Această casă cuplată din La Alcaidesa, Cádiz, oferă 200 m² de spațiu locuibil și este disponibilă de la 630.000 €. Finalizată în 2007, proprietatea are 3 dormitoare și 2 băi. Amplasarea combină comoditatea urbană cu apropierea de zonele de recreere naturală, inclusiv plaje și terenuri de golf. Acest proiect se potrivește celor care caută o locuință într-o regiune costieră consolidată, axată pe viața în aer liber și accesibilitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în La Alcaidesa, un complex rezidențial închis prosper din apropierea Sotogrande, în provincia Cádiz. Ansamblul se află la distanță de mers pe jos de plajă și oferă acces direct la facilități într-un cadru urban. Apropierea de autostrada de coastă A-7 facilitează legăturile cu localitățile din jur.
Cu 3 dormitoare și 2 băi, această casă este concepută pentru o locuire confortabilă. Suprafața locuibilă de 200 m² oferă spațiu pentru viața de familie sau pentru primirea invitaților. Grădinile comune și piscinele comune, împreună cu o grădină privată, susțin un stil de viață axat pe relaxare și activități în aer liber.
Construcția acestei proprietăți a fost finalizată în 2007, rezultând o structură existentă cu caracteristicile acelei perioade de construcție. Deși nu este o construcție nouă, casa este în stare excelentă, ceea ce sugerează o întreținere bună după finalizare. Materialele și finisajele utilizate reflectă standardele de construcție ale vremuri.
Această casă nu prezintă cele mai recente inovații structurale din ansamblurile mai noi. Designul bucătăriei și al băilor corespunde stilului și funcționalității din 2007. Sistemele energetice și izolația pot fi mai puțin avansate decât în locuințele mai noi. Proprietatea este prezentată ca fiind consolidată, nu nouă.
Ref: VL265005
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care apreciază un mediu rezidențial consolidat cu acces direct la facilități de recreere. Apropierea de plajă (0,9 km) și terenurile de golf (1,1 km) o face atractivă pentru pasionații de activități în aer liber. Familiile pot beneficia de cele 13 școli primare și 5 școli gimnaziale din regiune, precum și de centrele medicale aflate la 6,2 km. Posibilitatea de a merge pe jos până la facilități, precum supermarketul de la 182 m, sporește confortul zilnic. Pentru cei care călătoresc des, distanța în linie dreaptă până la aeroportul Gibraltar (aprox. 10 km) este un avantaj. Orientarea casei spre sud și est asigură lumină naturală din abundență pe tot parcursul anului.
Construită în 2007, casa prezintă finisaje axate pe durabilitate și confort. Caracteristicile includ pardoseli din marmură, care contribuie la atractivitatea estetică și ușurința întreținerii, și ferestre cu geam dublu și jaluzele electrice pentru confort și eficiență energetică. Prezența aerului condiționat și a încălzirii centrale asigură un climat interior plăcut tot anul. Bucătăria este complet utilată, oferind confort de gătit imediat după achiziție. Dormitoarele sunt prevăzute cu dulapuri. Proprietatea include o terasă acoperită, un spațiu de depozitare privat și un garaj privat cu loc pentru două vehicule, sporindu-i practicitatea și locuibilitatea. Există și un lift, adăugând confort, în special pentru etajele superioare.
Această casă cuplată din La Alcaidesa este disponibilă de la 630.000 €. Proprietatea are 3 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață locuibilă totală de 200 m². Prețul reflectă amplasarea într-o regiune căutată, dimensiunea locuinței și facilități precum grădina privată și accesul la piscine comune. Anul construcției (2007) poate influența prețul față de proiectele mai noi, dar starea proprietății este excelentă. În zonă există proiecte comparabile precum Altara Alcaidesa (de la 341.000 €), Atria (de la 423.000 €) și Adel San Roque (de la 551.000 €), oferind o gamă de opțiuni.
La Alcaidesa este caracterizată drept o zonă rezidențială consolidată, aproape de comunitatea de lux Sotogrande din provincia Cádiz. Mediul oferă un amestec de facilități urbane și atracții naturale, potrivit pentru un stil de viață costier mai liniștit. Facilități precum un supermarket se află la doar 182 de metri, făcând cumpărăturile zilnice ușoare. Plaja este la mai puțin de un kilometru, permițând vizite frecvente. Apropierea de mai multe terenuri de golf, precum Alcaidesa Links la 1,1 km, atrage pasionații de sport. Amplasarea pe autostrada A-7 (ieșirea 124) asigură o conectivitate bună cu orașe mai mari precum Algeciras (16 km) și Marbella (49 km).
