Acest penthouse exclusivist, situat în urbanizația Portofino din La Alcaidesa, oferă vederi panoramice asupra Golfului și Gibraltarului. Proprietatea, gata de locuit, dispune de 2 dormitoare și 2 băi, acoperind o suprafață interioară de 123 m², completată de spații exterioare generoase, incluzând o terasă de 112 m² și un solar privat de 73 m². Cu acces la facilități comune și o locație strategică, proiectul se adresează celor ce caută confort, spațiu și priveliști spectaculoase.
În regiunea Sotogrande, unde se află La Alcaidesa, piața imobiliară oferă diverse opțiuni. Proiecte precum Adel San Roque și Serenity Golf Homes, cu prețuri începând de la €536,000 și respectiv €549,000, se adresează unui segment diferit de piață, posibil cu unități mai mici sau în alte faze de construcție. Sphere, în contrast, se poziționează la un nivel superior, cu prețuri începând de la €1,619,000, sugerând caracteristici de lux sporite sau locații premium. Acest penthouse Portofino, la €1,190,000, se încadrează într-un segment de piață premium, subliniat de suprafața generoasă a spațiilor exterioare, vederile panoramice și calitățile specifice locației sale front-line golf și aproape de plajă. Este un punct de referință între ofertele mai accesibile și cele de top din zona Sotogrande-La Alcaidesa, oferind un volum considerabil de spațiu utilizabil în aer liber.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în comunitatea rezidențială La Alcaidesa, proiectul beneficiază de proximitatea față de plajă și terenuri de golf. Amplasarea sa în apropierea Autovía A-7 facilitează accesul către principalele centre urbane și aeroporturi, integrând liniștea zonei cu conexiuni esențiale.
Acest penthouse satisface dorința de spațiu generos și confort, cu zone interioare luminoase și ample spații exterioare pentru relaxare și socializare. Vederile panoramice către mare și golf contribuie la un stil de viață premium, ideal pentru rezidență permanentă sau vacanțe.
Proiectul este finalizat și gata de locuit. Nu sunt specificate etape viitoare de construcție sau faze de dezvoltare ulterioară pentru această unitate sau pentru urbanizație în sine.
Acest proiect nu oferă acces direct la toate tipurile de facilități sportive nautice, iar accesul la transportul public de mare capacitate poate necesita deplasări moderate. Nu include facilități medicale specializate în imediata proximitate.
Acest penthouse se adresează cumpărătorilor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o locație liniștită, dar bine conectată. Este potrivit pentru familii sau cupluri care apreciază spațiul exterior privat, vederile panoramice și proximitatea față de plajă și terenuri de golf. De asemenea, reprezintă o opțiune pentru investitori imobiliari ce vizează proprietăți cu potențial de închiriere pe termen lung sau scurt în zone turistice căutate. Persoanele care doresc să se bucure de un climat blând pe tot parcursul anului și de un stil de viață activ, dar relaxat, vor găsi aici un mediu propice.
Proprietatea se distinge prin calitatea construcției și a finisajelor, conform descrierii. Spațiile interioare sunt concepute pentru a maximiza lumina naturală și confortul, incluzând dormitoare cu dulapuri încorporate și o bucătărie deschisă, modernă. Finisajele exterioare, precum terasa și solarul privat, sunt menite să completeze experiența locuirii, oferind spații funcționale pentru petrecerea timpului liber. Climatizarea asigură confort termic, iar prezența liftului facilitează accesul la proprietate. Detaliile specifice ale materialelor folosite nu sunt detaliate, dar se subînțelege un standard ridicat.
Prețul pentru acest penthouse începe de la €1,190,000, neincluzând taxele adiționale. Disponibilitatea se referă la o unitate specifică, gata de locuit. Variațiile de preț, dacă există, nu sunt specificate, dar se pot datora finisajelor personalizate sau opțiunilor adăugate. Suprafața totală, incluzând terasele și solarul, este de 308 m², oferind un raport spațiu-preț considerat competitiv pentru proprietățile de acest tip în zonă.
