Πρόκειται για ένα αποκλειστικό ρετιρέ στην κατοικημένη περιοχή Portofino, στη La Alcaidesa, στην επαρχία Κάντιθ. Το ακίνητο προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα και στο Γιβραλτάρ, και βρίσκεται σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις. Η κατασκευή του έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας το άμεσα διαθέσιμο για ιδιοκτησία.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή Sotogrande, όπως το Adel San Roque (από €536.000) και το Serenity Golf Homes (από €549.000), το εν λόγω ρετιρέ στη La Alcaidesa τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, ξεκινώντας από €1,190,000. Αυτή η διαφορά τιμής δικαιολογείται πιθανώς από την αυξημένη επιφάνεια, τους εξαιρετικά ευρύχωρους εξωτερικούς χώρους (συνδυαστικά 185 m² βεράντα και σολάριουμ) και την πανοραμική θέα που προσφέρει. Το Sphere in Sotogrande, με τιμές από €1,619,000, αποτελεί ένα συγκρίσιμο ακίνητο σε επίπεδο πολυτέλειας και τιμής, υποδηλώνοντας ότι το ρετιρέ της La Alcaidesa βρίσκεται σε μια premium κατηγορία της αγοράς. Η La Alcaidesa, ως ξεχωριστή κοινότητα, προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας περιφραγμένης περιοχής και της άμεσης πρόσβασης σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, διαφοροποιώντας την από άλλα, ενδεχομένως πιο εσωτερικά, projects στην ευρύτερη περιοχή του Sotogrande.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία La Alcaidesa, με άμεση πρόσβαση μέσω μονοπατιού δίπλα στο γήπεδο γκολφ. Η αστική φύση της περιοχής εξασφαλίζει ότι πολλές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και εστιατόρια, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ευρυχωρία, ιδιωτικότητα και εντυπωσιακή θέα. Οι εκτεταμένοι εξωτερικοί χώροι, συμπεριλαμβανομένης μεγάλης βεράντας και ιδιωτικού σολάριουμ, προσφέρουν δυνατότητες για χαλάρωση και ψυχαγωγία.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί. Αυτό σημαίνει ότι το ρετιρέ είναι άμεσα διαθέσιμο για μεταβίβαση και κατοίκηση, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση κατασκευαστικών εργασιών.
Το ακίνητο δεν διαθέτει άμεση θέα σε βουνό ή εσωτερική πισίνα. Επίσης, δεν προσφέρει απευθείας πρόσβαση σε μαρίνα, αν και υπάρχουν κοντινές επιλογές. Η ενεργειακή απόδοση δεν αναφέρεται συγκεκριμένα.
Αυτό το ρετιρέ είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο με άφθονο εξωτερικό χώρο και εντυπωσιακή θέα, ιδανικό για ψυχαγωγία ή ως προσωπικό ησυχαστήριο. Η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις των θαλάσσιων σπορ και του γκολφ. Η άμεση διαθεσιμότητα και η ολοκληρωμένη κατασκευή απευθύνονται σε όσους επιθυμούν να μετακομίσουν άμεσα ή να ξεκινήσουν τη χρήση του ως δεύτερη κατοικία ή επενδυτικό ακίνητο χωρίς αναμονή. Η ήσυχη, περιφραγμένη κοινότητα απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την ασφάλεια, αλλά ταυτόχρονα θέλουν να βρίσκονται κοντά σε αστικά κέντρα.
Η περιγραφή αναφέρει 'πρώτης τάξεως ποιότητες' και 'μοντέρνο και λειτουργικό χώρο'. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, 2 μπάνια και ένα μεγάλο σαλόνι με κουζίνα αμερικανικού τύπου. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό, καλυμμένη βεράντα, ανελκυστήρα, εντοιχισμένες ντουλάπες και ιδιωτική βεράντα. Η έμφαση δίνεται στον άνετο και φωτεινό σχεδιασμό, με στόχο τη δημιουργία ενός ευχάριστου περιβάλλοντος διαβίωσης.
Η τιμή του ρετιρέ ξεκινά από €1,190,000, εξαιρουμένων των εξόδων. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, καθώς η κατασκευή του έχει ολοκληρωθεί. Η τιμή αντανακλά την ευρυχωρία του ακινήτου, τους εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους (308 m² συνολική επιφάνεια, εκ των οποίων 112 m² βεράντα και 73 m² ιδιωτικό σολάριουμ), καθώς και την τοποθεσία με πανοραμική θέα. Υπάρχουν δύο θέσεις στάθμευσης και μία αποθήκη που περιλαμβάνονται στην τιμή.
