Апартамент с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, расположенный в ухоженном комплексе в Ла-Алькаидесе, провинция Кадис. Общая площадь составляет 99 м², а сам объект был построен в 2008 году. Ориентация на юго-запад обеспечивает обилие естественного света и открытые виды на озеро, поле для гольфа и море. Этот объект представляет собой привлекательное предложение для тех, кто ищет постоянное место жительства, дом для отдыха или инвестиционную возможность в данном регионе.
В сравнении с другими объектами в районе Сотогранде, такими как Altara Alcaidesa (от €341,000), Atria (от €423,000) и Adel San Roque (от €536,000), данный апартамент по цене 320 000 евро является одним из наиболее доступных предложений. Несмотря на более низкую стартовую цену, он предлагает схожие характеристики, включая близость к гольф-полям и пляжам, а также ухоженную территорию. Расположение в Ла-Алькаидесе, хотя и отличается от более престижных зон Сотогранде, предоставляет сопоставимый уровень комфорта и доступа к инфраструктуре. Это делает его привлекательным вариантом для покупателей, ищущих соотношение цены и качества в регионе. Важно отметить, что цены в Сотогранде могут быть выше из-за эксклюзивности и статуса застройки, тогда как Ла-Алькаидеса предлагает более демократичный вход на рынок недвижимости, сохраняя при этом высокое качество жизни и близость к основным достопримечательностям побережья.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в непосредственной близости от пляжа, в городской среде, где основные удобства расположены в пешей доступности. Близость к основным транспортным артериям, таким как автострада A-7, обеспечивает удобное сообщение с другими районами Коста-дель-Соль. Расположение в закрытом поселке предлагает дополнительную приватность и безопасность.
Эта квартира предназначена для тех, кто ценит комфорт и удобство. Просторная терраса, частично оборудованная стеклянными шторами, позволяет наслаждаться видами круглый год. Наличие двух спален и двух ванных комнат делает ее подходящей для семейного проживания или для приема гостей. Близость к полям для гольфа и пляжам удовлетворит потребности любителей активного отдыха.
Здание было построено в 2008 году и находится в хорошем состоянии. Объект готов к заселению, что позволяет новому владельцу немедленно приступить к использованию недвижимости. Отсутствие текущих строительных работ в комплексе способствует поддержанию спокойной и ухоженной атмосферы.
Объект не предлагает виды на горы, хотя панорамные виды включают море и гольф. Отопление не централизованное, а предполагается наличие отдельной системы кондиционирования с функцией обогрева. В описании не указаны дополнительные удобства, такие как частный бассейн или сад, что указывает на их отсутствие.
Этот вариант подойдет для лиц или семей, которые ищут постоянное место жительства или второй дом в климатически благоприятном регионе с развитой инфраструктурой. Любители гольфа оценят близость к нескольким полям, а те, кто предпочитает пляжный отдых, будут рады возможности дойти до моря пешком. Объект также может быть интересен инвесторам, учитывая стабильный туристический поток в провинции Кадис и возможность сдачи недвижимости в аренду. Юго-западная ориентация и наличие террасы с стеклянными шторами делают его привлекательным для круглогодичного проживания.
Апартамент, построенный в 2008 году, находится в хорошем состоянии. В нем имеются две спальни и две ванные комнаты, одна из которых недавно отремонтирована. Юго-западная ориентация обеспечивает хорошее естественное освещение. Особого внимания заслуживает просторная терраса, часть которой закрыта стеклянными шторами, что позволяет использовать ее как дополнительную жилую зону в любое время года. Наличие кондиционера обеспечивает контроль климата. В объявлении указано, что квартира полностью меблирована, имеется парковочное место и кладовая.
Предлагаемые апартаменты доступны по цене от 320 000 евро. Данная стоимость отражает характеристики объекта, включая 99 м² жилой площади, две спальни, две ванные комнаты и юго-западную ориентацию с видами на море и гольф. Рыночная цена в регионе варьируется в зависимости от конкретного расположения, размера и состояния недвижимости. Наличие готового к заселению объекта по данной цене делает его конкурентоспособным предложением на рынке недвижимости Кадиса.
