该项目位于加的斯省（Cádiz）的拉阿尔卡德萨（La Alcaidesa），该地区以其高尔夫设施和海岸线而闻名。与附近的索托格兰德（Sotogrande）相比，拉阿尔卡德萨提供了相似的豪华生活方式，但通常价格更具竞争力。例如，索托格兰德的Adel San Roque项目起价为536,000欧元，Serenity Golf Homes起价为549,000欧元，而更高端的Sphere项目起价则高达1,619,000欧元。该项目1,190,000欧元的定价，处于索托格兰德高端项目Sphere的较低区间，但远高于Adel San Roque和Serenity Golf Homes。这表明该项目提供了索托格兰德的高端生活体验，包括优越的地理位置、高品质的建筑和壮丽的景色，同时价格定位在两个区域之间。拉阿尔卡德萨的优势在于其相对宁静的环境和紧邻优质高尔夫球场及海滩的便利性，这吸引了寻求更私密但又不失便利的购房者。该地区也受益于良好的交通连接，特别是靠近直布罗陀，为国际买家提供了便利。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于拉阿尔卡德萨（La Alcaidesa）的波多菲诺（Portofino）城市化小区，地理位置优越，紧邻高尔夫球场，并可步行前往海滩。周边环绕着城市化设施，提供便利的生活环境。该区域可方便地通过A-7高速公路连接，距离直布罗陀机场约10公里。
此房产适合寻求宽敞、私密和壮丽景观的购房者。其设计注重舒适性和采光，宽大的露台和私人日光浴室提供了充足的户外活动和休闲空间，非常适合家庭聚会或享受阳光。其位置也满足了对便利设施和自然风光（海滩、高尔夫）的需求。
该项目已完工，即买即住。此顶层公寓提供现代化的居住空间，并配备了高品质的装修和设施。作为已完工项目，购房者无需等待即可入住，并可立即开始享受西班牙南部的生活方式。
该项目不提供直接的海景或高尔夫球场入口。虽然靠近海滩，但步行路径可能需要经过高尔夫球场区域。此外，项目未提供私人花园，主要户外空间为露台和日光浴室。该房产不包含在度假租赁管理计划内。
此房产特别适合寻求高品质生活、注重户外空间和壮丽景色的国际买家。如果您是一位高尔夫爱好者，希望在享受挥杆乐趣的同时，轻松抵达海滩，那么这里将是一个理想的选择。对于希望拥有一个能够全年享受阳光和温暖气候的第二居所的家庭来说，其宽敞的露台和私人日光浴室提供了绝佳的休闲空间。同时，它也适合那些将房产视为长期投资，并看好该地区高端房地产市场潜力的投资者。此外，对于希望体验地中海生活方式，并希望在安静而享有声望的社区中居住的人士，此房产也十分契合。其靠近直布罗陀机场的便利性，也使其成为经常往返的商务人士或拥有国际联系的家庭的实用选择。
该顶层公寓以其卓越的品质和精细的装修而著称。内部空间设计现代，采光充足，配备了宽敞的卧室，衣柜收纳空间充足。开放式的美式厨房与宽敞的客厅融为一体，营造出时尚且功能性的生活区域。浴室设计同样注重细节和舒适性。建筑材料和工艺标准均达到高水平，确保了房产的耐用性和美观性。此外，该房产还配备了空调系统，以保证全年的舒适度。大型滑动玻璃门将室内空间无缝连接至户外露台，最大化了景观和自然光线。阳台和露台的铺设材料均选用耐候性强的材质，确保了户外空间的持久性。
该顶层公寓的挂牌价格为1,190,000欧元，不含相关税费和交易费用。此价格反映了其高端品质、宽敞的室内外空间（总计308平方米）以及优越的地理位置，包括靠近海滩和高尔夫球场，并享有海湾、直布罗陀和高尔夫球场的壮丽全景。该房产目前已完工，可立即入住。由于其独特性和高端定位，市场上的同类房源可能有限。其价格定位也使其成为该地区高端房地产市场的一部分。
拉阿尔卡德萨（La Alcaidesa）的波多菲诺（Portofino）城市化小区是一个宁静的住宅区，提供一种结合了海滨生活和高尔夫氛围的生活方式。该项目特别适合那些重视户外空间和全景视野的居民。宽敞的露台和私人日光浴室为户外用餐、社交或纯粹放松提供了充足的场所。项目周边拥有成熟的社区设施，包括餐厅和药房，距离超市和医疗中心也相对较近。步行至海滩和高尔夫球场的设计，使得日常生活与休闲活动紧密结合。约3821小时的年日照量和为期4个月（水温≥20°C）的游泳季节，为户外活动提供了有利条件。该地区拥有良好的基础设施，包括多条公共交通线路，但考虑到其位置和周边设施的分布，拥有一辆汽车可能更为便利。
项目所在地拉阿尔卡德萨（La Alcaidesa）是一个成熟的社区，提供一种宁静而便利的生活方式。步行范围内即可到达海滩和高尔夫球场，日常生活与休闲活动紧密相连。社区内设有餐厅和药房，满足日常基本需求。距离超市、医疗中心和国际学校（如Sotogrande International School）的距离也非常合理，为家庭生活提供了便利。约9.4公里的直线距离至机场，使得出行便捷。该地区公共交通系统相对发达，拥有8个公交站点和9条公交线路，但考虑到周边设施的分布，拥有一辆汽车将极大地提升出行效率和生活便利性。
