Tento radový dom v La Alcaidese v provincii Cádiz ponúka 200 m² obytného priestoru a je k dispozícii od 630 000 €. Dokončený v roku 2007, nehnuteľnosť má 3 spálne a 2 kúpeľne. Poloha spája mestské výhody s blízkosťou prírodného oddychu, vrátane pláží a golfových ihrísk. Projekt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú domov v etablovanom pobrežnom regióne zameranom na život vonku a dostupnosť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v La Alcaidese, prestížnej uzavretej rezidenčnej štvrti neďaleko Sotogrande v provincii Cádiz. Komplex je v pešej dostupnosti od pláže a poskytuje priamy prístup k vybavenosti v mestskom prostredí. Blízkosť pobrežnej diaľnice A-7 uľahčuje spojenie s okolitými mestami.
S 3 spálňami a 2 kúpeľňami je tento dom navrhnutý pre pohodlné bývanie. Obytná plocha 200 m² poskytuje priestor pre rodinný život alebo prijímanie hostí. Spoločné záhrady a bazény spolu so súkromnou záhradou podporujú životný štýl zameraný na relax a aktivity vonku.
Výstavba tejto nehnuteľnosti bola dokončená v roku 2007, ide teda o existujúcu stavbu s charakteristikami daného stavebného obdobia. Hoci nejde o novostavbu, dom je vo výbornom stave, čo naznačuje dobrú údržbu po dokončení. Použité materiály a povrchy odrážajú vtedajšie stavebné normy.
Tento dom nemá najnovšie konštrukčné inovácie známe z novších projektov. Dizajn kuchyne a kúpeľní zodpovedá štýlu a funkcionalite roka 2007. Energetické systémy a izolácia môžu byť menej pokročilé ako v novších domoch. Nehnuteľnosť je prezentovaná ako etablovaná, nie nová.
Ref: VL265005
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť vyhovuje kupujúcim, ktorí oceňujú etablované obytné prostredie s priamym prístupom k rekreačným zariadeniam. Blízkosť pláže (0,9 km) a golfových ihrísk (1,1 km) ju robí atraktívnou pre milovníkov aktivít vonku. Rodiny môžu ťažiť z 13 základných a 5 stredných škôl v regióne, ako aj zo zdravotných stredísk vo vzdialenosti 6,2 km. Pešia dostupnosť vybavenosti, ako supermarket vo vzdialenosti 182 m, zvyšuje každodenné pohodlie. Pre častých cestovateľov je výhodou vzdialenosť k letisku Gibraltar (približne 10 km vzdušnou čiarou). Orientácia domu na juh a východ zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého roka.
Postavený v roku 2007, dom má povrchy zamerané na odolnosť a pohodlie. Charakteristiky zahŕňajú mramorové podlahy, ktoré prispievajú k estetike a jednoduchej údržbe, a izolačné dvojsklo s elektrickými žalúziami pre komfort a energetickú účinnosť. Klimatizácia a ústredné kúrenie zabezpečujú príjemné vnútorné prostredie počas celého roka. Kuchyňa je plne vybavená a umožňuje hneď po kúpe pohodlné varenie. Spálne sú vybavené šatnými skriňami. Nehnuteľnosť zahŕňa krytú terasu, súkromnú komoru a súkromnú garáž s miestom pre dve vozidlá, čo zvyšuje praktickosť a obývateľnosť. K dispozícii je aj výťah, čo pridáva na pohodlí, najmä na horných podlažiach.
Tento radový dom v La Alcaidese je k dispozícii od 630 000 €. Nehnuteľnosť má 3 spálne a 2 kúpeľne s celkovou obytnou plochou 200 m². Cena odráža polohu v žiadanom regióne, veľkosť domu a vybavenie ako súkromnú záhradu a prístup k spoločným bazénom. Rok výstavby (2007) môže ovplyvniť cenu v porovnaní s novšími projektmi, ale stav nehnuteľnosti je výborný. V okolí sú porovnateľné projekty ako Altara Alcaidesa (od 341 000 €), Atria (od 423 000 €) a Adel San Roque (od 551 000 €), ktoré ponúkajú škálu možností.
La Alcaidesa je charakterizovaná ako etablovaná obytná štvrť blízko luxusnej komunity Sotogrande v provincii Cádiz. Prostredie ponúka kombináciu mestských výhod a prírodných atrakcií, vhodnú pre pokojnejší pobrežný životný štýl. Vybavenosť ako supermarket je vzdialená len 182 metrov, čo robí každodenné nakupovanie ľahkým. Pláž je vzdialená menej ako kilometer, čo umožňuje časté návštevy. Blízkosť niekoľkých golfových ihrísk, ako Alcadeisa Links vo vzdialenosti 1,1 km, osloví športových nadšencov. Poloha pri diaľnici A-7 (výjazd 124) zabezpečuje dobré spojenie s väčšími mestami ako Algeciras (16 km) a Marbella (49 km).
