Ova dvojna kuća u La Alcaidesi u pokrajini Cádiz nudi 200 m² stambenog prostora i dostupna je od 630.000 €. Izgrađena 2007. godine, nekretnina ima 3 spavaće sobe i 2 kupaonice. Lokacija spaja urbanu pogodnost s blizinom prirodnih sadržaja za odmor, uključujući plaže i golf igrališta. Ovaj projekt odgovara onima koji traže dom u etabliranoj obalnoj regiji usmjerenoj na život na otvorenom i dostupnost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u La Alcaidesi, bogatom zatvorenom naselju u blizini Sotograndea u pokrajini Cádiz. Naselje je na pješačkoj udaljenosti od plaže i omogućuje izravan pristup sadržajima u urbanom okruženju. Blizina obalne autoceste A-7 olakšava povezanost s okolnim gradovima.
S 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, ova je kuća dizajnirana za ugodan život. Stambeni prostor od 200 m² pruža prostor za obiteljski život ili primanje gostiju. Zajednički vrtovi i bazeni, uz privatni vrt, podržavaju životni stil usmjeren na opuštanje i aktivnosti na otvorenom.
Gradnja ove nekretnine završena je 2007. godine, što rezultira postojećom strukturom s karakteristikama tog graditeljskog razdoblja. Iako nije novogradnja, kuća je u izvrsnom stanju, što sugerira dobro održavanje nakon završetka. Korišteni materijali i završna obrada odražavaju građevinske standarde tog vremena.
Ova kuća nema najnovije strukturalne inovacije prisutne u novijim naseljima. Dizajn kuhinje i kupaonica usklađen je sa stilom i funkcionalnošću iz 2007. godine. Energetski sustavi i izolacija mogu biti manje napredni nego u novijim domovima. Nekretnina je prikazana kao etablirana, a ne nova.
Ref: VL265005
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara kupcima koji cijene etablirano stambeno okruženje s izravnim pristupom rekreacijskim sadržajima. Blizina plaže (0,9 km) i golf igrališta (1,1 km) čini je privlačnom za ljubitelje aktivnosti na otvorenom. Obitelji mogu koristiti 13 osnovnih i 5 srednjih škola u regiji te domove zdravlja udaljene 6,2 km. Mogućnost pješačenja do sadržaja, poput supermarketa na 182 m, povećava svakodnevnu pogodnost. Za česte putnike prednost je udaljenost u zračnoj liniji do zračne luke Gibraltar (oko 10 km). Južna i istočna orijentacija kuće osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijele godine.
Sagrađena 2007. godine, kuća ima završnu obradu usmjerenu na trajnost i udobnost. Karakteristike uključuju mramorne podove, koji pridonose estetskoj privlačnosti i lakoći održavanja, te dvostruko staklene prozore s električnim roletama za udobnost i energetsku učinkovitost. Klima-uređaj i centralno grijanje osiguravaju ugodnu unutarnju klimu tijekom cijele godine. Kuhinja je potpuno opremljena, nudeći odmah pogodnost kuhanja po kupnji. Spavaće sobe imaju ugrađene ormare. Nekretnina uključuje natkrivenu terasu, privatno spremište i privatnu garažu s mjestom za dva vozila, što povećava praktičnost i nastanjivost. Postoji i dizalo, koje dodaje pogodnost, posebno na gornje katove.
Ova dvojna kuća u La Alcaidesi dostupna je od 630.000 €. Nekretnina ima 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, uz ukupni stambeni prostor od 200 m². Cijena odražava njezinu lokaciju u poželjnoj regiji, veličinu doma i sadržaje poput privatnog vrta i pristupa zajedničkim bazenima. Godina gradnje (2007.) može utjecati na cijenu u odnosu na novije projekte, ali stanje nekretnine je izvrsno. U okolini se nude usporedivi projekti poput Altara Alcaidesa (od 341.000 €), Atria (od 423.000 €) i Adel San Roque (od 551.000 €), pružajući raspon opcija.
La Alcaidesa karakterizira etablirano stambeno područje, blizu prestižnog naselja Sotogrande u pokrajini Cádiz. Okoliš nudi mješavinu urbanih pogodnosti i prirodnih atrakcija, pogodnih za mirniji obalni životni stil. Sadržaji poput supermarketa udaljeni su svega 182 metra, što olakšava svakodnevnu kupnju. Plaža je udaljena manje od kilometra, omogućujući česte posjete. Blizina nekoliko golf igrališta, poput Alcadeisa Links na 1,1 km, privlačna je ljubiteljima sporta. Lokacija uz autocestu A-7 (čvor 124) osigurava dobru povezanost s većim gradovima poput Algecirasa (16 km) i Marbelle (49 km).
