La Alcaidesa, Cádiz'te yer alan bu özel penthouse, denizin, Cebelitarık Boğazı'nın ve golf sahalarının panoramik manzaralarını sunmaktadır. Portofino sitesi içinde, birinci sınıf kalitede inşa edilmiş bu konut, genişlik, mahremiyet ve nefes kesici manzaralar arayanlar için tasarlanmıştır. 123 m² iç yaşam alanı, 2 geniş yatak odası, 2 banyo ve modern bir Amerikan mutfağı ile konfor ve aydınlık sunar. Toplam 308 m²'lik alana yayılan bu proje, birinci sınıf bir yaşam deneyimi vaat etmektedir.
La Alcaidesa, özellikle Sotogrande gibi komşu bölgelerle karşılaştırıldığında, kendine özgü bir karakter sunmaktadır. Örneğin, Sotogrande'de yer alan Adel San Roque (vanaf 536.000 €) ve Serenity Golf Homes (vanaf 549.000 €) projeleri daha uygun fiyatlı seçenekler sunarken, Sphere (vanaf 1.619.000 €) daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Bu proje, 1.190.000 €'luk fiyatıyla, Sphere ile benzer bir lüks segmentte konumlanmaktadır ancak daha sakin ve görece daha az gelişmiş bir çevrede yer almasıyla ayrışır. La Alcaidesa, Sotogrande'nin sunduğu geniş marina ve sosyal olanaklara kıyasla daha çok doğa, golf ve deniz odaklı bir yaşam tarzı sunar. Yatak odası sayısı (2) ve metrekare (308 m² dahil teraslar) göz önüne alındığında, bu penthouse, çiftler veya küçük aileler için daha uygundur. Bölgedeki 3.821 saatlik güneşlenme süresi ve 4 aylık yüzme sezonu, Costa del Sol'un genel iklim özellikleriyle uyumludur, ancak La Alcaidesa'nın daha batı konumu, özellikle Cebelitarık'a yakınlığı ile öne çıkar. Emlak işlem sayısı (849) ve turizm verileri, bölgenin hem yerleşim hem de tatil amaçlı popülerliğini göstermektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, La Alcaidesa'da, sahile yürüme mesafesinde, sakin ve prestijli bir yerleşim bölgesinde konumlanmıştır. Bu konum, hem denizin hem de çevresindeki doğal güzelliklerin keyfini çıkarmak isteyenler için idealdir. Golf sahaları ve kent yaşamına yakınlığı ile dikkat çekmektedir.
Bu penthouse, geniş yaşam alanları, muhteşem manzaralar ve birinci sınıf kalitede bir yaşam arayanlar için uygundur. Açık hava yaşamını sevenler için büyük teras ve özel güneşlenme terası mevcuttur. Sürekli ve tatil konutu olarak veya yatırım amacıyla tercih edilebilir.
Proje, 'Gereed' olarak listelenmiştir, bu da hemen taşınmaya uygun olduğu anlamına gelir. Yeni yapılmış olması, modern yaşam standartlarına ve inşaat tekniklerine uygunluğunu gösterir. Bu durum, alıcılar için beklemeksizin yaşamaya başlama avantajı sunar.
Bu proje, doğrudan şehir merkezinde veya hareketli bir gece hayatı bölgesinde yer almamaktadır. Ayrıca, büyük aileler veya ek misafir odaları arayanlar için yatak odası sayısı sınırlı olabilir. Belirtilen metrekareler yaşam alanı ve teras alanlarını kapsamakta, geniş bahçe alanı sunmamaktadır.
Bu penthouse, sakin ve prestijli bir yaşam tarzını önceliklendirenler için idealdir. Sahile yakın olmak isteyen ancak aynı zamanda golf olanaklarından da yararlanmak isteyen bireyler veya çiftler için mükemmel bir seçenektir. Geniş teras alanları, açık havada vakit geçirmeyi seven, misafir ağırlamaktan hoşlanan veya sadece manzaraların tadını çıkarmak isteyenler için biçilmiş kaftandır. Ayrıca, yılın büyük bölümünde güneşli iklimi ve kaliteli yaşamıyla burası, tam zamanlı ikamet veya ikinci bir konut arayanlar için caziptir. Yatırımcılar için de, popüler bir bölgede yer alması ve yüksek yaşam standartları sunması nedeniyle potansiyel bir değer taşımaktadır. Cebelitarık Havalimanı'na (yaklaşık 10 km) yakınlığı, uluslararası seyahat edenler için ulaşım kolaylığı sağlar.
Bu penthouse, birinci sınıf kalitede malzemelerle inşa edilmiştir ve mükemmel bir durumda sunulmaktadır. İç mekanlar, modern bir yaşam tarzına uygun olarak ferah ve aydınlık bir tasarıma sahiptir. Döşemeli gardıroplar, depolama alanı sağlarken, geniş oturma odası ve açık plan Amerikan mutfak, sosyal yaşam için ideal bir alan oluşturur. Modern banyo tasarımı ve kaliteli armatürler, konforu artırır. Dairede klima sistemi mevcuttur, bu da yıl boyunca ideal bir iç ortam sıcaklığı sağlar. Geniş pencereler, bol miktarda doğal ışık almasını sağlarken, aynı zamanda dış mekan manzaralarını içeriye taşır. Kapalı teras, hava koşullarından bağımsız olarak dış mekan keyfi sunarken, özel güneşlenme terası da kişisel bir dinlenme alanı sağlar. Binada bulunan asansör, erişilebilirliği kolaylaştırır.
Projenin başlangıç fiyatı 1.190.000 €'dur ve bu fiyat, ek masrafları içermemektedir. Bu, bölgedeki benzer lüks konutlar göz önüne alındığında, sunulan özellikler ve konum dikkate alındığında rekabetçi bir seviyededir. Penthouse tipi, genellikle en üst düzeyde mahremiyet ve en iyi manzaraları sunar. 2 yatak odası ve 2 banyosu bulunan bu daire, belirli bir yaşam alanı ve konfor standardı sunmaktadır. Toplam 308 m²'lik alana sahip olması, ferah bir yaşam alanı anlamına gelir. Projenin 'Gereed' durumda olması, alıcıların hemen taşınabileceği anlamına gelir, bu da yatırım veya kullanım amaçlı alımlarda önemli bir avantajdır.
La Alcaidesa, Cádiz eyaletinde yer alan, Sotogrande yakınlarında gelişmiş, güvenli bir yerleşim bölgesidir. A-7 sahil otoyolu üzerinden kolayca ulaşılabilen bu bölge, sakin ve lüks bir yaşam tarzı sunmaktadır. Proje, sahile ve golf sahalarına yakınlığı ile öne çıkar. Günlük yaşam, konforlu bir konutun yanı sıra, çevredeki restoranlar, mağazalar ve spor tesislerine kolay erişim ile desteklenir. Bölge, hem yıl boyunca yaşamak hem de tatil evi olarak kullanmak için uygundur. 3.7 km mesafedeki Sotogrande Uluslararası Okulu gibi eğitim kurumlarına yakınlık, aileler için de cazip bir seçenek oluşturur. Yılda ortalama 3.821 güneş saati ve 4 aylık yüzme sezonu, açık hava aktiviteleri için elverişli bir iklim sunar. Bölge, 34.310 kişilik nüfusu ve 849 adetlik emlak işlem hacmi ile canlı bir yerleşim alanıdır.
La Alcaidesa, sakin bir yerleşim bölgesi olmasının yanı sıra, ihtiyaç duyulan tüm olanaklara da yakındır. Sadece 182 metre mesafedeki süpermarket, günlük alışverişi kolaylaştırır. 5.8 km mesafedeki eczane ve sağlık merkezleri, sağlık hizmetlerine erişimi güvence altına alır. Bölgedeki 5 restoran seçeneği, çeşitli gastronomik deneyimler sunar. 3.7 km uzaklıktaki Sotogrande Uluslararası Okulu gibi eğitim kurumları, çocuklu aileler için önemli bir avantajdır. Golf sahalarına (1.1 km) ve plaja (880 m) yakınlık, spor ve rekreasyon olanaklarını zenginleştirir. 6.2 km mesafedeki hastane ve 5.8 km'deki EV şarj istasyonları gibi diğer önemli hizmetler de mevcuttur.
Bu harita, La Alcaidesa bölgesindeki projenin konumunu göstermektedir. Kıyı şeridine, golf sahalarına ve çevredeki önemli ulaşım ağlarına yakınlığı vurgulanmaktadır. Harita, bölgenin coğrafi özelliklerini ve ana ulaşım güzergahlarını görselleştirerek, projenin çevresel bağlamını anlamaya yardımcı olur.
La Alcaidesa, İspanya'nın Endülüs özerk bölgesinde, Cádiz eyaletinde yer almaktadır. Sotogrande gibi daha büyük ve tanınmış yerleşim bölgelerine yakındır. A-7 sahil otoyolu üzerindeki 124 numaralı çıkıştan ulaşılabilen bu bölge, Costa del Sol'un batı yakasında stratejik bir konuma sahiptir. Malaga Havalimanı'na yaklaşık 88 km, Cebelitarık Havalimanı'na ise yaklaşık 10 km mesafede olması, uluslararası erişimi kolaylaştırır. Bu konum, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenlere hem de çevredeki turistik ve kültürel merkezlere kolayca ulaşmak isteyenlere hitap eder.
Proje, sahile (Playa de La Alcaidesa) sadece 880 metre mesafede yer almaktadır, bu da yürüme mesafesinde denize ulaşım imkanı sunar. Yaklaşık 10 km mesafedeki Cebelitarık Havalimanı (GIB), uluslararası ulaşım için önemli bir noktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) ise yaklaşık 88 km uzaklıktadır. Bölgedeki 182 metre mesafedeki süpermarket, günlük ihtiyaçları karşılamak için oldukça pratiktir. Golf tutkunları için Alcaidesa Links (1.1 km) ve La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) gibi sahalar yakın konumdadır. San Roque Club golf sahası ise 3.8 km mesafededir. Toplam 9 toplu taşıma hattı ve 8 durak, bölge içi ulaşım için seçenekler sunar, ancak özel araçla ulaşım daha yaygındır.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgede yer almaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.3°C civarındadır ve sıcaklıklar genellikle 12°C ile 25°C arasında seyreder. Yılda ortalama 3.821 güneş saati, bölgeyi güneşli bir yaşam için cazip kılar. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer, bu dönemde deniz suyu sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Projenin bulunduğu yükseklik 43 metre olup, sahile olan eğim %4.8'dir, bu da makul bir eğim anlamına gelir. Bu doğal ve iklimsel özellikler, açık hava aktiviteleri ve yıl boyunca keyifli bir yaşam için uygun bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
La Alcaidesa, çevresindeki doğal güzellikler ve rekreasyonel olanaklarla dikkat çeker. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa sadece 880 metre uzaklıktadır ve bu da yürüme mesafesinde sahile ulaşım imkanı sunar. Ayrıca Playa de La Atunara (3.3 km) ve Playa de Levante (7.4 km) gibi diğer plajlar da bölgededir. Golf tutkunları için Alcaidesa Links (1.1 km) ve La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) gibi dünya standartlarında golf sahaları mevcuttur. Bölgede toplam 66 spor tesisi bulunmaktadır, bu da spor yapmayı sevenler için geniş bir yelpaze sunar. 0.3 km mesafedeki Piscina Loma del Rey gibi yüzme havuzları da rekreasyon seçeneklerini tamamlar.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa, İspanya'nın Endülüs özerk bölgesinde, Cádiz eyaletinde yer almaktadır. Sotogrande gibi daha büyük ve tanınmış yerleşim bölgelerine yakındır. A-7 sahil otoyolu üzerindeki 124 numaralı çıkıştan ulaşılabilen bu bölge, Costa del Sol'un batı yakasında stratejik bir konuma sahiptir. Malaga Havalimanı'na yaklaşık 88 km, Cebelitarık Havalimanı'na ise yaklaşık 10 km mesafede olması, uluslararası erişimi kolaylaştırır. Bu konum, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenlere hem de çevredeki turistik ve kültürel merkezlere kolayca ulaşmak isteyenlere hitap eder.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 101 mm |
| Şubat | 12.3°C | 109 mm |
| Mart | 13.9°C | 90 mm |
| Nisan | 15.7°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.7°C | 42 mm |
| Haziran | 21.4°C | 9 mm |
| Temmuz | 24.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.1°C | 3 mm |
| Eylül | 22.4°C | 14 mm |
| Ekim | 18.9°C | 73 mm |
| Kasım | 15.3°C | 132 mm |
| Aralık | 12.8°C | 112 mm |
Orta
Ref: VL840390
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
