Projekt predstavlja sodobno stanovanje v La Alcaidesa, Andaluzija, ki ponuja kombinacijo udobja, naravne lepote in praktične dostopnosti. Zgrajeno leta 2008, stanovanje ponuja 99 m² bivalne površine z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, kar je primerno za par, manjšo družino ali kot počitniška nepremičnina. Južno-zahodna lega zagotavlja obilo naravne svetlobe in odprte poglede na golf, jezero in morje, kar prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju.
La Alcaidesa, kjer se nahaja ta nepremičnina, je del širše regije Costa del Sol, ki je znana po svojem bogatem turističnem potencialu in privlačnosti za mednarodne kupce. V primerjavi s sosednjimi projekti v Sotogrande, kot sta Altara Alcaidesa (od 341.000 €), Atria (od 423.000 €) in Adel San Roque (od 536.000 €), to stanovanje ponuja bolj dostopno vstopno ceno, kljub podobni ponudbi 2 spalnic in 2 kopalnic ter bližini golf igrišč. Medtem ko ti dražji projekti morda ponujajo dodatne luksuzne elemente ali novejšo gradnjo, se to stanovanje iz leta 2008 izkaže za konkurenčno možnost za tiste, ki iščejo uravnoteženo kombinacijo lokacije, udobja in cene. Regija kot celota beleži visoko število nepremičninskih transakcij (849), kar kaže na dinamičen trg. Vendar pa je pomembno upoštevati, da je La Alcaidesa bolj umirjena lokacija v primerjavi z nekaterimi bolj razvitimi deli Costa del Sol, kar lahko privabi kupce, ki iščejo mir in naravo pred živahnim mestnim utripom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v La Alcaidesa omogoča dostop do plaže v nekaj minutah hoje, hkrati pa nudi bližino mestnih dobrin. Območje je znano po svoji urejenosti in mirnem vzdušju, kar ga dela primernega za tiste, ki iščejo umik od mestnega vrveža, a si obenem želijo priročnost bližine storitev in naravnih lepot.
To stanovanje je zasnovano za posameznike ali pare, ki cenijo bližino narave, golf igrišč in plaž, hkrati pa potrebujejo udobje vseh osnovnih storitev v bližini. Prostorna terasa z zastekljenimi zavesami ponuja prilagodljivost za uživanje na prostem skozi vse leto, kar ustreza željam po vsestranskem življenjskem prostoru.
Zgrajeno leta 2008, stanovanje predstavlja uveljavljeno gradnjo v mirni soseski. Čeprav ni povsem novo, je bilo stanovanje dobro vzdrževano in ponuja sodobne ugodnosti, kot je nedavno prenovljena kopalnica in nova klimatska naprava. To zagotavlja, da nepremičnina izpolnjuje sodobne standarde udobja in funkcionalnosti.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do mednarodnega letališča (najbližje je 9,4 km stran) ali do mestnega središča z bogato ponudbo, ki bi zahtevala vožnjo. V neposredni bližini ni velikih nakupovalnih centrov ali območij z intenzivnim nočnim življenjem, kar je lahko omejitev za tiste, ki iščejo takšne dejavnosti.
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki si želijo mirnega življenja blizu morja in golf igrišč, a hkrati cenijo udobje bližine osnovnih storitev. Tisti, ki iščejo počitniško domovanje, bodo cenili lahko dostopnost plaž in rekreativnih dejavnosti, medtem ko je za tiste, ki se selijo za stalno, pomembna bližina šol (čeprav na nekoliko daljši razdalji) in zdravstvenih ustanov. Zaradi južno-zahodne lege in zastekljene terase je primerno tudi za tiste, ki želijo uživati na prostem tudi v hladnejših mesecih. Investitorji lahko prepoznajo potencial zaradi atraktivne lokacije ob obali s stalnim turističnim obiskom in možnostjo oddajanja nepremičnine.
Stanovanje, zgrajeno leta 2008, odraža gradbene standarde svojega časa. Poudarek je na funkcionalnosti in udobju, kar potrjuje prisotnost klimatske naprave in centralnega ogrevanja ter nedavno prenovljene kopalnice. Kljub temu, da natančni materiali niso podrobno opisani, je splošno stanje opisano kot dobro, kar nakazuje na skrbno vzdrževanje. Južno-zahodna orientacija terase s steklenimi zavesami dodaja vrednost z omogočanjem uporabe skozi vse leto. Bivalna površina 99 m² je učinkovito razporejena, kar omogoča udobno bivanje. Prisotnost garažnega prostora in shrambe dodatno prispeva k praktičnosti in vrednosti nepremičnine.
Stanovanje je na voljo po ceni od 320.000 €. Ta cena vključuje bivalno površino 99 m², dve spalnici in dve kopalnici, kar ga uvršča v srednji cenovni razred za nepremičnine v tej regiji glede na ponujeno površino. Vključen je tudi garažni prostor in shramba, kar povečuje dodano vrednost. Ob upoštevanju neposredne bližine plaže in golf igrišč ter urejenosti soseske, je cena konkurenčna. Trenutno je nepremičnina na voljo za takojšnjo vselitev, kar omogoča hiter prehod za kupce, ki ne želijo čakati na dokončanje gradnje.
