Tento apartmán sa nachádza v meste La Alcaidesa v provincii Cádiz, v rámci rezidenčného komplexu s dobrým udržiavaným prostredím. Projekt ponúka bývanie s 2 spálňami a 2 kúpeľňami na ploche 99 m². Objekt, postavený v roku 2008, je situovaný s juhozápadnou orientáciou, ktorá umožňuje využívanie prirodzeného denného svetla. Komplex sa vyznačuje blízkosťou k pláži a golfovým ihriskám, čo predstavuje jednu z hlavných charakteristík tejto lokality.
V porovnaní s okolitými projektmi v oblasti Sotogrande, ako napríklad Altara Alcaidesa (od €341,000), Atria (od €423,000) a Adel San Roque (od €536,000), tento apartmán s cenou od €320,000 predstavuje cenovo dostupnejšiu možnosť. Zatiaľ čo tieto porovnateľné projekty môžu ponúkať rôzne úrovne luxusu a modernizácie, tento apartmán sa zameriava na kombináciu lokality pri pláži a golfových ihrísk s rokmi overenou kvalitou stavby z roku 2008. Oproti úplne novým projektom môže ponúknuť stabilnejšiu cenu a overené prostredie. Výhodou je tiež blízkosť k Gibraltáru, čo nie je vždy charakteristické pre všetky lokality v regióne Costa del Sol. Ponúkaný priestor 99 m² s 2 spálňami a 2 kúpeľňami je štandardný pre tento typ nehnuteľností v regióne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v meste La Alcaidesa, s dobrou dostupnosťou k pláži Playa de La Alcaidesa, vzdialenej menej ako kilometer. Okolie je charakteristické blízkosťou golfových ihrísk, ako je Alcaidesa Links, vzdialené len 1.1 km. Táto poloha spája blízkosť k moru s golfovým zázemím, čo vytvára špecifickú atmosféru pre obyvateľov.
Projekt cieli na záujemcov hľadajúcich bývanie s výhľadom na golfové ihrisko a more, pričom kladie dôraz na priestranné terasy s možnosťou celoročného využitia. Orientácia na juhozápad a blízkosť k obchodom a službám sú ďalšími faktormi, ktoré reagujú na potreby moderného bývania.
Apartmán bol postavený v roku 2008 a je vo fáze dokončenej výstavby. V súčasnosti nie je v procese ďalšej výstavby. Objekt je pripravený na okamžité užívanie, čo umožňuje budúcim majiteľom presun bez čakania na dokončenie stavebných prác.
Tento projekt neponúka výhľady na hory ako primárny benefit, hoci sú v širšej lokalite prítomné. Zároveň nie je umiestnený priamo v centre väčšieho mesta, čo znamená, že niektoré mestské prvky môžu vyžadovať cestovanie. Projekt sa nezameriava na najnovšie stavebné štandardy z posledných rokov, keďže bol postavený v roku 2008.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou k pláži a golfovým ihriskám. Je ideálny pre tých, ktorí preferujú juhozápadnú orientáciu a oceňujú možnosť celoročného využitia terasy, ktorá je čiastočne zasklená. Vzhľadom na blízkosť k letisku Gibraltar (približne 10 km vzdušnou čiarou) je atraktívny aj pre medzinárodných kupujúcich, ktorí často cestujú. Objekt môže slúžiť ako rekreačný dom, primárne bývanie pre tých, ktorí uprednostňujú menšie, udržiavané komunity, alebo ako investícia na prenájom, najmä v spojení s golfovou a plážovou turistikou v regióne. Zvážiť by sa mala aj vzdialenosť k väčším nákupným centrám a nemocniciam, čo naznačuje, že auto môže byť pre niektoré aktivity nevyhnutné.
Apartmán bol postavený v roku 2008 a ponúka štandardnú kvalitu vyhotovenia zodpovedajúcu tomuto obdobiu. Interiér zahŕňa 2 spálne a 2 kúpeľne, pričom jedna z nich bola nedávno renovovaná. Vlastnosti ako podlahy, steny a klimatizácia (nová) sú súčasťou celkového dojmu z kvality. Zasklená terasa zvyšuje využiteľnosť priestoru v rôznych klimatických podmienkach. Použité materiály a technické riešenia, ako napríklad centrálne kúrenie a klimatizácia, sú navrhnuté pre komfortné bývanie. Dôraz na juhovýchodnú orientáciu naznačuje snahu o maximalizáciu prirodzeného svetla a tepla. Celkový dojem z kvality je podmienený pravidelnou údržbou objektu a jeho umiestnením v rámci udržiavanej urbanizácie.
Cena apartmánu začína na 320 000 €. Vzhľadom na to, že ide o dokončenú stavbu z roku 2008, nepredpokladajú sa ďalšie cenové úpravy súvisiace s fázou výstavby. Ponúkaný priestor je 99 m² s 2 spálňami a 2 kúpeľňami. Vzhľadom na danú lokalitu a vybavenosť, ako sú výhľady na more a golf, ako aj blízkosť k pláži, predstavuje táto cena vstupný bod do segmentu nehnuteľností v tejto oblasti. Dátum výstavby (2008) môže ovplyvniť vnímanie hodnoty v porovnaní s úplne novými projektmi, ale je dôležité zohľadniť aj stav údržby a celkový charakter urbanizácie.
