Tento penthouse se nachází v prestižní uzavřené komunitě La Alcaidesa v provincii Cádiz, na pobřeží Costa del Sol. Nabízí jedinečnou kombinaci luxusu, pohodlí a dechberoucích výhledů na moře, Gibraltar a přilehlé golfové hřiště. S obytnou plochou 308 m², včetně rozsáhlých venkovních teras, poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci a zábavu. Projekt je dokončen a připraven k okamžitému nastěhování, což z něj činí atraktivní možnost pro náročné kupující hledající klidné bydlení s vynikající dostupností k pláži a golfu.
Oblast La Alcaidesa a okolí Sotogrande představuje luxusní segment trhu s nemovitostmi na pobřeží Costa del Sol. V porovnání s projekty ve Střední a Východní části Costa del Sol (např. Marbella, Estepona) je tato západní část často spojována s exkluzivitou, rozsáhlými golfovými resorty a klidnějším životním stylem. Zatímco ceny v Marbelle mohou dosahovat vyšších čísel za nemovitosti na první linii pláže, La Alcaidesa nabízí jedinečnou kombinaci výhledů na moře a golf, často s většími pozemky a venkovními prostory za srovnatelnou cenu. Projekty jako Sphere v Sotogrande se pohybují v cenové relaci nad 1,6 milionu EUR, což činí tento penthouse s cenou 1,19 milionu EUR relativně dostupnou možností v prémiovém segmentu. V porovnání s projekty jako Adel San Roque (od 536 000 €) nebo Serenity Golf Homes (od 549 000 €), které se nacházejí rovněž v Sotogrande, je tento penthouse s 2 ložnicemi ve vyšší cenové kategorii, což odráží jeho velikost, vybavení a prémiovou polohu s výhledy. Klíčovým rozdílem je zaměření La Alcaidesa na klidnější, golfově orientované prostředí oproti živějším turistickým centrům.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v klidné a exkluzivní urbanizaci Portofino v La Alcaidesa. Jeho poloha je charakterizována blízkostí k pláži, pouhých 900 metrů, a golfovým hřištím. V bezprostřední blízkosti jsou dostupné základní služby, což zajišťuje pohodlné každodenní žití.
Tento penthouse je navržen pro ty, kteří hledají prostorné bydlení s prvotřídní kvalitou a úchvatnými panoramatickými výhledy. Vybavení zahrnuje 2 garážová stání, komoru a výtah, což uspokojí potřeby komfortního a praktického života. Rozsáhlé venkovní prostory jsou ideální pro trávení volného času.
Projekt je již ve fázi dokončení (gereed), což znamená, že nemovitost je okamžitě k dispozici k nastěhování. Kupující nemusí čekat na dokončení výstavby. Tento stav umožňuje rychlý prodejní proces a okamžité užívání si nového domova nebo investice.
Tento penthouse nenabízí přímý přístup z nemovitosti na golfové hřiště ani do moře, ačkoliv je v jejich těsné blízkosti. Není zde soukromý bazén, pouze sdílené bazény urbanizace. Nejedná se o samostatně stojící vilu, ale o bytovou jednotku v komplexu.
Tento penthouse je vhodný pro kupující, kteří hledají luxusní a prostorné bydlení s nádhernými výhledy na moře a golfové hřiště, a preferují klidnější lokalitu mimo hlavní turistická centra, ale s dobrou dostupností k veškerému vybavení. Ideální je pro jednotlivce nebo páry, kteří ocení rozsáhlé venkovní prostory pro relaxaci a společenské akce. Také se hodí pro golfisty, díky blízkosti několika prestižních hřišť. Vzhledem k dokončenému stavu a vybavení (2 garážová stání, výtah) je atraktivní i pro ty, kteří hledají nemovitost k okamžitému užívání jako druhé bydlení nebo pro dlouhodobý pronájem, s ohledem na potenciál turistického využití oblasti.
Tento penthouse se vyznačuje prvotřídním provedením a použitím kvalitních materiálů. Vnitřní prostor o rozloze 123 m² je navržen s důrazem na komfort a světlost. Jsou zde 2 prostorné ložnice s vestavěnými skříněmi a plně vybavená koupelna. Obývací pokoj plynule navazuje na moderní kuchyň amerického typu, která je plně vybavena pro snadné vaření a servírování. Velkorysé venkovní prostory, včetně terasy o rozloze 112 m² a soukromého solária o rozloze 73 m², nabízejí další prostor pro obytnou zónu a venkovní jídelnu. Klimatizace zajišťuje příjemné vnitřní prostředí po celý rok. Výtah v budově usnadňuje přístup do bytu.
Cena tohoto exkluzivního penthousu je stanovena na 1 190 000 €. Tato cena nezahrnuje případné daně a poplatky spojené s koupí nemovitosti. Vzhledem k tomu, že projekt je již dokončen, je nemovitost okamžitě k dispozici. Nabídka zahrnuje 2 garážová stání a 1 komoru, což jsou významné přidané hodnoty. Vzhledem k prémiové lokalitě, rozloze a kvalitě provedení, je tato cena v souladu s tržním segmentem luxusního bydlení na Costa del Sol.