La Alcaidesa nudi životno okruženje koje spaja urbane pogodnosti s obalnim karakterom. Neposredna blizina plaže (0,9 km) potiče život uz more, brojni sportski sadržaji (ukupno 66) i golf igrališta (na 1,1 km) podržavaju aktivan život na otvorenom. Područje je razmjerno dobro opskrbljeno osnovnim sadržajima; supermarket se nalazi 182 metra daleko, a restorani su u radijusu od 2 km. Javni prijevoz dostupan je s 9 linija i 8 stajališta u blizini, nudeći alternative vožnji, iako je automobilska dostupnost preko autoceste A-7 ključna za povezivanje s većim gradovima. Regija ima 34.310 stanovnika (2025.), što ukazuje na stabilnu stalnu populaciju izvan vrhunca turističke sezone.
Ova se nekretnina nalazi u La Alcaidesi, obalnom području u pokrajini Cádiz. Karta prikazuje njezinu blizinu plažama, golf igralištima i povezanost s Autovíjom A-7. Lokacija unutar zatvorenog naselja ističe ekskluzivnost i sigurnost stambene zone.
Približno područje · točna adresa na upit
La Alcaidesa je strateški smještena u pokrajini Cádiz, u regiji Costa del Sol, blizu granice s Andaluzijom. Projekt se nalazi 16 km od urbanog središta Algecirasa i 49 km od poznatog turističkog grada Marbelle. Ovaj položaj nudi ravnotežu između mirnoće ekskluzivnog stambenog područja i pristupa većim urbanim središtima s opsežnim sadržajima i kulturnim atrakcijama. Njezina lokacija na južnoj španjolskoj obali, s pristupom Sredozemnom moru, povećava privlačnost kao stambene destinacije.
Plaža Playa de La Alcaidesa udaljena je svega 880 metara, što je kratka šetnja. Najbliži supermarket je 182 metra daleko, a ljekarna se nalazi 5,8 km od nekretnine. Ljubitelji golfa imaju više opcija: Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) i San Roque Club (3,8 km). Zračna luka Gibraltar udaljena je oko 10 km u zračnoj liniji, što olakšava putovanja. Zračna luka Malaga-Costa del Sol je oko 88 km u zračnoj liniji. Autocesta A-7 omogućuje brz pristup gradovima poput Algecirasa (16 km) i Marbelle (49 km). Javni prijevoz dostupan je s 9 linija i 8 stajališta u neposrednoj blizini.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa uživa mediteransku klimu, s 3.821 sunčanim satom godišnje i prosječnom godišnjom temperaturom od 18,3°C. Ova klima omogućuje dugu sezonu kupanja od 4 mjeseca, s temperaturom vode iznad 20°C. Nekretnina se nalazi na 43 metra nadmorske visine, nudeći ugodnu visinu bez ekstremnih vremenskih utjecaja. Nagib prema plaži umjeren je sa 4,8%, olakšavajući pristup obali. Regija ima 34 lokalna praznika godišnje, što odražava bogatu kulturnu tradiciju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obala u blizini La Alcaidese ima nekoliko plaža, a Playa de La Alcaidesa je najbliža na 880 metara. Druge plaže poput Playa de La Atunara (3,3 km) i Playa de Levante (7,4 km) također su dostupne. Regija je raj za golfaše, s Alcadeisa Links na 1,1 km i La Hacienda Links Golf Resort na 1,3 km. Ukupno u području postoji 66 sportskih objekata, uključujući sportske centre i bazene poput Piscina Loma del Rey (0,3 km). Vodeni sportovi i rekreacija na plaži istaknuti su, uz pomoć blizine marina poput Puerto de Sotogrande (7,1 km).
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 82 mm |
| Veljača | 13.3°C | 51 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 137 mm |
| Travanj | 16.2°C | 60 mm |
| Svibanj | 19.0°C | 28 mm |
| Lipanj | 22.2°C | 10 mm |
| Srpanj | 24.9°C | 2 mm |
| Kolovoz | 25.3°C | 5 mm |
| Rujan | 22.8°C | 30 mm |
| Listopad | 19.8°C | 73 mm |
| Studeni | 15.7°C | 99 mm |
| Prosinac | 13.6°C | 90 mm |
Umjereno
U usporedbi s drugim projektima u području Sotograndea, poput Altara Alcaidesa (od 341.000 €) i Atria (od 423.000 €), ova se dvojna kuća nalazi u višem cjenovnom rangu, počevši od 630.000 €. To se može pripisati njezinoj lokaciji u La Alcaidesi, etabliranom i traženom stambenom području, te veličini nekretnine (200 m²). Adel San Roque, drugi usporedivi projekt, počinje od 551.000 €. Iako godina gradnje 2007. ukazuje da nije nova, izvrsno stanje sugerira visoku kvalitetu gradnje i završne obrade koja podupire njezinu vrijednost. Naglasak na sadržajima poput privatnog vrta, garaže za dva auta te blizine i plaže i golf igrališta opravdava cijenu u usporedbi s nekretninama koje su možda manje ili dalje od obale. Lokacija La Alcaidese blizu Sotograndea i dalje privlači kupce koji traže spoj mirnoće, ekskluzivnosti i pristupa vrhunskim sadržajima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
