Цей будинок на дві родини в Ла Алкайдесі, Кадіс, пропонує 200 м² житлової площі та доступний від 630 000 €. Завершений у 2007 році, об'єкт має 3 спальні та 2 ванні кімнати. Його розташування поєднує міські зручності з близькістю до природного відпочинку, включаючи пляжі та поля для гольфу. Цей проєкт підходить для тих, хто шукає житло у сформованому прибережному регіоні, орієнтованому на активний відпочинок на природі та доступність.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Ла Алкайдесі, заможному закритому житловому комплексі поблизу Сотогранде в провінції Кадіс. Комплекс знаходиться у пішій доступності від пляжу та забезпечує прямий доступ до інфраструктури в міському середовищі. Близькість до прибережної автомагістралі A-7 полегшує сполучення з навколишніми містами.
З 3 спальнями та 2 ванними кімнатами цей будинок розроблений для комфортного проживання. Житлова площа 200 м² забезпечує простір для сімейного життя або прийому гостей. Спільні сади та басейни, а також приватний сад підтримують спосіб життя, орієнтований на відпочинок та активність на відкритому повітрі.
Будівництво цього об'єкта було завершено у 2007 році, що створило існуючу споруду з характеристиками того будівельного періоду. Хоча це не новобудова, будинок у відмінному стані, що свідчить про хороше обслуговування після завершення. Використані матеріали та оздоблення відображають будівельні стандарти того часу.
Цей будинок не має найновіших конструктивних інновацій, притаманних новішим комплексам. Дизайн кухні та ванних кімнат відповідає стилю та функціональності 2007 року. Енергетичні системи та ізоляція можуть бути менш просунутими, ніж у новіших будинках. Об'єкт представляється як сформований, а не новий.
Ref: VL265005
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить покупцям, які цінують сформоване житлове середовище з прямим доступом до рекреаційних об'єктів. Близькість до пляжу (0,9 км) та полів для гольфу (1,1 км) робить його привабливим для любителів активного відпочинку. Родини можуть скористатися 13 початковими та 5 середніми школами регіону, а також медичними центрами за 6,2 км. Можливість дійти пішки до інфраструктури, як-от супермаркету за 182 м, підвищує щоденну зручність. Для тих, хто часто подорожує, перевагою є відстань по прямій до аеропорту Гібралтар (близько 10 км). Південна та східна орієнтація будинку забезпечує достатньо природного світла протягом усього року.
Збудований у 2007 році, будинок має оздоблення, орієнтоване на довговічність та комфорт. Характеристики включають мармурову підлогу, що сприяє естетиці та легкості обслуговування, і вікна з подвійним склінням з електричними ролетами для комфорту та енергоефективності. Наявність кондиціонера з обігрівом та охолодженням і центрального опалення забезпечує приємний мікроклімат цілий рік. Кухня повністю укомплектована, пропонуючи зручність готування одразу після покупки. Спальні обладнані шафами. Об'єкт включає закриту терасу, приватну комору та приватний гараж на два автомобілі, що підвищує його практичність та придатність для життя. Також є ліфт, що додає зручності, особливо на верхніх поверхах.
Цей будинок на дві родини в Ла Алкайдесі доступний від 630 000 €. Об'єкт має 3 спальні та 2 ванні кімнати із загальною житловою площею 200 м². Ціна відображає його розташування в бажаному регіоні, розмір будинку та зручності, як-от приватний сад і доступ до спільних басейнів. Рік будівництва (2007) може впливати на ціну порівняно з новішими проєктами, але стан об'єкта відмінний. В околицях є порівнянні проєкти, такі як Altara Alcaidesa (від 341 000 €), Atria (від 423 000 €) та Adel San Roque (від 551 000 €), що надає ряд варіантів.
Ла Алкайдеса характеризується як сформований житловий район поблизу престижного комплексу Сотогранде в провінції Кадіс. Середовище пропонує поєднання міських зручностей та природних принад, придатне для більш спокійного прибережного способу життя. Інфраструктура, як-от супермаркет, знаходиться лише за 182 метри, що робить щоденні покупки простими. Пляж менш ніж за кілометр, що дозволяє часто його відвідувати. Близькість до кількох полів для гольфу, таких як Alcadeisa Links за 1,1 км, приваблює любителів спорту. Розташування на автомагістралі A-7 (розв'язка 124) забезпечує хорошу зв'язність з більшими містами, як-от Альхесірас (16 км) та Марбелья (49 км).
