Ovaj ekskluzivni penthouse sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila nalazi se u mirnoj i cenjenoj urbanizaciji Portofino u La Alcaidesi, provincija Kadiz. Sa ukupnom površinom od 308 m², uključujući prostrane terase i privatni solarijum, ovaj apartman nudi izvanredan životni prostor sa panoramskim pogledom na zaliv, Gibraltar i golf terene. Projekat je završen i spreman za useljenje, pružajući jedinstvenu priliku za život u prestižnom delu obale Costa del Sol.
U poređenju sa drugim projektima u regiji Sotogrande, kao što su Adel San Roque (od 536.000 €) i Serenity Golf Homes (od 549.000 €), ovaj penthouse u La Alcaidesi nudi značajno veći životni prostor i eksterijerne površine po višoj ceni, odražavajući premium lokaciju i karakteristike. Sphere u Sotograndeu, sa početnom cenom od 1.619.000 €, predstavlja još luksuzniju opciju, ali sa drugačijim fokusom verovatno na veći broj soba ili ekskluzivnije sadržaje. S obzirom na cenu od 1.190.000 €, ovaj penthouse se pozicionira kao visokokvalitetna nekretnina sa izvanrednim pogledom i prostranošću, nudeći jedinstvenu kombinaciju lokacije pored golf terena i blizine mora, što ga izdvaja od prosečnih ponuda u susednim naseljima. Fokus na panoramske poglede i velike terase opravdava cenu u odnosu na prosečne apartmane u ovom delu Kosta del Sola.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat je pozicioniran u urbanizovanoj sredini La Alcaidesa, na pešačkoj udaljenosti od plaže i golf terena. Okruženje nudi mir i privatnost, dok su ključni sadržaji poput prodavnica i restorana lako dostupni. Blizina autoputa A-7 omogućava dobru povezanost sa širim područjem.
Ovaj penthouse je namenjen kupcima koji traže prostranost, udobnost i spektakularne poglede. Idealan je za one koji cene kvalitetnu gradnju, velika spoljna životna područja i blizinu prirode i rekreacije, poput plaža i golf terena, kao i za stalno stanovanje ili luksuznu drugu kuću.
Projekat je završen i spreman za useljenje. Ova činjenica eliminiše čekanje povezano sa izgradnjom i omogućava budućim vlasnicima da odmah uživaju u svom novom domu. Nema planiranih faza izgradnje koje bi uticale na životnu sredinu ili dostupnost.
Ovaj penthouse ne nudi direktan pristup privatnoj bašti, već poseduje prostrane terase i solarijum. Takođe, iako je u urbanizaciji, nije deo ekskluzivnog, potpuno ograđenog naselja (gated community) u smislu privatnog obezbeđenja 24/7, iako je sama urbanizacija mirna i cenjena.
Ovaj penthouse je pogodan za one koji traže prostran životni prostor sa izvanrednim spoljnim površinama, idealan za uživanje u mediteranskom klimi. Savršen je za stalno stanovanje za parove ili male porodice koje cene mir i privatnost, ali i blizinu plaže i golf terena. Takođe, predstavlja atraktivnu opciju za kupce koji traže luksuznu nekretninu za odmor ili kao investiciju sa potencijalom za izdavanje, s obzirom na prestižnu lokaciju i kvalitet gradnje. Dva garažna mesta i ostava pružaju dodatnu praktičnost za vlasnike automobila ili one koji žele dodatni skladišni prostor.
Cena za ovaj penthouse iznosi 1.190.000 €, ne uključujući troškove. Sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila, ukupnom površinom od 308 m² (uključujući terase), ovaj apartman nudi značajan prostor. Postoje 2 garažna mesta i ostava uključeni u cenu, što doprinosi ukupnoj vrednosti. Trenutno je objekat završen i dostupan za kupovinu, pružajući mogućnost trenutnog useljenja. Nisu navedene varijacije cena za slične jedinice, ali se pretpostavlja da penthouse nudi najviši nivo prostora i pogleda u okviru projekta.
