Ово је стан са 2 спаваће собе и 2 купатила, смештен у Ла Алцаидеси, Кадиз. Са површином од 99 м², овај стан нуди модеран живот у мирном окружењу. Изграђен 2008. године, пројекат комбинује квалитет градње са погодном локацијом, пружајући потенцијалним станарима или инвеститорима прилику да искусе Медитерананску климу и начин живота. Пројекат је завршен и спреман за усељење, што га чини одмах доступним.
Ла Алцаидеса, као део ширег подручја Кадиза, нуди јединствену комбинацију урбане погодности и приморског начина живота. У поређењу са оближњим Сотограндеом, где су цене некретнина више, као што показују пројекти попут Адел Сан Роке (од 536.000 €), Ла Алцаидеса нуди приступачније опције. Пројекат Алтара Алцаидеса (од 341.000 €) и Атриа (од 423.000 €) такође су присутни у овом сегменту. Овај стан се истиче својом локацијом која је истовремено близу плаже и основних садржаја, што га чини погодним за стални боравак или дугорочни најам. За разлику од статичнијих туристичких подручја, Ла Алцаидеса задржава живост током целе године захваљујући локалном становништву и близини других градова попут Алхесираса. Климатски гледано, регион ужива у обиљу сунца и умереним температурама, што је карактеристично за целу Коста дел Сол, али са специфичним амбијентом провинције Кадиз, која нуди богатију историју и културу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази на пешачкој удаљености од плаже, у оквиру урбане средине која нуди лак приступ разним садржајима. Ова близина природним лепотама и градској инфраструктури чини локацију атрактивном за свакодневни живот и рекреацију, пружајући баланс између мира и погодности.
Овај стан задовољава потребе за животним простором са 2 спаваће собе и 2 купатила, нудећи функционалност и удобност. Пространа тераса са застакљеним делом омогућава уживање током целе године, док југозападна оријентација обезбеђује обиље природне светлости, испуњавајући жељу за светлим и пространим домом.
Изграђен 2008. године, овај стан представља зрео пројекат који је већ завршен. Нема најава о будућим фазама изградње, што значи да је имовина спремна за тренутно усељење. Ово елиминише чекање и неизвесност везану за нове градње, омогућавајући брзу транзицију за нове власнике.
Пројекат не нуди директан приватни излаз на плажу, нити ексклузивне садржаје попут приватних базена или теретана. Док се налази близу голф терена, сам стан није директно лоциран на голф терену. Такође, иако је инфраструктура добра, потребно је коришћење превозног средства за удаљеније локације или куповину.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже стално пребивалиште у близини обале, као и за оне којима је потребан одмор или инвестициона некретнина. Северозападна оријентација терасе и дневних соба обезбеђује сунчану светлост током већег дела дана, што је идеално за љубитеље топлине и светла. Близина голф терена чини га атрактивним за спортске ентузијасте, док лак приступ аутопуту А-7 олакшава путовања. За породице, близина међународних школа (3.7 км) и основних школа (у радијусу од 2 км) представља додатну предност. Стање добра примерен је за одмахно усељење.
Стан, изграђен 2008. године, представља резултат тадашњих стандарда градње. Укључује потпуно намештену кухињу и купатила, са једним недавно реновираним купатилoм. Клима уређај је новије инсталације, а систем централног грејања обезбеђује удобност током хладнијих месеци. Велики прозори и југозападна оријентација максимизирају природно осветљење. Тераса, комбинована са застакљеним делом, пружа додатни простор за живот. Постојећи под од дрвета доприноси топлини ентеријера. Комплекс садржи заједнички базен и одржаван је, што указује на пажњу посвећену одржавању квалитета заједничких простора.
Овај стан је доступан по почетној цени од 320.000 €. Понуда укључује 2 спаваће собе и 2 купатила на 99 м² простора. Иако је цена фиксирана, могуће су варијације у зависности од специфичних карактеристика или додатних уградњи. Квалитет градње из 2008. године и завршен статус објекта чине је разумном инвестицијом у региону са растућом потражњом. Упоређујући са сличним пројектима у околини, попут Алтара Алцаидеса (од 341.000 €), овај стан представља конкурентну опцију.