La Alcaidesa se prezintă ca o zonă rezidențială liniștită, de un nivel ridicat, integrată în peisajul natural al provinciei Cádiz. Stilul de viață aici este caracterizat de accesul facil la plajă și activitățile sportive, în special golf. Proximitatea față de facilități precum supermarketuri și centre sportive locale, combinate cu un ritm de viață mai lent, creează un mediu rezidențial atractiv. Vederile panoramice către Gibraltar și Marea Mediterană completează imaginea unei locații care îmbină relaxarea cu activitățile recreative și o comunitate internațională activă.
Viața în La Alcaidesa oferă un echilibru între liniștea unei comunități rezidențiale securizate și accesul la o varietate de facilități. La distanță de mers se găsesc plaja și terenuri de golf, iar pe o rază de 2 km sunt disponibile restaurante și o farmacie. Infrastructura educațională și medicală este bine reprezentată în regiunea mai largă, cu școli internaționale și centre de sănătate la distanțe rezonabile. Proximitatea față de supermarketuri și stații de încărcare pentru vehicule electrice completează comoditățile necesare vieții cotidiene.
Această hartă prezintă localizarea proiectului în La Alcaidesa, evidențiind proximitatea față de plajă, terenuri de golf și principalele căi de acces rutier. De asemenea, localizează puncte de interes din zonă, precum supermarketuri, școli și alte facilități, oferind o imagine de ansamblu asupra regiunii.
La Alcaidesa este situată în provincia Cádiz, în apropierea stațiunii Sotogrande, o zonă cunoscută pentru dezvoltările sale rezidențiale de lux și facilitățile sportive. Poziționarea sa pe coasta Andaluziei, accesibilă via Autovía A-7, o plasează strategic între orașele mai mari din regiune și apropierea de granița cu Gibraltarul. Această localizare oferă un echilibru între liniștea unei comunități protejate și accesul la infrastructura și dinamismul orașelor din apropiere.
Locația se află la aproximativ 9.4 km de aeroportul Gibraltar (GIB), cel mai apropiat aeroport internațional. Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la o distanță mai mare, aproximativ 88 km. Plaja Playa de La Alcaidesa este accesibilă pe jos, la mai puțin de 1 km, iar alte plaje precum Playa de La Atunara se află la 3.3 km. Terenurile de golf Alcadeisa Links și La Hacienda Links Golf Resort sunt la distanțe de 1.1 km și 1.3 km, respectiv. Un supermarket se află la doar 182 de metri, iar un spital la 6.2 km.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 18.3°C, variind între 12°C și 25°C. Zona înregistrează aproximativ 3,821 ore de soare pe an, permițând un sezon de înot de 4 luni, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C. Altitudinea de 43 de metri deasupra nivelului mării și o pantă moderată de 4.8% către plajă contribuie la caracteristicile peisajului. Aceste condiții climatice favorizează un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea față de plaja Playa de La Alcaidesa, la 880 de metri, oferă acces facil la zona litorală. Alte plaje, precum Playa de La Atunara (3.3 km) și Playa de Levante (7.4 km), extind opțiunile recreative pe coastă. Regiunea este un centru pentru pasionații de golf, cu terenuri precum Alcadeisa Links (1.1 km) și La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) în imediata apropiere. Există, de asemenea, facilități sportive multiple, inclusiv piscine și terenuri sportive, contribuind la o ofertă diversificată de activități.
66 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa este situată în provincia Cádiz, în apropierea stațiunii Sotogrande, o zonă cunoscută pentru dezvoltările sale rezidențiale de lux și facilitățile sportive. Poziționarea sa pe coasta Andaluziei, accesibilă via Autovía A-7, o plasează strategic între orașele mai mari din regiune și apropierea de granița cu Gibraltarul. Această localizare oferă un echilibru între liniștea unei comunități protejate și accesul la infrastructura și dinamismul orașelor din apropiere.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 101 mm |
| Februarie | 12.3°C | 109 mm |
| Martie | 13.9°C | 90 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Iunie | 21.4°C | 9 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 73 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 132 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 112 mm |
Moderat
Ref: VL840390
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