La Alcaidesa je klidná, uzavřená komunita v provincii Cádiz, která nabízí prémiové bydlení s důrazem na soukromí a luxus. Denní rytmus se zde odvíjí od blízkosti Středozemního moře a několika golfových hřišť. Vzdálenost pouhých 900 metrů od pláže Playa de La Alcaidesa umožňuje snadný přístup k pobřeží pro procházky nebo vodní aktivity. Urbanizace Portofino, kde se tento penthouse nachází, je známá svou kvalitní výstavbou a klidným prostředím. V okolí se nachází několik restaurací a základní služby jako supermarket a lékárna jsou v dojezdové vzdálenosti. Výhledy na Gibraltarskou skálu a africké pobřeží dodávají místu unikátní atmosféru. Infrastruktura je dobře rozvinutá, s přístupem k hlavním silnicím a v dosahu mezinárodního letiště v Gibraltaru.
Život v La Alcaidesa nabízí kombinaci klidu a pohodlí. Projekt se nachází v bezprostřední blízkosti pláže Playa de La Alcaidesa, vzdálené pouhých 880 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. V okruhu 2 km se nachází 5 restaurací a lékárna, což pokrývá základní potřeby. Většina služeb je dostupná pěšky nebo na kole, včetně supermarketu (182 m). Zdravotní péče je zajištěna zdravotními centry ve vzdálenosti 6.2 km. Oblast je rovněž obklopena několika golfovými hřišti, což přitahuje milovníky tohoto sportu. Okolí je charakterizováno luxusními rezidencemi a golfovými resorty.
Tento penthouse se nachází v urbanizaci Portofino v La Alcaidesa, provincii Cádiz. Na mapě je patrná blízkost k pobřeží, golfovým hřištím a hlavním komunikačním trasám. Poloha nabízí výhled na Gibraltarskou úžinu a je strategicky umístěna pro snadný přístup k letišti Gibraltar.
La Alcaidesa se nachází v provincii Cádiz, na západním konci Costa del Sol, poblíž hranice s Andalusií. Leží na pobřežní dálnici A-7, což zajišťuje dobrou dostupnost do okolních měst. Je situována nedaleko Sotogrande, známého luxusního letoviska s jachetními přístavy a golfovými kluby. Vzdálenost do Algeciras, významného přístavního města, je přibližně 15 km. Gibraltarská autonomní oblast je vzdálená jen několik kilometrů, což otevírá další možnosti pro výlety a nákupy.
Projekt se těší vynikající dostupnosti. Nejbližší pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdálena pouhých 880 metrů. Letiště Gibraltar (GIB) je vzdáleno přibližně 10 km (vzdušnou čarou), což umožňuje snadné mezinárodní cestování. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno asi 88 km. Pro golfisty je k dispozici několik hřišť v těsné blízkosti, například Alcaidesa Links (1.1 km) a La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km). Supermarket je vzdálen 182 metrů, což zajišťuje pohodlný přístup k denním nákupům. Zdravotní středisko je dostupné do 6.2 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa se nachází v regionu s příznivým středomořským klimatem, s průměrnou roční teplotou 18.3 °C a 3 821 slunečnými hodinami ročně. Teploty se pohybují mezi 12-25 °C, což umožňuje celoroční pobyt venku. Pláž je vzdálena necelý kilometr s mírným sklonem 4.8 % k moři. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje minimálně 20 °C. Nadmořská výška 43 metrů nad mořem zajišťuje příjemné mikroklima. Oblast je obklopena zelení golfových hřišť a nabízí výhledy na Gibraltarskou úžinu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast La Alcaidesa disponuje přístupem k několika plážím, přičemž nejbližší je Playa de La Alcaidesa (880 m), známá svým zlatavým pískem a mírným sklonem. Dalšími plážemi v okolí jsou Playa de La Atunara (3.3 km) a Playa de Levante (7.4 km). Pro milovníky golfu je zde řada prestižních hřišť, včetně Alcaidesa Links (1.1 km) a La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km). V blízkosti se nachází také sportovní centra a bazény, například Piscina Loma del Rey (0.3 km), které nabízejí další možnosti pro aktivní odpočinek. Celkem je v regionu evidováno 66 sportovních zařízení.
66 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa se nachází v provincii Cádiz, na západním konci Costa del Sol, poblíž hranice s Andalusií. Leží na pobřežní dálnici A-7, což zajišťuje dobrou dostupnost do okolních měst. Je situována nedaleko Sotogrande, známého luxusního letoviska s jachetními přístavy a golfovými kluby. Vzdálenost do Algeciras, významného přístavního města, je přibližně 15 km. Gibraltarská autonomní oblast je vzdálená jen několik kilometrů, což otevírá další možnosti pro výlety a nákupy.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 101 mm |
| Únor | 12.3°C | 109 mm |
| Březen | 13.9°C | 90 mm |
| Duben | 15.7°C | 55 mm |
| Květen | 17.7°C | 42 mm |
| Červen | 21.4°C | 9 mm |
| Červenec | 24.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.1°C | 3 mm |
| Září | 22.4°C | 14 mm |
| Říjen | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 112 mm |
Mírný
Ref: VL840390
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