Ла-Алькаидеса, это спокойный район, интегрированный в более крупную урбанизацию, предоставляющий жителям уединенность и безопасность. Расположение объекта обеспечивает баланс между доступом к городским удобствам и близостью к природе. Ежедневная жизнь здесь может быть размеренной, с возможностью утренней прогулки к морю, игры в гольф или отдыха на просторной террасе. Близость магазинов и ресторанов упрощает повседневные дела, а развитая инфраструктура района способствует комфортному проживанию круглый год.
Ла-Алькаидеса предлагает спокойную атмосферу, характерную для прибрежных жилых районов. Урбанизация окружена зеленью, полями для гольфа и находится недалеко от моря. В радиусе 2 км расположены пять ресторанов и одна аптека. Близость к автомагистрали A-7 обеспечивает удобный доступ к крупным городам, таким как Марбелья и Гибралтар. Местность подходит для пеших прогулок и велосипедных поездок, учитывая наличие обустроенных дорожек и умеренный рельеф.
Данный объект расположен в урбанизированном районе Ла-Алькаидеса, провинция Кадис. Карта демонстрирует близость к пляжу, полям для гольфа и основным транспортным магистралям, включая автомагистраль A-7. Это подчеркивает удобное расположение для отдыха и повседневной жизни, сочетая природные красоты с городской инфраструктурой.
Ла-Алькаидеса расположена в западной части Коста-дель-Соль, недалеко от границы с Гибралтаром. Это обеспечивает удобный доступ к одноименному городу-государству, а также к таким известным курортам, как Марбелья и Пуэрто-Банус, находящимся примерно в часе езды. Близость к Сан-Роке и Сотогранде, известным своими гольф-полями и маринами, добавляет привлекательности этому району. Регион предлагает уникальное сочетание спокойной жизни на побережье с возможностью быстрого доступа к более оживленным туристическим центрам.
Объект расположен в 880 метрах от пляжа Ла-Алькаидеса, что делает его доступным для пеших прогулок. До аэропорта Гибралтар около 9.4 км, а до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, приблизительно 88 км. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет 182 метра, а до больницы, 6.2 км. В непосредственной близости находятся поля для гольфа: Alcadeisa Links (1.1 км) и La Hacienda Links Golf Resort (1.3 км). Аптека находится в 5.8 км.
| До пляжа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Провинция Кадис славится своим мягким средиземноморским климатом со среднегодовой температурой около 18.3°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,821, что способствует активному отдыху на свежем воздухе. Плавание в море возможно в течение 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота расположения объекта составляет 43 метра над уровнем моря, а уклон к ближайшему пляжу умеренный, 4.8%. Это создает комфортные условия для жизни и отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Вблизи объекта расположены несколько пляжей, включая Playa de La Alcaidesa (880 м), отмеченный Голубым флагом, Playa de La Atunara (3.3 км) и Playa de Levante (7.4 км). Район также предлагает разнообразные возможности для отдыха: три гольф-клуба в радиусе 3.8 км, включая Alcadeisa Links (1.1 км) и La Hacienda Links Golf Resort (1.3 км). Кроме того, в пределах 2 км находятся спортивные сооружения, такие как бассейн Piscina Loma del Rey (0.3 км) и спортивная площадка Pista Deportiva Vista Hermosa (3.3 км).
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Ла-Алькаидеса расположена в западной части Коста-дель-Соль, недалеко от границы с Гибралтаром. Это обеспечивает удобный доступ к одноименному городу-государству, а также к таким известным курортам, как Марбелья и Пуэрто-Банус, находящимся примерно в часе езды. Близость к Сан-Роке и Сотогранде, известным своими гольф-полями и маринами, добавляет привлекательности этому району. Регион предлагает уникальное сочетание спокойной жизни на побережье с возможностью быстрого доступа к более оживленным туристическим центрам.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 101 mm |
| Февраль | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Апрель | 15.7°C | 55 mm |
| Май | 17.7°C | 42 mm |
| Июнь | 21.4°C | 9 mm |
| Июль | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 73 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 132 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 112 mm |
Умеренный
Ref: VL524423
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
