הפנטהאוז הבלעדי הזה, השוכן בקהילה המתוחזקת היטב של לה אלקידזה, מציע נופים פנורמיים עוצרי נשימה של מפרץ גיברלטר. עם שטח כולל של 308 מ"ר, המשלב 123 מ"ר של מגורים פנימיים עם שטחים חיצוניים נרחבים, הנכס מבטיח חווית מגורים יוקרתית. הפרויקט הושלם, ומוכן למגורים, וממוקם בסביבה ייחודית המשלבת קרבה לחוף הים עם גישה נוחה למתקני גולף יוקרתיים.
בהשוואה לפרויקטים באזור, כמו Adel San Roque (החל מ-536,000 אירו) ו-Serenity Golf Homes (החל מ-549,000 אירו), הפנטהאוז בלה אלקידזה ממוקם בקצה העליון של טווח המחירים, עם מחיר התחלתי של 1,190,000 אירו. השוני במחיר נובע ככל הנראה מהשטח הכולל הגדול יותר, השטחים החיצוניים הנרחבים יותר, והנופים הפנורמיים הייחודיים של גיברלטר. פרויקטים כמו Sphere (החל מ-1,619,000 אירו) דומים ברמת המחיר הגבוהה, ומצביעים על כך שהפנטהאוז בלה אלקידזה ממוקם באזור יוקרתי המיועד לקהל יעד ספציפי המחפש איכות, מרחב ומיקום ייחודי. זמינותו המיידית (בנייה הושלמה) מהווה יתרון לעומת פרויקטים חדשים יותר בשלבי בנייה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם בלב לה אלקידזה, אזור מגורים יוקרתי הידוע בגישה המיידית שלו לחוף ולמסלולי גולף. מיקומו מספק סביבת מגורים שלווה תוך שמירה על חיבור נוח למתקנים חיוניים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור מי שמחפש סגנון חיים מודרני ונגיש.
נכס זה פונה למי שמחפש מרחב, פרטיות ונופים פנורמיים. השטח הפנימי הנדיב, יחד עם טרסות וסולריום פרטיים, מספק הזדמנויות רבות למנוחה ובידור בחוץ. התכנון מותאם לחיים מודרניים, עם שתי קומות המציעות חללים מוגדרים לפונקציונליות ונוחות.
הבנייה של הפרויקט הושלמה, והפנטהאוז מוכן לאכלוס מיידי. זה מבטיח שהרוכשים יוכלו לעבור לגור ללא עיכובים הקשורים לבנייה. הפרויקט מציע יתרון של קבלת בית חדש ומודרני ללא תקופת בנייה.
הפנטהאוז אינו מציע חדרי שינה נוספים מעבר לשניים הקיימים, וכן יש בו מספר מוגבל של חדרי רחצה. למרות גודלו הכולל, התכנון הפנימי מרוכז בשתי קומות. הפרויקט אינו ממוקם בבניין עם מספר רב של יחידות, אלא בקהילה אורבנית מבודדת.
נכס זה מתאים לאנשים פרטיים או משפחות קטנות המחפשים בית יוקרתי עם מרחב חיצוני משמעותי ונוף עוצר נשימה. הוא מתאים לאנשי מקצוע או פנסיונרים המחפשים שקט ואיכות חיים, עם גישה נוחה לפעילויות פנאי כמו גולף ובילוי בחוף. כמו כן, הוא מהווה אפשרות השקעה אטרקטיבית עבור משקיעים המחפשים נכס מובחר באזור מבוקש, עם פוטנציאל להשכרה או כבית נופש.
הפנטהאוז מצטיין באיכות בנייה גבוהה, כפי שמעידות הגימורים המובחרים. החלל הפנימי, המשתרע על פני 123 מ"ר, כולל 2 חדרי שינה מרווחים עם ארונות קיר מובנים וחדר רחצה אלגנטי. הסלון הגדול, המשלב מטבח אמריקאי פתוח, יוצר אווירה מודרנית ופונקציונלית. השטחים החיצוניים, הכוללים טרסה של 112 מ"ר וסולריום פרטי של 73 מ"ר, מספקים מרחב נוסף לפעילויות חוץ, ומבטיחים חווית מגורים איכותית. בנוסף, הנכס כולל 2 חניות תת-קרקעיות ומחסן.
הפנטהאוז מוצע במחיר התחלתי של 1,190,000 אירו, ללא עלויות נוספות. המחיר משקף את המיקום היוקרתי, את השטח הנדיב ואת איכות הבנייה הגבוהה. נכסים מסוג זה, המשלבים נופים פנורמיים, שטחים חיצוניים נרחבים וקרבה למתקני פרימיום, ממוקמים בקצה העליון של שוק הנדל"ן המקומי. זמינות הפנטהאוז במצבו המוכן למגורים מהווה יתרון נוסף.
