Apartament położony w La Alcaidesa, prowincja Kadyks, oferuje komfort życia blisko plaży i pól golfowych. Zbudowany w 2008 roku, obiekt o powierzchni 99 m² posiada dwie sypialnie i dwie łazienki. Położenie południowo-zachodnie zapewnia dostęp do naturalnego światła przez cały dzień, a z przestronnego tarasu rozciąga się widok na jeziora, pole golfowe i morze. Nieruchomość jest częścią dobrze utrzymanego osiedla, co stanowi o jej atrakcyjności jako stałego miejsca zamieszkania, domu wakacyjnego lub inwestycji.
Region wokół La Alcaidesa, w tym sąsiednie Sotogrande, oferuje zróżnicowane możliwości zakupu nieruchomości. W porównaniu do projektów takich jak Altara Alcaidesa (od 341 000 €), Atria (od 423 000 €) czy Adel San Roque (od 536 000 €), prezentowany apartament o cenie wywoławczej 320 000 € wydaje się być pozycjonowany jako bardziej przystępna cenowo opcja w tej lokalizacji. Pozostałe projekty, choć droższe, mogą oferować nowsze budownictwo lub inne udogodnienia, jednakże omawiany apartament wyróżnia się gotowością do zamieszkania i dobrym stanem technicznym z 2008 roku. W kontekście całego wybrzeża Costa del Sol, La Alcaidesa stanowi alternatywę dla bardziej zurbanizowanych i turystycznych miejscowości, oferując spokojniejszy styl życia, przy jednoczesnym zachowaniu dostępu do kluczowych udogodnień, takich jak plaże i pola golfowe. Specyfika tej lokalizacji, jako osiedla zamkniętego z pewnym oddaleniem od głównych centrów miejskich, może być atrakcyjna dla osób szukających wyciszenia, podczas gdy sąsiedztwo Sotogrande zapewnia dostęp do infrastruktury wyższego standardu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie obiektu w La Alcaidesa zapewnia dogodny dostęp do plaży, oddalonej o niecały kilometr, oraz do pól golfowych w odległości około 1.1 km. Bliskość infrastruktury miejskiej, takiej jak sklepy (182 m) i usługi, czyni lokalizację praktyczną do codziennego funkcjonowania.
Nieruchomość skierowana jest do osób poszukujących komfortu życia w pobliżu wybrzeża, z dostępem do obiektów rekreacyjnych takich jak pola golfowe i plaże. Południowo-zachodnia ekspozycja i przestronny taras z możliwością zabudowy szklanej odpowiadają na potrzeby związane z wypoczynkiem i wykorzystaniem przestrzeni przez cały rok.
Budynek, wzniesiony w 2008 roku, jest już gotowy do zamieszkania. Obiekt przeszedł proces budowlany, który zapewnił jego aktualny stan techniczny. Nieruchomość nie jest objęta etapem budowy, co oznacza natychmiastową dostępność.
Obiekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do prywatnego basenu ani ogrodu; dostępne są wspólne udogodnienia. Położenie nie gwarantuje ciszy typowej dla odizolowanych wiejskich posiadłości, ze względu na bliskość terenów zurbanizowanych i infrastruktury. Nie uwzględniono informacji o indywidualnych systemach ogrzewania poza klimatyzacją.
Ten apartament jest odpowiedni dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania w klimatycznym regionie, gdzie życie toczy się w rytmie śródziemnomorskim, z możliwością łatwego dostępu do plaży i pól golfowych. Sprawdzi się również jako drugi dom dla osób ceniących spokój i dobre nasłonecznienie, z opcją wykorzystania tarasu przeszklonego jako dodatkowej przestrzeni przez cały rok. Dla inwestorów, gotowość do zamieszkania i lokalizacja w atrakcyjnym turystycznie rejonie Kadyksu mogą stanowić o potencjale wynajmu. Osoby preferujące aktywny tryb życia znajdą tu bogactwo możliwości sportowych, od golfa po sporty wodne. Bliskość lotnisk, w tym Gibraltaru w odległości około 10 km w linii prostej, ułatwia podróżowanie.
Apartament oferuje dobrą jakość wykończenia, zgodną z datą budowy w 2008 roku. Zamontowano nową klimatyzację, a jedna z łazienek została niedawno odnowiona. Orientacja południowo-zachodnia zapewnia dobre doświetlenie wnętrz. Do dyspozycji jest przestronny taras, z którego część została zabudowana szklanymi zasłonami, co umożliwia stworzenie dodatkowej, zamykanej przestrzeni wypoczynkowej. W ramach wyposażenia uwzględniono meble oraz przynależne miejsce garażowe i komórkę lokatorską. Podłogi wykonane są z drewna. Informacje o materiałach wykończeniowych, takich jak rodzaj okien, drzwi czy szczegóły dotyczące kuchni, nie zostały podane, ale ogólny stan budynku i osiedla określa się jako dobry.
Cena wywoławcza dla tego apartamentu wynosi 320 000 euro. Obiekt jest gotowy do zamieszkania, co oznacza brak okresu oczekiwania na zakończenie budowy. W cenę wliczone jest miejsce garażowe oraz komórka lokatorska, co stanowi dodatkową wartość dla nabywcy. Rozkład cenowy na rynku w okolicy, gdzie porównywalne nieruchomości zaczynają się od 341 000 euro (Altara Alcaidesa), sugeruje, że ta oferta może być konkurencyjna pod względem ceny, biorąc pod uwagę jej cechy i lokalizację. Dostępność tej konkretnej jednostki jest aktualna.
