Mieszkanie w dzielnicy La Alcaidesa w prowincji Cádiz, ukończone w 2008 roku. Nieruchomość o powierzchni 100 m² z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, położona na pierwszym piętrze. Mieszkanie znajduje się w zamkniętym osiedlu w pobliżu pól golfowych i plaż, z dostępem do wspólnej infrastruktury. Lokalizacja oferuje dogodny dostęp do lokalnych udogodnień w spokojnej, zabezpieczonej okolicy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w La Alcaidesa, w prowincji Cádiz, w odległości 880 metrów od Playa de La Alcaidesa. Znajduje się w miejskim otoczeniu z udogodnieniami w zasięgu spaceru. W pobliżu znajdują się dwa pola golfowe: Alcadeisa Links (1,1 km) i La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). Lokalizacja zapewnia dostęp do plaż i lokalnej infrastruktury.
Mieszkanie spełnia potrzeby osób szukających przestronnego, dwusypialnianego lokum z tarasem. Układ z jadalnią i salonem połączonym z tarasem zapewnia przestrzeń do życia na świeżym powietrzu. Dwie sypialnie z wbudowanymi szafami oraz dwie łazienki, w tym łazienka en-suite przy sypialni głównej, spełniają potrzeby stałego zamieszkania lub jako drugi dom.
Projekt został zrealizowany i ukończony w 2008 roku, co oznacza, że jest to gotowa do zamieszkania nieruchomość. Budowa nie wymaga dodatkowego czasu oczekiwania, a mieszkańcy mogą od razu korzystać z wszystkich udogodnień. Osiedle zostało już w pełni wykończone i zagospodarowane, co zapewnia stałą dostępność infrastruktury wspólnej.
Mieszkanie nie jest nową inwestycją, gdyż zostało ukończone w 2008 roku, co oznacza, że nie korzysta z najnowszych technologii budowlanych. Nie posiada własnego basenu ani prywatnego ogrodu, a jedynie dostęp do przestrzeni wspólnych. Lokalizacja w zamkniętym osiedlu oznacza też stosowanie określonych zasad wspólnoty mieszkaniowej.
Ta nieruchomość pasuje do kilku rozpoznawalnych scenariuszy życiowych. Osoby szukające drugiego domu w Hiszpanii znajdą tu idealne miejsce na wakacje lub dłuższe pobyty, z dostępem do plaż i pól golfowych. Para emerytów może cenić sobie spokojną atmosferę osiedla, dostęp do usług medycznych w promieniu kilku kilometrów oraz łagodny klimat nadmorski. Rodzina z dziećmi może wykorzystać przestrzeń jako letnią rezydencję, z możliwością nauki w pobliskich szkołach międzynarodowych. Inwestorzy mogą rozważyć tę nieruchomość ze względu na jej lokalizację w popularnej turystycznie okolicy i potencjał wynajmu sezonowego. Lokalizacja blisko lotniska w Gibraltarze (9,4 km) ułatwia też międzynarodowe podróże.
Mieszkanie charakteryzuje się standardem wykończenia typowym dla projektów z 2008 roku w tej części Hiszpanii. Opis wskazuje na utrzymanie dobrego stanu technicznego całej nieruchomości. Przestrzeń dzienna z salonem i jadalnią została zaprojektowana w nowoczesnym układzie, z bezpośrednim wyjściem na taras - cecha sprzyjająca stylowi życia śródziemnomorskiego. Kuchnia jest w pełni wyposażona, co wskazuje na praktyczne podejście do funkcjonalności. Sypialnie posiadają wbudowane szafy, co optymalizuje przestrzeń magazynową. Łazienka en-suite przy głównej sypialni podnosi komfort użytkowania. Jakość materiałów wykończeniowych odpowiada standardom projektowanych z myślą o stałym zamieszkaniu, a nie tylko okresowym użytkowaniu.
Cena nieruchomości zaczyna się od 305 000 euro za mieszkanie o powierzchni 100 m² z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. W porównaniu z innymi projektami w okolicy, takimi jak Altara Alcaidesa (od 341 000 euro), Atria (od 423 000 euro) i Adel San Roque (od 673 000 euro), oferta ta pozostaje w niższym przedziale cenowym. Różnice w cenach mogą wynikać z takich czynników jak dokładna lokalalizacja w obrębie osiedla, widok z mieszkania, stan techniczny oraz poziom wykończenia.
Codzienne życie w La Alcaidesa charakteryzuje się spokojnym rytmem w otoczeniu z przewagą rekreacji. Mieszkańcy mogą rozpoczynać dzień od spaceru na pobliską plażę lub korzystania z wspólnej przestrzeni osiedla. Miejskie udogodnienia, takie jak supermarket znajdujący się w odległości 182 metrów, pozwalają na załatwienie codziennych spraw bez konieczności korzystania z samochodu. Po południu wielu mieszkańców wybiera się na jeden z pobliskich pól golfowych lub spędza czas na tarasie, ciesząc się słońcem. Wieczory można spędzać w lokalnych restauracjach lub w domu, korzystając z komfortu mieszkania. Okolica oferuje równowagę między dostępem do udogodnień a spokojną atmosferą, sprzyjającą relaksowi.