La Alcaidesa oferă un mediu de viață care combină facilitățile urbane cu un caracter costier. Apropierea imediată de plajă (0,9 km) promovează un stil de viață litoral, în timp ce numeroasele facilități sportive (66 în total) și terenurile de golf (la 1,1 km) susțin o viață activă în aer liber. Zona este echipată rezonabil cu facilități de bază; un supermarket se află la 182 de metri, iar restaurantele sunt într-o rază de 2 km. Transportul public este disponibil cu 9 linii și 8 stații în apropiere, oferind alternative la mașină, deși accesibilitatea cu mașina prin autostrada A-7 este esențială pentru conectarea cu orașele mai mari. Regiunea are o populație de 34.310 locuitori (2025), indicând o populație stabilă de rezidenți în afara sezonurilor turistice de vârf.
Această proprietate este situată în La Alcaidesa, o zonă costieră din provincia Cádiz. Harta ilustrează apropierea sa de plaje, terenuri de golf și conexiunea cu autostrada A-7. Amplasarea într-un complex rezidențial închis evidențiază exclusivitatea și securitatea zonei rezidențiale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Alcaidesa este poziționată strategic în provincia Cádiz, în regiunea Costa del Sol, în apropierea graniței cu Andaluzia. Proiectul este situat la 16 km de centrul urban Algeciras și la 49 km de renumitul oraș-stațiune Marbella. Această amplasare oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale exclusive și accesul la centre urbane mai mari cu facilități extinse și atracții culturale. Locația pe coasta de sud a Spaniei, cu acces la Marea Mediterană, îi sporește atractivitatea ca destinație rezidențială.
Plaja Playa de La Alcaidesa este la doar 880 de metri, fiind o plimbare scurtă. Cel mai apropiat supermarket este la 182 de metri, iar o farmacie se află la 5,8 km de proprietate. Pasionații de golf au mai multe opțiuni: Alcaidesa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) și San Roque Club (3,8 km). Aeroportul Gibraltar este la aproximativ 10 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este la aproximativ 88 km în linie dreaptă. Autostrada A-7 oferă acces rapid la orașe precum Algeciras (16 km) și Marbella (49 km). Transportul public este disponibil cu 9 linii și 8 stații în vecinătatea imediată.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa beneficiază de o climă mediteraneană, caracterizată de 3.821 de ore de soare anual și o temperatură medie anuală de 18,3°C. Această climă susține un sezon de înot lung de 4 luni, cu temperaturi ale apei care depășesc 20°C. Proprietatea este situată la 43 de metri deasupra nivelului mării, oferind o altitudine plăcută fără influențe meteorologice extreme. Panta spre plajă este moderată, de 4,8%, facilitând accesul la coastă. Regiunea are 34 de sărbători locale pe an, reflectând o bogată tradiție culturală.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Coasta din apropierea La Alcaidesa include mai multe plaje, Playa de La Alcaidesa fiind cea mai apropiată, la 880 de metri. Alte plaje precum Playa de La Atunara (3,3 km) și Playa de Levante (7,4 km) sunt, de asemenea, accesibile. Regiunea este un paradis pentru golfiști, cu Alcaidesa Links la 1,1 km și La Hacienda Links Golf Resort la 1,3 km. În total, există 66 de facilități sportive în zonă, inclusiv centre sportive și piscine precum Piscina Loma del Rey (0,3 km). Sporturile nautice și recreerea pe plajă sunt proeminente, ajutate de apropierea de porturi de agrement precum Puerto de Sotogrande (7,1 km).
66 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 82 mm |
| Februarie | 13.3°C | 51 mm |
| Martie | 14.3°C | 137 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 60 mm |
| Mai | 19.0°C | 28 mm |
| Iunie | 22.2°C | 10 mm |
| Iulie | 24.9°C | 2 mm |
| August | 25.3°C | 5 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 30 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 73 mm |
| Noiembrie | 15.7°C | 99 mm |
| Decembrie | 13.6°C | 90 mm |
Moderat
Comparativ cu alte proiecte din zona Sotogrande, precum Altara Alcaidesa (de la 341.000 €) și Atria (de la 423.000 €), această casă cuplată este poziționată într-un segment de preț mai ridicat, începând de la 630.000 €. Acest lucru se poate datora amplasării în La Alcaidesa, o zonă rezidențială consolidată și căutată, și dimensiunii proprietății (200 m²). Adel San Roque, un alt ansamblu comparabil, începe de la 551.000 €. Deși anul construcției 2007 indică faptul că nu este nouă, starea excelentă sugerează o calitate ridicată a construcției și finisajelor care îi susține valoarea. Accentul pe facilități precum grădina privată, garajul pentru două mașini și apropierea atât de plajă, cât și de terenurile de golf justifică prețul comparativ cu proprietăți care ar putea fi mai mici sau mai departe de coastă. Amplasarea La Alcaidesa lângă Sotogrande continuă să atragă cumpărători care caută un echilibru între liniște, exclusivitate și acces la facilități premium.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