此地图展示了拉阿尔卡德萨（La Alcaidesa）顶层公寓的地理位置。图中清晰标示了项目与海滩、高尔夫球场、主要道路（A-7）、周边城镇（如索托格兰德）以及吉布拉尔塔机场的相对位置，直观地展示了其便利性和周边环境。
拉阿尔卡德萨（La Alcaidesa）位于西班牙南部安达卢西亚大区加的斯省，毗邻著名的索托格兰德（Sotogrande）。该地区位于A-7海岸高速公路沿线，交通便利。它介于历史悠久的吉布拉尔塔（Gibraltar）和风景如画的马贝拉（Marbella）之间，为居民提供了探索周边地区的便利。该位置使其能够享受到索托格兰德（Sotogrande）的专属设施，如国际学校和码头，同时又保持了拉阿尔卡德萨（La Alcaidesa）相对宁静的氛围。距离马拉加（Malaga）和赫雷斯（Jerez）等主要城市也相对容易到达。
该项目距离Playa de La Alcaidesa海滩仅880米，步行即可到达。其他海滩如Playa de La Atunara（3.3公里）和Playa de Levante（7.4公里）也相对邻近。距离直布罗陀机场（GIB）约9.4公里，马略卡-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约88公里。最近的超市仅182米，而医院距离6.2公里。高尔夫爱好者将非常满意，Alcadeisa Links和La Hacienda Links Golf Resort距离仅1.1公里和1.3公里，San Roque Club也仅3.8公里。最近的EV充电桩位于5.8公里处，药房也同样在5.8公里范围内。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
拉阿尔卡德萨（La Alcaidesa）地区属于地中海气候，全年平均气温为18.3°C，冬季温和，夏季炎热。年平均日照时间长达3821小时，为户外活动提供了绝佳条件。游泳季节可持续约4个月，当水温达到或超过20°C时，非常适合在海滩或社区泳池畅游。项目位于海拔43米处，享有开阔的视野。虽然距离海滩约900米，但4.8%的坡度表明前往海滩的步行是适度的。该地区拥有良好的空气质量和宜人的自然环境，靠近海滨，同时也受到高尔夫球场绿化带的环绕。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目距离被授予蓝旗的Playa de La Alcaidesa海滩仅880米，步行即可轻松抵达。其他海滩如Playa de La Atunara（3.3公里）和Playa de Levante（7.4公里）也为居民提供了更多选择。高尔夫设施非常丰富，Alcadeisa Links和La Hacienda Links Golf Resort近在咫尺（1.1公里和1.3公里），此外还有San Roque Club（3.8公里）。社区内设有一个公共泳池（Piscina Loma del Rey），距离仅0.3公里，提供额外的休闲和运动场所。此外，周边还有多个运动中心和设施，如Pista Deportiva Vista Hermosa（3.3公里），满足多样化的体育活动需求。
66 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
拉阿尔卡德萨（La Alcaidesa）位于西班牙南部安达卢西亚大区加的斯省，毗邻著名的索托格兰德（Sotogrande）。该地区位于A-7海岸高速公路沿线，交通便利。它介于历史悠久的吉布拉尔塔（Gibraltar）和风景如画的马贝拉（Marbella）之间，为居民提供了探索周边地区的便利。该位置使其能够享受到索托格兰德（Sotogrande）的专属设施，如国际学校和码头，同时又保持了拉阿尔卡德萨（La Alcaidesa）相对宁静的氛围。距离马拉加（Malaga）和赫雷斯（Jerez）等主要城市也相对容易到达。
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 101 mm |
| 二月 | 12.3°C | 109 mm |
| 三月 | 13.9°C | 90 mm |
| 四月 | 15.7°C | 55 mm |
| 五月 | 17.7°C | 42 mm |
| 六月 | 21.4°C | 9 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.1°C | 3 mm |
| 九月 | 22.4°C | 14 mm |
| 十月 | 18.9°C | 73 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 132 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 112 mm |
适中
Ref: VL840390
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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