Środowisko życia w La Alcaidesa oferuje połączenie nadmorskiego klimatu z dostępem do miejskich udogodnień. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 5 restauracji i 1 apteka, co zapewnia podstawowe usługi w zasięgu spaceru. Szpital oddalony jest o 6,2 km, a zdrowie o 5,8 km. Lokalizacja posiada 9 linii transportu publicznego i 8 przystanków, co ułatwia mobilność bez samochodu. W okolicy działa 13 szkół podstawowych i 5 średnich, co czyni ją odpowiednią dla rodzin z dziećmi. Dwa centra zdrowia w okolicy świadczą o odpowiedniej infrastrukturze medycznej. Cała okolica charakteryzuje się umiarkowaną gęstością zaludnienia, co przekłada się na mniejszy tłok i bardziej komfortowe warunki życia niż w gęściej zaludnionych kurortach Costa del Sol.
Mapa pokazuje położenie mieszkania w La Alcaidesa, w zachodniej części Costa del Sol. Nieruchomość znajduje się w pobliżu wybrzeża, z łatwym dostępem do plaży i pól golfowych. Widoczna jest również bliskość do granicy z Gibraltarem i Autostrady A-7, która łączy region z resztą Hiszpanii. Kompleks wyróżnia się na tle otoczenia jako zamknięte osiedle z zielenią i dobrze rozwiniętą infrastrukturą.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Alcaidesa zajmuje strategiczną pozycję w regionie Costa del Sol, w zachodniej części prowincji Cádiz. Jest to ekskluzywna, strzeżona społeczność w pobliżu Sotogrande, z dostępem przez zjazd 124 z Autostrady A-7. W odległości 16 km znajduje się większe miasto Algeciras (121 957 mieszkańców), natomiast popularne kurorty jak Marbella oddalone są o 49 km. Położenie między Gibraltarem a resztą Costa del Sol czyni to miejsce atrakcyjnym dla tych, którzy szukają równowagi między dostępem do międzynarodowych udogodnień a bardziej spokojnym otoczeniem.
Plaża Playa de La Alcaidesa znajduje się w odległości zaledwie 880 metrów od mieszkania, co pozwala na spacer do morza w około 10-15 minut. Inne popularne plaże w okolicy to Playa de La Atunara (3,3 km) i Playa de Levante (7,4 km). Dwa pola golfowe, Alcadeisa Links i La Hacienda Links Golf Resort, znajdują się odpowiednio 1,1 km i 1,3 km od nieruchomości. Lotnisko w Gibraltarze jest oddalone o 9,4 km, co czyni je najbliższym portem lotniczym. Dostęp do golfu i plaż to główne atuty lokalizacji, podczas gdy większe miasta jak Algeciras (16 km) i Marbella (49 km) oferują dodatkowe usługi i rozrywki w krótszej podróży samochodem.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,5°C. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody utrzymuje się na poziomie co najmniej 20°C. Lokalizacja na wysokości 43 metrów nad poziomem morza zapewnia umiarkowany klimat z łagodnymi wiatrami od strony morza. Nachylenie terenu w kierunku plaży wynosi 4,8%, co stanowi umiarkowane spadki ułatwiające dostęp do morza. Roczna liczba godzin słonecznych jest typowa dla Costa del Sol, sprzyjając aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku. Umiarkowana wysokość nad poziomem morza zapewnia równowagę między dostępem do morskiego powietrza a ochroną przed nadmierną wilgocią.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższa plaża, Playa de La Alcaidesa (880 m), oferuje łatwy dostęp do kąpieli morskich i rekreacji nadbrzegowej. W okolicy znajduje się 66 obiektów sportowych, co zapewnia różnorodne możliwości aktywności fizycznej. Dwa pola golfowe w najbliższej okolicy, Alcadeisa Links i La Hacienda Links Golf Resort, obsługują miłośników tego sportu. W odległości 3,8 km znajduje się również pole golfowe San Roque Club. Dla miłośników sportów wodnych dostępne są mariny w Puerto Pesquero La Atunara (6,2 km) i Puerto de Sotogrande (7,1 km). Wspólny basen w kompleksie mieszkaniowym (Piscina Loma del Rey, 0,3 km) stanowi dodatkową opcję rekreacji wodnej w sezonie letnim.
66 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa zajmuje strategiczną pozycję w regionie Costa del Sol, w zachodniej części prowincji Cádiz. Jest to ekskluzywna, strzeżona społeczność w pobliżu Sotogrande, z dostępem przez zjazd 124 z Autostrady A-7. W odległości 16 km znajduje się większe miasto Algeciras (121 957 mieszkańców), natomiast popularne kurorty jak Marbella oddalone są o 49 km. Położenie między Gibraltarem a resztą Costa del Sol czyni to miejsce atrakcyjnym dla tych, którzy szukają równowagi między dostępem do międzynarodowych udogodnień a bardziej spokojnym otoczeniem.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Umiarkowany
Ref: VL330371
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w regionie, mieszkanie w La Alcaidesa oferuje atrakcyjny stosunek ceny do lokalizacji. Projekty w pobliskim Sotogrande, takie jak Altara Alcaidesa (od 341 000 euro), Atria (od 423 000 euro) i Adel San Roque (od 673 000 euro), są znacznie droższe, co pokazuje, że obecna oferta pozostaje w niższym przedziale cenowym. W przeciwieństwie do nowszych projektów w rozwojowych częściach Costa del Sol, ta nieruchomość znajduje się w ugruntowanej, dobrze rozwiniętej okolicy z pełną infrastrukturą. La Alcaidesa oferuje spokojniejszą atmosferę niż bardziej zatłoczone kurorty jak Estepona czy Marbella, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do ich udogodnień. W porównaniu z lokalizacjami w głębi lądu, ta nieruchomość oferuje unikalną kombinację dostępu do plaży, pól golfowych i usług w promieniu krótkiego spaceru.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID