Ez a kivételes penthouse a La Alcaidesa-ban, Cádiz tartományban található, lenyűgöző kilátással a tengerre és Gibraltárra. A Portofino lakóparkban elhelyezkedő ingatlan 308 m²-es lakóterülettel rendelkezik, beleértve egy tágas, 123 m²-es belső teret és egy 185 m²-es, egyedi kialakítású teraszt és privát szoláriumot. Az ingatlan ideális azok számára, akik nyugalmat, elsőrangú minőséget és kivételes kilátást keresnek a Costa del Sol egyik legkeresettebb területén, közel a strandhoz és golfpályákhoz.
La Alcaidesa, ahol ez a penthouse található, egy előkelő, őrzött lakónegyed, amely a nyugalomra és a minőségre helyezi a hangsúlyt. Az itt kínált ingatlanok, mint például ez a Portofino penthouse, általában magasabb árkategóriába esnek, tükrözve a prémium elhelyezkedést és a kiváló minőségű építkezést. Összehasonlítva a közeli Sotogrande kínálatával, mint például az Adel San Roque (ár: 536.000 eurótól) vagy a Serenity Golf Homes (ár: 549.000 eurótól), ez a penthouse magasabb árfekvést képvisel, ami magyarázható a nagyobb mérettel, a penthouse elhelyezkedéssel és a lenyűgöző panorámával. A Sphere projekt Sotograndeban, amely 1.619.000 eurótól kezdődik, hasonló exkluzivitást kínál, de eltérő elhelyezkedéssel és stílussal. La Alcaidesa egyedi pozíciót foglal el a régióban azáltal, hogy a tenger és a golfpályák közelségét ötvözi egy nyugodt, de mégis jól elérhető helyszínnel, szemben a sűrűbben lakott területekkel vagy a távolabbi, kevésbé fejlett régiókkal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A penthouse La Alcaidesa nyugodt, exkluzív negyedében fekszik, közvetlen hozzáféréssel a strandhoz és a golfpályához. A Portofino lakópark biztonságos környezetet kínál, közel a helyi szolgáltatásokhoz, miközben megőrzi a privát szféra és a természeti környezet érintetlenségét.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas lakóteret, kiváló minőségű kivitelezést és lenyűgöző panorámát keresnek. A nagy teraszok és a privát szolárium ideálisak a szabadban való tartózkodáshoz és a mediterrán életérzéshez, míg a belső elrendezés a kényelemre és a funkcionalitásra összpontosít.
A projekt már elkészült, így a vásárlók azonnal birtokba vehetik az ingatlant. Ez a penthouse a Portofino lakópark részeként épült, amely modern építészeti megoldásokat és magas színvonalú kivitelezést kínál, biztosítva a kortárs életstílus igényeit.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, bár a strand könnyen megközelíthető. Nem rendelkezik saját medencével, ehelyett a közösségi medencéket használhatják a lakók. A környék csendes, de az éjszakai élet vagy a nagyobb városi nyüzsgés távolabb található.
Ez a penthouse ideális választás azoknak, akik egy elegáns, nyugodt otthonra vágynak a napfényes Spanyolországban, távol a tömegtől, de mégis közel a kényelmi szolgáltatásokhoz. Tökéletes választás lehet második otthonként, vagy azok számára, akik a golf és a strand közelségét értékelik. Azok számára is remek befektetés, akik értékelik a minőségi ingatlanokat egy fejlődő régióban. Az egész éves kellemes klíma, a rengeteg napfény és a tenger közelsége vonzóvá teszi mindazok számára, akik a mediterrán életérzést keresik.
Az ingatlan első osztályú minőségű anyagokkal és kivitelezéssel készült, ami a Portofino lakópark magas színvonalát tükrözi. A tágas belső terek, a modern amerikai stílusú konyha és a két kényelmes hálószoba mind a lakók kényelmét szolgálják. A beépített szekrények és a modern fürdőszoba tovább növelik a funkcionalitást. A nagy teraszok és a privát szolárium kiváló minőségű burkolattal rendelkeznek, és tökéletesen alkalmasak a szabadtéri élethez. A légkondicionáló rendszer biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. Az épületben lift is található, ami megkönnyíti a közlekedést.
A penthouse ára 1.190.000 euró, mely nem tartalmazza a költségeket. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel építése befejeződött. A 308 m²-es lakóterület magában foglalja a 123 m²-es belső lakóteret, egy 112 m²-es fedett teraszt és egy 73 m²-es privát szoláriumot. A vételár magában foglalja a két garázshelyet és egy tárolóhelyiséget is. A Portofino lakóparkban található ingatlanok általában magas minőséget képviselnek, tükrözve a környék exkluzív jellegét.
La Alcaidesa a Cádiz tartományban fekvő, exkluzív, őrzött lakónegyed, amely a Földközi-tenger partján terül el, közel Sotograndéhoz. Az itt élőket a nyugalom, a természet közelsége és a magas életszínvonal jellemzi. A napfényes órák száma magas, a klíma kellemes, ami ideálissá teszi az egész éves itt tartózkodást. A lakók kényelmét a közelben található szolgáltatások, éttermek és sportlétesítmények biztosítják. A penthouse egy olyan helyen található, ahol a modern kényelem találkozik a természeti szépségekkel, ideális a pihenésre és a kikapcsolódásra.
La Alcaidesa egy csendes és előkelő, őrzött lakóközösség, amely ideális helyet kínál a nyugodt élethez. A közelben számos létesítmény található, beleértve éttermeket (5 db 2 km-es körzetben) és patikát (1 db). A lakók kényelmét a szupermarket (182 m), egészségügyi központok (6.2 km) és nemzetközi iskolák is szolgálják. A környék biztonságos, és a lakóközösség gondoskodik a közös területek karbantartásáról. Az itt élő emberek élvezhetik a spanyol életérzést, a helyi kultúrát és a közösségi életet.
Ez a penthouse La Alcaidesa exkluzív lakóparkjában, a Portofino Urbanizációban helyezkedik el. A térkép jól mutatja a strand, a golfpályák és a főbb közlekedési útvonalak közelségét, kiemelve a helyszín stratégiai és kényelmes elhelyezkedését a régióban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Alcaidesa Cádiz tartomány délkeleti részén található, közel a Földközi-tenger partjához. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors hozzáférést Gibraltarhoz (kb. 10 km légvonalban) és a Costa del Sol népszerű városaihoz, mint Marbella vagy Málaga. A régió gazdag történelmi és kulturális látnivalókban, mint például a közeli Tarifa vagy a Sierra de Grazalema Nemzeti Park. La Alcaidesa egy nyugodt oázis a forgalmasabb turisztikai központoktól kissé távolabb, de mégis kényelmes távolságra.
A penthouse kitűnő elhelyezkedésének köszönhetően a strand (Playa de La Alcaidesa) mindössze 880 méterre található, gyalogosan is könnyen elérhető. A legközelebbi szupermarket 182 méterre, míg a gyógyszertár 5.8 km-re van. A repülőterek közül a gibraltári (GIB) 9.4 km-re, a malagai (AGP) pedig 88 km-re fekszik (légvonalban). A környéken számos golfpálya található, mint például az Alcadeisa Links (1.1 km) és a La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km). A tömegközlekedést 9 buszjárat és 8 megálló biztosítja a környéken.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa éghajlata mediterrán, átlaghőmérséklete 12-25°C között mozog, az éves átlag 18.3°C. A területen évente átlagosan 3.821 napsütéses órát mérnek, ami a legnaposabb európai régiók közé sorolja. A 'Zöld zászló' minősítésű strandok és a 4 hónapos (≥20°C) fürdőszezon lehetőséget nyújt a vízi sportokra és a tengerparti pihenésre. Az ingatlan 43 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, és a strand felé enyhe, 4.8%-os lejtő jellemzi. A helyi ünnepnapok (34/év) gazdag kulturális élményt nyújtanak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa, mindössze 880 méterre található, gyalogosan elérhető. További strandok, mint a Playa de La Atunara (3.3 km) és a Playa de Levante (7.4 km), szintén a közelben vannak. A golf szerelmeseinek a La Alcaidesa Links (1.1 km) és a La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) kínál kiváló lehetőségeket. A környéken összesen 66 sportlétesítmény található, beleértve medencéket és sportpályákat. A Puerto de Sotogrande (7.1 km) közelsége pedig a vitorlázás és vízi sportok kedvelőinek nyújt lehetőséget.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 82 mm |
| Február | 13.3°C | 51 mm |
| Március | 14.3°C | 137 mm |
| Április | 16.2°C | 60 mm |
| Május | 19.0°C | 28 mm |
| Június | 22.2°C | 10 mm |
| Július | 24.9°C | 2 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 5 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 30 mm |
| Október | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.7°C | 99 mm |
| December | 13.6°C | 90 mm |
Mérsékelt
Ref: VL840390
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
