このアパートメントは、カディス県のラ・アルカイデサに位置し、ソトグランデ周辺の高級住宅地の一部を形成しています。近隣のプロジェクトと比較すると、Altara Alcaidesa（€341,000から）、Atria（€423,000から）、Adel San Roque（€536,000から）など、より高価格帯の物件も存在します。この物件の€320,000という価格設定は、特に2ベッドルーム、2バスルーム、99平方メートルの居住スペース、そしてビーチやゴルフコースへの近接性を考慮すると、競争力があります。ソトグランデ周辺は、一般的に高級志向の強いエリアであり、インフラやサービスも充実していますが、それに伴い価格も高くなる傾向があります。ラ・アルカイデサは、ソトグランデに隣接しながらも、やや落ち着いた雰囲気を持つエリアと位置づけられます。この物件は、手頃な価格で、この地域のライフスタイルを享受したいと考える購入者にとって、魅力的な選択肢となり得ます。特に、ゴルフやビーチへのアクセスを重視する層には、コストパフォーマンスの高い物件と言えるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ラ・アルカイデサの閑静な住宅地に位置し、ビーチまで徒歩圏内です。周辺には、ゴルフコース、湖、そして地中海を望む景観が広がっています。幹線道路へのアクセスも容易で、近隣の町や空港への移動も便利です。都会の喧騒から離れ、自然と調和した環境で生活を送ることができます。
この物件は、静かな環境で、海とゴルフコースの眺望を求める居住者に適しています。屋内外で利用できる広々としたテラスは、一年中快適に過ごせる空間を提供します。また、ビーチや日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあるため、車に頼りすぎない生活を希望する方にも応えられます。長期滞在、休暇、あるいは投資用としても検討できる物件です。
2008年に建築されたこのアパートメントは、比較的新しい物件であり、良好な状態を維持しています。コミュニティは手入れが行き届いており、景観の維持にも配慮されています。現在、新規の建設プロジェクトではなく、既存の良好な状態の物件として提供されています。購入後すぐに居住を開始できる状態です。
この物件は、広大な敷地を持つ一戸建てのヴィラや、最先端のスマートホーム技術を搭載した最新の建築様式を求める層には適さない可能性があります。また、地区によっては、より活気のあるナイトライフや多数の国際的な商業施設への直接的な近接性を重視する場合には、代替の選択肢も考慮されるかもしれません。
このアパートメントは、年間を通じて温暖な気候と豊かな自然環境の中で、静かな生活を送りたいと考える人々にとって理想的です。特に、ゴルフ愛好家にとっては、近隣に複数のゴルフコースがあるため、理想的なロケーションと言えます。また、ビーチが近く、リラックスした休暇を過ごしたい方や、温暖な気候を求めて冬を過ごしたい人々にも適しています。さらに、手入れの行き届いたコミュニティと、徒歩圏内に日々の生活に必要な施設があることから、車の所有に依存しない、落ち着いた生活を望む方にも合っています。投資目的で購入し、賃貸収入を得たいと考える人々にとっても、魅力的な選択肢となり得ます。
このアパートメントは2008年に建築されており、全体的に良好な状態が維持されています。最近、バスルームの一つが改装されたという事実は、維持管理が行われていることを示唆しています。南西向きの配置は、日中の自然光を最大限に取り込み、明るく快適な居住空間を提供します。広々としたテラスは、一部がガラスのカーテンで覆われており、季節を問わず利用できる付加価値となっています。新品のエアコンは、快適な室内環境を保証します。床材や壁の仕上げ、キッチンやバスルームの設備など、詳細な仕様については、内覧時に確認することが推奨されますが、全体として、快適な居住性を考慮した造りとなっています。
このアパートメントは、320,000ユーロから提供されています。この価格には、2つのベッドルーム、2つのバスルーム、そして99平方メートルの居住スペースが含まれています。物件は完成しており、すぐに購入・入居が可能です。この地域では、手頃な価格で海やゴルフコースへのアクセスが良い物件として、競争力のある価格設定と言えます。周辺の類似物件と比較しても、この価格帯でこの広さと設備を持つ物件は、投資またはセカンドハウスとしての魅力を高めています。詳細な価格や利用可能なユニットについては、個別に確認が必要です。
ラ・アルカイデサの静かなコミュニティに位置するこのアパートメントは、落ち着いたライフスタイルを求める人々にとって理想的な場所です。日当たりの良い南西向きのバルコニーからは、ゴルフコース、湖、そして地中海のパノラマビューが楽しめます。一部のテラスはガラスのカーテンで囲まれており、冬場でも快適なリビングスペースやダイニングエリアとして利用できます。物件は美的にも機能的にも良好な状態にあり、すぐに快適な生活を始めることができます。周辺には、必要な施設が徒歩圏内にあり、日々の生活は便利で快適です。静けさと自然、そして海への近さを兼ね備えたこの場所は、リラックスした暮らしを求める人々にとって魅力的な選択肢となるでしょう。