Ла Алкайдеса пропонує житлове середовище, що поєднує міські зручності з прибережним характером. Безпосередня близькість до пляжу (0,9 км) сприяє приморському способу життя, а численні спортивні об'єкти (загалом 66) та поля для гольфу (за 1,1 км) підтримують активне життя на відкритому повітрі. Район достатньо забезпечений базовою інфраструктурою; супермаркет знаходиться за 182 метри, а ресторани, в радіусі 2 км. Громадський транспорт доступний з 9 маршрутами та 8 зупинками поблизу, пропонуючи альтернативу автомобілю, хоча доступність на авто через автомагістраль A-7 є вирішальною для зв'язку з більшими містами. Регіон має населення 34 310 мешканців (2025), що вказує на стабільне населення поза піком туристичних сезонів.
Цей об'єкт розташований у Ла Алкайдесі, прибережному районі провінції Кадіс. Карта ілюструє його близькість до пляжів, полів для гольфу та зв'язок з автомагістраллю Autovía A-7. Розташування в закритому житловому комплексі підкреслює ексклюзивність та безпеку житлової зони.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла Алкайдеса стратегічно розташована в провінції Кадіс, у регіоні Коста-дель-Соль, поблизу кордону з Андалусією. Проєкт розташований за 16 км від міського центру Альхесіраса та за 49 км від відомого курортного міста Марбелья. Таке розташування забезпечує баланс між спокоєм ексклюзивного житлового району та доступом до більших міських центрів з розвиненою інфраструктурою та культурними принадами. Розташування на південному узбережжі Іспанії з доступом до Середземного моря підвищує його привабливість як житлового напрямку.
Пляж Playa de La Alcaidesa знаходиться лише за 880 метрів, тож це коротка прогулянка. Найближчий супермаркет, за 182 метри, а аптека розташована за 5,8 км від об'єкта. Любителі гольфу мають кілька варіантів: Alcadeisa Links (1,1 км), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 км) та San Roque Club (3,8 км). Аеропорт Гібралтар приблизно за 10 км по прямій, що полегшує подорожі. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль приблизно за 88 км по прямій. Автомагістраль A-7 забезпечує швидкий доступ до міст, як-от Альхесірас (16 км) та Марбелья (49 км). Громадський транспорт доступний з 9 маршрутами та 8 зупинками в безпосередній близькості.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Алкайдеса виграє від середземноморського клімату, що характеризується 3 821 годиною сонячного сяйва на рік і середньорічною температурою 18,3°C. Цей клімат підтримує тривалий купальний сезон тривалістю 4 місяці з температурою води вище 20°C. Об'єкт розташований на висоті 43 метри над рівнем моря, забезпечуючи приємне підвищення без екстремальних погодних впливів. Ухил до пляжу помірний, 4,8%, що полегшує доступ до узбережжя. У регіоні відзначають 34 місцеві свята на рік, що відображає багату культурну традицію.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Узбережжя поблизу Ла Алкайдеси має кілька пляжів, причому Playa de La Alcaidesa є найближчим, за 880 метрів. Також доступні інші пляжі, як-от Playa de La Atunara (3,3 км) та Playa de Levante (7,4 км). Регіон є раєм для гольфістів: Alcadeisa Links за 1,1 км та La Hacienda Links Golf Resort за 1,3 км. Загалом у районі 66 спортивних об'єктів, включаючи спортивні центри та басейни, як-от Piscina Loma del Rey (0,3 км). Водні види спорту та відпочинок на пляжі є провідними, чому сприяє близькість марин, як-от Puerto de Sotogrande (7,1 км).
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 82 mm |
| Лютий | 13.3°C | 51 mm |
| Березень | 14.3°C | 137 mm |
| Квітень | 16.2°C | 60 mm |
| Травень | 19.0°C | 28 mm |
| Червень | 22.2°C | 10 mm |
| Липень | 24.9°C | 2 mm |
| Серпень | 25.3°C | 5 mm |
| Вересень | 22.8°C | 30 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 73 mm |
| Листопад | 15.7°C | 99 mm |
| Грудень | 13.6°C | 90 mm |
Помірний
Порівняно з іншими проєктами в районі Сотогранде, такими як Altara Alcaidesa (від 341 000 €) та Atria (від 423 000 €), цей будинок на дві родини позиціонується у вищому ціновому сегменті, починаючи від 630 000 €. Це можна пояснити його розташуванням у Ла Алкайдесі, сформованому та затребуваному житловому районі, та розміром об'єкта (200 м²). Adel San Roque, інший порівнянний проєкт, починається від 551 000 €. Хоча рік будівництва 2007 вказує, що це не новобудова, відмінний стан свідчить про високу якість будівництва та оздоблення, що підтримує його вартість. Акцент на зручностях, як-от приватний сад, гараж на два автомобілі та близькість до пляжу та полів для гольфу, виправдовує ціну порівняно з об'єктами, які можуть бути меншими або далі від узбережжя. Розташування Ла Алкайдеси поблизу Сотогранде продовжує приваблювати покупців, які шукають поєднання спокою, ексклюзивності та доступу до преміальної інфраструктури.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
