Тази къща близнак в Ла Алкаидеса, Кадис, разполага с 200 м² жилищна площ и се предлага от €630 000. Завършена през 2007 г., имотът разполага с 3 спални и 2 бани. Местоположението съчетава градски удобства с близост до природни зони за отдих, включително плажове и голф игрища. Имотът е подходящ за търсещите дом в утвърден крайбрежен район с акцент върху живот на открито и достъпност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в Ла Алкаидеса, затворен комплекс с високо качество на живот в близост до Сотогранде в провинция Кадис. Комплексът е на пешеходно разстояние от плажа и осигурява директен достъп до градски удобства. Близостта до крайбрежния автопат A-7 улеснява връзките със съседните градове.
С 3 спални и 2 бани, тази къща е създадена за комфортно живеене. Жилищната площ от 200 м² осигурява място за семеен живот или посрещане на гости. Общите градини и басейни, заедно със собствена градина, подкрепят начин на живот, фокусиран върху релакс и активности на открито.
Строителството на този имот е завършено през 2007 г., което означава съществуваща сграда с характеристиките на този строителен период. Въпреки че не е ново строителство, къщата е в отлично състояние, което говори за добра поддръжка след завършването. Използваните материали и довършителните работи отразяват строителните стандарти от онова време.
Тази къща не разполага с последните строителни иновации, налични в по-новите комплекси. Дизайнът на кухнята и баните съответства на стила и функционалността от 2007 г. Енергийните системи и изолацията може да са по-малко съвременни в сравнение с по-новите домове. Имотът се представя като утвърден, а не като нов.
Ref: VL265005
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот подхожда за купувачи, които ценят утвърдена жилищна среда с директен достъп до съоръжения за отдих. Близостта до плажа (0,9 км) и голф игрищата (1,1 км) го прави привлекателен за любителите на активностите на открито. Семействата могат да се възползват от 13 начални и 5 средни училища в региона, както и от здравни центрове на 6,2 км. Възможността да се стигне пеша до удобства, като супермаркета на 182 м, повишава ежедневното удобство. За често пътуващите правото разстояние до летище Гибралтар (около 10 км) е предимство. Южното и източното изложение на къщата осигурява обилна естествена светлина през цялата година.
Построена през 2007 г., къщата разполага с довършителни работи, фокусирани върху издръжливост и комфорт. Характеристиките включват мраморни подове, допринасящи за естетиката и лесната поддръжка, и прозорци с двойно остъкляване с електрически щори за комфорт и енергийна ефективност. Наличието на климатик и централно отопление осигурява приятен вътрешен климат целогодишно. Кухнята е напълно оборудвана, което предлага незабавно удобство при готвене след покупката. Спалните са обзаведени с гардероби. Имотът включва покрита тераса, собствен склад и частен гараж с място за две превозни средства, което повишава практичността и удобството на живеене. Наличен е и асансьор, който добавя удобство, особено към горните етажи.
Тази къща близнак в Ла Алкаидеса се предлага от €630 000. Имотът разполага с 3 спални и 2 бани, с обща жилищна площ от 200 м². Ценообразуването отразява местоположението в желан регион, размера на дома и удобства като собствена градина и достъп до общи басейни. Годината на строителство (2007) може да повлияе на цената спрямо по-новите проекти, но състоянието на имота е отлично. В района се предлагат сравними проекти като Altara Alcaidesa (от €341 000), Atria (от €423 000) и Adel San Roque (от €551 000), осигуряващи разнообразие от варианти.
Ла Алкаидеса е утвърдена жилищна зона, близо до елитната общност Сотогранде в провинция Кадис. Средата предлага съчетание от градски удобства и природни забележителности, подходящи за по-спокоен крайбрежен начин на живот. Удобства като супермаркет са само на 182 метра, което прави ежедневните покупки лесни. Плажът е на по-малко от километър, което позволява чести посещения. Близостта до няколко голф игрища, като Alcadeisa Links на 1,1 км, привлича спортните ентусиасти. Близостта до магистрала A-7 (кръстовище 124) осигурява добра свързаност с по-големи градове като Алхесирас (16 км) и Марбела (49 км).
Ла Алкаидеса предлага среда за живот, която съчетава градски удобства с крайбрежен характер. Непосредствената близост до плажа (0,9 км) насърчава живота край морето, а многобройните спортни съоръжения (общо 66) и голф игрищата (на 1,1 км) подкрепят активен живот на открито. Районът е сравнително добре обезпечен с основни удобства; супермаркет се намира на 182 метра, а ресторанти, в радиус от 2 км. Общественият транспорт е наличен с 9 линии и 8 спирки наблизо, предлагащи алтернативи на автомобила, макар че достъпността с кола чрез магистрала A-7 е ключова за връзката с по-големите градове. Регионът има население от 34 310 жители (2025), което указва стабилно постоянно население извън пиковия туристически сезон.
Този имот се намира в Ла Алкаидеса, крайбрежна зона в провинция Кадис. Картата илюстрира близостта му до плажове, голф игрища и връзката с автопът A-7. Местоположението в затворен комплекс подчертава ексклузивността и сигурността на жилищната зона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Алкаидеса е стратегически разположена в провинция Кадис, в региона Коста дел Сол, близо до границата с Андалусия. Комплексът се намира на 16 км от градския център на Алхесирас и на 49 км от прочутия курортен град Марбела. Това местоположение предлага баланс между спокойствието на ексклузивна жилищна зона и достъпа до по-големи градски центрове с обширни удобства и културни забележителности. Разположението на южното испанско крайбрежие, с достъп до Средиземно море, повишава привлекателността му като дестинация за живеене.
Плажът Плая де Ла Алкаидеса е само на 880 метра, което прави кратка разходка. Най-близкият супермаркет е на 182 метра, а аптека се намира на 5,8 км от имота. Гол феновете имат няколко варианта: Alcadeisa Links (1,1 км), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 км) и San Roque Club (3,8 км). Летище Гибралтар е на около 10 км по права линия, което улеснява пътуванията. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 88 км по права линия. Магистрала A-7 осигурява бърз достъп до градове като Алхесирас (16 км) и Марбела (49 км). Общественият транспорт е наличен с 9 линии и 8 спирки в непосредствена близост.
| До плажа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Алкаидеса се ползва от средиземноморски климат, характеризиращ се с 3821 годишни слънчеви часа и средна годишна температура от 18,3°C. Този климат поддържа дълъг плажен сезон от 4 месеца, с температури на водата над 20°C. Имотът е разположен на 43 метра надморска височина, което предлага приятна надморска височина без екстремни метеорологични влияния. Наклонът към плажа е умерен, 4,8%, което улеснява достъпа до крайбрежието. Регионът отбелязва 34 местни празника годишно, отразяващи богата културна традиция.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежието около Ла Алкаидеса разполага с няколко плажа, като Плая де Ла Алкаидеса е най-близкият, на 880 метра. Други плажове като Плая де Ла Атунара (3,3 км) и Плая де Леванте (7,4 км) също са достъпни. Регионът е рай за голфърите, с Alcadeisa Links на 1,1 км и La Hacienda Links Golf Resort на 1,3 км. Общо в района има 66 спортни съоръжения, включително спортни центрове и басейни като Piscina Loma del Rey (0,3 км). Водните спортове и плажната почивка са характерни, подпомогнати от близостта до яхтени пристанища като Puerto de Sotogrande (7,1 км).
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 82 mm |
| Февруари | 13.3°C | 51 mm |
| Март | 14.3°C | 137 mm |
| Април | 16.2°C | 60 mm |
| Май | 19.0°C | 28 mm |
| Юни | 22.2°C | 10 mm |
| Юли | 24.9°C | 2 mm |
| Август | 25.3°C | 5 mm |
| Септември | 22.8°C | 30 mm |
| Октомври | 19.8°C | 73 mm |
| Ноември | 15.7°C | 99 mm |
| Декември | 13.6°C | 90 mm |
Умерен
В сравнение с други проекти в района на Сотогранде, като Altara Alcaidesa (от €341 000) и Atria (от €423 000), тази къща близнак е позиционирана в по-висок ценови диапазон, започващ от €630 000. Това може да се отдаде на местоположението в Ла Алкаидеса, утвърдена и търсена жилищна зона, както и на размера на имота (200 м²). Adel San Roque, друг сравним комплекс, започва от €551 000. Въпреки че годината на строителство 2007 показва, че не е нова, отличното състояние говори за високо качество на строителството и довършителните работи, поддържащи стойността ѝ. Акцентът върху удобства като собствена градина, гараж за две коли и близост както до плажа, така и до голф игрищата оправдава цената в сравнение с имоти, които може да са по-малки или по-далеч от крайбрежието. Местоположението на Ла Алкаидеса близо до Сотогранде продължава да привлича купувачи, търсещи съчетание от спокойствие, ексклузивност и достъп до първокласни съоръжения.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