La Alcaidesa, smeštena u provinciji Kadiz, predstavlja kombinaciju mirnog života sa pristupom urbanim pogodnostima. Okruženje je poznato po golf terenima i plažama, pružajući idealne uslove za ljubitelje prirode i sporta. Prosečna godišnja temperatura od 18.3°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje doprinose mediteranskom načinu života. Blizina plaže Playa de La Alcaidesa (900m) i golf terena Alcaidesa Links (1.1km) čine je atraktivnom lokacijom. Umerena nadmorska visina od 43m i blaga padina ka plaži (4.8%) doprinose prijatnom ambijentu.
La Alcaidesa nudi mirniji tempo života u poređenju sa većim gradovima na obali. Karakteriše je skladan spoj stambenih zona, golf terena i blizine mora. Urbanizacija Portofino, gde se nalazi ovaj penthouse, poznata je po svojoj tišini i prestižu. U neposrednoj blizini nalaze se restorani (5 u radijusu od 2km) i apoteka (5.8km), dok je supermarket udaljen 182m. Škole, uključujući međunarodne, nalaze se na nekoliko kilometara udaljenosti (npr. Sotogrande International School na 3.7km). Zdravstvena zaštita je takođe dostupna u radijusu od 6.2km.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta Portofino u La Alcaidesi, naglašavajući njegovu blizinu plaži, golf terenima i ključnim saobraćajnicama. Prikazuje poziciju u odnosu na obližnje gradove poput Sotograndea i Gibraltara, kao i udaljenost do aerodroma, što pruža vizuelni pregled geografskog položaja i pristupačnosti.
La Alcaidesa se nalazi u provinciji Kadiz, na istočnoj obali Andaluzije, blizu granice sa Malagom. Strategijski je pozicioniran u blizini prestižnog naselja Sotogrande i istorijskog grada Gibraltar. Ova lokacija omogućava lak pristup glavnim gradovima regije kao što su Marsilja (oko 30km zapadno) i Estepona (oko 40km istočno), nudeći kombinaciju mirnog života sa lakim pristupom urbanim centrima, kulturnim znamenitostima i zabavnim sadržajima.
Projekat je dobro povezan, sa aerodromom Gibraltar udaljenim samo 9.4 km (hemelsbreed), što ga čini lako dostupnim za međunarodne putnike. Aerodrom Malaga je udaljen oko 88 km. Plaža Playa de La Alcaidesa udaljena je samo 880 metara, dok su ostale plaže i marine poput Puerto de Sotogrande (7.1km) takođe u blizini. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju više renomiranih terena, uključujući Alcaidesa Links (1.1km) i La Hacienda Links (1.3km). Javni prevoz je takođe dostupan sa 9 linija i 8 stanica.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u La Alcaidesi je mediteranska, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.3°C i rasponom od 12-25°C. Godišnje se beleži oko 3821 sunčanih sati, što omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Plivačka sezona traje oko 4 meseca, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 43 metra i blaga padina ka moru (4.8%) doprinose prijatnom ambijentu. Lokacija je zaštićena od jakih vetrova, a blizina mora ublažava letnje temperature.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje La Alcaidese nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Domaća plaža Playa de La Alcaidesa nalazi se na samo 880 metara, poznata po svojoj prostranosti i prirodnom okruženju. Dostupne su i druge plaže kao što su Playa de La Atunara (3.3km) i Playa de Levante (7.4km). Golf je centralni deo ponude sa terenima kao što su Alcaidesa Links (1.1km) i La Hacienda Links (1.3km). Pored toga, u blizini se nalaze sportski centri i bazeni, poput Piscina Loma del Rey (0.3km) i Pista Deportiva Vista Hermosa (3.3km), nudeći širok spektar sportskih aktivnosti.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa se nalazi u provinciji Kadiz, na istočnoj obali Andaluzije, blizu granice sa Malagom. Strategijski je pozicioniran u blizini prestižnog naselja Sotogrande i istorijskog grada Gibraltar. Ova lokacija omogućava lak pristup glavnim gradovima regije kao što su Marsilja (oko 30km zapadno) i Estepona (oko 40km istočno), nudeći kombinaciju mirnog života sa lakim pristupom urbanim centrima, kulturnim znamenitostima i zabavnim sadržajima.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Мај | 17.7°C | 42 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септембар | 22.4°C | 14 mm |
| Октобар | 18.9°C | 73 mm |
| Новембар | 15.3°C | 132 mm |
| Децембар | 12.8°C | 112 mm |
Умерено
Ref: VL840390
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