Ла Алцаидеса, у провинцији Кадиз, представља мирно, ограђено насеље које нуди урбану средину са погодним приступом садржајима. Становници могу очекивати свакодневни живот обележен близином плаже и голф терена, са просечном годишњом температуром од 18.3°C и око 3,821 сунчаних сати годишње. Близина супермаркета (182 м) и здравствених центара (6.2 км) олакшава свакодневне активности. Заједнички базен у склопу комплекса пружа додатну могућност за рекреацију. Популација од 34,310 становника (2025) указује на одржив раст региона, док 849 регистрованих продаја некретнина сведочи о динамичном тржишту.
Ла Алцаидеса је мирно, ограђено насеље у провинцији Кадиз, познато по својој близини голф терена и плажа. Инфраструктура је развијена, са супермаркетом на само 182 метра и здравственим центром на 6.2 км. Регион нуди обиље рекреативних активности, укључујући 66 спортских објеката и 3,821 сат сунца годишње. Локална заједница има 34,310 становника (2025), а туристичка понуда обухвата 7 хотела. Близина међународних школа и лука попут Пуерто де Сотогранде (7.1 км) чини је погодном за различите потребе.
Овај стан се налази у Ла Алцаидеси, близу обале и голф терена у провинцији Кадиз. Мапа показује близину кључних локација као што су плаже, супермаркети и голф терени, као и лак приступ главним саобраћајницама, наглашавајући погодност и интеграцију са околином.
Ла Алцаидеса се налази у провинцији Кадиз, на југу Шпаније. Стратешки је позициониран близу обале, у оквиру регије познате по својим голф теренима и туристичким атракцијама. Позиција у близини Сотогранде, главног медитеранског центра, пружа приступ ексклузивним садржајима и луксузним маринама, док истовремено задржава мирнији амбијент у односу на веће градске центре.
Стан се налази на 880 метара од плаже Ла Алцаидеса, док је аеродром Гибралтар удаљен око 9.4 км ваздушном линијом, а Малага-Коста дел Сол око 88 км. Супермаркет је на 182 метра, а апотека на 5.8 км. Голф играчи имају на располагању терен Alcadeisa Links на 1.1 км. Постоји 9 линија јавног превоза са 8 стајалишта у близини. Електрична пуњачница је на 5.8 км, а болница на 6.2 км.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Кадиз карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18.3°C, крећући се између 12°C и 25°C. Око 3,821 сунчаних сати годишње омогућава дуго купалиште од 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C. Планински поглед са југозападне стране додаје природну лепоту. Висина од 43 метра изнад нивоа мора обезбеђује пријатан боравак, без екстремних температурних варијација. Умерена падина од 4.8% према плажи олакшава приступ.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе бројне плаже, укључујући Плаја де Ла Алцаидеса (880 м), која је најближа, затим Плаја де Ла Атунара (3.3 км) и Плаја де Леванте (7.4 км). Регион је познат по голф садржајима, са Alcadeisa Links (1.1 км) и La Hacienda Links Golf Resort (1.3 км) у непосредној близини. Постоји укупно 66 спортских објеката у околини, а заједнички базен у комплексу нуди додатну опцију за рекреацију и опуштање.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ла Алцаидеса се налази у провинцији Кадиз, на југу Шпаније. Стратешки је позициониран близу обале, у оквиру регије познате по својим голф теренима и туристичким атракцијама. Позиција у близини Сотогранде, главног медитеранског центра, пружа приступ ексклузивним садржајима и луксузним маринама, док истовремено задржава мирнији амбијент у односу на веће градске центре.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Мај | 17.7°C | 42 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септембар | 22.4°C | 14 mm |
| Октобар | 18.9°C | 73 mm |
| Новембар | 15.3°C | 132 mm |
| Децембар | 12.8°C | 112 mm |
Умерено
Ref: VL524423
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