La Alcaidesa to osiedle zamknięte, położone w prowincji Kadyks, zapewniające spokojne otoczenie. Położenie obiektu charakteryzuje się bliskością plaży (880 m do Playa de La Alcaidesa) oraz terenów rekreacyjnych, takich jak pola golfowe Alcaidesa Links (1.1 km). Lokalizacja w pobliżu autostrady A-7 ułatwia dojazd do innych miejscowości regionu. Dostępność sklepów (182 m) i usług w zasięgu spaceru, jak również bliskość szkół (np. Sotogrande International School w promieniu kilku kilometrów) oraz ośrodków zdrowia (6.2 km do najbliższego), tworzy funkcjonalne środowisko do codziennego życia. Obszar ten oferuje możliwość korzystania z uroków klimatu śródziemnomorskiego z ponad 3800 godzinami słońca rocznie i średnią temperaturą 18.3°C.
Życie w La Alcaidesa to połączenie spokoju osiedla zamkniętego z dostępem do miejskich udogodnień. W odległości spaceru znajdują się niezbędne punkty usługowe, takie jak supermarket (182 m), a także restauracje (5 w promieniu 2 km). Bliskość plaży (880 m) sprzyja rekreacji na świeżym powietrzu. Infrastruktura transportowa, w tym dostęp do 9 linii transportu publicznego i 8 przystanków, ułatwia poruszanie się po okolicy. Dla rodzin z dziećmi dostępne są liczne placówki edukacyjne, w tym 13 szkół podstawowych i 5 średnich w pobliżu. Opieka zdrowotna jest zapewniona przez 2 centra zdrowia. Okolica oferuje również dostęp do międzynarodowych szkół, co jest istotne dla rodzin z zagranicy.
Lokalizacja La Alcaidesa na mapie wskazuje na jej strategiczne położenie w prowincji Kadyks, pomiędzy wybrzeżem a zapleczem lądowym. Bliskość autostrady A-7 podkreśla jej dostępność komunikacyjną, a położenie w pobliżu Sotogrande sugeruje sąsiedztwo z obszarami o wysokim standardzie.
La Alcaidesa jest częścią wybrzeża Costa del Sol, w prowincji Kadyks. Położona jest w pobliżu prestiżowego regionu Sotogrande, co nadaje jej charakter ekskluzywnego, ale jednocześnie dostępnego miejsca. Graniczy z Autovía A-7, co ułatwia szybkie przemieszczanie się między głównymi miejscowościami regionu, takimi jak Estepona czy Marbella na wschodzie, oraz Algeciras na zachodzie. Bliskość Gibraltaru (ok. 10 km) stanowi dodatkowy atut komunikacyjny i turystyczny.
Obiekt znajduje się w odległości 880 metrów od plaży Playa de La Alcaidesa. Międzynarodowe lotnisko Gibraltar oddalone jest o około 10 km w linii prostej (9.4 km od podanych danych), co zapewnia dogodną komunikację. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości około 88 km. Najbliższy supermarket zlokalizowany jest w odległości 182 metrów. Pola golfowe są w zasięgu ręki, z Alcaidesa Links w odległości 1.1 km. Najbliższa apteka i punkt ładowania pojazdów elektrycznych znajdują się w odległości około 5.8 km.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region La Alcaidesa charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 18.3°C i zakresem temperatur od 12°C do 25°C. Na uwagę zasługuje wysoka liczba słonecznych godzin w roku, wynosząca historycznie 3821. Okres sprzyjający kąpielom morskim trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Wysokość nad poziomem morza wynosi 43 metry, a nachylenie terenu w kierunku plaży jest umiarkowane (4.8%), co sprzyja komfortowemu dostępowi do morza. Położenie na wybrzeżu sprzyja łagodnym temperaturom.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu obiektu znajduje się kilka plaż, w tym Playa de La Alcaidesa (880 m), wyróżniona Błękitną Flagą. Inne plaże w zasięgu kilkukilometrowym to Playa de La Atunara (3.3 km) i Playa de Levante (7.4 km). Dla miłośników golfa dostępne są liczne pola, w tym Alcaidesa Links (1.1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) oraz San Roque Club (3.8 km). W okolicy znajdują się również obiekty sportowe, takie jak Piscina Loma del Rey (basen, 0.3 km) oraz Pista Deportiva Vista Hermosa (boisko sportowe, 3.3 km), co zapewnia szeroki wachlarz możliwości aktywnego spędzania czasu.
66 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa jest częścią wybrzeża Costa del Sol, w prowincji Kadyks. Położona jest w pobliżu prestiżowego regionu Sotogrande, co nadaje jej charakter ekskluzywnego, ale jednocześnie dostępnego miejsca. Graniczy z Autovía A-7, co ułatwia szybkie przemieszczanie się między głównymi miejscowościami regionu, takimi jak Estepona czy Marbella na wschodzie, oraz Algeciras na zachodzie. Bliskość Gibraltaru (ok. 10 km) stanowi dodatkowy atut komunikacyjny i turystyczny.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 101 mm |
| Luty | 12.3°C | 109 mm |
| Marzec | 13.9°C | 90 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.1°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 14 mm |
| Październik | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 112 mm |
Umiarkowany
Ref: VL524423
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