La Alcaidesa ponúka životné prostredie spájajúce mestské výhody s pobrežným charakterom. Priama blízkosť pláže (0,9 km) podporuje život pri mori, zatiaľ čo početné športové zariadenia (spolu 66) a golfové ihriská (1,1 km) podporujú aktívny život vonku. Oblasť je pomerne dobre vybavená základnou infraštruktúrou; supermarket je vo vzdialenosti 182 metrov a reštaurácie v okruhu 2 km. Verejná doprava je dostupná s 9 linkami a 8 zastávkami v blízkosti, čo ponúka alternatívu k automobilu, hoci dostupnosť autom cez diaľnicu A-7 je kľúčová pre spojenie s väčšími mestami. Región má 34 310 obyvateľov (2025), čo naznačuje stabilnú stálu populáciu mimo hlavných turistických sezón.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v La Alcaidese, pobrežnej oblasti v provincii Cádiz. Mapa znázorňuje jej blízkosť k plážam, golfovým ihriskám a spojenie s diaľnicou A-7. Poloha v uzavretom rezidenčnom komplexe zdôrazňuje exkluzivitu a bezpečnosť obytnej zóny.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Alcaidesa je strategicky umiestnená v provincii Cádiz, v regióne Costa del Sol, neďaleko hraníc s Andalúziou. Projekt sa nachádza 16 km od centra Algecirasu a 49 km od známeho rezortného mesta Marbella. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi pokojom exkluzívnej obytnej štvrte a prístupom k väčším mestským centrám s rozsiahlou vybavenosťou a kultúrnymi atrakciami. Poloha na južnom španielskom pobreží s prístupom k Stredozemnému moru zvyšuje jeho príťažlivosť ako rezidenčnej destinácie.
Pláž Playa de La Alcaidesa je vzdialená len 880 metrov, ide o krátku prechádzku. Najbližší supermarket je vo vzdialenosti 182 metrov a lekáreň 5,8 km od nehnuteľnosti. Golfisti majú viacero možností: Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) a San Roque Club (3,8 km). Letisko Gibraltar je približne 10 km vzdušnou čiarou, čo uľahčuje cestovanie. Letisko Malaga-Costa del Sol je približne 88 km vzdušnou čiarou. Diaľnica A-7 poskytuje rýchly prístup k mestám ako Algeciras (16 km) a Marbella (49 km). Verejná doprava je dostupná s 9 linkami a 8 zastávkami v tesnej blízkosti.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa má stredomorské podnebie s 3 821 slnečnými hodinami ročne a priemernou ročnou teplotou 18,3 °C. Toto podnebie umožňuje dlhú 4-mesačnú plaveckú sezónu s teplotou vody nad 20 °C. Nehnuteľnosť sa nachádza 43 metrov nad hladinou mora, čo ponúka príjemnú nadmorskú výšku bez extrémnych poveternostných vplyvov. Sklon k pláži je mierny, 4,8 %, čo uľahčuje prístup k pobrežiu. Región má ročne 34 miestnych sviatkov, čo odráža bohatú kultúrnu tradíciu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie pri La Alcaidese má niekoľko pláží, pričom Playa de La Alcaidesa je najbližšia vo vzdialenosti 880 metrov. Dostupné sú aj ďalšie pláže ako Playa de La Atunara (3,3 km) a Playa de Levante (7,4 km). Región je raj pre golfistov, s Alcadeisa Links vo vzdialenosti 1,1 km a La Hacienda Links Golf Resort 1,3 km. Spolu je v oblasti 66 športových zariadení, vrátane športových centier a bazénov ako Piscina Loma del Rey (0,3 km). Vodné športy a plážová rekreácia sú výrazné, podporené blízkosťou marín ako Puerto de Sotogrande (7,1 km).
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 82 mm |
| Február | 13.3°C | 51 mm |
| Marec | 14.3°C | 137 mm |
| Apríl | 16.2°C | 60 mm |
| Máj | 19.0°C | 28 mm |
| Jún | 22.2°C | 10 mm |
| Júl | 24.9°C | 2 mm |
| August | 25.3°C | 5 mm |
| September | 22.8°C | 30 mm |
| Október | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.7°C | 99 mm |
| December | 13.6°C | 90 mm |
Mierny
V porovnaní s inými projektmi v oblasti Sotogrande, ako Altara Alcaidesa (od 341 000 €) a Atria (od 423 000 €), je tento radový dom vo vyššej cenovej kategórii, začínajúc na 630 000 €. To možno pripísať jeho polohe v La Alcaidese, etablovanej a žiadanej obytnej oblasti, a veľkosti nehnuteľnosti (200 m²). Adel San Roque, ďalší porovnateľný projekt, začína od 551 000 €. Hoci rok výstavby 2007 naznačuje, že nie je nový, výborný stav svedčí o vysokej kvalite stavby a povrchoch, ktoré podporujú jeho hodnotu. Dôraz na vybavenie ako súkromná záhrada, garáž pre dve autá a blízkosť pláže aj golfových ihrísk ospravedlňuje cenu v porovnaní s menšími alebo od pobrežia vzdialenejšími nehnuteľnosťami. Poloha La Alcaidesy neďaleko Sotogrande naďalej priťahuje kupujúcich hľadajúcich spojenie pokoja, exkluzivity a prístupu k prémiovým zariadeniam.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