La Alcaidesa ponuja specifičen način življenja, ki združuje mir urbane skupnosti s privilegijem bližine naravnih lepot. Dnevni ritem je lahko zaznamovan z jutranjo kavo na terasi s pogledom na golf igrišče in morje, sledi sprehod do plaže Playa de La Alcaidesa, ki je oddaljena manj kot kilometer. Za ljubitelje golfa sta dve igrišči v neposredni bližini, kar omogoča enostaven dostop do rekreacije. Vse potrebno za vsakdanje življenje, kot so supermarketi in lekarne, je dosegljivo z vožnjo, kar zagotavlja udobje brez vsakdanje izpostavljenosti mestnemu hrupu. S 3821 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 18,3 °C je okolje idealno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta.
La Alcaidesa se nahaja v pokrajini Cádiz in ponuja življenjski slog, ki združuje bližino plaže in golf igrišč z dostopnostjo do urbanih centrov. Območje je znano po svoji urejenosti, ki je vidna v dobro vzdrževanih zelenih površinah in skupnih bazenih. Klasično andaluzijsko podnebje z nadpovprečnim številom sončnih ur (3821 na leto) in povprečno letno temperaturo 18,3 °C omogoča uživanje na prostem skozi vse leto. Čeprav je območje pretežno mirno, je v bližini dovolj osnovnih storitev, kot so supermarketi (182 m) in lekarne (5,8 km), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Sosednja mesta in letališče so dosegljiva z avtomobilom, kar omogoča mobilnost za raziskovanje regije ali potovanja.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta La Alcaidesa v provinci Cádiz, ki poudarja bližino plaž, golf igrišč in ključne prometne povezave, kot je avtocesta A-7. Omogoča vizualno oceno dostopnosti do naravnih lepot in urbanih storitev v regiji, kar je ključno pri načrtovanju bivanja.
La Alcaidesa se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Cádiz. Njena lega na obali jo postavlja v bližino večjih urbanih centrov in turističnih destinacij, kot je Sotogrande. Medtem ko je sama skupnost znana po svoji ekskluzivnosti in miru, je bližina pomembnih mest, kot je Algeciras (približno 7 km), omogoča dostop do širše infrastrukture in storitev. Letališče Gibraltar je zelo blizu, kar zagotavlja odlično mednarodno povezljivost. Ta položaj nudi ravnovesje med mirnim bivalnim okoljem in dostopnostjo do živahnejših območij v regiji.
Nepremičnina se nahaja na strateški lokaciji v La Alcaidesa, s plažo Playa de La Alcaidesa le 880 metrov stran, kar omogoča sprehod do morja. Najbližji supermarket je oddaljen le 182 metrov, kar zagotavlja takojšnjo dostopnost do osnovnih potrebščin. Za ljubitelje golfa sta igrišči Alcadeisa Links in La Hacienda Links Golf Resort oddaljeni le nekaj kilometrov. Letališče Gibraltar (GIB) je dosegljivo v približno 10 km vožnje po ravni črti, medtem ko je letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) oddaljeno okoli 88 km. Te razdalje omogočajo dobro povezanost z mednarodnimi destinacijami, hkrati pa ohranjajo mirno lokacijo stran od velikih mestnih centrov.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in topla poletja. Povprečna letna temperatura znaša 18,3 °C, z minimalnimi temperaturami okoli 12 °C in maksimalnimi do 25 °C, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Število sončnih ur je izjemno visoko, kar 3821 ur letno, kar poudarja ugodno podnebje za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura vode višja od 20 °C, traja približno 4 mesece. Nadmorska višina 43 metrov nad morjem in zmeren naklon (4,8 %) proti plaži prispevata k prijetnemu okolju, kjer lahko prebivalci uživajo v lepoti narave in ugodnem vremenu.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje La Alcaidesa je raj za ljubitelje plaž in vodnih aktivnosti. Najbližja plaža, Playa de La Alcaidesa, je oddaljena le 880 metrov in se ponaša z modro zastavo, ki zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. Na razdalji dobrih 3 km je plaža Playa de La Atunara, ki ponuja drugo možnost za uživanje ob morju. Za golfiste je na voljo več vrhunskih igrišč v bližini, vključno z Alcadeisa Links (1,1 km) in La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). Poleg tega regija ponuja obsežno ponudbo športnih objektov, vključno s plavalnimi bazeni in športnimi centri, kar zagotavlja dovolj možnosti za rekreacijo in aktivno preživljanje prostega časa.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Cádiz. Njena lega na obali jo postavlja v bližino večjih urbanih centrov in turističnih destinacij, kot je Sotogrande. Medtem ko je sama skupnost znana po svoji ekskluzivnosti in miru, je bližina pomembnih mest, kot je Algeciras (približno 7 km), omogoča dostop do širše infrastrukture in storitev. Letališče Gibraltar je zelo blizu, kar zagotavlja odlično mednarodno povezljivost. Ta položaj nudi ravnovesje med mirnim bivalnim okoljem in dostopnostjo do živahnejših območij v regiji.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Junij | 21.4°C | 9 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Zmerno
Ref: VL524423
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
