Ten dom bliźniaczy w La Alcaidesa, w prowincji Cádiz, oferuje 200 m² powierzchni mieszkalnej i jest dostępny od €630 000. Budowę ukończono w 2007 roku, a nieruchomość ma 3 sypialnie i 2 łazienki. Lokalizacja łączy miejską wygodę z bliskością terenów rekreacyjnych, w tym plaż i pól golfowych. Ten projekt jest przeznaczony dla osób szukających domu w ustabilizowanym regionie nadmorskim, z naciskiem na życie na świeżym powietrzu i dostępność.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położony w La Alcaidesa, zamożnym osiedlu zamkniętym w pobliżu Sotogrande w prowincji Cádiz. Inwestycja znajduje się w odległości spaceru od plaży i zapewnia bezpośredni dostęp do udogodnień w miejskim otoczeniu. Bliskość nadmorskiej autostrady A-7 ułatwia połączenia z okolicznymi miejscowościami.
Z 3 sypialniami i 2 łazienkami ten dom został zaprojektowany z myślą o komfortowym życiu. Powierzchnia mieszkalna 200 m² daje przestrzeń na życie rodzinne lub przyjmowanie gości. Wspólne ogrody i baseny, a także prywatny ogród, sprzyjają stylowi życia nastawionemu na relaks i aktywności na zewnątrz.
Budowa tej nieruchomości została ukończona w 2007 roku, co oznacza, że jest to istniejąca konstrukcja o cechach charakterystycznych dla tego okresu budowy. Choć nie jest to nowa inwestycja, dom jest w doskonałym stanie, co świadczy o dobrej konserwacji po zakończeniu budowy. Wykorzystane materiały i wykończenia odzwierciedlają standardy budowlane tamtych czasów.
Ten dom nie posiada najnowszych innowacji konstrukcyjnych spotykanych w nowszych inwestycjach. Design kuchni i łazienek odpowiada stylowi i funkcjonalności z 2007 roku. Systemy energetyczne i izolacja mogą być mniej zaawansowane niż w nowszych domach. Nieruchomość jest przedstawiona jako istniejąca, a nie nowa.
Ref: VL265005
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość odpowiada kupującym, którzy cenią ustabilizowane otoczenie mieszkalne z bezpośrednim dostępem do obiektów rekreacyjnych. Bliskość plaży (0,9 km) i pól golfowych (1,1 km) czyni ją atrakcyjną dla miłośników aktywności na świeżym powietrzu. Rodziny mogą korzystać z 13 szkół podstawowych i 5 szkół średnich w regionie, a także przychodni oddalonych o 6,2 km. Możliwość spaceru do udogodnień, takich jak supermarket oddalony o 182 m, zwiększa codzienną wygodę. Dla często podróżujących atutem jest odległość w linii prostej do lotniska Gibraltar (ok. 10 km). Południowa i wschodnia ekspozycja domu zapewnia obfite naturalne światło przez cały rok.
Zbudowany w 2007 roku dom charakteryzuje się wykończeniami nastawionymi na trwałość i komfort. Cechy obejmują marmurowe podłogi, które podnoszą walory estetyczne i ułatwiają utrzymanie czystości, oraz okna z podwójnym szkleniem i elektrycznymi roletami zapewniające komfort i efektywność energetyczną. Obecność klimatyzacji i ogrzewania centralnego zapewnia przyjemny klimat w pomieszczeniach przez cały rok. Kuchnia jest w pełni wyposażona i oferuje natychmiastową wygodę gotowania po zakupie. Sypialnie mają wbudowane szafy. Nieruchomość obejmuje przykryty taras, prywatny schowek oraz prywatny garaż z miejscem na dwa pojazdy, co zwiększa jej praktyczność i funkcjonalność. Dostępna jest także winda, co zwiększa wygodę, szczególnie na wyższych piętrach.
Ten dom bliźniaczy w La Alcaidesa jest dostępny od €630 000. Nieruchomość ma 3 sypialnie i 2 łazienki, a całkowita powierzchnia mieszkalna wynosi 200 m². Cena odzwierciedla lokalizację w atrakcyjnym regionie, wielkość domu oraz udogodnienia takie jak prywatny ogród i dostęp do wspólnych basenów. Rok budowy (2007) może wpływać na cenę w porównaniu z nowszymi projektami, ale stan nieruchomości jest doskonały. W okolicy dostępne są porównywalne projekty, takie jak Altara Alcaidesa (od €341 000), Atria (od €423 000) i Adel San Roque (od €551 000), oferujące szeroki wybór opcji.
La Alcaidesa to ustabilizowany obszar mieszkalny, położony blisko ekskluzywnej osady Sotogrande w prowincji Cádiz. Otoczenie oferuje połączenie miejskich udogodnień i atrakcji przyrodniczych, odpowiednie dla spokojniejszego nadmorskiego stylu życia. Udogodnienia takie jak supermarket znajdują się zaledwie 182 metry stąd, co czyni codzienne zakupy łatwymi. Plaża jest oddalona o niecały kilometr, co pozwala na częste wizyty. Bliskość kilku pól golfowych, takich jak Alcadeisa Links w odległości 1,1 km, przemawia do miłośników sportu. Położenie przy autostradzie A-7 (zjazd 124) zapewnia dobre połączenie z większymi miastami, takimi jak Algeciras (16 km) i Marbella (49 km).