ラ・アルカイデサは、カディス県に位置する、手入れの行き届いたゲート付きコミュニティです。このアパートメントからは、ビーチまで徒歩圏内であり、日々の生活に必要なスーパーマーケット（182m）や薬局（5.8km）へのアクセスも比較的良好です。周辺にはレストランが5軒あり、外食の選択肢も存在します。教育機関も充実しており、13の小学校と5つの中学校が近隣にあります。医療施設も2つの健康センターが利用可能です。この地域は、年間平均気温が18.3℃と温暖で、3,821時間の日照時間があり、4ヶ月間は水温が20℃以上になるため、アウトドア活動に適しています。静かな環境でありながら、必要なインフラが整備されているため、快適な日常生活が送れます。
この地図は、イベリア半島の南端、スペイン、アンダルシア州カディス県に位置するラ・アルカイデサ周辺の地理的状況を示しています。地中海に面し、ジブラルタル海峡に近い戦略的なロケーションを強調しています。周辺のビーチ、ゴルフコース、主要道路、そして空港への近さが視覚的に示されており、この地域のレクリエーションおよび交通の利便性を理解するのに役立ちます。
このアパートメントは、アンダルシア州カディス県に位置するラ・アルカイデサにあります。この地域は、高級リゾート地として知られるソトグランデの近くにあり、A-7高速道路のアクセスも良好です。ジブラルタル空港へは約10km、マラガ空港へは約88kmと、国際的なアクセスも備えています。周辺には、サン・ロケやアルヘシラスといった都市があり、文化や商業、歴史的な観光スポットへのアクセスも容易です。この立地は、静かな環境と、主要な都市や交通網への利便性を両立させています。
このアパートメントは、プラヤ・デ・ラ・アルカイデサまでわずか880mと、ビーチへのアクセスが非常に良好です。空港へは9.4km、ギブラルタル空港（GIB）へは約10kmの距離にあり、国際的な移動も比較的容易です。近隣にはスーパーマーケットが182mの距離にあり、日々の買い物に便利です。病院へは6.2km、薬局へは5.8kmです。ゴルフ愛好家には、アルカイデサ・リンクス（1.1km）やラ・アシアエンダ・リンクス・ゴルフリゾート（1.3km）など、複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関も8つのバス停と9つの路線があり、移動手段の選択肢を提供します。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・アルカイデサは、年間平均気温18.3℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間3,821時間という豊富な日照時間があり、夏は長く、日中の最高気温は25℃に達します。冬も穏やかで、平均気温は12℃程度です。海からの距離はわずか880mで、ビーチでの散策やマリンスポーツを楽しむことができます。海へ向かう斜度は4.8%と緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。標高は43mで、急な坂道はなく、快適な居住環境を提供します。水温は4ヶ月間20℃以上を保つため、海水浴シーズンも十分に楽しめます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの最も近いビーチは、プラヤ・デ・ラ・アルカイデサで、わずか880mの距離にあります。さらに、プラヤ・デ・ラ・アツナラ（3.3km）やプラヤ・デ・レバンテ（7.4km）といった他のビーチも利用可能です。ゴルフに関しては、アルカイデサ・リンクス（1.1km）やラ・アシアエンダ・リンクス・ゴルフリゾート（1.3km）など、世界的に有名なコースが近接しています。スポーツ施設も充実しており、地域には66の施設が存在します。また、0.3kmにはスイミングプールやスポーツセンターがあり、日々のレクリエーション活動に事欠きません。プエルト・デ・ソトグランデのようなマリーナも7.1kmの距離にあり、ウォータースポーツの機会も豊富です。
66 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、アンダルシア州カディス県に位置するラ・アルカイデサにあります。この地域は、高級リゾート地として知られるソトグランデの近くにあり、A-7高速道路のアクセスも良好です。ジブラルタル空港へは約10km、マラガ空港へは約88kmと、国際的なアクセスも備えています。周辺には、サン・ロケやアルヘシラスといった都市があり、文化や商業、歴史的な観光スポットへのアクセスも容易です。この立地は、静かな環境と、主要な都市や交通網への利便性を両立させています。
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 101 mm |
| 2月 | 12.3°C | 109 mm |
| 3月 | 13.9°C | 90 mm |
| 4月 | 15.7°C | 55 mm |
| 5月 | 17.7°C | 42 mm |
| 6月 | 21.4°C | 9 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 3 mm |
| 9月 | 22.4°C | 14 mm |
| 10月 | 18.9°C | 73 mm |
| 11月 | 15.3°C | 132 mm |
| 12月 | 12.8°C | 112 mm |
やや傾斜
Ref: VL524423
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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