Η La Alcaidesa, όπου βρίσκεται αυτό το ρετιρέ, είναι μια αστική κοινότητα που συνδυάζει την ηρεμία με την εγγύτητα σε ανέσεις. Η καθημερινή ζωή χαρακτηρίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και καταστήματα, καθιστώντας την κατάλληλη για όσους εκτιμούν έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Η γειτνίαση με το Γιβραλτάρ και το αεροδρόμιο της Μάλαγα διευκολύνει τα ταξίδια. Το κλίμα επιτρέπει την απόλαυση των εξωτερικών χώρων σχεδόν όλο το χρόνο, με μέση θερμοκρασία 18.3°C και 3.821 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως.
Η La Alcaidesa, κοντά στο Sotogrande, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Η περιφραγμένη κοινότητα παρέχει ένα ασφαλές περιβάλλον. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 5 εστιατόρια και 1 φαρμακείο, ενώ σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σούπερ μάρκετ (182 m) και κέντρα υγείας (6.2 km). Η πρόσβαση σε διεθνή σχολεία (3.7 km) και μαρίνες (7.1 km) διευκολύνει την καθημερινότητα οικογενειών και όσων απολαμβάνουν τη θαλάσσια ζωή. Η περιοχή διαθέτει 8 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, προσφέροντας εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης.
Η τοποθεσία της La Alcaidesa στη νότια Ανδαλουσία, στην επαρχία Κάντιθ, την τοποθετεί κοντά στο Γιβραλτάρ και στην ακτή της Costa del Sol. Η περιφραγμένη κοινότητα προσφέρει ηρεμία, ενώ η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ αποτελεί βασικό πλεονέκτημα.
Η La Alcaidesa βρίσκεται στην επαρχία Κάντιθ, στην Ανδαλουσία, εγγύς του πολυτελούς Sotogrande. Η πρόσβαση γίνεται μέσω του αυτοκινητόδρομου A-7. Η θέση αυτή την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη για εύκολη πρόσβαση τόσο στο Γιβραλτάρ (περίπου 10 χλμ αιθέρος) όσο και στην ευρύτερη Costa del Sol. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και μαρίνες ενισχύει την ελκυστικότητά της για διεθνείς κατοίκους.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο, με το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ σε περίπου 10 χλμ (αιθέρος) και τη Μάλαγα σε 88 χλμ (αιθέρος). Το πλησιέστερο παραθαλάσσιο μέτωπο, η Playa de La Alcaidesa, απέχει μόλις 880 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες είναι προσβάσιμες εντός 7.4 χλμ. Το ακίνητο βρίσκεται επίσης κοντά σε γήπεδα γκολφ, με τα Alcadeisa Links και La Hacienda Links Golf Resort σε απόσταση 1.1 και 1.3 χλμ αντίστοιχα. Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 8 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12-25°C. Με ιστορικά 3.821 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ο καιρός ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό ξεκινά με την άνοδο της θερμοκρασίας του νερού άνω των 20°C, διαρκώντας περίπου 4 μήνες. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 43 μέτρων, με ήπια κλίση 4.8% προς την πλησιέστερη παραλία, προσφέροντας άνετη πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτή της La Alcaidesa προσφέρει άμεση πρόσβαση στην Playa de La Alcaidesa (880 m), βραβευμένη με Γαλάζια Σημαία. Επιπλέον, οι Playa de La Atunara (3.3 km) και Playa de Levante (7.4 km) είναι επίσης διαθέσιμες. Η περιοχή είναι ιδανική για λάτρεις του γκολφ, με τα Alcadeisa Links (1.1 km) και La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν επίσης 66 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων πισινών και αθλητικών κέντρων.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η La Alcaidesa βρίσκεται στην επαρχία Κάντιθ, στην Ανδαλουσία, εγγύς του πολυτελούς Sotogrande. Η πρόσβαση γίνεται μέσω του αυτοκινητόδρομου A-7. Η θέση αυτή την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη για εύκολη πρόσβαση τόσο στο Γιβραλτάρ (περίπου 10 χλμ αιθέρος) όσο και στην ευρύτερη Costa del Sol. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και μαρίνες ενισχύει την ελκυστικότητά της για διεθνείς κατοίκους.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 101 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 90 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.1°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 132 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 112 mm |
Μέτριο
Ref: VL840390
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