La Alcaidesa, kde sa apartmán nachádza, je oblasť charakteristická pokojným rezidenčným prostredím s dôrazom na golf a blízkosť k moru. Priemerný počet slnečných hodín dosahuje 3 821 ročne, čo naznačuje prostredie s dlhým obdobím vhodným na outdoorové aktivity. Každodenný život tu môže zahŕňať prechádzky k pláži vzdialenej menej ako kilometer, návštevy golfových ihrísk alebo využívanie komunitného bazéna. Vzhľadom na vzdialenosť k najbližšiemu supermarketu (182 m) a lekárni (5.8 km), ako aj zdravotníckym centrám (6.2 km), je strategické plánovanie nákupov a zdravotnej starostlivosti dôležité. Osvieženie v bazéne alebo relax na terase s výhľadom na golfové ihrisko a more dotvára obraz tohto miesta ako pokojného útočiska.
La Alcaidesa je charakteristická ako pokojná, uzatvorená komunita, ktorá sa nachádza v blízkosti mesta Sotogrande. Vzdialenosť k najbližšiemu supermarketu je 182 metrov, čo umožňuje jednoduchý prístup k základným potrebám. V okruhu 2 km sa nachádza päť reštaurácií a jedna lekáreň, čo naznačuje dostatočnú ponuku služieb pre bežný život. V blízkosti sú tiež medzinárodné školy, ako napríklad Sotogrande International School, vzdialené 3.7 km. Priemerná nadmorská výška 43 metrov nad morom prispieva k miernemu klíme. S 3821 slnečnými hodinami ročne a plážou vzdialenou menej ako kilometer, životné tempo je často spojené s outdoorovými aktivitami a relaxom.
Tento apartmán je situovaný v meste La Alcaidesa, v rámci provincie Cádiz. Mapa ukazuje jeho polohu v blízkosti pobrežia, golfových ihrísk a základnej infraštruktúry, čo podčiarkuje jeho rekreačný a rezidenčný charakter v rámci južného Španielska.
La Alcaidesa sa nachádza v provincii Cádiz, na južnom pobreží Andalúzie. Je súčasťou širšej oblasti Costa del Sol, známej svojou popularitou medzi medzinárodnými kupujúcimi. Vďaka svojej polohe je dobre prepojená s okolitými mestami ako Sotogrande, ktoré je synonymom luxusu a exkluzivity, a San Roque, ktoré ponúka historické a kultúrne zázemie. Blízkosť k Gibraltáru (cca 10 km) tiež poskytuje strategickú výhodu pre cestovanie a obchodné príležitosti.
Letecká dostupnosť je zabezpečená prostredníctvom letiska Gibraltar (GIB) vo vzdialenosti približne 10 km vzdušnou čiarou, čo je významná výhoda pre medzinárodných cestujúcich. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialenejšie (cca 88 km). Najbližšia pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdialená 880 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Golfové ihriská ako Alcaidesa Links sú vo vzdialenosti 1.1 km, čo je atraktívne pre milovníkov golfu. Mestské centrum a jeho služby sú dostupné, pričom najbližší supermarket je vzdialený len 182 metrov. Verejná doprava je zabezpečená 8 linkami a 8 zastávkami v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť La Alcaidesa sa teší stredomorskému klíme s priemernými teplotami medzi 12°C a 25°C počas roka, pričom priemerná ročná teplota je 18.3°C. Počet slnečných hodín dosahuje vysokých 3 821 ročne, čo podporuje aktívny životný štýl vonku. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Mierne svahy (4.8%) smerom k pláži uľahčujú prístup. Nadmorská výška 43 metrov nad morom prispieva k príjemnej klíme. Okolie ponúka aj prírodné scenérie a výhľady, vrátane potenciálnych pohľadov na hory.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti apartmánu sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšia, Playa de La Alcaidesa, je vzdialená len 880 metrov. Táto pláž je známa svojou dostupnosťou a blízkosťou k rezidenčnej oblasti. Ďalšie pláže ako Playa de La Atunara (3.3 km) a Playa de Levante (7.4 km) ponúkajú rôzne možnosti rekreácie pri mori. Pre golfových nadšencov sú v bezprostrednej blízkosti golfové ihriská, vrátane Alcaidesa Links (1.1 km) a La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km). V okolí sú tiež dostupné športové centrá a bazény, ako napríklad Piscina Loma del Rey (0.3 km), čo rozširuje možnosti pre aktívny oddych.
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa sa nachádza v provincii Cádiz, na južnom pobreží Andalúzie. Je súčasťou širšej oblasti Costa del Sol, známej svojou popularitou medzi medzinárodnými kupujúcimi. Vďaka svojej polohe je dobre prepojená s okolitými mestami ako Sotogrande, ktoré je synonymom luxusu a exkluzivity, a San Roque, ktoré ponúka historické a kultúrne zázemie. Blízkosť k Gibraltáru (cca 10 km) tiež poskytuje strategickú výhodu pre cestovanie a obchodné príležitosti.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| Apríl | 15.7°C | 55 mm |
| Máj | 17.7°C | 42 mm |
| Jún | 21.4°C | 9 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Mierny
Ref: VL524423
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