לה אלקידזה מציעה סגנון חיים שליו ויוקרתי, המושך תושבים המחפשים שילוב של קרבה לטבע וגישה נוחה למתקנים. היום-יום מתאפיין בשילוב של רוגע, עם אפשרויות לבילוי בחוף הים או על מסלולי גולף סמוכים. הסביבה העירונית הקרובה מספקת גישה נוחה לסופרמרקטים, בתי חולים ובתי ספר. הקרבה לגיברלטר ולאזורים תיירותיים נוספים כמו סוטוגרנדה מוסיפה רובד נוסף של אפשרויות בילוי ופנאי, המתאימים למגוון העדפות.
לה אלקידזה היא קהילה מגודרת ושקטה, הממוקמת בקרבת סוטוגרנדה. אזור זה מציע שילוב של מגורים יוקרתיים וקרבה לטבע, עם מסלולי גולף ירוקים וחופי ים נגישים. השילוב של שקט ונגישות למתקנים כמו סופרמרקטים (182 מ') ובתי חולים (6.2 ק"מ) הופך אותו לאטרקטיבי למגורי קבע. תושבים יכולים ליהנות מאווירה שלווה, תוך כדי גישה נוחה לשירותים חיוניים ולמרכזי בילוי.
המיקום המדויק של הפנטהאוז הוא בקהילת לה אלקידזה, במחוז קאדיז, אנדלוסיה. מפה זו ממחישה את קרבתו לים התיכון, למסלולי גולף מובילים, ולמתקנים עירוניים מרכזיים, תוך הדגשת הנגישות שלו לשדה התעופה של גיברלטר.
לה אלקידזה ממוקמת באנדלוסיה, במחוז קאדיז, בחלק המערבי של קו החוף של קוסטה דל סול. היא נגישה דרך כביש A-7, וממוקמת בסמוך לסוטוגרנדה. האזור מהווה נקודת מוצא מצוינת לחקר ערים היסטוריות כמו קאדיז (כ-100 ק"מ) ומאלגה (כ-120 ק"מ), וכן ליהנות מהאטרקציות של הסביבה הקרובה, הכוללת עיירות ציוריות, אתרי טבע ומתקני פנאי ברמה עולמית.
הפנטהאוז ממוקם במרחק הליכה מחוף הים (880 מ') וקרוב למסלולי גולף פופולריים כמו Alcadeisa Links (1.1 ק"מ). שדות תעופה בינלאומיים כמו גיברלטר (GIB) נגישים תוך כ-10 ק"מ בקו אווירי, ומספקים קישוריות בינלאומית. נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-88 ק"מ. מבחינת שירותים, סופרמרקט ממוקם במרחק של 182 מטרים, בית חולים במרחק 6.2 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 5.8 ק"מ. תשע קווי תחבורה ציבורית ושמונה תחנות באזור משפרים את הניידות.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לה אלקידזה נהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-25°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי מגיע ל-3,821, מה שמבטיח מזג אוויר נעים לאורך רוב ימות השנה. עונת הרחצה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובהו של האזור הוא 43 מטר מעל פני הים, והשיפוע לכיוון החוף מתון (4.8%), מה שמקל על הגישה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפנטהאוז ממוקם בסמוך לחופי ים, כאשר החוף הקרוב ביותר, Playa de La Alcaidesa, נמצא במרחק של 880 מטרים. חופים נוספים כמו Playa de La Atunara (3.3 ק"מ) ו-Playa de Levante (7.4 ק"מ) נגישים גם כן. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מסלולים מובילים כגון Alcadeisa Links (1.1 ק"מ), La Hacienda Links Golf Resort (1.3 ק"מ) ו-San Roque Club (3.8 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט ובריכות שחייה קהילתיות זמינים, כמו Piscina Loma del Rey (0.3 ק"מ).
66 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
לה אלקידזה ממוקמת באנדלוסיה, במחוז קאדיז, בחלק המערבי של קו החוף של קוסטה דל סול. היא נגישה דרך כביש A-7, וממוקמת בסמוך לסוטוגרנדה. האזור מהווה נקודת מוצא מצוינת לחקר ערים היסטוריות כמו קאדיז (כ-100 ק"מ) ומאלגה (כ-120 ק"מ), וכן ליהנות מהאטרקציות של הסביבה הקרובה, הכוללת עיירות ציוריות, אתרי טבע ומתקני פנאי ברמה עולמית.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 101 mm |
| פברואר | 12.3°C | 109 mm |
| מרץ | 13.9°C | 90 mm |
| אפריל | 15.7°C | 55 mm |
| מאי | 17.7°C | 42 mm |
| יוני | 21.4°C | 9 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.1°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.4°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 73 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 132 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 112 mm |
מתון
Ref: VL840390
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