La Alcaidesa oferuje środowisko mieszkalne łączące miejskie udogodnienia z nadmorskim charakterem. Bliskość plaży (0,9 km) sprzyja życiu nad morzem, a liczne obiekty sportowe (łącznie 66) i pola golfowe (1,1 km) wspierają aktywne życie na świeżym powietrzu. Obszar jest dość dobrze wyposażony w podstawowe udogodnienia; supermarket znajduje się 182 metry stąd, a restauracje w promieniu 2 km. Transport publiczny jest dostępny z 9 liniami i 8 przystankami w pobliżu, oferując alternatywy dla samochodu, choć dostępność drogowa przez autostradę A-7 jest kluczowa dla połączeń z większymi miastami. Region liczy 34 310 mieszkańców (2025), co wskazuje na stabilną populację mieszkańców poza szczytem sezonu turystycznego.
Ta nieruchomość znajduje się w La Alcaidesa, nadmorskim obszarze w prowincji Cádiz. Mapa ilustruje bliskość plaż, pól golfowych oraz połączenie z autostradą Autovía A-7. Położenie na osiedlu zamkniętym podkreśla ekskluzywność i bezpieczeństwo strefy mieszkalnej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Alcaidesa jest strategicznie położona w prowincji Cádiz, w regionie Costa del Sol, blisko granicy z Andaluzją. Projekt znajduje się 16 km od centrum Algeciras i 49 km od znanego kurortu Marbella. To położenie oferuje równowagę między spokojem ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej a dostępem do większych ośrodków miejskich z rozległymi udogodnieniami i atrakcjami kulturalnymi. Lokalizacja na południowym wybrzeżu Hiszpanii, z dostępem do Morza Śródziemnego, zwiększa jej atrakcyjność jako destynacji mieszkalnej.
Plaża Playa de La Alcaidesa jest oddalona o zaledwie 880 metrów, co stanowi krótki spacer. Najbliższy supermarket znajduje się 182 metry stąd, a apteka 5,8 km od nieruchomości. Miłośnicy golfa mają kilka opcji: Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) i San Roque Club (3,8 km). Lotnisko Gibraltar znajduje się w odległości około 10 km w linii prostej, co ułatwia podróże. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się około 88 km w linii prostej. Autostrada A-7 zapewnia szybki dostęp do miast takich jak Algeciras (16 km) i Marbella (49 km). Transport publiczny jest dostępny z 9 liniami i 8 przystankami w bezpośrednim sąsiedztwie.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa korzysta z klimatu śródziemnomorskiego, charakteryzującego się 3 821 godzinami słońca rocznie i średnią roczną temperaturą 18,3°C. Ten klimat sprzyja długiemu sezonowi kąpielowemu trwającemu 4 miesiące, z temperaturą wody przekraczającą 20°C. Nieruchomość położona jest 43 metry nad poziomem morza, co zapewnia przyjemną wysokość bez ekstremalnych zjawisk pogodowych. Nachylenie w kierunku plaży jest umiarkowane i wynosi 4,8%, co ułatwia dostęp do wybrzeża. Region obchodzi 34 lokalne święta rocznie, co odzwierciedla bogatą tradycję kulturalną.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże w pobliżu La Alcaidesa oferuje kilka plaż, przy czym Playa de La Alcaidesa jest najbliższa, oddalona o 880 metrów. Inne plaże, takie jak Playa de La Atunara (3,3 km) i Playa de Levante (7,4 km), również są dostępne. Region to raj dla golfistów, z Alcadeisa Links w odległości 1,1 km i La Hacienda Links Golf Resort 1,3 km. Łącznie w okolicy znajduje się 66 obiektów sportowych, w tym centra sportowe i baseny takie jak Piscina Loma del Rey (0,3 km). Sporty wodne i rekreacja plażowa są popularne, czemu sprzyja bliskość marin, takich jak Puerto de Sotogrande (7,1 km).
66 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 82 mm |
| Luty | 13.3°C | 51 mm |
| Marzec | 14.3°C | 137 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 60 mm |
| Maj | 19.0°C | 28 mm |
| Czerwiec | 22.2°C | 10 mm |
| Lipiec | 24.9°C | 2 mm |
| Sierpień | 25.3°C | 5 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 30 mm |
| Październik | 19.8°C | 73 mm |
| Listopad | 15.7°C | 99 mm |
| Grudzień | 13.6°C | 90 mm |
Umiarkowany
W porównaniu z innymi projektami w okolicy Sotogrande, takimi jak Altara Alcaidesa (od €341 000) i Atria (od €423 000), ten dom bliźniaczy plasuje się w wyższym przedziale cenowym, od €630 000. Można to przypisać jego lokalizacji w La Alcaidesa, ustabilizowanym i poszukiwanym obszarze mieszkalnym, oraz wielkości nieruchomości (200 m²). Adel San Roque, inna porównywalna inwestycja, startuje od €551 000. Choć rok budowy 2007 wskazuje, że nie jest to nowa nieruchomość, doskonały stan sugeruje wysoką jakość budowy i wykończenia, która wspiera jej wartość. Nacisk na udogodnienia takie jak prywatny ogród, garaż na dwa samochody oraz bliskość zarówno plaży, jak i pól golfowych uzasadnia cenę w porównaniu z nieruchomościami, które mogą być mniejsze lub dalej od wybrzeża. Lokalizacja La Alcaidesa blisko Sotogrande nadal przyciąga kupujących szukających połączenia spokoju, ekskluzywności i dostępu do obiektów premium.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
