Цей житловий комплекс, розташований у престижному районі Ла-Алькаідеса, пропонує апартаменти з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, площею 99 м². Об'єкт, побудований у 2008 році, вирізняється південно-західним розташуванням, що забезпечує рясне природне освітлення. Розташований у доглянутій урбанізації, він ідеально підходить як для постійного проживання, так і для відпочинку чи інвестицій, пропонуючи спокійне життя з видом на поле для гольфу та море.
У порівнянні з іншими проектами в районі Сотогранде, як-от Altara Alcaidesa (від €341,000), Atria (від €423,000) та Adel San Roque (від €536,000), ці апартаменти в Ла-Алькаідеса пропонують конкурентоспроможну стартову ціну від 320 000 євро. Це позиціонує їх як більш доступний варіант для тих, хто прагне оселитися в престижному регіоні узбережжя Кадіс. Хоча ціни в Сотогранде відображають більш ексклюзивні пропозиції, Ла-Алькаідеса забезпечує привабливий баланс між вартістю та якістю життя, пропонуючи схожі переваги, як-от близькість до полів для гольфу та пляжів, але з нижчим порогом входу. Це робить їх особливо цікавими для покупців, які шукають якісне житло в добре розвиненому районі, не перевищуючи бюджет.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований на узбережжі, цей об'єкт знаходиться в пішій доступності до пляжу та всього за 9.4 км від аеропорту. Близькість до магазинів (182 м) та полів для гольфу (1.1 км) підкреслює зручність розташування, яке поєднує прибережне життя з легким доступом до міських зручностей.
Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає поєднання комфорту, доступності та мальовничих краєвидів. Наявність двох спалень та двох ванних кімнат, великої тераси та спокійної атмосфери урбанізації робить його привабливим варіантом для сімей, пар або інвесторів.
Об'єкт було побудовано у 2008 році та знаходиться у стані готовності. Хоча це не новий проект, він був ретельно доглянутий, що гарантує його гарний стан. Тераса з скляними шторами забезпечує універсальність, дозволяючи використовувати її як додаткову вітальню або обідню зону протягом усього року.
Цей об'єкт не пропонує прямий вихід до приватного пляжу або приватного басейну, оскільки басейн є спільним. Незважаючи на близькість до магазинів, окремі специфічні зручності, такі як лікарня (6.2 км) або аптека (5.8 км), вимагають короткої поїздки. Крім того, проект не має енергоефективної мітки, вказаної в базі даних.
Будинок, побудований у 2008 році, загалом у хорошому стані. У квартирі є 2 спальні та 2 ванні кімнати, одна з яких нещодавно була відремонтована, що вказує на зусилля щодо підтримки якості. Підлога в кімнатах, ймовірно, виконана з дерева, що надає житловим приміщенням теплоти, тоді як свіжовстановлена система кондиціонування забезпечує комфорт. Тераса з скляними шторами розширює житловий простір, дозволяючи використовувати її цілий рік. Гараж та комора надають додаткову практичність.
Квартира пропонується за ціною від 320 000 євро. Ціна відображає площу 99 м², 2 спальні та 2 ванні кімнати, а також додаткові переваги, такі як тераса, гараж та комора. Вартість відповідає ринковим умовам для нерухомості в цій місцевості, враховуючи близькість до пляжу та полів для гольфу. Доступність залежить від поточного попиту на ринку нерухомості в Ла-Алькаідеса.
Ла-Алькаідеса, розташована в провінції Кадіс, є привілейованою урбанізованою спільнотою, що пропонує спокійний спосіб життя. Місцевість характеризується доглянутими зеленими зонами, близькістю до полів для гольфу та Середземного моря. Щоденне життя тут позначене спокоєм, полегшеним доступністю до пляжів та зручностей, розташованих на відстані пішої або короткої поїздки. Населення (34,310 у 2025 році) та туристична інфраструктура (7 готелів) свідчать про популярність регіону, зберігаючи при цьому відчуття ексклюзивності завдяки контрольованому доступу.
Розташування в Ла-Алькаідеса пропонує унікальне поєднання спокою та доступності. Близькість до пляжу (9.4 км до аеропорту, 0.9 км до найближчого пляжу) та наявність магазинів (182 м) та ресторанів (5 в радіусі 2 км) забезпечують комфортне повсякденне життя. Місцевість має 9 ліній громадського транспорту з 8 зупинками, що полегшує пересування. Однак, для доступу до деяких медичних закладів (6.2 км до лікарні) або зарядних станцій для електромобілів (5.8 км) може знадобитися транспорт.
Ця карта показує розташування апартаментів у Ла-Алькаідеса, провінція Кадіс. Вона підкреслює близькість до пляжу, полів для гольфу та основних транспортних шляхів, зокрема автостради A-7, що полегшує доступ до аеропорту Гібралтар та інших міст уздовж узбережжя.
Ла-Алькаідеса розташована в провінції Кадіс, стратегічно поблизу прибережної автостради A-7. Вона знаходиться в безпосередній близькості до Сотогранде, відомого своїми розкішними зручностями та міжнародними школами. Місто Сан-Роке знаходиться на відстані 3.8 км, а аеропорт Гібралтар, лише за 10 км по прямій, що робить його добре зв'язаним з іншими регіонами.
Ця нерухомість зручно розташована за 9.4 км від аеропорту Гібралтар (GIB), що полегшує подорожі. Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa, знаходиться лише за 880 метрів, а інші пляжі, такі як Playa de La Atunara, розташовані на відстані 3.3 км. Для любителів гольфу, Alcadeisa Links знаходиться за 1.1 км, а La Hacienda Links Golf Resort, за 1.3 км. Супермаркет розташований на відстані 182 метрів, а найближча аптека, за 5.8 км.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Ла-Алькаідеса славиться своїм середземноморським кліматом, із середньорічною температурою 18.3°C і вражаючими 3 821 годинами сонячного світла на рік. Це створює сприятливі умови для тривалого сезону купання, який триває 4 місяці, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота 43 метри над рівнем моря та помірний нахил 4.8% до найближчого пляжу забезпечують комфортне оточення, вільне від екстремальних температур.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляж Playa de La Alcaidesa, розташований за 880 метрів, є основним місцем для відпочинку на морі. Регіон також пропонує інші пляжі, як-от Playa de La Atunara (3.3 км). Для шанувальників гольфу, Alcadeisa Links (1.1 км) та La Hacienda Links Golf Resort (1.3 км) знаходяться неподалік. Місцевість також може похвалитися спільними басейнами, такими як Piscina Loma del Rey (0.3 км), та спортивними центрами, що сприяють активному способу життя.
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Ла-Алькаідеса розташована в провінції Кадіс, стратегічно поблизу прибережної автостради A-7. Вона знаходиться в безпосередній близькості до Сотогранде, відомого своїми розкішними зручностями та міжнародними школами. Місто Сан-Роке знаходиться на відстані 3.8 км, а аеропорт Гібралтар, лише за 10 км по прямій, що робить його добре зв'язаним з іншими регіонами.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 101 mm |
| Лютий | 12.3°C | 109 mm |
| Березень | 13.9°C | 90 mm |
| Квітень | 15.7°C | 55 mm |
| Травень | 17.7°C | 42 mm |
| Червень | 21.4°C | 9 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.1°C | 3 mm |
| Вересень | 22.4°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 73 mm |
| Листопад | 15.3°C | 132 mm |
| Грудень | 12.8°C | 112 mm |
Помірний
Ref: VL524423
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
