Dette lejlighedsprojekt ligger i La Alcaidesa, en kystnær enklave i provinsen Cádiz, kendt for sin blanding af boligområder og nærhed til golfbaner. Området tilbyder en afslappet livsstil med direkte adgang til lokale faciliteter og den omkringliggende natur. Lejlighederne er designet til at udnytte det lokale klima med fokus på lysindfald og udendørs opholdsrum, hvilket skaber et behageligt boligmiljø for både fastboende og feriegæster.
Sammenlignet med andre ejendomme i Sotogrande-området, såsom Altara Alcaidesa (fra €341.000), Atria (fra €423.000) og Adel San Roque (fra €536.000), tilbyder dette projekt en mere tilgængelig indgangspris. Selvom disse projekter kan have forskellige faciliteter eller nyere byggeår, tilbyder dette projekt i La Alcaidesa en attraktiv balance mellem pris, beliggenhed og livsstil. La Alcaidesa er generelt kendt for at være en lidt roligere og mere afslappet destination end visse dele af Sotogrande, hvilket kan appellere til købere, der søger en mere afdæmpet atmosfære. Den direkte nærhed til golfbaner og stranden er dog et fælles træk, der bidrager til områdets popularitet. Denne specifikke lejlighed fremstår som et solidt valg for dem, der ønsker at etablere sig i denne eftertragtede region uden at overskride et strammere budget.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i en etableret urbanisering i La Alcaidesa, tæt på havet og med direkte adgang til golfbaner. Denne beliggenhed sikrer en integreret livsstil, hvor strand, golf og dagligdags fornødenheder er inden for rækkevidde, hvilket understøtter en aktiv og bekvem hverdag i et naturskønt område.
Lejlighederne henvender sig til købere, der søger en bolig tæt på kysten med faciliteter som golfbaner og strand inden for gåafstand. Fokus er på funktionalitet, lysindfald og tilgængelighed, hvilket gør dem velegnede som permanent bolig, fritidsbolig eller som en investering i et attraktivt ferieområde.
Projektet er færdigopført, hvilket betyder, at lejlighederne er klar til øjeblikkelig overtagelse. Som nyere byggeri fra 2008, er ejendommene opført med moderne standarder og designelementer, der passer til den forventede livsstil i regionen. Den færdige status eliminerer ventetid og giver mulighed for direkte indflytning.
Projektet tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle enheder, og der er ingen privat strandadgang, da det ligger i en etableret bebyggelse. Det er vigtigt at bemærke, at der ikke er indbygget gulvvarme, og at ejendommen primært er orienteret mod sydvest, hvilket kan påvirke lysindfaldet på forskellige tidspunkter af dagen.
Denne lejlighed er et oplagt valg for købere, der søger et roligt feriested eller en permanent bolig med direkte adgang til golf og strand. Familier vil sætte pris på nærheden til skoler og fritidsaktiviteter, mens par og singler kan nyde den afslappede livsstil og de mange solskinstimer. For investorer tilbyder beliggenheden ved kysten og nærheden til populære destinationer som Sotogrande et godt potentiale for udlejning. Lejlighedens sydvestlige orientering og den udvidede, delvist lukkede terrasse gør den attraktiv for dem, der ønsker at forlænge udendørssæsonen og nyde udsigten til golfbanen og havet året rundt.
Lejlighederne er opført i 2008 og fremstår i god stand. Gulvene er belagt med træ, hvilket giver en varm atmosfære. Klima-kontrolsystemer inkluderer aircondition og centralvarme, der sikrer komfort året rundt. Køkken og badeværelser er funktionelle, med et af badeværelserne for nylig renoveret. De rummelige terrasser, hvoraf en del er lukket med glasgardiner, udvider boligarealet og giver mulighed for at nyde omgivelserne i al slags vejr. Ejendommen inkluderer også garageplads og et opbevaringsrum, hvilket øger den praktiske værdi.
Prisen for denne lejlighed starter fra €320.000, hvilket placerer den i den mellemste prisklasse for området. Med et areal på 99 m², 2 soveværelser og 2 badeværelser, tilbyder den en funktionel indretning til prisen. Byggeriets opførelsesår (2008) og færdige status betyder, at der ikke er yderligere ventetid på overdragelse. Prisen afspejler lejlighedens beliggenhed tæt på golfbaner og kysten, samt inkluderingen af garageplads og opbevaringsrum. Varianten med udvidet terrasse og glaserede sektioner kan have en anden pris.
La Alcaidesa præsenterer sig som en velplejet, lukket bebyggelse med fokus på en rolig og naturskøn livsstil. Området er kendt for sine golfbaner og nærhed til stranden, hvilket appellerer til dem, der værdsætter en aktiv fritid tæt på naturen. Med faciliteter som restauranter og butikker inden for kort afstand, understøttes et bekvemt dagligliv. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,3°C og over 3.800 solskinstimer giver ideelle betingelser for udendørs aktiviteter året rundt. Lejlighedernes sydvestlige orientering sikrer god lysindfald og udsigt til både golfbaner, søer og havet, hvilket bidrager til en behagelig atmosfære.
La Alcaidesa tilbyder et roligt og velordnet boligmiljø, der kombinerer kystnær beliggenhed med faciliteterne fra nærliggende byområder. Nærheden til supermarkeder (182 m) og apoteker (5.8 km) sikrer daglig bekvemmelighed. Området er præget af golfbaner og grønne områder, med flere faciliteter såsom svømmebassiner og sportscentre inden for 2 km. Der er 13 grundskoler og 5 gymnasier i nærheden, hvilket gør det til et attraktivt sted for familier. De 34 lokale helligdage bidrager til en levende lokal kultur, mens de mange sportfaciliteter (66) opmuntrer til en aktiv livsstil.
Dette kort viser La Alcaidesa's placering i provinsen Cádiz, Spanien. Området er fremhævet med dets nærhed til strande, golfbaner og større transportruter som A-7 motorvejen. Placeringen fremhæver den tætte forbindelse til både lokale faciliteter og internationale knudepunkter som Gibraltar og Málaga lufthavne.
La Alcaidesa er strategisk placeret i provinsen Cádiz, tæt på den velkendte enklave Sotogrande. Dens beliggenhed langs kysten giver nem adgang til den andalusiske kystlinje. Byen San Roque ligger 3,8 km væk, mens den britiske enklave Gibraltar, med sin internationale lufthavn, er ca. 10 km væk. Denne positionering muliggør nem adgang til både lokale spanske byer og internationale rejsemål, hvilket gør området attraktivt for både beboere og besøgende, der søger en kombination af kystliv og kulturel tilgængelighed.
Beliggenheden i La Alcaidesa giver god adgang til både natur og infrastruktur. Stranden Playa de La Alcaidesa ligger kun 880 meter væk, hvilket gør den let tilgængelig til fods. De nærmeste golfbaner, Alcadeisa Links og La Hacienda Links Golf Resort, er blot 1,1 km og 1,3 km væk. For internationale rejser er Gibraltar Lufthavn (GIB) ca. 10 km væk (i luftlinje), mens Málaga Lufthavn (AGP) ligger ca. 88 km væk. Inden for 2 km finder man flere restauranter og et apotek, mens et hospital er placeret 6,2 km væk. Med 9 offentlige transportlinjer og 8 stoppesteder i nærheden, er området forbundet med de omkringliggende byer.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på 18,3°C og over 3.821 solskinstimer om året. Dette skaber et ideelt klima for udendørs aktiviteter, med et 4-måneders svømmesæson, hvor vandtemperaturen når op over 20°C. Området er beliggende 43 meter over havets overflade, med en moderat hældning på 4,8% mod stranden. Den sydvestlige orientering af lejlighederne maksimerer sollyset og bidrager til en behagelig temperatur i boligerne, især i de køligere måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring La Alcaidesa byder på rigelige rekreative muligheder. Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, er kun 880 meter væk og let tilgængelig. Derudover findes andre strande som Playa de La Atunara (3,3 km) og Playa de Levante (7,4 km). For golfentusiaster ligger flere baner tæt på, herunder Alcadeisa Links (1,1 km) og La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). Området har i alt 66 sportfaciliteter, herunder svømmebassiner og sportscentre, som Piscina Loma del Rey (0,3 km) og Pista Deportiva Vista Hermosa (3,3 km), der tilbyder et bredt udvalg af sportsaktiviteter.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa er strategisk placeret i provinsen Cádiz, tæt på den velkendte enklave Sotogrande. Dens beliggenhed langs kysten giver nem adgang til den andalusiske kystlinje. Byen San Roque ligger 3,8 km væk, mens den britiske enklave Gibraltar, med sin internationale lufthavn, er ca. 10 km væk. Denne positionering muliggør nem adgang til både lokale spanske byer og internationale rejsemål, hvilket gør området attraktivt for både beboere og besøgende, der søger en kombination af kystliv og kulturel tilgængelighed.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marts | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Moderat
Ref: VL524423
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
