами рядом, регион хорошо связан без полной зависимости от автомобиля. Для повседневных покупок супермаркет находится всего в 182 метрах, что делает повседневную жизнь очень практичной. Здравоохранение хорошо обеспечено двумя медицинскими центрами в округе и больницей на расстоянии 6,2 км. Для семей с детьми в регионе есть 13 начальных и 5 средних школ, а также две международные школы неподалёку. Спортивно настроенные жители могут выбрать из 66 спортивных объектов в округе, включая бассейны, спортивные залы и, конечно же, расположенные рядом поля для гольфа. Пляж менее чем в километре предлагает возможности для отдыха в течение всего года. Близость к таким крупным городам, как Альхесирас (16 км) и Марбелья (49 км), обеспечивает доступ к более широким покупательным, культурным и развлекательным возможностям. Аэропорт Гибралтара примерно в 10 км делает международные путешествия лёгкими, что идеально как для жителей, так и для гостей.
Карта показывает расположение квартиры в Ла Алькаидесе, провинция Кадис. Проект находится в пешей доступности от пляжа Playa de La Alcaidesa и рядом с двумя важными полями для гольфа. Прибрежная автомагистраль А-7 проходит вдоль региона, обеспечивая отличное сообщение с такими городами, как Альхесирас и Марбелья. Аэропорт Гибралтара виден на расстоянии около 10 километров к юго-западу от местоположения.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла Алькаидеса стратегически расположена в провинции Кадис, рядом с границей Гибралтара. Расположение является частью Коста-дель-Соль, известной своим средиземноморским побережьем и привлекательной жилой средой. Район находится рядом с роскошным Сотогранде и предлагает доступ к тем же высококачественным удобствам по более доступной цене. Регион имеет смешанное население как местных жителей, так и международных экспатов, что создаёт космополитическую атмосферу. Близость к Альхесирасу (16 км), одному из важнейших городов провинции, обеспечивает доступ к обширным городским удобствам и возможностям трудоустройства.
Эта квартира в Ла Алькаидесе предлагает отличную доступность к различным удобствам. Ближайший пляж, Playa de La Alcaidesa, находится всего в 880 метрах, идеально для ежедневных посещений пляжа. Другие пляжи поблизости включают Playa de La Atunara (3,3 км) и Playa de Levante (7,4 км). Для любителей гольфа расположение исключительно выгодное: поле для гольфа Alcadeisa Links находится в 1,1 км, а La Hacienda Links Golf Resort в 1,3 км. Поле для гольфа San Roque Club находится на расстоянии 3,8 км. Аэропорт Гибралтара находится примерно в 9,4 км, что делает международные путешествия очень доступными. Для повседневных нужд супермаркет находится в 182 метрах, а аптека в 5,8 км. Крупные города, такие как Альхесирас, доступны в 16 км, а Марбелья в 49 км. Рядом есть несколько яхтенных марин, включая Puerto de Sotogrande на расстоянии 7,1 км. Для электромобилей доступна зарядная станция на расстоянии 5,8 км.
| До пляжа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Алькаидеса наслаждается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5°C, что обеспечивает мягкие зимы и тёплые летние месяцы. Расположение на высоте 43 метра над уровнем моря обеспечивает лёгкий бриз с моря и умеренный климат. Купальный сезон длится около 5 месяцев в году, когда температура воды поднимается до минимума 20°C, что делает расположение идеальным для водных видов спорта и пляжного отдыха большую часть года. Южная ориентация квартиры обеспечивает максимальное воздействие солнечного света в течение дня, способствуя естественному обогреву жилого пространства зимой и комфортной температуре на террасе. Лёгкий уклон 4,8% к пляжу создаёт естественный ландшафт и открывает виды на море с более высоких точек. Сочетание прибрежного расположения и близости к природным зонам способствует общему качеству жизни, предлагая жителям возможность наслаждаться климатом как внутри, так и снаружи.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение у Средиземного моря предлагает многочисленные возможности для отдыха. Ближайший пляж, Playa de La Alcaidesa, находится всего в 880 метрах и легко достижим пешком. Этот пляж предлагает отличное место для отдыха и водных видов спорта. Для энтузиастов гольфа Ла Алькаидеса является настоящим раем с тремя полями для гольфа рядом. Alcadeisa Links (1,1 км) и La Hacienda Links Golf Resort (1,3 км) находятся практически рядом, а San Roque Club (3,8 км) также легко достижим. Спортивные объекты в округе широко представлены 66 различными вариантами, включая бассейн Piscina Loma del Rey на расстоянии 0,3 км и спортивную площадку Pista Deportiva Vista Hermosa на расстоянии 3,3 км. Близость яхтенных марин, таких как Puerto de Sotogrande (7,1 км), предлагает возможности для парусного спорта и других водных видов спорта. С 7 отелями в регионе, предлагающими вместе 1017 кроватей, также есть достаточное размещение для гостей, желающих исследовать рекреационные возможности региона.
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Ла Алькаидеса стратегически расположена в провинции Кадис, рядом с границей Гибралтара. Расположение является частью Коста-дель-Соль, известной своим средиземноморским побережьем и привлекательной жилой средой. Район находится рядом с роскошным Сотогранде и предлагает доступ к тем же высококачественным удобствам по более доступной цене. Регион имеет смешанное население как местных жителей, так и международных экспатов, что создаёт космополитическую атмосферу. Близость к Альхесирасу (16 км), одному из важнейших городов провинции, обеспечивает доступ к обширным городским удобствам и возможностям трудоустройства.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Умеренный
Ref: VL330371
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с соседними проектами эта квартира в Ла Алькаидесе предлагает привлекательное соотношение цены и качества. В то время как аналогичные квартиры в Altara Alcaidesa начинаются от €341,000, а в Atria Sotogrande от €423,000, эта квартира предлагается от €305,000. Эта разница в цене делает её конкурентоспособным вариантом в том же регионе. Ла Алькаидеса отличается от более роскошного Сотогранде более доступной ценой, при этом пользуясь теми же географическими преимуществами и удобствами. Жители имеют доступ к тем же полям для гольфа, пляжам и климату, но при более низких инвестициях. По сравнению с более городскими районами, такими как Альхесирас, Ла Алькаидеса предлагает более спокойную, жилую атмосферу с большим количеством зелёных пространств и возможностей для отдыха. В то же время доступность городских удобств гарантирована благодаря короткому расстоянию до Альхесираса (16 км). Что касается инвестиций в недвижимость, Ла Алькаидеса демонстрирует стабильность благодаря сочетанию туристической привлекательности, постоянного проживания и близости к Гибралтару, что обеспечивает постоянный спрос на рынке недвижимости. Расположение предлагает хороший баланс между эксклюзивностью, удобствами и стоимостью.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID